תוכנית תמל/1038
גני אז"ר

1. יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר הקמת שכונת מגורים בהיקף של כ-1,920 יח"ד למגורים וכ-250 יח"ד לדיור מוגן.
2. הקצאת שטחים לצרכי ציבור מקומיים וכלל עירוניים ושטחים ציבוריים פתוחים.

פרסום לתוקף ברשומות 25/10/2018

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: רמת-גן
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ותמ"ל
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: רמת גן
  • מקום: ממזרח לכביש 4, דרום מזרחית למחלף בר אילן ומדרום לאוניברסיטת בר אילן. מצפון לדרך שיבא וממערב לכפר אז"ר
  • שטח: 293.035 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 45.478 15.5196% 11 467,253 1920
מגורים+מוסדות צבור 5.715 1.9502% 1 13,000 250
מוסדות ציבוריים 56.9 19.4174% 6
שטח לדרכים 96.513 32.9356% 30
שטחים פתוחים 49.065 16.7437% 21
תעשיה ומסחר(תעסוקה 28.823 9.836% 7
אחר 10.541 3.5971% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
200 מגורים ד 2.626 28,318 120
201 מגורים ד 3.902 40,757 165
202 מגורים ד 3.822 40,352 165
203 מגורים ד 4.156 41,837 165
204 מגורים ד 3.88 40,664 165
205 מגורים ד 4.874 48,934 195
102 מסחר ותעסוקה 3.082 36,199
103 מסחר ותעסוקה 3.421 42,639
104 מסחר ותעסוקה 4.182 63,674
105 מסחר ותעסוקה 5.947 85,575
106 מסחר ותעסוקה 3.341 42,199
206 מגורים ד 4.748 48,979 205
207 מגורים ד 4.891 49,586 205
400 מבנים ומוסדות ציבור 1.958
320 דרך ו/או טיפול נופי 4.8
209 מגורים ד 3.99 32,968 114
307 שטח ציבורי פתוח 0.708
309 שטח ציבורי פתוח 0.324
324 שטח ציבורי פתוח 3.507
325 שטח ציבורי פתוח 0.941
326 שטח ציבורי פתוח 1.405
327 שטח ציבורי פתוח 0.341
500 דרך מוצעת 5.496
302 שטח ציבורי פתוח 0.374
501 דרך מוצעת 0.837
208 מגורים ד 4.251 46,871 205
210 מגורים ד 4.338 47,987 216
401 מבנים ומוסדות ציבור 6.753
402 מבנים ומוסדות ציבור 20.315
403 מבנים ומוסדות ציבור 20.752
250 דיור מיוחד 5.715 13,000 250
406 מבנים ומוסדות ציבור 2.998
502 דרך מוצעת 0.254
503 דרך מוצעת 2.611
301 שטח ציבורי פתוח 0.367
504 דרך מאושרת 2.036
505 דרך מוצעת 4.237
506 דרך מאושרת 0.357
508 דרך מוצעת 4.16
510 דרך מוצעת 2.681
512 דרך מאושרת 18.029
517 דרך מאושרת 2.343
518 דרך מאושרת 1.02
519 דרך מאושרת 0.757
520 דרך מאושרת 20.691
521 דרך מאושרת 0.162
523 דרך מוצעת 4.442
524 דרך מוצעת 2.942
525 דרך מוצעת 4.549
526 דרך מוצעת 6.072
527 דרך מוצעת 1.503
602 שטח ציבורי פתוח 2.108
529 דרך מוצעת 0.107
610 מבנים ומוסדות ציבור 4.124
601 שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים 2.287
101 מסחר ותעסוקה 3.847 64,650
604 שטח ציבורי פתוח 0.752
607 שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים 6.095
528 דרך מוצעת 0.487
531 דרך מוצעת 0.911
536 דרך מוצעת 1.041
374 דרך מאושרת 15.022
603 שטח ציבורי פתוח 0.153
605 שטח ציבורי פתוח 0.223
606 שטח ציבורי פתוח 0.252
530 דרך מוצעת 0.362
611 שטח ציבורי פתוח 9.425
612 שטח ציבורי פתוח 6.144
608 שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים 2.159
532 דרך מוצעת 1.429
613 שטח ציבורי פתוח 5.778
614 שטח ציבורי פתוח 5.99
533 דרך מוצעת 0.569
615 שטח ציבורי פתוח 2.352
616 שטח ציבורי פתוח 6.258
534 דרך מוצעת 0.324
617 שטח ציבורי פתוח 1.629
618 שטח ציבורי פתוח 0.034
535 דרך מוצעת 1.304
375 דרך מאושרת 5.669
377 דרך מאושרת 0.407
378 דרך מאושרת 0.079
100 מסחר ותעסוקה 5.003 61,701

גושים וחלקות

גוש: 6177 בתוקף: 101, 103, 105, 107, 108, 110, 111, 113, 115, 117-123, 127, 216, 217, 219, 221, 223, 225, 227, 229, 231, 233, 235, 237, 239, 248, 252, 259, 299, 313, 315, 321, 324, 325, 327, 331, 333, 336, 367
מבוטל: 24, 51, 168, 172, 182, 214, 250, 253, 255-258, 359
גוש: 6178 בתוקף: 19, 26, 27, 43, 145, 231-234
מבוטל: 7, 9, 14, 15, 125, 172, 181, 185, 223
גוש: 6180 מבוטל: 1
גוש: 6236 מבוטל: 5

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 27/04/2017 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 10/05/2017 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 20/10/2017 פורסם בגלובס
קבלת נוסח פרסום הפקדה 05/06/2018 פורסם בהנוסח פרסום
החלטת אישור 08/08/2018 פורסם ב
קבלת נוסח פרסום לאישור 02/10/2018 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 04/10/2018 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 04/10/2018 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 05/10/2018 פורסם בהעיר-תל אביב
פרסום לתוקף ברשומות 09/10/2018 ילקוט פרסומים 7951
פרסום לתוקף ברשומות 25/10/2018 ילקוט פרסומים 7968

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תממ/156 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/05/00)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
506-1276948 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/01/25)