תוכנית תמל/1056
רובע גלבוע

1. תכנון שכונת מגורים הכוללת כ- 7,800 יח"ד בדפוסי בינוי ודיור שונים, שטחי מסחר, שדרות עירוניות, שטחים פתוחים ושטחי ציבור.
2. תכנון אזור תעסוקה ותעשיה.
3. תכנון פארק עירוני סמוך לנחל גלבוע.

פרסום לתוקף ברשומות 20/09/2018

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: עפולה
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ותמ"ל
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: עפולה
  • מקום: התכנית המוצעת ממוקמת בדרום מערב עפולה ממזרח לכביש 65 הישן על שטח חקלאי. המתחם המזרחי של התכנית ממוקם מדרום-מערב לכביש 71.
  • שטח: 2507.732 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 490.771 19.5703% 110 2,052,844 7385
מגורים+מוסדות צבור 16.32 0.6507% 1 80,200 400
מוסדות ציבוריים 150.586 6.0048% 23
מתקני הנדסה 369.28 14.7256% 5
שטח לדרכים 657.136 26.2043% 103
שטחים פתוחים 463.207 18.4711% 64
תעשיה ומלאכה 182.89 7.293% 22
תעשיה ומסחר(תעסוקה 125.554 5.0066% 17
אחר 51.988 2.073% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
101 מגורים ג 6.451 27,017 95
102 מגורים ג 5.792 25,962 95
103 מגורים ג 6.761 27,516 95
104 מגורים ג 6.077 26,425 95
105 מגורים ג 4.668 19,221 68
106 מגורים ג 4.744 19,190 68
107 מגורים ג 4.603 18,965 68
108 מגורים ג 4.437 18,698 68
109 מגורים ג 4.456 18,730 68
110 מגורים ג 4.456 18,730 68
111 מגורים ג 4.48 18,766 68
112 מגורים ג 4.48 18,766 68
113 מגורים ג 4.432 18,690 68
114 מגורים ג 4.422 18,675 68
115 מגורים ג 4.527 18,843 68
116 מגורים ג 4.527 18,843 68
117 מגורים ג 4.527 18,843 68
118 מגורים ג 4.527 18,843 68
119 מגורים ג 4.424 18,672 68
120 מגורים ג 5.05 19,760 68
121 מגורים ג 5.028 19,726 68
122 מגורים ג 4.653 19,043 68
123 מגורים ג 4.737 19,178 68
124 מגורים ג 4.816 19,306 68
125 מגורים ג 4.56 18,896 68
126 מגורים ג 4.608 18,973 68
127 מגורים ג 4.819 19,309 68
128 מגורים ג 5.351 20,162 68
129 מגורים ג 4.42 18,672 68
130 מגורים ג 4.546 18,872 68
131 מגורים ג 4.525 18,838 68
132 מגורים ג 4.322 18,514 68
133 מגורים ג 4.411 18,656 68
134 מגורים ג 4.41 18,656 68 390
135 מגורים ג 4.404 21,765 83 390
136 מגורים ג 4.416 21,786 83
137 מגורים ג 4.408 18,651 68
138 מגורים ג 4.52 18,832 68
139 מגורים ג 4.549 18,878 68
140 מגורים ג 4.68 19,086 68
141 מגורים ג 4.704 19,126 68
142 מגורים ג 4.704 19,126 68
143 מגורים ג 4.704 19,126 68
144 מגורים ג 4.41 18,656 68 390
145 מגורים ג 4.432 18,690 68
146 מגורים ג 4.405 18,648 68
147 מגורים ג 4.423 18,475 68 390
148 מגורים ג 4.423 18,475 68 390
149 מגורים ג 4.803 19,283 68
150 מגורים ג 4.901 19,440 68
