תוכנית חמ/5/76
מבוא מודיעים

הרחבת הישוב מבוא מודיעים במתכונת קהילתית ל- 224 יח"ד, הסדרת הגישה
מדרך 443 והסדרת מגרשים לבניינים קיימים.

פרסום לתוקף בעיתונים 15/08/2018

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חבל מודיעין
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: מבוא מודיעים
  • מקום: התכנית חלה על היישוב מבוא מודיעים
  • שטח: 357.27 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 46.777 13.0928% 89 43,240 224
מוסדות ציבוריים 18.356 5.1378% 3
שטח לדרכים 55.934 15.6559% 25
שטחים פתוחים 208.213 58.2788% 13
תיירות ומבני ציבור 17.492 4.896% 1
תיירות ונופש 3.927 1.0991% 1
תעשיה ומסחר(תעסוקה 5.406 1.5131% 1
אחר 1.165 0.3259% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
226 דרך מוצעת 0.161
1 מגורים א 0.435 460 2
10 מגורים א 0.447 460 2
227 דרך משולבת 0.728
11 מגורים א 0.452 460 2
210 דרך מוצעת 0.093
12 מגורים א 0.504 460 2
13 מגורים א 0.537 460 2
212 דרך מוצעת 0.354
14 מגורים א 0.449 460 2
200 דרך מאושרת 4.004
202 דרך מאושרת 17.019
203 דרך מאושרת 8.031
204 דרך מאושרת 0.917
207 דרך מוצעת 0.513
208 דרך מוצעת 15.278
15 מגורים א 0.471 460 2
209 דרך מוצעת 0.253
214 דרך מוצעת 0.181
16 מגורים א 0.451 460 2
213 דרך מוצעת 0.725
215 דרך מוצעת 0.287
217 דרך מוצעת 0.267
218 דרך משולבת 0.367
219 דרך משולבת 0.467
220 דרך משולבת 0.818
221 דרך משולבת 0.417
222 דרך מוצעת 0.362
223 דרך מוצעת 0.001
224 דרך מוצעת 3.466
225 דרך משולבת 0.383
17 מגורים א 0.478 460 2
18 מגורים א 0.428 460 2
19 מגורים א 0.544 460 2
2 מגורים א 0.444 460 2
20 מגורים א 0.43 460 2
21 מגורים א 0.477 460 2
22 מגורים א 0.429 460 2
23 מגורים א 0.433 460 2
24 מגורים א 0.423 460 2
350 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 5.406 2,900
300 ספורט ו/או נופש 3.927 3,000
25 מגורים א 0.443 460 2
26 מגורים א 0.443 460 2
27 מגורים א 0.485 460 2
28 מגורים א 0.475 460 2
29 מגורים א 0.427 460 2
3 מגורים א 0.476 460 2
30 מגורים א 0.467 460 2
31 מגורים א 0.43 460 2
32 מגורים א 0.513 460 2
33 מגורים א 0.477 460 2
34 מגורים א 0.414 460 2
35 מגורים א 0.462 460 2
36 מגורים א 0.42 460 2
37 מגורים א 0.436 460 2
451 מבנים ומוסדות ציבור 7.096
400 מבנים ומוסדות ציבור ותירות 17.492
450 מבנים ומוסדות ציבור 7.186
38 מגורים א 0.432 460 2
39 מגורים א 0.5 460 2
4 מגורים א 0.439 460 2
40 מגורים א 0.503 460 2
41 מגורים א 0.504 460 2
42 מגורים א 0.503 460 2
43 מגורים א 0.552 460 2
44 מגורים א 0.498 420 2
45 מגורים א 0.5 420 2
46 מגורים א 0.505 420 2
47 מגורים א 0.504 420 2
48 מגורים א 0.5 420 2
49 מגורים א 0.497 420 2
5 מגורים א 0.435 460 2
501 שטח ציבורי פתוח 22.064
505 שטח ציבורי פתוח 0.562
506 שטח ציבורי פתוח 4.813
507 שטח ציבורי פתוח 1.706
508 שטח ציבורי פתוח 4.176
509 שטח ציבורי פתוח 23.889
551 חניון 0.473
50 מגורים א 0.498 420 2
550 חניון 0.226
552 חניון 0.451
500 שטח ציבורי פתוח 38.652
510 שטח ציבורי פתוח 5.462
511 שטח ציבורי פתוח 4.631
512 שטח ציבורי פתוח 0.05
513 שטח ציבורי פתוח 1.598
51 מגורים א 0.501 420 2
52 מגורים א 0.496 420 2
53 מגורים א 0.498 420 2
54 מגורים א 0.495 420 2
55 מגורים א 0.499 420 2
56 מגורים א 0.496 420 2
57 מגורים א 0.504 420 2
58 מגורים א 0.5 420 2
651 יער 31.467
59 מגורים א 0.501 420 2
650 יער 69.143
6 מגורים א 0.438 460 2
60 מגורים א 0.498 420 2
61 מגורים א 0.503 420 2
62 מגורים א 0.502 420 2
63 מגורים א 0.504 420 2
64 מגורים א 0.503 420 2
65 מגורים א 0.5 420 2
66 מגורים א 0.499 420 2
67 מגורים ב 0.664 600 4
68 מגורים ב 0.671 600 4
69 מגורים ב 0.672 600 4
750 שביל 0.345
702 מתקנים הנדסיים 0.015
700 שטחים פתוחים ומבני ציבור 4.074
751 שביל 0.497
7 מגורים א 0.456 460 2
70 מגורים ב 0.667 600 4
71 מגורים ב 0.666 600 4
72 מגורים ב 0.669 600 4
73 מגורים ב 0.674 600 4
74 מגורים ב 0.672 600 4
75 מגורים ב 0.664 600 4
76 מגורים ב 0.664 600 4
77 מגורים ב 0.67 600 4
78 מגורים ב 0.673 600 4
79 מגורים ב 0.67 600 4
8 מגורים א 0.473 460 2
80 מגורים ב 0.667 600 4
81 מגורים ב 0.671 600 4
82 מגורים ב 0.671 600 4
83 מגורים ב 0.669 600 4
84 מגורים ב 0.665 600 4
85 מגורים ב 0.672 600 4
86 מגורים ב 0.672 600 4
87 מגורים ב 0.669 600 4
88 מגורים ב 0.669 600 4
89 מגורים ב 0.668 600 4
9 מגורים א 0.452 460 2
44/א מגורים א 0.25
44/ב מגורים א 0.25
50/א מגורים א 0.25
50/ב מגורים א 0.25
66/א מגורים א 0.251
66/ב מגורים א 0.252
54/א מגורים א 0.25
54/ב מגורים א 0.25

גושים וחלקות

גוש: 5592 בתוקף: 1
גוש: 5593 בתוקף: 2, 7
גוש: 5594 בתוקף: 1-3, 7-9
גוש: 5600 בתוקף: 1-7

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 16/02/2015 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 03/08/2016 פורסם במעריב
פרסום הפקדה ברשומות 09/08/2016 ילקוט פרסומים 7318
החלטת אישור 19/03/2017 פורסם בהוסב מבקרת פ
קבלת נוסח פרסום לאישור 24/07/2018 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 09/08/2018 ילקוט פרסומים 7908
פרסום לתוקף בעיתונים 15/08/2018 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 15/08/2018 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 15/08/2018 פורסם בגל גפן-מודיע

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
גז/1/76 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/10/77)
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)