תוכנית 416/4
תכנית מפורטת מס' 416/4, ישוב כרמי צור

1. עדכון ושינוי בגבולות מגרשים ושינוי ייעודי קרקע מאזור חקלאי, שטח שיעודו יקבע בעתיד, שטח פרטי פתוח, שטח למלאכה אחסנה ותעשייה זעירה, שביל משולב, עתיקות, לאזורי מגורים: מגורים מיוחד, מגורים, מגורים א', מגורים ג', אזור מבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, מסחר, מתקנים הנדסיים, דרך מוצעת.
2. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע השונים.
3. שינוי צפיפות הבינוי וקביעת הוראות בניה לאזור מגורים ב'.
4. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
5. קביעת הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
6. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.

פרסום לתוקף בעיתונים 16/04/2019

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גוש עציון
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ועדה מיוחדת
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: כרמי צור
  • מקום: יישוב כרמי צור. אדמות הכפרים: בית אמר, חלחול
  • שטח: 83.42 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 45.41 54.4353% 22 29,885 220
מסחר ומשרדים 0.75 0.899% 1
שטח לדרכים 8.7 10.4291% 9
שטחים פתוחים 24.65 29.5492% 15
אחר 3.91 4.687% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2001Y דרך מוצעת 1.19
2002Y דרך מאושרת 0.59
2003Y דרך מוצעת 0.02
2004Y דרך מוצעת 0.19
2005Y דרך מאושרת 3.48
2006Y דרך מוצעת 0.02
2007Y דרך מוצעת 1.27
2008Y דרך מוצעת 1.63
502 מבנים ומוסדות ציבור 0.82
201 מגורים ג 6.13 7,200 45
202 מגורים ג 6.19 5,760 36
203 מגורים ג 4.49 5,120 32
204 מגורים ג 1.55 680 4
205 מגורים ג 3.84 2,560 16
206 מגורים ג 1.35 600 4
301 מגורים ב 6.86 5,795 42
302 מגורים ב 2.03 1,930 14
73 מגורים מיוחד 0.76 2
503 מבנים ומוסדות ציבור 2.31
930 שטח ציבורי פתוח 9.21
67 מגורים א 0.69 240 1
71 מגורים מיוחד 0.77 2
705 מתקנים הנדסיים 0.64
931 שטח ציבורי פתוח 3.68
932 שטח ציבורי פתוח 1.42
933 שטח ציבורי פתוח 1.63
706 מתקנים הנדסיים 0.14
76 מגורים מיוחד 0.99 2
934 שטח ציבורי פתוח 0.37
81 מגורים מיוחד 0.99 2
82 מגורים מיוחד 1 2
83 מגורים מיוחד 1.17 2
84 מגורים מיוחד 1.15 2
85 מגורים מיוחד 1.16 2
86 מגורים מיוחד 1.17 2
87 מגורים מיוחד 0.75 2
2000Y דרך מאושרת 0.31
935 שטח ציבורי פתוח 0.25
936 שטח ציבורי פתוח 1.68
937 שטח ציבורי פתוח 0.37
938 שטח ציבורי פתוח 2.1
72 מגורים מיוחד 0.75 2
939 שטח ציבורי פתוח 0.38
940 שטח ציבורי פתוח 2.33
941 שטח ציבורי פתוח 0.77
942 שטח ציבורי פתוח 0.27
943 שטח ציבורי פתוח 0.08
74 מגורים מיוחד 0.73 2
944 שטח ציבורי פתוח 0.11
940/1 שטח ציבורי פתוח 2.136
75 מגורים מיוחד 0.89 2
940/2 שטח ציבורי פתוח 0.078
940/3 שטח ציבורי פתוח 0.095
115 מסחר 0.75 375

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 18/05/2018 פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 18/05/2018 פורסם במעריב-הבוקר
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 25/12/2018 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 16/04/2019 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 16/04/2019 פורסם במעריב-הבוקר

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
RJ/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/02/56)
416/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (28/05/97)