151 מגורים ג 4.893 19,429 68
152 מגורים ג 4.407 18,651 68
153 מגורים ג 4.389 18,621 68
154 מגורים ג 4.851 19,362 68
155 מגורים ג 4.41 18,656 68
156 מגורים ג 4.41 18,656 68
157 מגורים ג 4.389 18,622 68
158 מגורים ג 4.41 18,656 68
159 מגורים ג 4.41 18,656 68
160 מגורים ג 4.721 19,154 68
161 מגורים ג 5.114 19,782 68
162 מגורים ג 4.704 19,126 68
163 מגורים ג 5.244 19,989 68
164 מגורים ג 5.197 19,914 68
165 מגורים ג 4.559 18,893 68
166 מגורים ג 4.656 19,048 68
167 מגורים ג 5.272 20,034 68
168 מגורים ג 4.423 18,475 68 390
169 מגורים ג 4.423 18,475 68 520
170 מגורים ג 4.446 18,712 68
171 מגורים ג 4.446 18,712 68
172 מגורים ג 4.458 18,731 68
173 מגורים ג 4.854 19,366 68
174 מגורים ג 4.854 19,366 68
175 מגורים ג 5.613 20,581 68
500 מבנים ומוסדות ציבור 2.915
176 מגורים ג 4.501 18,802 68
177 מגורים ג 4.598 18,955 68
501 מבנים ומוסדות ציבור 2.55
503 מבנים ומוסדות ציבור 4.317
504 מבנים ומוסדות ציבור 24.048
400 תעשיה 7.272 15,736
178 מגורים ג 4.557 18,891 68
200 מגורים ג 2.588 10,921 40
201 מגורים ג 2.61 10,956 40
202 מגורים ג 2.744 11,170 40
203 מגורים ג 2.695 11,090 40
204 מגורים ג 2.587 10,919 40
205 מגורים ג 2.596 10,932 40
206 מגורים ג 2.689 11,082 40
207 מגורים ג 2.417 10,647 40
208 מגורים ג 2.65 11,020 40
209 מגורים ג 2.62 10,972 40
210 מגורים ג 2.081 10,110 40
211 מגורים ג 2.35 10,540 40
212 מגורים ג 2.35 10,540 40
240 דיור מיוחד 16.32 80,200 400 1,600
213 מגורים ג 2.268 10,441 40
250 מגורים ג 4.719 17,504 55 1,570
251 מגורים ג 4.594 17,304 55 1,570
252 מגורים ג 4.656 17,405 55 1,570
253 מגורים ג 7.713 36,816 138 1,040
254 מגורים ג 4.497 21,914 83 515
255 מגורים ג 4.423 18,475 68 515
256 מגורים ג 4.449 21,837 83 515
257 מגורים ג 4.608 22,091 83 515
258 מגורים ג 4.803 19,085 68 515
259 מגורים ג 4.452 18,523 68 515
302 מסחר ותעסוקה 12.128 37,270
260 מגורים ג 4.619 22,109 83 515
261 מגורים ג 4.484 17,128 55 515
301 תעסוקה 16.515 51,790
303 מסחר ותעסוקה 5.578 25,415
404 תעשיה 20.887 44,500
450 תעסוקה 4.853 18,540
405 תעשיה 4.024 8,800
406 תעשיה 4.869 9,850
407 תעשיה 9.499 19,930
408 תעשיה 9.584 20,350
183 מגורים ג 4.845 23,975 95
403 תעשיה 22.032 46,600
502 מבנים ומוסדות ציבור 9.619
304 מסחר ותעסוקה 6.576 12,800
451 תעסוקה 7.979 38,160
452 תעסוקה 4.858 17,874
409 תעשיה 9.837 20,980
410 תעשיה 9.828 20,980
411 תעשיה 8.61 18,460
412 תעשיה 4.388 9,640
413 תעשיה 2.859 6,490
414 תעשיה 4.548 9,850
415 תעשיה 1.906 4,390
416 תעשיה 2.277 5,230
417 תעשיה 2.155 5,020
418 תעשיה 4.679 10,270
419 תעשיה 4.55 9,955
