תוכנית תמל/1036
שפרעם מזרח - מתחמי תעסוקה ומגורים

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים בת 1625 יח"ד במזרח שפרעם ואזור תעסוקה משולב.

פרסום לתוקף בעיתונים 18/05/2018

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גבעת אלונים
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ותמ"ל
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: שפרעם
  • מקום: מחצבה "אבן וסיד" מזרח שפרעם
  • שטח: 1659.506 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 195.947 11.8075% 83 283,493 1598
מוסדות ציבוריים 109.536 6.6005% 9
מסחר ומוסדות ציבור 15.642 0.9425% 1
מסחר,מגורים ותעשיה 5.311 0.32% 1 5,265 27
שטח לדרכים 354.795 21.3795% 51
שטחים פתוחים 541.683 32.6412% 41
תעשיה ומלאכה 286.972 17.2926% 72
תעשיה ומסחר(תעסוקה 35.997 2.1691% 9
אחר 113.623 6.8466% 15

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
13 דרך מאושרת 2.106
2 דרך מאושרת 1.211
3 דרך מאושרת 2.044
202 תעסוקה 5.073 11,648
21 חניון 3.879
1000 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 15.642 45,049
203 תעסוקה 3.376 8,136
100 מבנים ומוסדות ציבור 17.398
101 מבנים ומוסדות ציבור 11.463
102 מבנים ומוסדות ציבור 7.348
103 מבנים ומוסדות ציבור 7.135
104 מבנים ומוסדות ציבור 3.546
105 מבנים ומוסדות ציבור 29.796
106 מבנים ומוסדות ציבור 8.101
201 תעסוקה 6.312 15,211
107 מבנים ומוסדות ציבור 14.211
204 תעסוקה 2.584 6,227
205 תעסוקה 2.184 5,017
108 מבנים ומוסדות ציבור 10.538
206 תעסוקה 2.095 5,049
207 תעסוקה 3.261 7,742
11 דרך מאושרת 2.3
208 תעסוקה 4.442 10,053
3001 תעשיה 2.874 10,011
12 דרך מאושרת 7.756
22 חניון 1.463
209 תעסוקה 6.67 16,075
3002 תעשיה 2.817 9,859
3003 תעשיה 3.661 12,813
3004 תעשיה 5.03 17,605
3005 תעשיה 4.231 14,808
3006 תעשיה 3.414 11,949
3008 תעשיה 3.917 13,717
3009 תעשיה 4.335 15,173
3010 תעשיה 3.053 10,686
3011 תעשיה 3.247 11,364
3012 תעשיה 5.521 19,323
3013 תעשיה 4.619 16,167
3014 תעשיה 3.982 13,937
3015 תעשיה 3.803 13,311
3101 תעשיה 2.761 4,141
3102 תעשיה 3.168 4,752
3103 תעשיה 3.208 4,812
3104 תעשיה 3.208 4,812
3105 תעשיה 3.208 4,812
3106 תעשיה 2.946 4,419
3107 תעשיה 3.656 5,484
3108 תעשיה 4.466 6,699
3109 תעשיה 4.229 6,344
3110 תעשיה 3.748 5,622
400 מגורים ב 2.703 3,356 17
3111 תעשיה 4.02 6,030
3112 תעשיה 3.839 5,759
3113 תעשיה 3.702 5,553
3115 תעשיה 4.279 6,419
3116 תעשיה 4.1 6,150
401 מגורים ב 2 2,376 12
3117 תעשיה 3.488 5,232
402 מגורים ב 2.001 2,376 12
404 מגורים ב 2.001 2,376 12
405 מגורים ב 2 2,376 12
406 מגורים ב 2.502 2,970 15
407 מגורים ב 2 2,376 12
3114 תעשיה 3.732 5,598
3119 תעשיה 3.517 5,276
3120 תעשיה 3.532 5,298
3122 תעשיה 5.467 8,201
3124 תעשיה 3.82 5,730
3127 תעשיה 5.434 8,151
3128 תעשיה 4.144 6,216
3129 תעשיה 3.632 5,448
3130 תעשיה 3.413 5,119
3131 תעשיה 3.974 5,961
3132 תעשיה 3.391 5,086
3133 תעשיה 3.903 5,854
3134 תעשיה 4.707 7,061
3135 תעשיה 2.558 3,837
3136 תעשיה 3.647 5,471
3137 תעשיה 3.727 5,591
3138 תעשיה 4.801 7,201
3139 תעשיה 2.492 3,738
3140 תעשיה 3.072 4,608
408 מגורים ב 1.994 2,376 12
3141 תעשיה 2.723 4,084
3142 תעשיה 2.543 3,814
3143 תעשיה 2.579 3,869
3144 תעשיה 2.658 3,987
3145 תעשיה 2.274 3,411
3146 תעשיה 2.445 3,668
3147 תעשיה 3.871 5,806
3148 תעשיה 6.034 9,051
3149 תעשיה 5.542 8,313
3150 תעשיה 3.827 5,741
3151 תעשיה 3.265 4,898
403 מגורים ב 2.514 2,970 15
3201 תעשיה 4.051 6,076
4 דרך מאושרת 1.711
409 מגורים ב 1.3 1,574 8
3202 תעשיה 6.623 9,761
3203 תעשיה 4.15 6,415
3204 תעשיה 4.443 6,157
3205 תעשיה 7.641 11,850
3206 תעשיה 15.868 37,666
410 מגורים ב 1.3 1,574 8
411 מגורים ב 1.45 1,767 9
3118 תעשיה 3.503 5,254
412 מגורים ב 1.45 1,767 9
413 מגורים ב 1.449 1,767 9
414 מגורים ב 1.451 1,767 9
415 מגורים ב 1.45 1,767 9
416 מגורים ב 1.449 1,767 9
417 מגורים ב 1.882 2,192 11
3121 תעשיה 3.546 5,319
418 מגורים ב 1.55 1,797 9
419 מגורים ב 1.553 1,797 9
420 מגורים ב 1.25 1,559 8
421 מגורים ב 1.251 1,559 8
422 מגורים ב 1.25 1,559 8
423 מגורים ב 1.25 1,559 8
3123 תעשיה 2.616 3,924
424 מגורים ב 1.249 1,559 8
425 מגורים ב 1.249 1,559 8
426 מגורים ב 1.251 1,559 8
427 מגורים ב 1.252 1,559 8
428 מגורים ב 1.249 1,559 8
3125 תעשיה 3.826 5,739
429 מגורים ב 1.249 1,559 8
430 מגורים ב 2.003 2,382 12
