תוכנית 209-0226175
תכנית מתאר מקומית עין אל אסד

קביעת מדיניות התכנון ואופי הפיתוח של עין אל אסד ליעד אוכלוסייה של
1650 נפשות, תוך שמירה על צביונו כישוב כפרי המשתלב בסביבתו ההררית
בד בבד עם יצירת בסיס לפיתוחו והתחדשותו באמצעות הרחבה של תחום הפיתוח
ורה תכנון בשטחים לפיתוח שטרם נבנו.

פרסום לתוקף ברשומות 06/11/2018

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מרום הגליל
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: עין אל אסד
  • מקום: מזרח בקעת בית כרם, שכ' עין אל אסד
  • שטח: 2617.384 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 413.197 15.7866% 154 508,457 978
מסחר ומשרדים 0.302 0.0115% 1
מסחר ותיירות 0.462 0.0176% 1
שטח חקלאי ומרעה 838.427 32.033% 35
שטחים פתוחים 1156.75 44.1948% 38
תיירות ונופש 7.644 0.292% 2
תעשיה ומסחר(תעסוקה 6.715 0.2565% 2
אחר 193.887 7.4074% 109

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
357 חניון 0.119
1 מגורים א 0.37 740 1
10 מגורים א 1.75 3,500 7
358 דרך מאושרת 16.837
100 מגורים א 0.524 629 1
101 מגורים א 0.504 605 1
102 מגורים א 0.516 619 1
359 דרך מאושרת 0.134
103 מגורים א 0.566 679 1
104 מגורים א 0.629 755 1
105 מגורים א 0.617 740 1
106 מגורים א 0.608 730 1
360 דרך מאושרת 1.043
107 מגורים א 0.569 683 1
108 מגורים א 0.773 928 1
109 מגורים א 0.78 936 1
11 מגורים א 1.378 2,756 5
110 מגורים א 0.655 786 1
363 דרך מוצעת 0.189
111 מגורים א 0.768 922 1
112 מגורים א 0.789 947 1
113 מגורים א 0.658 790 1
114 מגורים א 0.492 590 1
115 מגורים א 0.508 610 1
116 מגורים א 0.788 946 1
366 דרך מאושרת 0.373
117 מגורים א 0.675 810 1
118 מגורים א 0.816 979 2
119 מגורים א 0.74 888 1
12 מגורים א 3.16 3,880 8
120 מגורים א 0.706 847 1
121 מגורים א 0.746 895 1
122 מגורים א 0.669 803 1
369 דרך מאושרת 2.387
123 מגורים א 0.721 865 1
124 מגורים א 0.707 848 1
125 מגורים א 0.881 1,057 2
126 מגורים א 0.682 818 1
127 מגורים א 0.654 785 1
128 מגורים א 0.588 706 1
129 מגורים א 0.81 972 2
13 מגורים א 1.478 1,774 3
377 דרך מוצעת 3.508
130 מגורים א 0.665 798 1
131 מגורים א 0.691 829 1
132 מגורים א 0.613 736 1
133 מגורים א 0.701 841 1
134 מגורים א 0.742 890 1
135 מגורים א 0.715 858 1
136 מגורים א 0.726 871 1
137 מגורים א 0.671 805 1
138 מגורים א 0.664 797 1
382 דרך מוצעת 0.152
139 מגורים א 0.776 931 1
14 מגורים א 3.408 4,090 8
155 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 57.592
140 מגורים א 0.701 841 1
141 מגורים א 0.612 734 1
142 מגורים א 0.615 738 1
143 מגורים א 0.606 727 1
144 מגורים א 0.622 746 1
145 מגורים א 0.677 812 1
146 מגורים א 0.659 791 1
147 מגורים א 1.203 1,444 3
388 דרך מוצעת 1.005
148 מגורים א 0.579 695 1
166 תעסוקה 4.26 2,556
161 מבנים ומוסדות ציבור 5.685
162 מבנים ומוסדות ציבור לדת 0.293
163 מבנים ומוסדות ציבור 1.78
164 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.449
165 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.954
167 תעסוקה 2.455 1,473
169 מסחר 0.302 400
181 שטח ציבורי פתוח 0.285
2 מסחר ותיירות 0.462 600
149 מגורים א 0.579 695 1
175 בית קברות 0.461
15 מגורים א 2.687 5,374 10
