תוכנית 315/2/1
תכנית מפורטת מס' 315/2/1 - פצאל - הרחבה שלב א

1. שינוי יעודי קרקע משטח חקלאי, חלק משטח פרטי פתוח וחלק מאזור מגורים ב' לאזור מגורים א', אזור מבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח ודרכים
2. קביעת שימושים מותרים ביעודי הקרקע השונים
3. קביעת הוראות ומגבלות בנייה בתחום התוכנית
4. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן
5. קביעת תנאים, שלבי ביצוע, ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התוכנית.

פרסום לתוקף בעיתונים 10/05/2018

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: ערבות הירדן
סווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים

סוג ועדה: ועדה מיוחדת
יזם: לא ידוע
חברה מתכננת: לא ידוע

ישוב: פצאל
מקום: אדמות הכפר אל פצאיל
שטח: 81.116 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מגורים

29.22

36.0224%

16,500

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד
1001	מגורים א	0.496	300	1
1002	מגורים א	0.495	300	1
1003	מגורים א	0.495	300	1
1004	מגורים א	0.495	300	1
1005	מגורים א	0.494	300	1
1006	מגורים א	0.494	300	1
1007	מגורים א	0.533	300	1
1008	מגורים א	0.501	300	1
1009	מגורים א	0.501	300	1
1010	מגורים א	0.516	300	1
1011	מגורים א	0.548	300	1
1012	מגורים א	0.557	300	1
1013	מגורים א	0.545	300	1
1014	מגורים א	0.63	300	1
1015	מגורים א	0.623	300	1
1016	מגורים א	0.531	300	1
1017	מגורים א	0.549	300	1
1018	מגורים א	0.553	300	1
1019	מגורים א	0.543	300	1
1020	מגורים א	0.545	300	1
1021	מגורים א	0.515	300	1
1022	מגורים א	0.63	300	1
1023	מגורים א	0.625	300	1
1024	מגורים א	0.611	300	1
1025	מגורים א	0.521	300	1
1026	מגורים א	0.534	300	1
1027	מגורים א	0.555	300	1
1028	מגורים א	0.563	300	1
1029	מגורים א	0.541	300	1
1030	מגורים א	0.476	300	1
1031	מגורים א	0.5	300	1
1032	מגורים א	0.5	300	1
1033	מגורים א	0.5	300	1
1034	מגורים א	0.5	300	1
1035	מגורים א	0.5	300	1
1036	מגורים א	0.5	300	1
1037	מגורים א	0.486	300	1
1038	מגורים א	0.515	300	1
1039	מגורים א	0.533	300	1
1040	מגורים א	0.541	300	1
1041	מגורים א	0.522	300	1
1042	מגורים א	0.557	300	1
1043	מגורים א	0.543	300	1
1044	מגורים א	0.5	300	1
1045	מגורים א	0.5	300	1
1046	מגורים א	0.625	300	1
1047	מגורים א	0.625	300	1
1048	מגורים א	0.509	300	1
1049	מגורים א	0.5	300	1
1050	מגורים א	0.502	300	1
1051	מגורים א	0.508	300	1
1052	מגורים א	0.492	300	1
1053	מגורים א	0.522	300	1
1054	מגורים א	0.512	300	1
1055	מגורים א	0.513	300	1

מוסדות ציבוריים

4.698

5.7917%

שטח לדרכים

21.121

26.038%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
2000Y	דרך מוצעת	15.469
2001Y	דרך משולבת	1.641
2002Y	דרך מאושרת	3.305
2003Y	דרך מוצעת	0.348
2004Y	דרך מוצעת	0.358

שטחים פתוחים

26.077

32.1477%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
906	שטח ציבורי פתוח	6.126
902	שטח ציבורי פתוח	10.418
903	שטח ציבורי פתוח	1.919
904	שטח ציבורי פתוח	0.5
905	שטח ציבורי פתוח	2.603
901	שטח ציבורי פתוח	4.511

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד
906	שטח ציבורי פתוח	6.126
1001	מגורים א	0.496	300	1
1002	מגורים א	0.495	300	1
1003	מגורים א	0.495	300	1
1004	מגורים א	0.495	300	1
1005	מגורים א	0.494	300	1
1006	מגורים א	0.494	300	1
1007	מגורים א	0.533	300	1
1008	מגורים א	0.501	300	1
1009	מגורים א	0.501	300	1
1010	מגורים א	0.516	300	1
1011	מגורים א	0.548	300	1
1012	מגורים א	0.557	300	1
1013	מגורים א	0.545	300	1
1014	מגורים א	0.63	300	1
1015	מגורים א	0.623	300	1
1016	מגורים א	0.531	300	1
1017	מגורים א	0.549	300	1
1018	מגורים א	0.553	300	1
1019	מגורים א	0.543	300	1
1020	מגורים א	0.545	300	1
1021	מגורים א	0.515	300	1
1022	מגורים א	0.63	300	1
1023	מגורים א	0.625	300	1
1024	מגורים א	0.611	300	1
1025	מגורים א	0.521	300	1
1026	מגורים א	0.534	300	1
1027	מגורים א	0.555	300	1
1028	מגורים א	0.563	300	1
1029	מגורים א	0.541	300	1
1030	מגורים א	0.476	300	1
1031	מגורים א	0.5	300	1
1032	מגורים א	0.5	300	1
1033	מגורים א	0.5	300	1
1034	מגורים א	0.5	300	1
1035	מגורים א	0.5	300	1
1036	מגורים א	0.5	300	1
1037	מגורים א	0.486	300	1
1038	מגורים א	0.515	300	1
1039	מגורים א	0.533	300	1
1040	מגורים א	0.541	300	1
1041	מגורים א	0.522	300	1
1042	מגורים א	0.557	300	1
1043	מגורים א	0.543	300	1
1044	מגורים א	0.5	300	1
1045	מגורים א	0.5	300	1
1046	מגורים א	0.625	300	1
1047	מגורים א	0.625	300	1
1048	מגורים א	0.509	300	1
1049	מגורים א	0.5	300	1
1050	מגורים א	0.502	300	1
1051	מגורים א	0.508	300	1
1052	מגורים א	0.492	300	1
1053	מגורים א	0.522	300	1
902	שטח ציבורי פתוח	10.418
903	שטח ציבורי פתוח	1.919
904	שטח ציבורי פתוח	0.5
905	שטח ציבורי פתוח	2.603
801	מבנים ומוסדות ציבור	4.698
901	שטח ציבורי פתוח	4.511
2000Y	דרך מוצעת	15.469
2001Y	דרך משולבת	1.641
2002Y	דרך מאושרת	3.305
2003Y	דרך מוצעת	0.348
2004Y	דרך מוצעת	0.358
1054	מגורים א	0.512	300	1
1055	מגורים א	0.513	300	1

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים	19/10/2017	פורסם במעריב
החלטת אישור	10/01/2018	פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים	10/05/2018	פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים	10/05/2018	פורסם במעריב-הבוקר

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה
S-15	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (29/01/48)
315	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (08/06/80)
315/4	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (15/08/12)