431 מגורים ב 1.255 1,559 8
432 מגורים ב 1.25 1,559 8
433 מגורים ב 1.251 1,559 8
3126 תעשיה 3.631 5,446
435 מגורים ב 1.251 1,559 8
800 מתקנים הנדסיים 1.811
434 מגורים ב 1.25 1,559 8
801 מתקנים הנדסיים 3.765
803 מתקנים הנדסיים 0.761
51 דרך מוצעת 3.95
436 מגורים ב 1.251 1,559 8
10 דרך מאושרת 1.7
510 שטחים פתוחים 5.079
439 מגורים ב 1.25 1,559 8
512 שטחים פתוחים 14.427
442 מגורים ב 1.67 1,981 10
443 מגורים ב 1.5 1,782 9
513 שטחים פתוחים 17.54
444 מגורים ב 1.5 1,683 9
445 מגורים ב 1.5 1,782 9
446 מגורים ב 1.499 1,782 9
514 שטחים פתוחים 7.345
447 מגורים ב 1.502 1,782 9
448 מגורים ב 1.5 1,683 9
449 מגורים ב 2 2,376 12
450 מגורים ב 2.001 2,376 12
52 דרך מוצעת 106.836
451 מגורים ב 2 2,376 12
501 שטחים פתוחים 100.91
991 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 21.828
502 שטחים פתוחים 5.014
504 שטחים פתוחים 69.022
505 שטחים פתוחים 1.402
5 דרך מאושרת 2.443
50 דרך מוצעת 0.626
9 דרך מאושרת 3.706
452 מגורים ב 2 2,234 12
506 שטחים פתוחים 6.046
507 שטחים פתוחים 57.886
508 שטחים פתוחים 4.344
509 שטחים פתוחים 7.866
511 שטחים פתוחים 0.595
515 שטחים פתוחים 5.078
453 מגורים ב 2.003 2,376 12
454 מגורים ב 1.999 2,376 12
55 דרך מוצעת 0.36
455 מגורים ב 1.3 1,446 8
456 מגורים ב 1.302 1,446 8
457 מגורים ב 1.25 1,559 8
53 דרך מוצעת 12.49
54 דרך מוצעת 3.821
551 דרך ו/או טיפול נופי 6.787
552 דרך ו/או טיפול נופי 12.021
553 דרך ו/או טיפול נופי 8.389
554 דרך ו/או טיפול נופי 4.863
555 דרך ו/או טיפול נופי 1.562
556 דרך ו/או טיפול נופי 5.379
557 דרך ו/או טיפול נופי 1.713
56 דרך מוצעת 12.362
57 דרך מוצעת 18.414
58 דרך מוצעת 0.783
59 דרך מוצעת 1.654
6 דרך מאושרת 2.315
590 יער נטע אדם קיים 36.598
60 דרך מוצעת 1.76
458 מגורים ב 1.67 1,981 10
600 מגורים ג 5.574 10,023 56
601 מגורים ג 5.173 8,624 52
602 מגורים ג 5.064 8,458 51
603 מגורים ג 4.286 7,135 43
604 מגורים ג 4.581 7,631 46
605 מגורים ג 5.198 8,632 52
606 מגורים ג 2.575 4,308 26
607 מגורים ג 2.771 4,639 28
608 מגורים ג 2.966 4,970 30
62 דרך מוצעת 0.086
65 דרך מוצעת 9.989
66 דרך מוצעת 15.07
610 מגורים ג 5.498 9,129 55
63 דרך מוצעת 16.925
611 מגורים ג 3.57 5,967 36
612 מגורים ג 5.37 8,954 54
613 מגורים ג 5.477 9,124 55
614 מגורים ג 5.442 8,977 54
615 מגורים ג 4.257 7,124 43
64 דרך מוצעת 1.149
616 מגורים ג 4.473 7,462 45
617 מגורים ג 4.427 7,313 44
618 מגורים ג 4.001 6,640 40
619 מגורים ג 4.002 6,930 40
622 מגורים ג 2.238 3,665 22
623 מגורים ג 4.754 7,954 48
67 דרך מוצעת 15.04
620 מגורים ג 3.707 6,144 37
68 דרך מוצעת 3.878
650 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.311 5,265 27 17,895
69 דרך מוצעת 1.054
7 דרך מאושרת 2.107
70 דרך מוצעת 2.729
73 דרך מוצעת 1.126
621 מגורים ג 3.301 5,478 33
75 דרך מוצעת 1.381
701 שטח ציבורי פתוח 32.118
702 שטח ציבורי פתוח 11.632
703 שטח ציבורי פתוח 5.794
61 דרך מוצעת 2.141
71 דרך מוצעת 8.406
802 מתקנים הנדסיים 0.771
74 דרך מוצעת 3.283
704 שטח ציבורי פתוח 10.789
708 שטח ציבורי פתוח 2.193
709 שטח ציבורי פתוח 3.024
710 שטח ציבורי פתוח 1.994
711 שטח ציבורי פתוח 1.03
712 שטח ציבורי פתוח 0.795
713 שטח ציבורי פתוח 2.292
714 שטח ציבורי פתוח 0.534
715 שטח ציבורי פתוח 0.543
72 דרך מוצעת 2.332
716 שטח ציבורי פתוח 5.193
717 שטח ציבורי פתוח 5.056
718 שטח ציבורי פתוח 2.868
719 שטח ציבורי פתוח 1.206
720 שטח ציבורי פתוח 0.831
721 שטח ציבורי פתוח 1.532
722 שטח ציבורי פתוח 1.43
723 שטח ציבורי פתוח 0.423
724 שטח ציבורי פתוח 0.417
725 שטח ציבורי פתוח 0.575
76 דרך מוצעת 2.84
705 שטח ציבורי פתוח 4.491
77 דרך מוצעת 0.695
751 פארק / גן ציבורי 91.725
78 דרך מוצעת 5.72
79 דרך מוצעת 14.348
706 שטח ציבורי פתוח 11.042
8 דרך מאושרת 6.219
80 דרך מוצעת 5.589
707 שטח ציבורי פתוח 3.004
804 מתקנים הנדסיים 1.184
609 מגורים ג 3.15 5,161 31
805 מתקנים הנדסיים 1.06
806 מתקנים הנדסיים 9.974
437 מגורים ב 1.251 1,559 8
951 רצועת תשתיות 0.953
851 בית קברות 14.924
438 מגורים ב 1.262 1,562 8
901 פסולת 3.82
440 מגורים ב 1.984 2,370 12
992 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.984
441 מגורים ב 2.139 2,566 13
993 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 2.011
994 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 47.255
1 דרך מאושרת 1.626

