תוכנית 214-0470724
קבוצת כנרת - תיקוני פרצלציה

קבוצת כנרת מבקשת לערוך מספר שינויים בפריסת ייעודי הקרקע, בעקבות תהליך הפרצלציה. תכנית זו מאפשרת איחוד וחלוקה מחדש, וכן הגדלת שטחי ציבור והרחבת דרך. שטח הייעודים הציבוריים שצ"פ ושביל הוגדל ע"ח ייעוד מגורים. שטח ייעוד דרכים הוגדל ע"ח ייעוד חניון. בנוסף, התכנית מניידת יח"ד בין מתחמים, בהתאם להערה ב' בטבלה 5.1 (עמ' 21) בתכנית ג/17703 המאושרת:
2 יח"ד בין ממתחם 13 למתחם 17
4 יח"ד ממתחם 14 תמתחם 18
כל זאת מבלי לשנות את סה"כ יחידות הדיור ואת סה"כ זכויות הבנייה.

פרסום לתוקף ברשומות 30/01/2019

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: עמק הירדן
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 50.195 58.8266% 33 12,000 88
שטח לדרכים 23.671 27.7415% 14
שטחים פתוחים 10.055 11.784% 14
אחר 1.406 1.6477% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
20 דרך מאושרת 1.802
21 דרך מוצעת 0.617
22 דרך מוצעת 2.596
15 חניון 0.089
19 דרך מאושרת 7.961
16 חניון 0.179
17 חניון 0.363
18 חניון 0.775
14 שביל 0.859
13 שטח ציבורי פתוח 1.416
23 דרך מוצעת 1.055
9 שטח ציבורי פתוח 0.983
1 מגורים א 9.007 12
11 שטח ציבורי פתוח 0.152
25 מגורים א 0.084
30 שטח ציבורי פתוח 1.512
26 מגורים א 8.412 4,000 16
31 שטח ציבורי פתוח 1.917
28 דרך מאושרת 3.859
29 דרך מאושרת 1.069
27 מגורים א 5.809 3,000 12
3 מגורים א 13.012 5,000 20
430A מגורים א 0.5 1
430B מגורים א 0.502 1
431A מגורים א 0.514 1
431B מגורים א 0.509 1
432A מגורים א 0.508 1
432B מגורים א 0.504 1
433A מגורים א 0.5 1
433B מגורים א 0.502 1
434A מגורים א 0.512 1
434B מגורים א 0.501 1
435A מגורים א 0.496 1
435B מגורים א 0.501 1
436A מגורים א 0.502 1
5 שביל 1.615
436B מגורים א 0.509 1
437A מגורים א 0.502 1
437B מגורים א 0.501 1
60 שביל 0.593
438A מגורים א 0.501 1
438B מגורים א 0.51 1
62 שביל 0.364
439A מגורים א 0.5 1
439B מגורים א 0.499 1
63 שביל 0.592
440 מגורים א 0.461 1
6 שטח ציבורי פתוח 1.115
61 שביל 0.287
441 מגורים א 0.49 1
442 מגורים א 0.49 1
65 שטח ציבורי פתוח 0.349
443 מגורים א 0.49 1
64 שטח ציבורי פתוח 0.948
75 שביל 0.402
66 שטח ציבורי פתוח 0.078
7 שטח ציבורי פתוח 0.292
76 שטח ציבורי פתוח 0.071
77 שטח ציבורי פתוח 0.271
78 שטח ציבורי פתוח 0.049
8 שטח ציבורי פתוח 0.902
444 מגורים א 0.46 1
445 מגורים א 0.48 1
446 מגורים א 0.48 1
449 מגורים א 0.447 1

גושים וחלקות

גוש: 15162 בתוקף: 35, 37-40, 48

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 24/07/2017 פורסם במעריב
פרסום הפקדה ברשומות 25/07/2017 ילקוט פרסומים 7553
פרסום לתוקף בעיתונים 23/01/2019 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 23/01/2019 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 24/01/2019 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 24/01/2019 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 25/01/2019 פורסם במעריב-מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 30/01/2019 ילקוט פרסומים 8093

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (01/08/07)
ג/17703 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/07/11)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)