תוכנית תמל/1041
גני יהודה

הקמת שכונת מגורים חדשה בת כ- 4,100 יח"ד ו- 300 יח"ד לדיור מוגן, הכוללת שטחים למבנים ומוסדות ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים ופארק ציבורי, שטחי מסחר ותעסוקה ודרכים.

פרסום לתוקף בעיתונים 12/07/2018

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: יהוד-נוה אפרים
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ותמ"ל
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: יהוד-מונוסון סביון
  • מקום: התכנית מצוייה דרומית לסביון, מערבית ליהוד, צפונית לדרך מס' 461 ומזרחית לדרך מס' 4622
  • שטח: 804.714 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
שטח לדרכים 183.185 22.7639% 16
תעשיה ומסחר(תעסוקה 89.607 11.1352% 7
מסחר,מגורים ותעשיה 24.384 3.0301% 4 190,307 653
מגורים 157.467 19.568% 50 820,296 3460
שטחים פתוחים 234.591 29.152% 25
מוסדות ציבוריים 101.839 12.6553% 16
מסחר,מגורים ומוסדו 11.517 1.4311% 2 56,260 300
אחר 2.124 0.2639% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
310 מגורים ד 6.393 38,119 156
1001 נחל/תעלת נחל 9.5
1101 דרך מאושרת 3.138
201 מגורים ב 0.813 1,590 4
1102 דרך מאושרת 0.028
1103 דרך מאושרת 14.624
1104 דרך מאושרת 0.057
1105 דרך מאושרת 0.557
1201 דרך מוצעת 13.444
1202 דרך מוצעת 43.198
1203 דרך מוצעת 38.045
1204 דרך מוצעת 16.163
1205 דרך מוצעת 1.116
202 מגורים ב 0.742 1,530 4
1206 דרך מוצעת 20.411
1208 דרך מוצעת 3.069
203 מגורים ב 0.741 1,530 4
1209 דרך מוצעת 13.831
1210 דרך מוצעת 4.651
1211 דרך מוצעת 2.075
204 מגורים ב 0.742 1,530 4
205 מגורים ב 0.741 1,530 4
206 מגורים ב 0.742 1,530 4
207 מגורים ב 0.719 1,510 4
1207 דרך מוצעת 8.778
208 מגורים ב 0.736 1,525 4
209 מגורים ב 0.743 1,530 4
210 מגורים ב 0.743 1,530 4
211 מגורים ב 0.742 1,530 4
212 מגורים ב 0.742 1,530 4
213 מגורים ב 0.741 1,530 4
214 מגורים ב 0.741 1,530 4
215 מגורים ב 0.743 1,530 4
216 מגורים ב 0.738 1,530 4
217 מגורים ב 0.741 1,530 4
218 מגורים ב 0.74 1,530 4
219 מגורים ב 0.742 1,530 4
220 מגורים ב 0.741 1,530 4
221 מגורים ב 0.72 1,530 4
222 מגורים ב 0.737 1,530 4
223 מגורים ב 0.79 1,570 4
224 מגורים ב 0.737 1,530 4
225 מגורים ב 0.738 1,530 4
301 מגורים ד 6.863 36,463 158
302 מגורים ד 6.848 36,443 158
303 מגורים ד 7.023 36,752 158
304 מגורים ד 6.945 36,616 158
305 מגורים ד 6.979 36,665 158
3001 מסחר ותעסוקה 10.555 66,459
3002 מסחר ותעסוקה 11.834 74,447
3003 מסחר ותעסוקה 16.478 103,780
3004 מסחר ותעסוקה 14.63 92,151
3005 מסחר ותעסוקה 14.796 93,272
3006 מסחר ותעסוקה 18.837 118,599
3007 מסחר ותעסוקה 2.477 11,513
1002 נחל/תעלת נחל 6.341
306 מגורים ד 6.831 36,415 158
307 מגורים ד 6.971 45,112 192
308 מגורים ד 8.134 50,151 208
309 מגורים ד 7.161 48,052 208
311 מגורים ד 4.497 25,220 112
1003 נחל/תעלת נחל 3.912
313 מגורים ד 4.028 23,802 108
314 מגורים ד 6.475 38,394 156
315 מגורים ד 6.196 35,919 144
316 מגורים ד 2.862 13,342 54
317 מגורים ד 2.708 13,080 54
318 מגורים ד 5.842 35,352 162
319 מגורים ד 5.935 33,319 148
320 מגורים ד 4.132 23,974 108
321 מגורים ד 2.71 13,082 54
322 מגורים ד 2.771 13,185 54
323 מגורים ד 4.317 24,290 108
701 מבנים ומוסדות ציבור 21.9
6001 שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים 1.22
7001 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.904
703 מבנים ומוסדות ציבור 7.29
5002 דיור מיוחד ומסחר 5.666 27,930 150
4001 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.14 32,809 114
4002 מגורים, מסחר ותעסוקה 7.799 60,094 204
4003 מגורים, מסחר ותעסוקה 7.948 60,655 204
4004 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.497 36,749 131
324 מגורים ד 5.928 33,310 148
325 מגורים ד 7.348 41,380 184
702 מבנים ומוסדות ציבור 12.931
704 מבנים ומוסדות ציבור 1.532
705 מבנים ומוסדות ציבור 2.036
706 מבנים ומוסדות ציבור 7.448
5001 דיור מיוחד ומסחר 5.851 28,330 150
707 מבנים ומוסדות ציבור 2.132
708 מבנים ומוסדות ציבור 1.78
709 מבנים ומוסדות ציבור 19.619
710 מבנים ומוסדות ציבור 9.882
711 מבנים ומוסדות ציבור 1.282
712 מבנים ומוסדות ציבור 2.289
713 מבנים ומוסדות ציבור 1.135
714 מבנים ומוסדות ציבור 1.257
715 מבנים ומוסדות ציבור 1.224
312 מגורים ד 2.975 13,534 54
716 מבנים ומוסדות ציבור 8.102
1004 נחל/תעלת נחל 0.818
801 שטח ציבורי פתוח 27.441
802 שטח ציבורי פתוח 50.282
803 שטח ציבורי פתוח 11.847
804 שטח ציבורי פתוח 0.472
805 שטח ציבורי פתוח 0.472
806 שטח ציבורי פתוח 6.441
807 שטח ציבורי פתוח 4.674
808 שטח ציבורי פתוח 0.505
809 שטח ציבורי פתוח 2.734
810 שטח ציבורי פתוח 1.857
811 שטח ציבורי פתוח 3.339
812 שטח ציבורי פתוח 0.407
813 שטח ציבורי פתוח 7.304
814 שטח ציבורי פתוח 0.947
815 שטח ציבורי פתוח 6.576
816 שטח ציבורי פתוח 0.456
901 פארק / גן ציבורי 25.125
902 פארק / גן ציבורי 26.504
903 פארק / גן ציבורי 14.436
904 פארק / גן ציבורי 11.924
905 פארק / גן ציבורי 10.277