גושים וחלקות

גוש: 10290 בתוקף: 5, 8, 9, 14, 17-19
מבוטל: 2, 3
גוש: 10318 בתוקף: 2, 6
מבוטל: 8, 9
גוש: 10325 בתוקף: 4, 5, 27
מבוטל: 1, 3, 22-25
גוש: 10374 בתוקף: 19, 25
מבוטל: 1, 18, 24
גוש: 12216 בתוקף: 5, 7, 8, 12, 15, 19, 20, 32, 35, 41
מבוטל: 16-18
גוש: 12867 בתוקף: 9-140
גוש: 12868 בתוקף: 11-122
מבוטל: 1-3
גוש: 10287 מבוטל: 1, 3, 5-7
גוש: 10288 מבוטל: 4-7
גוש: 10289 מבוטל: 1
גוש: 10323 מבוטל: 1-12
גוש: 10331 מבוטל: 2-8, 10, 12, 16, 22, 25-27, 29, 32, 35, 36, 38, 41, 43, 45, 47, 48

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 24/01/2017 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 01/02/2017 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 23/06/2017 פורסם בישאל היום
החלטת אישור 25/10/2017 פורסם בהוסב מבקרת פ
קבלת נוסח פרסום לאישור 14/12/2017 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 17/05/2018 ילקוט פרסומים 7804
פרסום לתוקף בעיתונים 18/05/2018 פורסם בצפון 1