176 בית קברות 2.009
171 תירות 5.922 4,800
152 מגורים א 0.635 762 1
182 שטח ציבורי פתוח 0.843
183 שטח ציבורי פתוח 0.385
184 שטח ציבורי פתוח 0.121
170 תירות 1.722 1,920
185 שטח ציבורי פתוח 0.14
220 קרקע חקלאית 125.273
180 שטח ציבורי פתוח 0.749
186 שטח ציבורי פתוח 0.347
150 מגורים א 0.565 678 1
151 מגורים א 0.59 708 1
188 שטח ציבורי פתוח 0.296
190 שטח ציבורי פתוח 0.996
192 שטח ציבורי פתוח 0.195
193 שטח ציבורי פתוח 0.526
194 שטח ציבורי פתוח 0.992
196 שטח ציבורי פתוח 0.627
153 מגורים א 0.559 671 1
187 שטח ציבורי פתוח 0.143
218 קרקע חקלאית 26.005
219 קרקע חקלאית 26.17
154 מגורים א 0.616 739 1
200 יער 69.751
201 יער 8.692
202 יער 166.318
203 יער 23.781
205 יער 13.179
207 יער 1.55
211 שמורת טבע 25.704
156 מגורים א 3.331 3,997 8
227 קרקע חקלאית 7.539
189 שטח ציבורי פתוח 0.228
157 מגורים א 1.697 2,036 4
393 דרך מאושרת 10.025
158 מגורים א 0.271 542 1
16 מגורים א 1.78 3,560 7
307 דרך מאושרת 0.12
305 חניון 1.368
306 חניון 0.644
299 טיילת 1.15
300 טיילת 3.503
17 מגורים א 3.256 3,907 8
18 מגורים א 2.126 2,551 5
19 מגורים א 1.131 2,262 4
20 מגורים א 0.271 542 1
310 שביל 0.232
311 שביל 0.254
313 שביל 0.351
21 מגורים א 2.245 2,694 5
314 שביל 0.366
315 שביל 0.27
316 שביל 0.128
318 שביל 0.432
319 שביל 0.065
320 שביל 0.364
321 שביל 0.321
322 שביל 0.071
323 שביל 0.153
324 שביל 0.674
325 שביל 0.083
326 שביל 0.268
327 שביל 0.19
328 שביל 0.214
329 שביל 0.254
330 שביל 0.443
331 שביל 0.339
332 שביל 0.291
333 שביל 0.199
334 שביל 0.286
335 שביל 0.043
336 שביל 0.561
337 שביל 0.408
338 שביל 0.138
339 שביל 0.261
23 מגורים א 1.625 1,950 4
340 שביל 0.131
341 שביל 0.276
342 שביל 0.42
343 שביל 0.139
344 שביל 0.138
345 שביל 0.327
350 דרך מאושרת 6.929
24 מגורים א 73.962 88,754 184
351 דרך מאושרת 3.787
352 דרך מאושרת 2.854
353 דרך מאושרת 0.383
22 מגורים א 2.275 2,730 5
354 דרך מאושרת 0.702
355 דרך מאושרת 0.137
356 דרך מאושרת 0.165
25 מגורים א 10.358 12,430 25
415 דרך מוצעת 0.112
26 מגורים א 2.087 2,504 5
27 מגורים א 1.621 1,945 4
30 מגורים א 1.355 1,626 3
31 מגורים א 3.926 4,711 9
32 מגורים א 13.64 16,368 34
34 מגורים א 7.61 9,132 19
35 מגורים א 0.676 811 1
361 דרך מאושרת 2.852
362 דרך מאושרת 0.237
364 דרך מאושרת 0.085
365 דרך מאושרת 1.638
367 דרך מאושרת 0.264
368 דרך מאושרת 3.397
375 דרך מוצעת 4.411
376 דרך מוצעת 0.686
378 דרך מוצעת 0.403
379 דרך מוצעת 0.084
380 דרך מוצעת 0.068
381 דרך מוצעת 6.355
160 מבנים ומוסדות ציבור 2.733
28 מגורים א 0.887 1,064 2
29 מגורים א 1.826 2,191 4
383 דרך מוצעת 1.018
385 דרך מוצעת 3.904
386 דרך מוצעת 0.159
387 דרך מוצעת 0.06
389 דרך מוצעת 0.227
390 דרך מוצעת 0.876
391 דרך מוצעת 0.313
392 דרך מוצעת 0.156
394 דרך מוצעת 0.513
395 דרך מוצעת 0.812
3 מגורים א 0.945 1,890 3
396 דרך מוצעת 1.179
397 דרך מוצעת 0.087
398 דרך מוצעת 0.243
443 שמורת טבע 309.321
399 דרך מוצעת 0.567
36 מגורים א 0.713 856 1
400 דרך מוצעת 0.043
401 דרך מוצעת 1.418
402 דרך מוצעת 0.116
403 דרך מאושרת 0.252
404 דרך מוצעת 0.205
405 דרך מוצעת 0.689
406 דרך מוצעת 0.068
39 מגורים א 2.591 3,109 6
407 דרך מוצעת 0.164
