תוכנית 553-0116335
רש/1084, רצועת הנופש מזרח-אזור א'

הקמת רובע מגורים, לצד פארק ורצועת פנאי נופש וספורט,
המשתלבים בפארק מטרופוליני ירקון - ים, ומשלימים את
המערך האורבני של רמת השרון, והתווית ציר תחבורה
מערכתי - "כביש הנופש".
תכנית זו מהווה שלב תכנוני נוסף, המפרט את אזור א' בתכנית
רש/1/763, ומטרותיה:
א.לקבוע ברמה של תכנית מפורטת את יעודי הקרקע
המרכזיים: מגורים, ספורט ונופש, פארק מטרופוליני, כביש
מערכתי "כביש הנופש", מבנים ומוסדות ציבור.
ב.לקבוע מגרשי בנייה ואת היקף זכויות הבנייה בהם.
ג.לקבוע תמהיל מוצע למגורים הכולל יח"ד קטנות, מגורים
מיוחד ודיור מוגן ושילוב שימושי מסחר. ולעודד דיור
להשכרה לטווח ארוך.
ד.להגדיר תחום איחוד וחלוקה.
ה.להגדיר את מערך הדרכים הפנימיות ומערכות התשתית
בתכנית.
ו.לקבוע הוראות איחוד וחלוקה שלא בהסכמת הבעלים,
כולל טבלאות איזון.
ז.להגדיר הוראות והנחיות:
1.ביחס לאופי הבינוי.
2.ביחס להקצאת הקרקע למוסדות ובנייני ציבור.
3.ביחס לאופי פיתוח השטחים הפתוחים, בכל הרמות,
ובכלל זה שמירת ערכי טבע, נוף וארכיאולוגיה.
4.ביחס לצירים ירוקים להולכי רגל ורוכבי אופניים
ומעברים אקולוגיים, שיבטיחו חיבורים המשכיים.
5.ביחס לדרכים הראשיות.
6.ביחס למערכות תשתית, כולל הנחיות למנהרת תשתיות.
7.ביחס לאיכות הסביבה.
ח.לשנות את תכנית רש/1 /763 בנושאים הבאים:
1.הגדלת השטח לפארק מטרופוליני על ידי שינוי חלק
מיעוד פנאי נופש וספורט ליעוד פארק/גן ציבורי.
2.יצירת טיילת דרומית לכביש הנופש המחברת בין
מתחמי המגורים לפארק, והעתקת כביש הנופש בכ-
25 מ' צפונה.
3.הוספת ייעוד "מגורים מיוחד מסחר ותעסו

פרסום לתוקף בעיתונים 26/01/2018

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: רמת-השרון
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 117.752 7.2913% 26 650,775 3254
מגורים+מוסדות צבור 10.205 0.6319% 1 44,295 300
מסחר,מגורים ומוסדו 10.981 0.6799% 1 23,250
מסחר,תעסוקה ותחבור 14.548 0.9008% 1
שטח לדרכים 462.444 28.6351% 135
שטחים פתוחים 703.931 43.5883% 56
תיירות ונופש 179.796 11.1332% 8
אחר 115.296 7.1391% 17

