תוכנית 356-0273458
שכונת אל ונסה

להסדיר בניה קיימת בשכונה, ובמקביל להעמיד שטחים לפיתוח מגורים,
דרכים, שטחים ציבוריים על בסיס תכנון מקדים מכוון ומשתלב עם הבניה
הקיימת.

פרסום לתוקף בעיתונים 30/11/2018

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: רכס הכרמל
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 915.442 73.7173% 26 915,442 4563
מגורים ונופש 3.426 0.2758% 1 8,565 17
מגורים מסחר ומשרדי 60.445 4.8674% 7 90,668 299
שטח לדרכים 159.046 12.8074% 60
אחר 103.468 8.3317% 50

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
201 דרך מאושרת 0.097
102 מגורים א 13.392 13,392 66
103 מגורים א 5.697 5,697 28
104 מגורים א 3.349 3,349 16
105 מגורים א 84.301 84,301 421
106 מגורים א 30.125 30,125 150
107 מגורים א 3.129 3,129 15
109 מגורים א 6.792 6,792 33
110 מגורים א 67.46 67,460 337
112 מגורים א 10.848 10,848 54
114A מגורים א 185.176 185,176 925
114B מגורים א 36.056 36,056 180
116A מגורים א 50.73 50,730 253
116B מגורים א 63.101 63,101 315
150 מגורים ומסחר 16.716 25,074 83
116C מגורים א 49.138 49,138 245
202 דרך מוצעת 15.496
203 דרך מוצעת 0.364
204 דרך מוצעת 0.992
122 מגורים א 1.675 1,675 8
123 מגורים א 87.938 87,938 439
124 מגורים א 52.358 52,358 261
128 מגורים א 27.908 27,908 139
129 מגורים א 3.739 3,739 18
131 מגורים א 4.744 4,744 23
170 מגורים א 10.45 10,450 52
152 מגורים ומסחר 4.722 7,083 23
154 מגורים ומסחר 2.453 3,680 12
200A דרך מוצעת 7.498
117 מגורים א 8.866 8,866 44
155 מגורים ומסחר 8.284 12,426 41
156 מגורים ומסחר 9.844 14,766 49
126 מגורים א 25.857 25,857 129
205 דרך מוצעת 0.531
130B מגורים א 39.532 39,532 197
206 דרך מוצעת 4.679
207 דרך מוצעת 2.605
208 דרך מוצעת 0.301
211 דרך מוצעת 0.278
212 דרך מוצעת 1.832
213 דרך מאושרת 0.13
132 מגורים א 10.439 10,439 52
214 דרך מוצעת 0.084
215 דרך מוצעת 1.46
216A דרך מאושרת 0.203
216B דרך מוצעת 0.359
217 דרך מאושרת 0.007
151 מגורים ומסחר 13.15 19,725 65
219A דרך מוצעת 0.592
219B דרך מוצעת 3.171
220A דרך מוצעת 0.979
220B דרך מוצעת 10.748
221 דרך מוצעת 0.076
153 מגורים ומסחר 5.276 7,914 26
224B דרך מוצעת 2.757
600 שטח ציבורי פתוח 1.521
222 דרך מוצעת 11.856
223 דרך מוצעת 2.517
601 שטח ציבורי פתוח 4.334
602 שטח ציבורי פתוח 0.461
900 מתקנים הנדסיים 0.837
1000 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.535
901 מתקנים הנדסיים 0.9
902 מתקנים הנדסיים 0.067
903 מתקנים הנדסיים 0.054
904 מתקנים הנדסיים 0.05
224A דרך מוצעת 0.863
227 דרך מאושרת 0.282
228 דרך מאושרת 0.579
230A דרך מוצעת 1.611
230B דרך מאושרת 1.045
232A דרך מאושרת 0.389
233 דרך מאושרת 0.009
237 דרך מוצעת 0.075
238 דרך מאושרת 0.23
239 דרך מאושרת 1.234
240 דרך מוצעת 0.175
243 דרך מוצעת 0.431
244 דרך מוצעת 0.096
245 דרך מוצעת 0.069
246 דרך מוצעת 0.02
247 דרך מאושרת 8.031
248 דרך מוצעת 2.08
249 דרך מאושרת 0.925
250 דרך מוצעת 0.005
251 דרך מוצעת 26.986
252 דרך מוצעת 11.742
603 שטח ציבורי פתוח 3.8
401 מבנים ומוסדות ציבור 2.143
404 מבנים ומוסדות ציבור 1.739
405 מבנים ומוסדות ציבור 3.035
406 מבנים ומוסדות ציבור 1.563
254 דרך מוצעת 6.937
255 דרך מאושרת 0.036
256 דרך מאושרת 6.772
257B דרך מוצעת 0.904
270 דרך מוצעת 1.31
271 דרך מוצעת 1.531
408 מבנים ומוסדות ציבור 1.979
410 מבנים ומוסדות ציבור 1.047
411 מבנים ומוסדות ציבור 5.471
412 מבנים ומוסדות ציבור 0.502
413 מבנים ומוסדות ציבור 0.407
414 מבנים ומוסדות ציבור 0.997
416 מבנים ומוסדות ציבור 1.724
501 שטחים פתוחים ומבני ציבור 5.689
502 שטחים פתוחים ומבני ציבור 12.533
503 שטחים פתוחים ומבני ציבור 4.366
504 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.65
505 שטחים פתוחים ומבני ציבור 5.907
605 שטח ציבורי פתוח 2.255
253 דרך מוצעת 4.737
606 שטח ציבורי פתוח 2.724
608 שטח ציבורי פתוח 0.836
609 שטח ציבורי פתוח 1.459
225 דרך מאושרת 0.171
610 שטח ציבורי פתוח 2.094
613B שטח ציבורי פתוח 0.641
613A שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.452
226 דרך מוצעת 1.006
614 שטח ציבורי פתוח 24.269
800 מגורים ותיירות 3.426 8,565 17
229 דרך מאושרת 3.859
905 מתקנים הנדסיים 0.067
231 דרך מוצעת 0.141
907 מתקנים הנדסיים 0.053
908 מתקנים הנדסיים 0.024
910 מתקנים הנדסיים 0.064
911 מתקנים הנדסיים 0.055
912 מתקנים הנדסיים 0.048
232B דרך מוצעת 0.246
913B מתקנים הנדסיים 0.048
909 שטח ציבורי פתוח 0.652
914 מתקנים הנדסיים 0.046
915 מתקנים הנדסיים 0.049
917 מתקנים הנדסיים 0.065
918 מתקנים הנדסיים 0.058
235 דרך מאושרת 1.093
919 מתקנים הנדסיים 0.052
920 מתקנים הנדסיים 0.049
236 דרך מאושרת 3.814
921 מתקנים הנדסיים 0.049
930 מתקנים הנדסיים 0.048
100 מגורים א 32.642 32,642 163