408 דרך מוצעת 1.103
37 מגורים א 3.487 4,184 8
409 דרך מוצעת 0.138
410 דרך מוצעת 0.18
411 דרך מוצעת 0.034
412 דרך מוצעת 0.028
413 דרך מוצעת 0.224
414 דרך מוצעת 0.242
416 דרך מוצעת 0.084
417 דרך מוצעת 0.101
461 שמורת טבע 515.025
418 דרך מוצעת 23.185
4 מגורים א 1.19 2,380 4
421 קרקע חקלאית 0.123
442 שמורת טבע 1.886
422 קרקע חקלאית 0.66
423 קרקע חקלאית 0.533
424 קרקע חקלאית 321.68
425 קרקע חקלאית 1.292
426 קרקע חקלאית 1.016
427 קרקע חקלאית 2.55
428 קרקע חקלאית 145.766
429 קרקע חקלאית 0.165
432 קרקע חקלאית 0.054
433 קרקע חקלאית 2.045
434 קרקע חקלאית 0.233
435 קרקע חקלאית 0.059
436 קרקע חקלאית 0.045
437 קרקע חקלאית 0.242
438 קרקע חקלאית 1.89
439 קרקע חקלאית 2.415
40 מגורים א 1.113 1,336 2
440 קרקע חקלאית 0.035
41 מגורים א 3.043 3,652 7
431 קרקע חקלאית 1.243
441 קרקע חקלאית 1.662
445 שמורת טבע 0.141
42 מגורים א 2.772 3,326 6
444 שמורת טבע 0.792
446 שמורת טבע 3.045
43 מגורים א 1.466 1,759 3
448 שמורת טבע 0.095
449 שמורת טבע 0.92
450 שמורת טבע 2.818
451 שמורת טבע 0.169
452 שמורת טבע 0.963
420 קרקע חקלאית 1.072
453 קרקע חקלאית 1.361
454 קרקע חקלאית 0.44
455 קרקע חקלאית 25.159
456 קרקע חקלאית 133.161
457 קרקע חקלאית 0.599
458 קרקע חקלאית 0.862
459 קרקע חקלאית 3.025
44 מגורים א 2.827 3,392 7
466 יער 0.09
462 קרקע חקלאית 1.272
465 שטח ציבורי פתוח 0.194
463 קרקע חקלאית 2.509
464 קרקע חקלאית 0.272
45 מגורים א 5.667 6,800 14
460 שמורת טבע 0.79
46 מגורים א 2.462 2,954 6
47 מגורים א 1.794 2,153 4
48 מגורים א 1.784 2,137 4
49 מגורים א 0.949 1,139 2
5 מגורים א 0.396 792 1
50 מגורים א 1.375 1,650 3
51 מגורים א 3.816 4,612 9
52 מגורים א 2.505 3,006 6
53 מגורים א 5.54 6,648 13
54 מגורים א 0.288 342
55 מגורים א 3.264 3,917 8
56 מגורים א 2.074 2,489 5
57 מגורים א 1.27 1,511 3
58 מגורים א 1.3 1,560 3
59 מגורים א 2.087 2,504 5
6 מגורים א 0.727 1,454 2
60 מגורים א 5.895 7,074 14
61 מגורים א 1.777 2,132 4
62 מגורים א 0.525 630 1
63 מגורים א 1.395 1,674 3
64 מגורים א 4.334 5,201 10
65 מגורים א 1.497 1,796 3
66 מגורים א 7.37 8,844 18
67 מגורים א 1.064 1,277 2
68 מגורים א 6.907 8,288 17
69 מגורים א 5.366 6,439 13
7 מגורים א 0.785 1,570 3
70 מגורים א 6.825 8,190 17
71 מגורים א 15.314 18,377 38
72 מגורים א 9.367 11,240 23
73 מגורים א 2.305 2,766 5
74 מגורים א 1.416 1,699 3
75 מגורים א 5.055 6,066 12
76 מגורים א 2.836 3,403 7
77 מגורים א 0.899 1,079 2
78 מגורים א 4.926 5,911 12
79 מגורים א 6.911 8,293 17
8 מגורים א 0.931 1,862 3
80 מגורים א 2.364 2,837 5
81 מגורים א 7.96 9,552 19
82 מגורים א 15.695 18,834 39
83 מגורים א 4.338 5,206 10
84 מגורים א 5.576 6,691 13
85 מגורים א 10.708 12,850 26
86 מגורים א 2.936 3,523 7
87 מגורים א 10.843 13,012 27
88 מגורים א 2.792 3,350 6
89 מגורים א 2.769 3,323 6
9 מגורים א 1.045 2,090 4
90 מגורים א 0.683 820 1
91 מגורים א 0.645 774 1
92 מגורים א 0.61 732 1
93 מגורים א 0.686 823 1
94 מגורים א 0.696 835 1
95 מגורים א 0.526 631 1
96 מגורים א 0.531 637 1
97 מגורים א 0.497 596 1
98 מגורים א 0.507 608 1
99 מגורים א 0.537 644 1
100/1 מגורים א 0.856
100/2 מגורים א 0.604