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
100 מגורים ד 6.603 41,307 206
101 מגורים ד 3.435 13,669 68
102 מגורים ד 4.773 13,669 68
103 מגורים ד 1.66 8,245 40
104 מגורים ד 2.069 13,608 66
105 מגורים ד 4.803 35,919 179
106 מגורים ד 1.686 13,608 66
107 מגורים ד 3.903 36,594 179
108 מגורים ד 3.758 17,361 86
109 מגורים ד 5.857 35,321 176
12 דרך מוצעת 14.429
110 מגורים ד 5.145 34,922 174
120 מגורים ד 2.324 12,273 61
121 מגורים ד 6.986 35,298 172
122 מגורים ד 5.11 43,579 214
123 מגורים ד 4.779 34,124 170
124 מגורים ד 2.522 17,162 85
13 דרך מוצעת 3.377
250 פארק / גן ציבורי 3.529
125 מגורים ד 5.396 34,124 170
126 מגורים ד 6.027 34,124 170
11 דרך מוצעת 20.645
127 מגורים ד 7.707 29,472 145
128 מגורים ד 4.903 29,135 145
251 פארק / גן ציבורי 13.164
155 דיור מיוחד 10.205 44,295 300
160 מגורים ד 2.866 8,160 52
253 פארק / גן ציבורי 73.833
150 מגורים ד 5.593 19,357 96
254 פארק / גן ציבורי 1.327
161 מגורים ד 5.28 16,630 106
201 מתקנים הנדסיים 3.973
14 דרך מוצעת 4.169
255 פארק / גן ציבורי 54.938
202 מתקנים הנדסיים 12.302
252 פארק / גן ציבורי 263.588
203 מתקנים הנדסיים 5.789
140 מגורים ד 4.716 26,541 132
2 דרך מאושרת 0.814
20 דרך ו/או טיפול נופי 1.371
21 דרך ו/או טיפול נופי 0.498
22 דרך ו/או טיפול נופי 1.112
23 דרך ו/או טיפול נופי 0.7
24 דרך ו/או טיפול נופי 0.685
25 דרך ו/או טיפול נופי 0.677
256 פארק / גן ציבורי 8.405
141 מגורים ד 4.785 26,541 132
257 פארק / גן ציבורי 13.895
258 פארק / גן ציבורי 29.106
259 פארק / גן ציבורי 19.195
260 פארק / גן ציבורי 18.179
151 מגורים ד 5.066 20,032 96
261 פארק / גן ציבורי 8.556
26 דרך ו/או טיפול נופי 4.285
262 פארק / גן ציבורי 7.516
263 פארק / גן ציבורי 2.215
264 פארק / גן ציבורי 2.147
265 פארק / גן ציבורי 10.587
266 פארק / גן ציבורי 11.336
28 דרך ו/או טיפול נופי 1.266
503 ספורט ו/או נופש 34.522 12,500
29 דרך ו/או טיפול נופי 6.386
3 דרך מאושרת 1.547
30 דרך ו/או טיפול נופי 1.876
32 דרך ו/או טיפול נופי 6.456
267 פארק / גן ציבורי 27.884
268 פארק / גן ציבורי 13.817
269 פארק / גן ציבורי 34.937
31 דרך ו/או טיפול נופי 7.543
300 מבנים ומוסדות ציבור 8.219
301 מבנים ומוסדות ציבור 1.757
302 מבנים ומוסדות ציבור 2.47
303 מבנים ומוסדות ציבור 1.58
304 מבנים ומוסדות ציבור 2.64
306 מבנים ומוסדות ציבור 2.052
33 דרך ו/או טיפול נופי 5.465
305 מבנים ומוסדות ציבור 4.199
34 דרך ו/או טיפול נופי 7.42
516 שטח ציבורי פתוח 0.063
350 מבנים ומוסדות ציבור 23.845
521 שטח ציבורי פתוח 1.17
500 ספורט ו/או נופש 1.168 12,500
522 שטח ציבורי פתוח 0.309
4 דרך מוצעת 1.012
5 דרך מוצעת 2.901
360 מבנים ומוסדות ציבור 1.566
523 שטח ציבורי פתוח 0.129
524 שטח ציבורי פתוח 0.952
525 שטח ציבורי פתוח 0.615
40 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 4.099
505 ספורט ו/או נופש 34.26 19,500
520 דרך ו/או טיפול נופי 5.153
506 ספורט ו/או נופש 19.535 19,500
507 ספורט ו/או נופש 1.795 19,500
508 ספורט ו/או נופש 35.302 12,500
526 שטח ציבורי פתוח 0.286
528 שטח ציבורי פתוח 0.124
529 שטח ציבורי פתוח 0.338
531 שטח ציבורי פתוח 0.842
532 שטח ציבורי פתוח 0.056
50 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 21.75
533 שטח ציבורי פתוח 0.099
534 שטח ציבורי פתוח 6.298
535 שטח ציבורי פתוח 0.984
536 שטח ציבורי פתוח 0.39
537 שטח ציבורי פתוח 0.3
502 ספורט ו/או נופש 30.475 12,500
538 שטח ציבורי פתוח 1.188
539 שטח ציבורי פתוח 0.478
540 שטח ציבורי פתוח 1.446
541 שטח ציבורי פתוח 0.929