גושים וחלקות

גוש: 11508 בתוקף: 1, 15, 16, 82-86, 90-93, 95, 99, 101, 103-107, 110, 115
גוש: 11519 בתוקף: 1-15, 17-30, 32, 33, 36-40, 43-48, 50, 51
גוש: 11520 בתוקף: 2-49, 62, 67, 74, 75, 77-81
מבוטל: 1
גוש: 11521 בתוקף: 72
גוש: 11523 בתוקף: 73
גוש: 11524 בתוקף: 26, 28, 31, 40, 41, 46-75
גוש: 11526 בתוקף: 1-9, 16, 22
גוש: 11527 בתוקף: 2, 3
גוש: 12652 בתוקף: 63, 75, 79, 108-114
מבוטל: 76, 78
גוש: 17134 בתוקף: 1, 42, 47
גוש: 17135 בתוקף: 32

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 04/02/2015 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 18/02/2015 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 09/03/2016 ילקוט פרסומים 7225
פרסום להפקדה בעיתונים 11/03/2016 פורסם בזמן צפון
פרסום לתוקף בעיתונים 28/11/2018 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 28/11/2018 פורסם בחדשות חיפה ו
פרסום לתוקף ברשומות 29/11/2018 ילקוט פרסומים 8016
פרסום לתוקף בעיתונים 30/11/2018 פורסם במעריב-מקומונ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/01/63)
תמ"א 3 שינוי 78 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (26/04/07)
תמ"מ 6 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (24/06/16)
ג/605 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/04/78)
עד/112 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/05/91)
עד/120 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/04/85)
עד/157 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (25/09/07)
עד/202 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/05/98)
עד/300 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/06/11)
עד/במ/129 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/04/01)
עד/במ/130 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/08/99)
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
356-0746255 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/09/20)