תוכנית 503-0204412
מתחם ההסתדרות גב/431 - התחדשות עירונית

1. פינוי בינוי של מתחם המאבק-ההסתדרות לרווחת הדיירים ובעלי החנויות
במתחם.
2. שינוי ייעוד ממגורים ג', מבנים ומוסדות ציבור, שצ"פ, שביל ודרך
מאושרת ליעוד מגורים ד', מבנים ומוסדות ציבור, שצ"פ ומבנים ומוסדות
ציבור, שצ"פ וחזית מסחרית.
3. הריסת בנייני המגורים המתחם הכוללים 11 יחידות מסחר קיימות.
4. בינוי מחדש הכולל מגדלי מגורים, מבני ציבור, מסחר, שטחים פתוחים,
דרכים ושבילי אופניים.
5. הפרשת שטחים לצרכי ציבור (שצ"פ, דרכים ומוסדות ציבור).
6. קביעת הנחיות והוראות בינוי.
7. קביעת זיקות הנאה לציבור להולכי רגל ורכב.
8. קביעת הוראות בינוי מיוחדת עבור מתחם לשימור הכולל חמישה מבני
שיכון קיימים לשימור, ביעוד משולב של מבנים ומוסדות ציבור ושצ"פ.

פרסום לתוקף בעיתונים 27/07/2018

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גבעתיים
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: וועדה מקומית גבעתיים
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: גבעתיים
  • מקום: רח' המאבק, ההסתדרות, אידמית, מנורה וכ"ג
  • שטח: 101.586 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 41.782 41.1296% 14 212,634 2679
מוסדות ציבוריים 14.628 14.3996% 2
שטח לדרכים 28.665 28.2174% 11
שטחים פתוחים 16.511 16.2532% 10

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
301 שטח ציבורי פתוח 0.445
103 מגורים ד 4.293 12,312 216
402 דרך מוצעת 7.795
104 מגורים ד 2.088 6,104 109
105 מגורים ד 2.718 80 142
106 מגורים ד 2.693 7,504 134
107 מגורים ד 5.209 16,296 291
108 מגורים ד 4.476 16,296 291
109A מגורים ד 1.805 10,360 185
109B מגורים ד 1.957 10,416 186
109C מגורים ד 1.702 10,416 186
110 מגורים ד 1.781 25,634 118
111 מגורים ד 1.623 34,580 160
112 מגורים ד 2.182 34,580 160
401 דרך מוצעת 1.988
201 מבנים ומוסדות ציבור 1.961
403 דרך מוצעת 0.2
404 דרך מוצעת 1.606
302 שטח ציבורי פתוח 1.725
305 שטח ציבורי פתוח 2.266
306 שטח ציבורי פתוח 4.401
307 שטח ציבורי פתוח 0.679
308 שטח ציבורי פתוח 1.017
309 שטח ציבורי פתוח 0.463
310 שטח ציבורי פתוח 0.989
102 מגורים ד 6.893 18,648 333
405 דרך מוצעת 0.322
406 דרך מוצעת 3.233
407 דרך מוצעת 0.377
501 דרך מאושרת 9.993
303 שטח ציבורי פתוח 2.566
502 דרך מאושרת 1.606
503 דרך מאושרת 0.873
304 שטח ציבורי פתוח 1.96
504 דרך מאושרת 0.672
601 שטחים פתוחים ומבני ציבור 12.667
101 מגורים ד 2.362 9,408 168

גושים וחלקות

גוש: 6156 בתוקף: 306, 309, 326, 489, 493, 594, 596-599, 631, 634-636
מבוטל: 600-602
גוש: 6162 בתוקף: 45, 114, 131, 132, 161, 163, 164, 182, 184, 187-189
מבוטל: 63, 134, 159, 162
גוש: 6163 בתוקף: 70-73, 81-83, 163-167, 193, 195, 196

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
הוגשה למקומית 25/10/2000 פורסם ב
הומלצה במקומית 01/01/2001 פורסם ב
הוגשה למחוזית 01/09/2001 פורסם ב
עמידה בתנאי סף/קליטה 21/12/2014 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 05/02/2016 פורסם בישראל היום
פרסום הפקדה ברשומות 10/02/2016 ילקוט פרסומים 7202
החלטה בדיון בהפקדה 24/03/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף ברשומות 15/07/2018 ילקוט פרסומים 7876
פרסום לתוקף בעיתונים 19/07/2018 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 20/07/2018 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 27/07/2018 פורסם בהעיר-תל אביב

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
246 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/02/75)
503-0200956 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (15/08/16)
גב/246א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/12/76)
גב/353 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/03/82)
גב/353/ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/01/05)
גב/353ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/07/94)
גב/406 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/07/94)
גב/53 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/05/60)
גב/99 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/11/65)
גב/מק/258/ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/10/98)
גב/מק/353ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/11/98)
גב/מק/471 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/05/06)
גב/מק/518 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/02/08)
תמ"א 23/א/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/08/10)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 38 שינוי 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/06/12)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
503-0680546 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/01/21)
503-0682153 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (20/04/23)
503-0689059 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (02/07/21)
503-0757609 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (12/05/22)
503-0762971 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (16/12/21)
503-0886606 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/04/23)
503-1353564 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (04/12/24)