542 שטח ציבורי פתוח 0.311
504 ספורט ו/או נופש 22.739 12,500
543 שטח ציבורי פתוח 0.272
544 שטח ציבורי פתוח 0.292
545 שטח ציבורי פתוח 13.367
579 שטח ציבורי פתוח 4.778
580 שטח ציבורי פתוח 1.456
581 שטח ציבורי פתוח 2.65
582 שטח ציבורי פתוח 6.968
920 מבנים ומוסדות ציבור 10.725
649 דרך מאושרת 0.083
583 שטח ציבורי פתוח 5.214
586 שטח ציבורי פתוח 1.58
587 שטח ציבורי פתוח 2.007
588 שטח ציבורי פתוח 3.556
589 שטח ציבורי פתוח 7.512
901 תעסוקה ותחבורה 14.548 62,650
10 דרך מוצעת 8.142
585 שטח ציבורי פתוח 7.392
590 דרך ו/או טיפול נופי 4.779
591 דרך ו/או טיפול נופי 4.346
592 דרך ו/או טיפול נופי 2.249
593 דרך ו/או טיפול נופי 0.735
6 דרך מוצעת 3.721
600 דרך ו/או טיפול נופי 0.364
601 דרך ו/או טיפול נופי 0.423
602 דרך ו/או טיפול נופי 0.353
603 דרך ו/או טיפול נופי 0.441
604 דרך ו/או טיפול נופי 5.201
605 דרך ו/או טיפול נופי 1.795
606 דרך ו/או טיפול נופי 2.596
607 דרך ו/או טיפול נופי 2.958
608 דרך ו/או טיפול נופי 0.616
609 דרך ו/או טיפול נופי 1.115
610 דרך ו/או טיפול נופי 0.795
611 דרך ו/או טיפול נופי 2.778
612 דרך ו/או טיפול נופי 10.832
613 דרך ו/או טיפול נופי 2.119
614 דרך ו/או טיפול נופי 1.803
615 דרך ו/או טיפול נופי 1.987
616 דרך ו/או טיפול נופי 2.85
617 דרך ו/או טיפול נופי 0.441
618 דרך ו/או טיפול נופי 0.088
619 דרך ו/או טיפול נופי 0.72
620 דרך ו/או טיפול נופי 0.341
622 דרך מאושרת 0.036
623 דרך מאושרת 2.211
624 דרך מאושרת 8.819
625 דרך מאושרת 2.495
626 דרך מאושרת 4.025
627 דרך מאושרת 8.633
628 דרך מאושרת 2.449
629 דרך מאושרת 1.933
630 דרך מאושרת 0.598
631 דרך מאושרת 7.631
632 דרך מאושרת 9.932
633 דרך מאושרת 0.481
634 דרך מאושרת 0.997
635 דרך מאושרת 1.905
636 דרך מאושרת 1.451
637 דרך מאושרת 0.459
638 דרך מאושרת 18.318
639 דרך מאושרת 0.726
640 דרך מאושרת 0.343
641 דרך מאושרת 16.82
642 דרך מאושרת 1.72
643 דרך מאושרת 3.764
644 דרך מאושרת 8.844
645 דרך מאושרת 0.563
646 דרך מאושרת 30.537
647 דרך מאושרת 2.407
648 דרך מאושרת 4.112
650 דרך מאושרת 0.561
651 דרך מאושרת 13.976
652 דרך מאושרת 3.647
653 דרך מאושרת 0.819
654 דרך מאושרת 0.68
655 דרך מאושרת 0.044
657 דרך מוצעת 0.361
658 דרך מוצעת 0.708
659 דרך מוצעת 0.942
661 דרך מוצעת 4.748
662 דרך מוצעת 2.111
663 דרך מוצעת 1.22
664 דרך מוצעת 2.631
665 דרך מוצעת 0.785
666 דרך מוצעת 2.333
667 דרך מוצעת 5.358
668 דרך מוצעת 2.363
669 דרך מוצעת 3.319
670 דרך מוצעת 3.81
671 דרך מוצעת 2.966
672 דרך מוצעת 4.643
673 דרך מוצעת 1.038
674 דרך מוצעת 3.884
675 דרך מוצעת 0.1
676 דרך מוצעת 1.026
677 דרך מוצעת 1.39
678 דרך מוצעת 3.158
679 דרך מוצעת 0.031
680 דרך מוצעת 0.026
681 דרך מוצעת 0.597
682 דרך מוצעת 4.222
683 דרך מוצעת 0.004
684 דרך מוצעת 1.645
685 דרך מוצעת 0.044
686 דרך מוצעת 0.368
687 דרך מוצעת 0.956
688 דרך מוצעת 0.791
689 דרך מוצעת 0.138
690 דרך מוצעת 0.024
691 דרך מוצעת 0.011
692 דרך מוצעת 0.623
693 דרך מוצעת 0.389
694 דרך מוצעת 0.108
695 דרך מוצעת 29.536
696 דרך מוצעת 2.851
801 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 10.981 23,250
700 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 5.718
697 דרך מוצעת 11.399
698 דרך מוצעת 0.226
699 דרך מוצעת 0.796
7 דרך מוצעת 0.726
710 דרך מוצעת 1.81
711 דרך מוצעת 8.726
712 דרך מוצעת 13.567
713 דרך מוצעת 0.534
714 דרך מוצעת 0.362
8 דרך מוצעת 0.125
9 דרך מוצעת 4.56
921 מבנים ומוסדות ציבור 2.612
584 שטח ציבורי פתוח 1.796
922 שטח ציבורי פתוח 9.63
1 דרך מאושרת 1.961