420 תעשיה 3.393 7,540
421 תעשיה 7.775 16,780
453 תעסוקה 5.201 18,720
454 תעסוקה 11.94 43,020
455 תעסוקה 7.716 27,720
456 תעסוקה 5.987 21,420
457 תעסוקה 5.298 19,080
458 תעסוקה 4.686 16,740
179 מגורים ג 4.557 18,891 68
459 תעסוקה 6.482 22,950
460 תעסוקה 9.794 34,830
401 תעשיה 20.625 43,870
461 תעסוקה 5.109 17,190
462 תעסוקה 4.854 17,460
402 תעשיה 17.293 36,730
505 מבנים ומוסדות ציבור 5.254
182 מגורים ג 4.551 23,975 95
506 מבנים ומוסדות ציבור 4.425
180 מגורים ג 4.851 19,362 68
507 מבנים ומוסדות ציבור 2.102
508 מבנים ומוסדות ציבור 2.15
509 מבנים ומוסדות ציבור 4.335
510 מבנים ומוסדות ציבור 8.769
511 מבנים ומוסדות ציבור 2.25
181 מגורים ג 4.851 19,362 68
512 מבנים ומוסדות ציבור 3.872
513 מבנים ומוסדות ציבור 5.137
514 מבנים ומוסדות ציבור 2.179
515 מבנים ומוסדות ציבור 21.372
941 חניון 3.36
516 מבנים ומוסדות ציבור 9.165
949 פארק / גן ציבורי 2.17
951 מתקנים הנדסיים 2.501
952 מתקנים הנדסיים 3.2
793 דרך משולבת 2.85
517 מבנים ומוסדות ציבור 2.748
701 דרך מוצעת 2.022
702 דרך מוצעת 3.243
703 דרך מוצעת 3.128
704 דרך מוצעת 10.209
705 דרך מוצעת 5.804
706 דרך מוצעת 4.921
1000 רצועת תשתיות 352.469
707 דרך מוצעת 16.318
708 דרך מוצעת 0.752
709 דרך מוצעת 6.667
710 דרך מוצעת 19.242
711 דרך מוצעת 47.055
712 דרך מוצעת 5.343
713 דרך מוצעת 5.329
714 דרך מוצעת 9.327
715 דרך מוצעת 2.277
716 דרך מוצעת 18.31
717 דרך מוצעת 12.276
718 דרך מוצעת 0.857
719 דרך מוצעת 1.451
720 דרך מוצעת 10.306
721 דרך מוצעת 2.593
722 דרך מוצעת 4.602
723 דרך מוצעת 7.133
724 דרך מוצעת 4.622
725 דרך מוצעת 4.683
726 דרך מוצעת 8.118
727 דרך מוצעת 2.712
728 דרך מוצעת 6.499
729 דרך מוצעת 18.258
730 דרך מוצעת 2.237
731 דרך מוצעת 8.111
732 דרך מוצעת 1.511
733 דרך מוצעת 4.063
734 דרך מוצעת 6.646
735 דרך מוצעת 3.064
736 דרך מוצעת 14.57
737 דרך מאושרת 0.371
741 דרך מוצעת 0.87
742 דרך מוצעת 8.82
744 דרך מוצעת 9.314
745 דרך מוצעת 15.417
800 שטח ציבורי פתוח 2.406
746 דרך מוצעת 1.382
747 דרך מוצעת 1.351
748 דרך מוצעת 1.386
750 דרך מוצעת 0.914
751 דרך מוצעת 9.139
801 שטח ציבורי פתוח 2.68
752 דרך מוצעת 0.106
802 שטח ציבורי פתוח 2.803
806 שטח ציבורי פתוח 2.62
807 שטח ציבורי פתוח 1.72
808 שטח ציבורי פתוח 2.7
809 שטח ציבורי פתוח 1.25
810 שטח ציבורי פתוח 1.266
749 דרך מוצעת 1.973
754 דרך מוצעת 40.299
755 דרך מוצעת 49.694
756 דרך מוצעת 2.843
758 דרך מוצעת 15.142
759 דרך מוצעת 4.081
760 דרך מוצעת 3.099
762 דרך מוצעת 0.217
763 דרך מוצעת 0.603
765 דרך מאושרת 14.745
767 דרך מאושרת 0.457
769 דרך מאושרת 0.094
804 שטח ציבורי פתוח 2.397
811 שטח ציבורי פתוח 0.974
