תוכנית 651-0247130
הרחבת אזור המגורים בנחלות- מושב שדה ניצן
שינוי גודל אזור המגורים בנחלות ותוספת של יחידת דיור שלישית, קביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בנייה במושב שדה ניצן.
פרסום לתוקף בעיתונים 05/07/2018
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: נגב מערבי
- סווג התוכנית: מפורטת
- קטגוריה: מגורים
- סוג ועדה: מחוזית
- יזם: לא ידוע
- חברה מתכננת: לא ידוע
- ישוב: שדה ניצן
- מקום: שדה ניצן
- שטח: 1096.841 דונם
מסמכי התוכנית
שטחים
| ייעוד | שטח | % משטח התכנית | מספר מגרשים | מ"ר למגורים | יח"ד | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 185.055 | 16.8716% | 74 | 82,200 | 222 | |
| שטח חקלאי ומרעה | 393.848 | 35.9074% | 74 | |||
| שטח לדרכים | 96.707 | 8.8168% | 12 | |||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 350.673 | 31.9711% | 17 | |||
| שטחים פתוחים | 70.558 | 6.4328% | 12 |
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| 10A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 11A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 17A | מגורים בישוב כפרי | 2.499 | 1,090 | 3 | 770 |
| 10B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 104 | דרך מאושרת | 20.458 | |||
| 105 | דרך מאושרת | 5.786 | |||
| 106 | דרך מאושרת | 8.407 | |||
| 107 | דרך מאושרת | 18.697 | |||
| 108 | דרך מאושרת | 5.228 | |||
| 109 | דרך מאושרת | 18.475 | |||
| 111 | דרך מאושרת | 2.378 | |||
| 101 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 32.493 | |||
| 102 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 13.849 | |||
| 103 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 20.551 | |||
| 110 | דרך מאושרת | 10.127 | |||
| 200 | דרך מאושרת | 7.099 | |||
| 11B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 13B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 14B | קרקע חקלאית | 5.256 | |||
| 15B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 16B | קרקע חקלאית | 4.806 | |||
| 13A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 14A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 15A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 16A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 17B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 18B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 19B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 12A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 18A | מגורים בישוב כפרי | 2.509 | 1,090 | 3 | 770 |
| 19A | מגורים בישוב כפרי | 2.49 | 1,090 | 3 | 770 |
| 20B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 21B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 20A | מגורים בישוב כפרי | 2.508 | 1,090 | 3 | 770 |
| 12B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 21A | מגורים בישוב כפרי | 2.491 | 1,090 | 3 | 770 |
| 22A | מגורים בישוב כפרי | 2.506 | 1,090 | 3 | 770 |
| 22B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 23B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 24B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 25B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 23A | מגורים בישוב כפרי | 2.492 | 1,090 | 3 | 770 |
| 24A | מגורים בישוב כפרי | 2.505 | 1,090 | 3 | 770 |
| 25A | מגורים בישוב כפרי | 2.493 | 1,090 | 3 | 770 |
| 26A | מגורים בישוב כפרי | 2.504 | 1,090 | 3 | 770 |
| 27A | מגורים בישוב כפרי | 2.494 | 1,090 | 3 | 770 |
| 28A | מגורים בישוב כפרי | 2.503 | 1,860 | 3 | 770 |
| 29A | מגורים בישוב כפרי | 2.495 | 1,090 | 3 | 770 |
| 2A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 39A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 26B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 27B | קרקע חקלאית | 5.374 | |||
| 28B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 29B | קרקע חקלאית | 5.374 | |||
| 2B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 30A | מגורים בישוב כפרי | 2.502 | 1,090 | 3 | 770 |
| 30B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 31A | מגורים בישוב כפרי | 2.497 | 1,090 | 3 | 770 |
| 32A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 33A | מגורים בישוב כפרי | 2.498 | 1,090 | 3 | 770 |
| 34A | מגורים בישוב כפרי | 2.499 | 1,090 | 3 | 770 |
| 35A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 270 |
| 36A | מגורים בישוב כפרי | 2.499 | 1,090 | 3 | 770 |
| 37A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 31B | קרקע חקלאית | 5.374 | |||
| 32B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 33B | קרקע חקלאית | 5.374 | |||
| 38A | מגורים בישוב כפרי | 2.499 | 1,090 | 3 | 770 |
| 34B | קרקע חקלאית | 5.373 | |||
| 35B | קרקע חקלאית | 5.376 | |||
| 36B | קרקע חקלאית | 5.373 | |||
| 37B | קרקע חקלאית | 5.376 | |||
| 38B | קרקע חקלאית | 5.373 | |||
| 39B | קרקע חקלאית | 5.376 | |||
| 3B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 40B | קרקע חקלאית | 5.373 | |||
| 74B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 750 | דרך מוצעת | 0.049 | |||
| 3A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 40A | מגורים בישוב כפרי | 2.499 | 1,090 | 3 | 770 |
| 84 | שטח ציבורי פתוח | 3.5 | |||
| 43B | קרקע חקלאית | 5.377 | |||
| 44B | קרקע חקלאית | 5.373 | |||
| 45B | קרקע חקלאית | 5.377 | |||
| 80 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 21.855 | |||
| 7B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 83 | שטח ציבורי פתוח | 36.808 | |||
| 85 | שטח ציבורי פתוח | 1.75 | |||
| 41A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 43A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 45A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,860 | 3 | 770 |
| 46A | מגורים בישוב כפרי | 2.499 | 1,090 | 3 | 770 |
| 49A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 4A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 1000 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 149.949 | |||
| 50A | מגורים בישוב כפרי | 2.502 | 1,090 | 3 | 770 |
| 48B | קרקע חקלאית | 5.314 | |||
| 49B | קרקע חקלאית | 5.378 | |||
| 4B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 50B | קרקע חקלאית | 4.765 | |||
| 52B | קרקע חקלאית | 5.367 | |||