גושים וחלקות

גוש: 6498 בתוקף: 181, 217, 227, 242
גוש: 6499 בתוקף: 92-118, 129, 131, 132, 135-144
גוש: 6500 בתוקף: 70-95, 99, 100, 102, 104, 108, 109, 111, 113-115, 117, 119-123, 125-128
גוש: 6686 בתוקף: 65, 67-70, 72
מבוטל: 21, 29-31, 73
גוש: 6687 בתוקף: 71-73, 75, 79, 80, 82, 84-87
מבוטל: 88
גוש: 6688 בתוקף: 66, 67, 70, 110-117, 127
מבוטל: 141
גוש: 6689 בתוקף: 130
גוש: 6809 בתוקף: 111, 117
גוש: 6810 בתוקף: 38, 49
גוש: 6486 מבוטל: 131, 139
גוש: 6489 מבוטל: 83
גוש: 7348 מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 14/09/2017 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 27/09/2017 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 22/12/2017 פורסם בגלובס
החלטת אישור 02/05/2018 פורסם ב
קבלת נוסח פרסום לאישור 03/07/2018 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 04/07/2018 ילקוט פרסומים 7866
פרסום לתוקף בעיתונים 06/07/2018 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 06/07/2018 פורסם בגלובס
פרסום לתוקף בעיתונים 12/07/2018 פורסם בגל גפן בקעת

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 4/2 שינוי 2 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (11/02/14)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
411-0963900 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/08/23)