תוכנית 8/112/03/6
תכנית מפורטת 8/112/03/6 - "מושב עוזה"
1. הגדרת ייעוד קרקע למגורים וקביעת שטחים בנחלות של המושב הקיים (סה"כ 88 נחלות + 5 מגרשים לבעלי מקצוע).
2. איחוד וחלוקה מגרשים בהסכמת הבעלים.
3. הגדרת שטחים לצרכי ציבור, ייעוד שטח לאתר לסילוק פסולת.
4. הגדרת השטח לייעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת המיועד להרחבה קהילתית של מושב- 103 יח"ד מתחם א' לפי תכנית 7/112/03/6.
5. הסדרת מערכת התחבורה במושב.
6. קביעת זכויות, הנחיות ומגבלות בנייה.
7. הקלה בקו בניין לכביש 40, מ- 100 מ' ל- 50 מ'.
8. יצירת 20 מגרשי מגורים ע"ח שצ"פ ושב"צ.
9. קביעת תנאים למתן היתר בנייה.
10. קביעת רצועת ניקוז לנחל עוזה.
פרסום לתוקף בעיתונים 19/07/2019
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: שפיר
- סווג התוכנית: מפורטת
- קטגוריה: מגורים
- סוג ועדה: מחוזית
- יזם: לא ידוע
- חברה מתכננת: לא ידוע
- ישוב: עוזה
- מקום: מושב עוזה
- שטח: 1752.659 דונם
מסמכי התוכנית
שטחים
| ייעוד | שטח | % משטח התכנית | מספר מגרשים | מ"ר למגורים | יח"ד | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 930.081 | 53.0668% | 206 | 553,958 | 193 | |
| שטח חקלאי ומרעה | 447.581 | 25.5372% | 15 | |||
| שטח לדרכים | 129.503 | 7.3889% | 12 | |||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 148.668 | 8.4824% | 1 | |||
| אחר | 96.826 | 5.5244% | 16 |
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| 400 | מבנים ומוסדות ציבור | 28.201 | |||
| 1 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 10 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.881 | |||
| 100 | מגורים א | 0.327 | 420 | 1 | |
| 101 | מגורים א | 0.331 | 420 | 1 | |
| 102 | מגורים א | 0.335 | 420 | 1 | |
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.39 | |||
| 103 | מגורים א | 0.346 | 420 | 1 | |
| 104 | מגורים א | 0.389 | 420 | 1 | |
| 105 | מגורים א | 0.361 | 420 | 1 | |
| 106 | מגורים א | 0.354 | 420 | 1 | |
| 404 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.193 | |||
| 107 | מגורים א | 0.354 | 420 | 1 | |
| 108 | מגורים א | 0.355 | 420 | 1 | |
| 109 | מגורים א | 0.359 | 420 | 1 | |
| 147 | דרך מאושרת | 0.798 | |||
| 10B | חלקות א' | 6.166 | 4,316 | ||
| 11 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 110 | מגורים א | 0.358 | 420 | 1 | |
| 111 | מגורים א | 0.35 | 420 | 1 | |
| 112 | מגורים א | 0.343 | 420 | 1 | |
| 113 | מגורים א | 0.368 | 420 | 1 | |
| 114 | מגורים א | 0.355 | 420 | 1 | |
| 134 | קרקע חקלאית | 112.73 | |||
| 135 | קרקע חקלאית | 13.146 | |||
| 136 | קרקע חקלאית | 2.351 | |||
| 131 | נחל/תעלת נחל | 8.769 | |||
| 132 | נחל/תעלת נחל | 10.154 | |||
| 133 | נחל/תעלת נחל | 9.836 | |||
| 116 | מגורים א | 0.362 | 420 | 1 | |
| 117 | מגורים א | 0.349 | 420 | 1 | |
| 144 | דרך מאושרת | 2.551 | |||
| 137 | קרקע חקלאית | 165.346 | |||
| 145 | דרך מאושרת | 25.291 | |||
| 146 | דרך מאושרת | 8.466 | |||
| 138 | קרקע חקלאית | 111.625 | |||
| 115 | מגורים א | 0.348 | 420 | 1 | |
| 118 | מגורים א | 0.361 | 420 | 1 | |
| 139 | קרקע חקלאית | 5.43 | |||
| 140 | קרקע חקלאית | 7.94 | |||
| 142 | קרקע חקלאית | 4.01 | |||
| 143 | קרקע חקלאית | 1.836 | |||
| 148 | דרך מאושרת | 10.275 | |||
| 119 | מגורים א | 0.357 | 420 | 1 | |
| 152 | דרך מוצעת | 3.663 | |||
| 11B | חלקות א' | 6.77 | 4,739 | ||
| 158 | קרקע חקלאית | 6.934 | |||
| 159 | קרקע חקלאית | 2.952 | |||
| 160 | קרקע חקלאית | 6.073 | |||
| 161 | קרקע חקלאית | 5.211 | |||
| 12 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 12B | חלקות א' | 5.811 | 4,068 | ||
| 13 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 151 | דרך מאושרת | 1.439 | |||
| 153 | דרך מאושרת | 4.654 | |||
| 154 | דרך מאושרת | 7.901 | |||
| 155 | דרך מאושרת | 61.602 | |||
| 156 | דרך מוצעת | 1.939 | |||
| 157 | דרך מוצעת | 0.924 | |||
| 13B | חלקות א' | 7.857 | 5,500 | ||
| 14 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 14B | חלקות א' | 7.872 | 5,510 | ||
| 15 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 15B | חלקות א' | 7.977 | 5,584 | ||
