תוכנית 502-0143628
פינוי בינוי מצדה-בת ים בי/529

א. לשנות את היקף הבינוי והשימושים הקיימים תוך מתן אפשרות להריסת שני מבני מגורים (חלקות קיימות 68-69), בהם 64 יחידות דיור ובמקומם בניית שני מגדלי מגורים בני 35 קומות הכוללים 32 קומות למגורים בהם 300 יחידות דיור חדשות (תאי שטח חדשים 101-102) מעל קומת קרקע מסחרית גבוהה, קומת כניסה וקומה טכנית.
ב. עיבוי הבנייה הקיימת בתאי שטח 104-105 (חלקות קיימות 101-102) ע"י תוספת קומות ותוספת יחידות דיור .
ג. תמהיל הדירות יהיה מגוון על מנת לענות על ביקושים של משקי בית מגוונים ככל הניתן, לרבות יחידות דיור קטנות ויחידות מותאמות לאנשים עם מוגבלויות.

פרסום לתוקף בעיתונים 16/11/2018

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בת-ים
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: בת ים
  • מקום: בפינת הרחובות רזיאל ואלי כהן בחלקו הצפוני של מתחם כ"ט בנובמבר (רח' מצדה 2, 4, 6, 8), שכ' הנשיא
  • שטח: 12.491 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 6.805 54.4792% 4 61,670 490
מוסדות ציבוריים 2.159 17.2844% 1
שטח לדרכים 2.597 20.7909% 5
שטחים פתוחים 0.93 7.4453% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
402 דרך מוצעת 0.161
403 דרך מאושרת 0.863
404 דרך מוצעת 0.209
405 דרך מאושרת 0.089
301 שטח ציבורי פתוח 0.469
401 דרך מאושרת 1.275
302 שטח ציבורי פתוח 0.043
303 שטח ציבורי פתוח 0.102
304 שטח ציבורי פתוח 0.191
305 שטח ציבורי פתוח 0.125
201 מבנים ומוסדות ציבור 2.159
101 מגורים ד 2.008 10,470 150
102 מגורים ד 1.983 10,470 150
104 מגורים ד 1.455 20,365 95
105 מגורים ד 1.359 20,365 95

גושים וחלקות

גוש: 7128 בתוקף: 68-71, 101, 102, 137-140
מבוטל: 208

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 25/07/2016 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 28/11/2016 פורסם במבאת
פרסום לתוקף בעיתונים 25/08/2017 פורסם בגלובס
פרסום הפקדה ברשומות 28/08/2017 ילקוט פרסומים 7576
פרסום לתוקף ברשומות 06/11/2018 ילקוט פרסומים 7982
פרסום לתוקף בעיתונים 08/11/2018 פורסם בכלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים 09/11/2018 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום לתוקף בעיתונים 16/11/2018 פורסם בידיעות חולון
פרסום לתוקף בעיתונים 16/11/2018 פורסם בידיעות רחובו
פרסום לתוקף בעיתונים 16/11/2018 פורסם בידיעות בת ים
פרסום לתוקף בעיתונים 16/11/2018 פורסם בידיעות ראשון

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
בי/101 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/07/72)
בי/328 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/09/85)
בי/328ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/03/94)
בי/369 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/04/97)
בי/377 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/07/97)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
502-0713024 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/12/23)