| 53B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 54B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 55B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 56B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 51A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 52A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 53A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 54A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 55A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 51B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 56A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 57A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 58A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 57B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 59A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 5A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 60A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 61A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 62A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 63A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 41B | קרקע חקלאית | 5.377 | |||
| 58B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 59B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 5B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 64A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 60B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 61B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 62B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 63B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 64B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 72B | קרקע חקלאית | 5.305 | |||
| 73B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 65A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 66B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 67B | קרקע חקלאית | 5.315 | |||
| 68B | קרקע חקלאית | 5.272 | |||
| 69B | קרקע חקלאית | 5.337 | |||
| 6B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 70B | קרקע חקלאית | 3.114 | |||
| 71B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 66A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 67A | מגורים בישוב כפרי | 2.464 | 1,090 | 3 | 770 |
| 68A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 69A | מגורים בישוב כפרי | 2.47 | 1,090 | 3 | 770 |
| 6A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 70A | מגורים בישוב כפרי | 2.665 | 1,090 | 3 | 770 |
| 71A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 72A | מגורים בישוב כפרי | 2.468 | 1,090 | 3 | 770 |
| 73A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 65B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 74A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 75A | מגורים בישוב כפרי | 2.508 | 1,090 | 3 | 770 |
| 751 | דרך מוצעת | 0.002 | |||
| 42A | מגורים בישוב כפרי | 2.499 | 1,090 | 3 | 770 |
| 752 | דרך מוצעת | 0.001 | |||
| 7A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 76 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 28.252 | |||
| 42B | קרקע חקלאית | 5.373 | |||
| 77 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 2.091 | |||
| 78 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 16.451 | |||
| 79 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 14.984 | |||
| 75B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 9A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 81 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 12.925 | |||
| 44A | מגורים בישוב כפרי | 2.499 | 1,090 | 3 | 770 |
| 82 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 4.75 | |||
| 86 | שטח ציבורי פתוח | 4.968 | |||
| 46B | קרקע חקלאית | 5.373 | |||
| 87 | שטח ציבורי פתוח | 1.75 | |||
| 88 | שטח ציבורי פתוח | 3.173 | |||
| 93 | שטח ציבורי פתוח | 1.339 | |||
| 94 | שטח ציבורי פתוח | 1.751 | |||
| 95 | שטח ציבורי פתוח | 5.196 | |||
| 47A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 8B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 8A | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 1,090 | 3 | 770 |
| 89 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 11.087 | |||
| 90 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 9.189 | |||
| 91 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 2.886 | |||
| 92 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 5.108 | |||
| 96 | שטח ציבורי פתוח | 5.642 | |||
| 97 | שטח ציבורי פתוח | 2.641 | |||
| 47B | קרקע חקלאית | 5.378 | |||
| 98 | שטח ציבורי פתוח | 2.04 | |||
| 99 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 2.048 | |||
| 48A | מגורים בישוב כפרי | 2.499 | 1,090 | 3 | 770 |
| 9B | קרקע חקלאית | 5.375 | |||
| 100 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 2.205 |
גושים וחלקות
| גוש: 100485 |
בתוקף: 2-89, 91-111, 113 מבוטל: 90, 115-217 |
| גוש: 100296 |
מבוטל: 16, 33 |
| גוש: 100299 |
מבוטל: 11, 13, 22 |
| גוש: 100333 |
מבוטל: 1-120 |
| גוש: 100486 |
מבוטל: 1-3 |
| גוש: 100668 |
מבוטל: 2-112 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 29/11/2015 | פורסם במבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה | 12/12/2016 | פורסם ב |
| פרסום הפקדה ברשומות | 07/03/2018 | ילקוט פרסומים 7722 |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 09/03/2018 | פורסם בישראל היום |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 11/03/2018 | פורסם בהמבשר |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 15/03/2018 | פורסם בשבע |
| החלטת אישור | 21/05/2018 | פורסם ב |
| פרסום לתוקף ברשומות | 18/06/2018 | ילקוט פרסומים 7842 |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 02/07/2018 | פורסם בהמבשר |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 02/07/2018 | פורסם בישראל היום |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 05/07/2018 | פורסם בשבע |
יחס לתוכניות מוקדמות
מספר תוכנית
יחס
תחנה
הוראות
תשריטים
נספחים
ממ"ג
מפה
13/152/03/7
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (16/04/01)
יחס לתוכניות מאוחרות
מספר תוכנית
יחס
תחנה
הוראות
תשריטים
נספחים
ממ"ג
מפה
651-0502625
שינוי
פרסום לתוקף בעיתונים (19/03/21)
651-0604850
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (20/02/23)
| מספר תוכנית | יחס | תחנה | הוראות | תשריטים | נספחים | ממ"ג | מפה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/152/03/7 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (16/04/01) |
| מספר תוכנית | יחס | תחנה | הוראות | תשריטים | נספחים | ממ"ג | מפה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 651-0502625 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים (19/03/21) | |||||
| 651-0604850 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (20/02/23) |