תוכנית 502-0316588
בי/514 - פינוי בינוי "שער העיר הצפוני"

שיפור איכות החיים של תושבי המתחם תוך מתן אפשרות לתוספת יח"ד וניצול
מרבי של יתרונות המיקום ובכללם הכניסה לעיר והקרבה לחוף הים. יצירת
מרחב עירוני אינטנסיבי המשלב שטחי מגורים, מלונאות, כיכר עירונית,
מסחר לאורך רח' בלפור ובחזיתות המבנים הגובלים בכיכר ושטחים ציבוריים
פתוחים נוספים. חיזוק המרקם העירוני של רחוב בלפור ע"י תוספת יח"ד
ומסחר והמשך הקולונדה. יצירת ציר ירוק עירוני ראשי לאורך רח' שמחה
הולצברג כך שיעודד תנועת הולכי רגל ורוכבי אופניים.

פרסום לתוקף בעיתונים 17/08/2018

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בת-ים
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים מסחר ומשרדי
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: בת ים
  • מקום: בסמוך לכניסה המערבית של העיר בת ים, בין הרחובות שמחה הולצברג ואוסקר שינדלר. בלפור 3א, 2, 4, 6, 5, 1, 3. הולצברג שמחה 2, 6, 4. שינדלר אוסקר 2
  • שטח: 14.466 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 1.884 13.0236% 1 200 168
מגורים מסחר ומשרדי 5.016 34.6744% 4 800 396
מסחר ותיירות 1.078 7.4519% 1
שטח לדרכים 3.752 25.9366% 3
שטחים פתוחים 2.736 18.9133% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
402 שטח ציבורי פתוח 0.891
301 דרך מאושרת 2.843
401 שטח ציבורי פתוח 0.479
302 דרך מאושרת 0.565
303 דרך מוצעת 0.344
109 מסחר ותיירות 1.078 200
201 ככר ערונית 1.366
105 מגורים ד 1.884 200 168
102 מגורים ומסחר 0.965 200 72
103 מגורים ומסחר 1.016 200 72
104 מגורים ומסחר 1.693 200 144
106 מגורים ומסחר 1.342 200 108

גושים וחלקות

גוש: 7146 בתוקף: 190-193, 198, 199, 216, 219, 220, 250, 255-257, 264, 265, 311
מבוטל: 246, 270
גוש: 7231 בתוקף: 6

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 20/03/2016 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 27/06/2016 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 02/04/2017 ילקוט פרסומים 7477
פרסום לתוקף ברשומות 06/08/2018 ילקוט פרסומים 7903
פרסום לתוקף בעיתונים 15/08/2018 פורסם בהשקמה-בת ים
פרסום לתוקף בעיתונים 16/08/2018 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 17/08/2018 פורסם בישראל היום

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
בי/1/403 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (04/12/03)
בי/141 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/08/71)
בי/202 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/09/85)
בי/2א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/07/71)
בי/339 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/03/88)
בי/403 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/03/01)
בי/430 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/12/00)
בי/430/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/02/06)
בי/47א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/02/68)
בי/מק/497 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (13/01/11)
תמ"א 13 - חוף ים תיכון כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/08/83)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
502-0805655 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (06/12/24)