גושים וחלקות

גוש: 6332 בתוקף: 122-131, 136
מבוטל: 6, 7, 13, 159, 160
גוש: 6333 בתוקף: 259, 261, 302, 305-307, 311, 313, 315, 317, 319
מבוטל: 253-258, 260, 301, 304
גוש: 6334 בתוקף: 9-11, 221, 223, 225, 227
מבוטל: 6-8, 23
גוש: 6335 בתוקף: 2-9, 12-15, 332
מבוטל: 184, 310, 334
גוש: 6339 בתוקף: 22, 31
מבוטל: 7-9
גוש: 6340 בתוקף: 1-9, 11-14, 19-23, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38
מבוטל: 10, 15-18, 24, 25
גוש: 6341 בתוקף: 6-8, 17, 18, 24, 224, 226, 228, 230, 232, 234, 236, 238, 240, 242, 255
מבוטל: 4, 5, 9, 15, 16, 19-22, 25, 28, 217
גוש: 6342 בתוקף: 3, 9, 15, 19, 21, 25-32
מבוטל: 1, 2, 11-14, 23
גוש: 6548 בתוקף: 2, 3, 13, 17, 19, 34
מבוטל: 1, 4, 5
גוש: 6614 בתוקף: 475, 477, 480, 482, 490, 492, 503
מבוטל: 2, 21-27, 30, 280, 281, 413, 498
גוש: 6615 בתוקף: 3, 20-28, 34, 36-38, 46, 109, 244-254, 298
מבוטל: 39
גוש: 6338 מבוטל: 36

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 09/09/2014 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 23/03/2015 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 25/03/2016 פורסם בישראל היום
פרסום הפקדה ברשומות 30/03/2016 ילקוט פרסומים 7237
החלטת אישור 22/12/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף ברשומות 23/01/2018 ילקוט פרסומים 7681
פרסום לתוקף בעיתונים 25/01/2018 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 26/01/2018 פורסם בהעיר צומת הש
פרסום לתוקף בעיתונים 26/01/2018 פורסם בישראל היום

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
504א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/08/80)
663 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/02/91)
רש/1/763 מפרטת פרסום לתוקף ברשומות (28/04/10)
רש/210א מפרטת פרסום לתוקף ברשומות (18/03/71)
רש/246/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/11/74)
רש/565 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/11/91)
רש/662 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/05/98)
רש/715 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/05/01)
רש/מק/746 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/09/98)
תמ"א 37/ט כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/02/14)
תמ"מ 5 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (30/10/07)
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/08/06)
תמ"א 19 מפרטת פרסום לתוקף ברשומות (11/02/88)
תמ"א 23/א/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/08/10)
תמ"א 37 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (17/10/12)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תתל/136 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/12/24)