812 שטח ציבורי פתוח 2.647
931 בית קברות 37.599
805 שטח ציבורי פתוח 2.25
519 מבנים ומוסדות ציבור 9.486
770 דרך מאושרת 4.46
771 דרך מאושרת 1.691
772 דרך מאושרת 1.903
773 דרך מאושרת 24.859
774 דרך מאושרת 19.283
775 דרך מוצעת 4.33
790 דרך משולבת 4.12
791 דרך משולבת 3.923
792 דרך משולבת 1.26
794 דרך משולבת 3.634
813 שטח ציבורי פתוח 0.386
814 שטח ציבורי פתוח 2.526
753 דרך מוצעת 2.33
815 שטח ציבורי פתוח 1.167
816 שטח ציבורי פתוח 1.729
817 שטח ציבורי פתוח 2.177
818 שטח ציבורי פתוח 1.249
819 שטח ציבורי פתוח 0.157
820 שטח ציבורי פתוח 3.182
821 שטח ציבורי פתוח 1.767
822 שטח ציבורי פתוח 2.141
757 דרך מוצעת 33.062
823 שטח ציבורי פתוח 0.387
824 שטח ציבורי פתוח 1.543
825 שטח ציבורי פתוח 2.382
826 שטח ציבורי פתוח 2.449
827 שטח ציבורי פתוח 1.533
828 שטח ציבורי פתוח 1.452
829 שטח ציבורי פתוח 2.125
830 שטח ציבורי פתוח 1.362
831 שטח ציבורי פתוח 1.522
761 דרך מוצעת 1.213
832 שטח ציבורי פתוח 4.412
833 שטח ציבורי פתוח 5.585
834 שטח ציבורי פתוח 3.678
835 שטח ציבורי פתוח 8.647
836 שטח ציבורי פתוח 8.293
837 שטח ציבורי פתוח 3.301
764 דרך מוצעת 1.147
838 שטח ציבורי פתוח 8.202
839 שטח ציבורי פתוח 16.054
840 שטח ציבורי פתוח 3.217
841 שטח ציבורי פתוח 23.202
842 שטח ציבורי פתוח 3.591
843 שטח ציבורי פתוח 4.235
766 דרך מאושרת 3.718
844 שטח ציבורי פתוח 3.062
845 שטח ציבורי פתוח 20.507
846 שטח ציבורי פתוח 3.431
847 שטח ציבורי פתוח 3.956
848 שטח ציבורי פתוח 6.073
768 דרך מאושרת 6.717
849 שטח ציבורי פתוח 5.29
850 שטח ציבורי פתוח 36.086
851 שטח ציבורי פתוח 7.752
852 שטח ציבורי פתוח 4.273
853 שטח ציבורי פתוח 6.606
795 דרך משולבת 2.307
948 פארק / גן ציבורי 1.523
796 דרך ו/או טיפול נופי 3.552
867 שביל 0.745
868 שביל 0.451
869 שביל 0.451
900 שביל 0.717
901 שביל 0.579
902 שביל 0.745
903 שביל 0.583
904 שביל 0.589
905 שביל 0.451
906 שביל 0.9
907 שביל 0.48
908 שביל 0.9
909 שביל 0.45
910 שביל 0.45
911 שביל 0.69
912 שביל 0.99
913 שביל 0.56
914 שביל 0.465
915 שביל 0.73
916 שביל 0.706
917 שביל 0.582
918 שביל 0.567
920 שביל 0.674
921 שביל 0.699
943 חניון 11.029
521 מבנים ומוסדות ציבור 8.157
950 פארק / גן ציבורי 116.755
518 מבנים ומוסדות ציבור 2.617
960 נחל/תעלת נחל 2.804
961 נחל/תעלת נחל 16.319
953 מתקנים הנדסיים 8.276
520 מבנים ומוסדות ציבור 4.765
954 מתקנים הנדסיים 2.834
962 נחל/תעלת נחל 15.591
963 נחל/תעלת נחל 11.102
522 מבנים ומוסדות ציבור 8.354
964 נחל/תעלת נחל 28.369
965 נחל/תעלת נחל 12.251
700 דרך מוצעת 49.047
966 נחל/תעלת נחל 0.807
967 נחל/תעלת נחל 9.114
100 מגורים ג 6.712 27,434 95

גושים וחלקות

גוש: 16670 בתוקף: 75
מבוטל: 26
