תוכנית 499-0241307
צריפין - מתחם 3

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת כ- 2750 יח"ד, כ- 11,132 מ"ר שטחי מסחר וכן, מוסדות ומבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים בשטח צריפין המתפנה.

פרסום לתוקף בעיתונים 04/05/2018

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מצפה אפק
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: באר יעקב
  • מקום: החלק המערבי של צריפין המתפנה, צפונית לכביש 4313 בחלקה הצפוני של באר יעקב
  • שטח: 676.973 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 150.874 22.2865% 37 375,915 2750
מגורים+מוסדות צבור 4.543 0.671% 1 17,750 250
מוסדות ציבוריים 91.27 13.482% 5
שטח לדרכים 118.895 17.5627% 22
שטחים פתוחים 264.647 39.0926% 19
תיירות ונופש 38.727 5.7206% 1
אחר 8.017 1.1842% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
100 דיור מיוחד 4.543 17,750 250 2,620
500 דרך מוצעת 7.555
1 מגורים ג 4.494 13,632 64
10 מגורים ג 4.511 13,206 62
501 דרך מוצעת 22.496
11 מגורים ג 2.78 8,946 42
12 מגורים ג 2.824 8,946 42
13 מגורים ג 3.007 8,946 42
503 דרך מוצעת 3.372
14 מגורים ג 2.964 8,946 42
200 מבנים ומוסדות ציבור 2.279
205 מבנים ומוסדות ציבור 1.821
206 מבנים ומוסדות ציבור 4.019
207 מבנים ומוסדות ציבור 34.937
15 מגורים ג 2.972 8,946 42
16 מגורים ג 3.012 8,946 42
17 מגורים ג 3.754 12,993 61
505 דרך מוצעת 1.757
18 מגורים ג 3.605 8,946 42
400 שטח ציבורי פתוח 0.859
401 שטח ציבורי פתוח 6.509
402 שטח ציבורי פתוח 11.702
403 שטח ציבורי פתוח 1.589
406 שטח ציבורי פתוח 2.308
408 שטח ציבורי פתוח 6.901
19 מגורים ג 3.887 8,946 42
409 שטח ציבורי פתוח 1.827
410 שטח ציבורי פתוח 0.634
411 שטח ציבורי פתוח 1.062
502 דרך מוצעת 9.289
412 שטח ציבורי פתוח 2.077
414 שטח ציבורי פתוח 1.204
415 שטח ציבורי פתוח 0.294
416 שטח ציבורי פתוח 0.294
426 פארק / גן ציבורי 127.454
427 פארק / גן ציבורי 16.709
428 פארק / גן ציבורי 5.894
429 פארק / גן ציבורי 71.716
2 מגורים ג 2.928 9,372 44
430 פארק / גן ציבורי 4.031
450 שטחים פתוחים ומבני ציבור 48.214
413 שטח ציבורי פתוח 1.583
20 מגורים ג 4.38 11,502 54
509 דרך מוצעת 0.26
21 מגורים ג 3.216 8,946 42
22 מגורים ג 3.259 8,946 42
506 דרך מוצעת 7.053
507 דרך מוצעת 4.524
508 דרך מוצעת 7.527
3 מגורים ג 4.282 13,206 62
4 מגורים ג 4.609 13,632 64
512 דרך מוצעת 0.027
5 מגורים ג 4.83 14,058 66
504 דרך מוצעת 0.017
510 דרך מוצעת 7.157
511 דרך מוצעת 0.104
513 דרך מוצעת 0.096
51 מגורים ד 5.075 98
52 מגורים ד 3.957 93
53 מגורים ד 5.983 116
54 מגורים ד 7.308 171
55 מגורים ד 4.144 93
56 מגורים ד 3.976 96
57 מגורים ד 5.749 116
58 מגורים ד 6.632 38,356 172
59 מגורים ד 5.481 28,767 129
6 מגורים ג 3.097 8,733 41
600 דרך מאושרת 0.685
601 דרך מאושרת 25.456
602 דרך מאושרת 0.189
603 דרך מאושרת 2.129
604 דרך מאושרת 15.542
60 מגורים ד 3.703 22,077 99
61 מגורים ד 5.723 116
62 מגורים ד 2.676 18,286 82
63 מגורים ד 2.64 18,509 83
64 מגורים ד 1.845 15,833 71
800 ספורט ו/או נופש 38.727 6,000
700 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 8.017
650 דרך משולבת 1.342
651 דרך משולבת 1.685
652 דרך משולבת 0.633
65 מגורים ד 5.933 116
7 מגורים ג 2.767 9,372 44
8 מגורים ג 5.183 13,419 63
9 מגורים ג 3.688 11,502 54

גושים וחלקות

גוש: 4239 בתוקף: 3, 18, 25, 29
מבוטל: 1, 2, 4, 13, 20
גוש: 4243 בתוקף: 640
מבוטל: 58, 59, 601-603
גוש: 4244 בתוקף: 18, 21, 26, 29, 33, 35, 129, 161
מבוטל: 2, 4, 5, 7, 8, 11-14, 25
גוש: 4245 בתוקף: 49, 52, 55, 57
מבוטל: 1-3, 6, 13, 16, 18, 21
גוש: 7329 בתוקף: 42, 61
מבוטל: 1, 37
גוש: 4246 מבוטל: 246, 249

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 24/01/2017 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 10/03/2017 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום הפקדה ברשומות 15/08/2017 ילקוט פרסומים 7567
פרסום להפקדה בעיתונים 25/08/2017 פורסם בישראל היום
החלטת אישור 03/12/2017 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף ברשומות 17/04/2018 ילקוט פרסומים 7770
פרסום לתוקף בעיתונים 03/05/2018 פורסם בגל גפן-ראשון
פרסום לתוקף בעיתונים 04/05/2018 פורסם בגלובס
פרסום לתוקף בעיתונים 04/05/2018 פורסם במעריב-הבוקר

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 3 שינוי 21 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (14/09/08)
מח/85 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/11/01)
ממ/1/1556 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/03/13)
ממ/825 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/06/82)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)