תוכנית 553-0190975
רצועת הנופש מערב רמה"ש-רש/1010

תכנון שכונת מגורים חדשה ברמת השרון מדרום לפארק הנופש, כאשר הפארק וסביבתו נמצאים במרכז תפיסת התכנון.
השכונה החדשה תאופיין בשילוב שימושי קרקע וטיפוסי מבנים בתמהיל אשר יענה על הביקוש למגורים,מסחר ושרותי ציבורי פנאי ונופש.
פיתוח בנייה מרקמית לצד בנייה לגובה ודירוג בין הבנייה על הרחוב הראשי לבין הבנייה לצד הפארק.
בתכנית משולבים עקרונות פיתוח התואמים אמות מידה של שכונה ירוקה ליצירת סביבת מגורים איכותית וידידותית לדירייה.

פרסום לתוקף ברשומות 27/02/2018

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: רמת-השרון
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: רמת השרון
  • מקום: רח' הגנים, נווה גן צפון-רמה"ש
  • שטח: 824.221 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 99.047 12.017% 28 345,592 2686
מגורים+מוסדות צבור 6.001 0.728% 1 22,000 400
מוסדות ציבוריים 60.393 7.3272% 14
מסחר ומשרדים 3.128 0.3795% 1
שטח לדרכים 245.35 29.7675% 28
שטחים פתוחים 400.975 48.6489% 29
תיירות ונופש 8.242 0.9999% 1
אחר 1.085 0.1316% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
101 דרך מוצעת 26.365
102 דרך מאושרת 25.93
103 דרך מאושרת 32.607
104 דרך מאושרת 17.801
105 דרך מוצעת 8.286
106 דרך ו/או טיפול נופי 1.797
107 דרך ו/או טיפול נופי 5.374
108 דרך ו/או טיפול נופי 6.197
109 דרך ו/או טיפול נופי 6.03
215 שטח ציבורי פתוח 11.35
10 מגורים ג 4.204 13,522 99
113 מתקנים הנדסיים 1.085
111 דרך ו/או טיפול נופי 0.176
112 דרך מאושרת 21.091
115 דרך מוצעת 2.735
117 דרך ו/או טיפול נופי 2.984
118 דרך ו/או טיפול נופי 4.48
119 דרך מאושרת 5.656
220 שטח ציבורי פתוח 0.842
11 מגורים ג 1.74 7,012 52
121 דרך ו/או טיפול נופי 1.609
122 דרך ו/או טיפול נופי 2.866
123 דרך ו/או טיפול נופי 1.822
124 דרך ו/או טיפול נופי 0.042
125 דרך ו/או טיפול נופי 0.222
224 דרך ו/או טיפול נופי 1.112
12 מגורים ג 2.559 8,624 64
229 דרך ו/או טיפול נופי 6.098
13 מגורים ג 2.868 10,825 82
201 שטח ציבורי פתוח 79.77
203 שטח ציבורי פתוח 5.996
204 שטח ציבורי פתוח 2.745
205 פארק / גן ציבורי 65.464
206 שטח ציבורי פתוח 1.45
207 שטח ציבורי פתוח 1.45
208 שטח ציבורי פתוח 1.45
210 שטח ציבורי פתוח 0.657
17 מגורים ג 2.901 10,850 80
200 שטח ציבורי פתוח 65.694
18 מגורים ג 2.608 8,293 66
19 מגורים ג 3.29 11,054 90
20 מגורים ג 3.689 12,247 100
202 פארק / גן ציבורי 40.551
211 שטח ציבורי פתוח 0.608
21 מגורים ג 4.359 14,167 116
209 שטח ציבורי פתוח 0.657
212 שטח ציבורי פתוח 0.491
22 מגורים ד 4.382 15,512 128
216 פארק / גן ציבורי 20.045
217 שטח ציבורי פתוח 5.238
218 שטח ציבורי פתוח 0.498
219 שטח ציבורי פתוח 15.007
221 שטח ציבורי פתוח 7.666
222 שטח ציבורי פתוח 31.736
100 דרך מוצעת 47.344
110 דרך ו/או טיפול נופי 0.027
120 דרך מאושרת 10.469
214 דרך ו/או טיפול נופי 1.76
223 שטח ציבורי פתוח 0.276
231 שטח ציבורי פתוח 1.311
230 דרך ו/או טיפול נופי 4.451
14 מגורים ג 3.453 12,155 92
213 שטח ציבורי פתוח 17.274
16 מגורים ג 4.251 15,006 110
225 שטח ציבורי פתוח 0.295
226 שטח ציבורי פתוח 10.534
227 שטח ציבורי פתוח 8.245
233 דרך ו/או טיפול נופי 0.019
232 שטח ציבורי פתוח 2.717
15 מגורים ג 3.774 12,153 92
23 מגורים ד 2.73 8,641 70
309 מבנים ומוסדות ציבור 0.57
24 מגורים ד 3.692 11,704 93
27 מגורים ד 5.488 20,745 170
300 מבנים ומוסדות ציבור 26.145
25 מגורים ד 4.082 14,413 103
301 מבנים ומוסדות ציבור 7.593
302 מבנים ומוסדות ציבור 7.546
303 מבנים ומוסדות ציבור 3.019
28 מגורים ד 4.585 18,340 150
29 מגורים ד 2.402 9,608 79
30 מגורים ד 5.162 18,325 149
304 מבנים ומוסדות ציבור 1.929
305 מבנים ומוסדות ציבור 1.207
306 מבנים ומוסדות ציבור 1.06
307 מבנים ומוסדות ציבור 1.179
308 מבנים ומוסדות ציבור 1.091
310 מבנים ומוסדות ציבור 1.064
311 מבנים ומוסדות ציבור 0.933
312 מבנים ומוסדות ציבור 0.578
26 מגורים ד 4.097 16,511 135
313 מבנים ומוסדות ציבור 6.479
31 מגורים ד 3.264 14,619 104
500 נחל/תעלת נחל 0.958
403 ספורט ו/או נופש 8.242 1,978
402 מסחר 3.128 11,950
40 דיור מיוחד 6.001 22,000 400
4 מגורים ג 4.201 12,477 93
5 מגורים ג 2.925 9,389 70
6 מגורים ג 2.51 8,333 62
7 מגורים ג 2.829 9,133 70
8 מגורים ג 3.316 10,346 79
9 מגורים ג 3.686 11,588 88

