תוכנית 119/10/1
תכנית מפורטת מס' 119/10/1, הרחבת יישוב נופים

1. שינוי יעוד קרקע משמורת טבע לאזור מגורים א',ב',ג', מבנים ומוסדות ציבור, מגורים מיוחד ומבנים ומוסדות ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, שטח למגורים בעתיד, שבילים, שטחים פתוחים ודרכים.
2. קביעת הוראות לפיתוח השטחים הפתוחים.
3. קביעת הוראות בניה בתחום התכנית.
4. קביעת שלביות בנייה ופיתוח.
5. התווית דרכים חדשות.

פרסום לתוקף בעיתונים 17/05/2019

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: שומרון
סווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים

סוג ועדה: ועדה מיוחדת
יזם: לא ידוע
חברה מתכננת: לא ידוע

ישוב: נופים
מקום: נופים. אדמות הכפר דיר אסתיא
שטח: 148.15 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מגורים

32.48

21.9237%

16,200

120

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד
100	מגורים א	0.88	600	4
102	מגורים א	0.92	600	4
104	מגורים א	0.9	600	4
107	מגורים א	0.9	600	4
2	מגורים לתכנון (מפורט) בעתיד	2.8
20	מגורים לתכנון (מפורט) בעתיד	1.82
21	מגורים לתכנון (מפורט) בעתיד	1.56
22	מגורים ב	1.41	1,200	8
24	מגורים ב	1.9	900	6
25	מגורים ב	1.97	900	6
23	מגורים ב	1.59	900	6
3	מגורים לתכנון (מפורט) בעתיד	2.27
4	מגורים ג	2.82	3,000	24
26	מגורים ב	2.1	900	6
5	מגורים ג	2.98	3,000	24
6	מגורים ג	2.98	3,000	24
1	מגורים לתכנון (מפורט) בעתיד	2.68

מגורים+מוסדות צבור

7.84

5.2919%

4,000

שטח לדרכים

72.13

48.6871%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
301	דרך מוצעת	1.85
309	דרך מוצעת	6.46
300	דרך מוצעת	3.38
302	דרך מאושרת	22.06
310	דרך מאושרת	2
311	דרך מאושרת	0.42
312	דרך מוצעת	1.94
314	דרך מוצעת	18.21
316	דרך מאושרת	0.34
382	דרך מוצעת	6.15
383	דרך מוצעת	2.9
384	דרך מוצעת	6
801	שביל	0.42

שטחים פתוחים

33.31

22.4839%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
205	שטח ציבורי פתוח	3.08
203	שטח ציבורי פתוח	3.01
204	שטח ציבורי פתוח	1.22
251	שטחים פתוחים	0.52
250	שטחים פתוחים	14.68
269	שטחים פתוחים	1.77
260	שטחים פתוחים	2.76
264	שטחים פתוחים	0.93
266	שטחים פתוחים	3.62
267	שטחים פתוחים	0.84
268	שטחים פתוחים	0.88

אחר

2.39

1.6131%

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד
205	שטח ציבורי פתוח	3.08
100	מגורים א	0.88	600	4
301	דרך מוצעת	1.85
102	מגורים א	0.92	600	4
309	דרך מוצעת	6.46
550	דיור מיוחד ומבנים ומוסדות ציבו	7.84	4,000
300	דרך מוצעת	3.38
302	דרך מאושרת	22.06
104	מגורים א	0.9	600	4
203	שטח ציבורי פתוח	3.01
204	שטח ציבורי פתוח	1.22
251	שטחים פתוחים	0.52
107	מגורים א	0.9	600	4
2	מגורים לתכנון (מפורט) בעתיד	2.8
20	מגורים לתכנון (מפורט) בעתיד	1.82
21	מגורים לתכנון (מפורט) בעתיד	1.56
22	מגורים ב	1.41	1,200	8
24	מגורים ב	1.9	900	6
25	מגורים ב	1.97	900	6
601	מבנים ומוסדות ציבור	1.81
23	מגורים ב	1.59	900	6
3	מגורים לתכנון (מפורט) בעתיד	2.27
250	שטחים פתוחים	14.68
269	שטחים פתוחים	1.77
4	מגורים ג	2.82	3,000	24
310	דרך מאושרת	2
26	מגורים ב	2.1	900	6
311	דרך מאושרת	0.42
312	דרך מוצעת	1.94
314	דרך מוצעת	18.21
316	דרך מאושרת	0.34
382	דרך מוצעת	6.15
260	שטחים פתוחים	2.76
383	דרך מוצעת	2.9
384	דרך מוצעת	6
264	שטחים פתוחים	0.93
801	שביל	0.42
5	מגורים ג	2.98	3,000	24
266	שטחים פתוחים	3.62
6	מגורים ג	2.98	3,000	24
267	שטחים פתוחים	0.84
703	מתקנים הנדסיים	0.08
268	שטחים פתוחים	0.88
901	מתקנים הנדסיים	0.5
1	מגורים לתכנון (מפורט) בעתיד	2.68

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים	06/09/2018	פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים	06/09/2018	פורסם בישראל היום
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות	26/12/2018	פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים	15/05/2019	פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים	17/05/2019	פורסם בישראל היום

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
S-15	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (29/01/48)
119/5	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (02/05/12)