גושים וחלקות

גוש: 15674 בתוקף: 24, 25, 27, 33, 36, 37, 63, 94, 96, 98, 100, 111, 112, 122
מבוטל: 30-32, 45, 54-56
גוש: 15675 בתוקף: 31
מבוטל: 12
גוש: 18868 בתוקף: 95
מבוטל: 59, 60, 63, 72
גוש: 19540 בתוקף: 1-131
גוש: 19541 בתוקף: 1-75
גוש: 19542 בתוקף: 1-100
גוש: 19543 בתוקף: 1-74
גוש: 19544 בתוקף: 1-135
גוש: 19545 בתוקף: 6-108
גוש: 19546 בתוקף: 18-21, 25, 32, 34-38, 51, 52
גוש: 19547 בתוקף: 1-125
גוש: 19548 בתוקף: 1-96
גוש: 19549 בתוקף: 1-90
גוש: 19550 בתוקף: 1-29, 31-40, 42-54
גוש: 19551 בתוקף: 1-9, 11-82
גוש: 19552 בתוקף: 1-44
גוש: 19553 בתוקף: 15, 27-43

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 01/08/2014 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 12/10/2015 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 15/11/2016 ילקוט פרסומים 7378
פרסום להפקדה בעיתונים 22/12/2016 פורסם בישראל היום
פרסום הפקדה ברשומות 28/12/2016 ילקוט פרסומים 7410
פרסום לתוקף בעיתונים 17/10/2018 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 17/10/2018 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 19/10/2018 פורסם בצפון 1
פרסום לתוקף בעיתונים 19/10/2018 פורסם בהלוח הבטוח
פרסום לתוקף בעיתונים 19/10/2018 פורסם בהעיר רצוי ומ
פרסום לתוקף ברשומות 06/11/2018 ילקוט פרסומים 7982

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/6540 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (26/12/91)
תמ"מ 2 שינוי 9 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף בעיתונים (01/08/07)
ג/12564 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/12/02)
ג/13352 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/02/05)
ג/20319 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (04/03/15)
ג/21046 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (22/05/15)
ג/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/01/67)
ג/5957 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/06/92)
ג/6923 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/06/08)
ג/97 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (09/02/55)
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 8 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (29/10/81)
תמ"א 22 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (19/12/95)
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (21/01/16)