גושים וחלקות

גוש: 6612 בתוקף: 69, 75, 80, 81, 112-116, 119, 120
מבוטל: 4, 22, 25, 63, 110
גוש: 6613 בתוקף: 9-13, 22, 35
מבוטל: 7, 8, 20
גוש: 6616 בתוקף: 29, 30, 32, 43
גוש: 6617 בתוקף: 2, 11-13, 15, 19, 22-53
מבוטל: 3, 6-10, 21
גוש: 6414 מבוטל: 7-9, 12, 19-21, 38, 59, 60, 67

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 08/01/2015 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 23/03/2015 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 25/03/2016 פורסם בישראל היום
פרסום הפקדה ברשומות 30/03/2016 ילקוט פרסומים 7237
החלטת אישור 26/02/2017 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 15/02/2018 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 16/02/2018 פורסם בצומת השרון-ר
פרסום לתוקף בעיתונים 16/02/2018 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 27/02/2018 ילקוט פרסומים 7715

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (30/04/10)
רש/1/763 מפרטת פרסום לתוקף ברשומות (28/04/10)
רש/715 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/05/01)
תמ"א 37/ט כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/02/14)
תמ"א 23 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (31/07/86)
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/09/76)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 37 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (17/10/12)
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (21/01/16)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
553-0715599 כפופה תוקף ברשומות באישור שר (01/11/21)