תוכנית 611-0441378
שדרות פלח 11

הקמת שכונת מגורים חדשה מצפון ליישוב שדרות, בין אזור המבונה של העיר שדרות מדרום לבין פארק שקמה מצפון.
השכונה כוללת מבני מגורים, מסחר, מבני ציבור, דרכים, שטחים ציבוריים פתוחים, שטחים פתוחים וייעודים נוספים כנדרש למתן איכות חיים גבוהה לתושבי השכונה.

פרסום לתוקף בעיתונים 12/10/2018

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: שדרות
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: מ.א. שער הנגב שדרות
  • מקום: צפון: פארק השקמה ואזור לייעור. דרום: העיר שדרות. מזרח: כביש 33. מערב: פלח 10 המתוכנן
  • שטח: 727.778 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 189.334 26.0153% 104 259,499 1310
שטח לדרכים 107.062 14.7108% 29
שטחים פתוחים 399.033 54.8289% 36
מסחר ומשרדים 4.118 0.5658% 1
אחר 28.231 3.879% 14

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1403 דרך מוצעת 2.835
1 מגורים א 0.986 1,120 4
1002 שטח ציבורי פתוח 0.478
10 מגורים א 0.45 360 1
1003 שטח ציבורי פתוח 3.135
1004 שטח ציבורי פתוח 1.01
1005 שטח ציבורי פתוח 1.039
1006 שטח ציבורי פתוח 2.356
1007 שטח ציבורי פתוח 1.73
1008 שטח ציבורי פתוח 6.909
1009 שטח ציבורי פתוח 1.334
1010 שטח ציבורי פתוח 0.901
1404 דרך מוצעת 1.977
100 מגורים ב 3.698 5,394 29
101 מגורים ב 3.862 5,394 29
1021 שביל 0.131
1022 שביל 0.18
1023 שביל 0.1
1024 שביל 0.11
1025 שביל 0.136
1026 שביל 0.211
1027 שביל 0.185
1028 שביל 0.185
1029 שביל 0.331
1030 שביל 0.1
1410 דרך מאושרת 20.47
102 מגורים ב 3.264 5,394 29
1050 שטחים פתוחים 4.707
1051 שטחים פתוחים 2.936
1052 שטחים פתוחים 1.752
1053 שטחים פתוחים 2.788
1054 שטחים פתוחים 3.125
1055 שטחים פתוחים 2.51
1056 שטחים פתוחים 2.886
1057 שטחים פתוחים 1.483
1058 שטחים פתוחים 0.582
103 מגורים ב 2.805 4,464 24
1059 שטחים פתוחים 1.306
1060 שטחים פתוחים 4.684
1061 שטחים פתוחים 1.176
1062 שטחים פתוחים 2.308
1063 שטחים פתוחים 1.213
1064 שטחים פתוחים 0.673
1065 שטחים פתוחים 0.83
1066 שטחים פתוחים 128.751
104 מגורים ב 2.928 4,464 24
1067 שטחים פתוחים 2.508
105 מגורים ב 2.862 3,720 20
106 מגורים ב 2.592 4,031 21
1302 נחל/תעלת נחל 0.63
107 מגורים ב 2.669 3,720 20
108 מגורים ב 5.31 8,556 46
109 מגורים ב 3.105 5,394 29
1100 פארק / גן ציבורי 16.839
1304 נחל/תעלת נחל 0.931
11 מגורים א 0.508 406 1
110 מגורים ב 1.395 2,232 12
111 מגורים ב 1.388 2,468 13
112 מגורים ב 4.772 6,280 30
113 מגורים ב 2.797 4,861 26
114 מגורים ב 4 7,404 39
1600 חניון 0.485
115 מגורים ב 4.001 8,148 43
1200 יער 187.16
116 מגורים ב 1.148 2,232 12
117 מגורים ב 2.802 4,836 26
118 מגורים ב 3.041 4,220 20
119 מגורים ב 3.276 4,220 20
12 מגורים א 0.527 422 1
120 מגורים ב 2.626 3,745 20
121 מגורים ב 3.544 5,952 32
122 מגורים ב 1.309 2,790 15
123 מגורים ב 4.318 5,580 30
124 מגורים ב 4.378 7,068 38
1300 נחל/תעלת נחל 1.65
1301 נחל/תעלת נחל 1.681
1303 נחל/תעלת נחל 1.524
1305 נחל/תעלת נחל 0.709
125 מגורים ב 6.33 9,858 53
126 מגורים ב 2.845 5,952 32
127 מגורים ב 4.566 7,812 42
128 מגורים ב 5.472 7,812 42
1356 דרך משולבת 2.841
129 מגורים ב 3.296 5,952 32
1350 דרך משולבת 1.504
1351 דרך משולבת 0.953
1352 דרך משולבת 0.927
1353 דרך משולבת 1.256
1354 דרך משולבת 0.55
1355 דרך משולבת 0.497
13 מגורים א 0.561 449 1
130 מגורים ב 4.076 7,812 42
131 מגורים ב 3.67 5,394 29
1401 דרך מוצעת 20.406
1402 דרך מוצעת 2.682
1408 דרך מוצעת 3.242
132 מגורים ב 2.158 3,720 20
14 מגורים א 0.554 443 1
1020 שביל 0.276
1400 דרך מוצעת 13.53
1405 דרך מוצעת 13.804
1406 דרך מוצעת 3.383
1407 דרך מוצעת 2.631
1409 דרך מאושרת 11.629
1000 שטח ציבורי פתוח 2.799
133 מגורים ב 3.618 5,952 32
15 מגורים א 0.562 450 1