גוש: 16671 בתוקף: 112
מבוטל: 18, 27, 34-57, 78, 81, 84, 87, 89, 91, 94, 100, 108
גוש: 16672 בתוקף: 104, 110
מבוטל: 19-22, 26, 36-42, 44, 46, 49, 51, 52
גוש: 16673 בתוקף: 80
גוש: 16674 בתוקף: 48-51
מבוטל: 5-9, 14-16, 18, 31, 33, 37, 38, 42
גוש: 16677 בתוקף: 74
מבוטל: 1, 5-38, 40, 41, 44, 45, 47, 48, 53
גוש: 16679 בתוקף: 65
מבוטל: 1, 8-16
גוש: 16686 בתוקף: 52, 78
מבוטל: 6, 9, 27, 28, 30, 31, 35, 38, 43, 44, 50
גוש: 16687 בתוקף: 10, 11, 30-34
גוש: 16688 בתוקף: 13, 14, 16, 17, 24, 25, 28
מבוטל: 20, 22, 26
גוש: 16775 בתוקף: 8-93
גוש: 16776 בתוקף: 6-150
גוש: 16789 בתוקף: 100, 104-106
מבוטל: 1, 3, 5, 6, 23-25, 33, 35, 36, 38, 43, 44, 46-49, 51, 53, 55, 58, 64, 76-80
גוש: 16790 בתוקף: 21-65
מבוטל: 1-8, 11, 14, 17
גוש: 16791 בתוקף: 7-42
מבוטל: 1-3
גוש: 16792 בתוקף: 18, 21-27
מבוטל: 1-4, 6-9
גוש: 16818 בתוקף: 46, 69
מבוטל: 11, 26
גוש: 20535 בתוקף: 1, 2
גוש: 20536 בתוקף: 3
גוש: 20561 בתוקף: 13-16
מבוטל: 2, 12
גוש: 20801 בתוקף: 5, 6, 12, 14, 15
גוש: 20802 בתוקף: 9-11
גוש: 20804 בתוקף: 8
מבוטל: 12, 13
גוש: 20805 בתוקף: 9, 10, 12
גוש: 16675 מבוטל: 1-17
גוש: 16676 מבוטל: 1-29, 31-34, 56, 57, 59, 61, 63, 65, 67, 69, 79, 80
גוש: 16696 מבוטל: 39
גוש: 16702 מבוטל: 7, 13, 15, 70
גוש: 16703 מבוטל: 68-73, 86, 136, 179, 180
גוש: 16788 מבוטל: 1, 4, 5, 10
גוש: 16815 מבוטל: 1
גוש: 20560 מבוטל: 2
גוש: 20563 מבוטל: 1
גוש: 20803 מבוטל: 7

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 11/07/2017 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 19/07/2017 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 10/11/2017 פורסם במעריב-הבוקר
פורסם להפקדה באתר משרד הפנים 10/06/2018 פורסם בהפקדה בפועל
החלטת אישור 01/08/2018 פורסם ב
קבלת נוסח פרסום לאישור 06/09/2018 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 06/09/2018 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 07/09/2018 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 07/09/2018 פורסם בהלוח הבטוח
פרסום לתוקף בעיתונים 07/09/2018 פורסם בצפון 1
פרסום לתוקף בעיתונים 07/09/2018 פורסם בהעיר רצוי ומ
פרסום לתוקף ברשומות 20/09/2018 ילקוט פרסומים 7943

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 19 שינוי 4א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/02/12)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
254-0641068 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (28/05/23)
215-0690883 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים (01/04/22)
215-0898114 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים (30/06/23)