150 מגורים ג 1.799 4,092 22
151 מגורים ג 3.046 7,379 39
152 מגורים ג 2.905 6,882 37
153 מגורים ג 1.007 2,232 12
16 מגורים א 0.503 402 1
17 מגורים א 0.459 367 1
18 מגורים א 0.454 363 1
19 מגורים א 0.474 379 1
2 מגורים א 1.07 1,120 4
20 מגורים א 0.471 377 1
21 מגורים א 0.614 492 1
22 מגורים א 0.567 454 1
23 מגורים א 0.456 365 1
24 מגורים א 0.471 378 1
25 מגורים א 0.45 361 1
26 מגורים א 0.457 366 1
27 מגורים א 0.606 486 1
28 מגורים א 0.6 482 1
29 מגורים א 0.456 366 1
3 מגורים א 1.044 1,120 4
30 מגורים א 0.45 361 1
31 מגורים א 0.47 377 1
32 מגורים א 0.476 380 1
33 מגורים א 0.472 379 1
34 מגורים א 0.433 348 1
35 מגורים א 0.454 364 1
36 מגורים א 0.502 402 1
37 מגורים א 0.522 418 1
38 מגורים א 0.483 387 1
39 מגורים א 0.376 301 1
4 מגורים א 1.754 1,120 4
40 מגורים א 0.482 386 1
41 מגורים א 0.562 450 1
42 מגורים א 0.478 383 1
43 מגורים א 0.438 351 1
44 מגורים א 0.446 357 1
45 מגורים א 0.42 335 1
46 מגורים א 0.44 352 1
47 מגורים א 0.519 415 1
48 מגורים א 0.465 374 1
49 מגורים א 0.443 355 1
5 מגורים א 1.421 1,120 4
50 מגורים א 0.449 360 1
51 מגורים א 0.44 353 1
52 מגורים א 0.445 357 1
53 מגורים א 0.434 350 1
54 מגורים א 1.204 1,116 6
805 מבנים ומוסדות ציבור 7.234
55 מגורים א 1.143 1,116 6
56 מגורים א 3.162 3,051 16
806 מבנים ומוסדות ציבור 1.12
57 מגורים א 3.212 3,051 16
58 מגורים א 3.368 3,026 16
59 מגורים א 3.302 3,026 16
807 מבנים ומוסדות ציבור 1.282
6 מגורים א 1.554 1,120 4
60 מגורים א 3.326 3,026 16
61 מגורים א 1.748 1,674 9
62 מגורים א 1.876 1,674 9
809 מבנים ומוסדות ציבור 1.034
63 מגורים א 1.654 1,302 7
64 מגורים א 1.647 1,488 8
65 מגורים א 1.67 1,488 8
66 מגורים א 1.772 1,302 7
800 מבנים ומוסדות ציבור 0.504
7 מגורים א 3.628 2,800 10
801 מבנים ומוסדות ציבור 0.508
802 מבנים ומוסדות ציבור 1.095
803 מבנים ומוסדות ציבור 1.092
804 מבנים ומוסדות ציבור 7.188
808 מבנים ומוסדות ציבור 1.501
810 מבנים ומוסדות ציבור 1.059
811 מבנים ומוסדות ציבור 2.999
812 מבנים ומוסדות ציבור 1.13
8 מגורים א 4.366 2,800 10
146 דרך מוצעת 20.244
154 דרך מוצעת 3.749
155 דרך מאושרת 0.238
900 מסחר 4.118 6,700
9 מגורים א 0.45 360 1
102A מגורים ב 5.434
103A מגורים ב 5.763
117A מגורים ב 5.857
119A מגורים ב 5.914
129A מגורים ב 7.379
127A מגורים ב 12.896
112A מגורים ב 8.982

גושים וחלקות

גוש: 1083 בתוקף: 405, 408
גוש: 2828 בתוקף: 333, 343, 380, 396, 398, 399, 401-599
מבוטל: 2, 5, 6, 36, 42, 72, 76-79, 83, 342, 355, 373, 375, 377, 393

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 02/08/2017 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 02/10/2017 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 09/05/2018 ילקוט פרסומים 7793
פרסום להפקדה בעיתונים 22/05/2018 פורסם בהארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 22/05/2018 פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 25/05/2018 פורסם בכאן דרום-אשד
החלטת אישור 30/07/2018 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 09/10/2018 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 09/10/2018 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 09/10/2018 ילקוט פרסומים 7951
פרסום לתוקף בעיתונים 12/10/2018 פורסם בכאן דרום-אשד

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
1/129/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/01/82)
תמ"מ 14/4 שינוי 43 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/07/12)
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/12/95)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
611-0943340 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/08/22)