| 16 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 16B | חלקות א' | 7.823 | 5,476 | ||
| 17 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 17B | חלקות א' | 7.789 | 5,452 | ||
| 18 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 18B | חלקות א' | 7.99 | 5,593 | ||
| 19 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 19B | חלקות א' | 7.924 | 5,547 | ||
| 1B | חלקות א' | 6.234 | 4,364 | ||
| 2 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 20 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 20B | חלקות א' | 7.939 | 5,557 | ||
| 21 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 21B | חלקות א' | 8.924 | 6,247 | ||
| 22 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 22B | חלקות א' | 8.698 | 6,089 | ||
| 23 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 23B | חלקות א' | 7.607 | 5,325 | ||
| 24 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 24B | חלקות א' | 7.714 | 5,400 | ||
| 25 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 25B | חלקות א' | 7.695 | 5,386 | ||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 7.269 | |||
| 26 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 26B | חלקות א' | 8.037 | 5,626 | ||
| 300 | שטח ציבורי פתוח | 0.797 | |||
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 1.402 | |||
| 303 | שטח ציבורי פתוח | 5.352 | |||
| 304 | שטח ציבורי פתוח | 0.439 | |||
| 27 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 27B | חלקות א' | 7.548 | 5,284 | ||
| 28 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 28B | חלקות א' | 9.101 | 6,371 | ||
| 305 | שטח ציבורי פתוח | 0.785 | |||
| 306 | שטח ציבורי פתוח | 14.69 | |||
| 29 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 29B | חלקות א' | 8.989 | 6,292 | ||
| 2B | חלקות א' | 7.119 | 4,983 | ||
| 3 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 30 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 30B | חלקות א' | 5.065 | 3,546 | ||
| 31 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 31B | חלקות א' | 7.694 | 5,386 | ||
| 32 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 32B | חלקות א' | 6.23 | 4,361 | ||
| 33 | מגורים בישוב כפרי | 2.503 | 605 | 2 | |
| 33B | חלקות א' | 8.469 | 5,928 | ||
| 34 | מגורים בישוב כפרי | 2.496 | 605 | 2 | |
| 34B | חלקות א' | 5.029 | 3,520 | ||
| 34C | חלקות א' | 4.871 | 3,410 | ||
| 35 | מגורים בישוב כפרי | 2.449 | 605 | 2 | |
| 35B | חלקות א' | 3.087 | 2,161 | ||
| 35C | חלקות א' | 6.148 | 4,304 | ||
| 36 | מגורים בישוב כפרי | 2.496 | 605 | 2 | |
| 36B | חלקות א' | 8.208 | 5,746 | ||
| 37 | מגורים בישוב כפרי | 2.551 | 605 | 2 | |
| 37B | חלקות א' | 8.328 | 5,830 | ||
| 38 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 38B | חלקות א' | 10.227 | 7,159 | ||
| 39 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 39B | חלקות א' | 10.394 | 7,276 | ||
| 3B | חלקות א' | 7.174 | 5,022 | ||
| 403 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.098 | |||
| 4 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 40 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 40B | חלקות א' | 5.5 | 3,850 | ||
| 41 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 41B | חלקות א' | 5.501 | 3,851 | ||
| 42 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 42B | חלקות א' | 1.733 | 1,213 | ||
| 42C | חלקות א' | 6.021 | 4,215 | ||
| 43 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 43B | חלקות א' | 1.806 | 1,264 | ||
| 43C | חלקות א' | 5.975 | 4,182 | ||
| 44 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 44B | חלקות א' | 5.965 | 4,176 | ||
| 45 | מגורים בישוב כפרי | 1.986 | 335 | 2 | |
| 45B | מגורים בישוב כפרי | 0.514 | 280 | 1 | |
| 45C | חלקות א' | 6.008 | 4,206 | ||
| 46 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 46B | חלקות א' | 3.73 | 2,611 | ||
| 46C | חלקות א' | 2.12 | 1,484 | ||
| 47 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 501 | קרקע חקלאית | 0.933 | |||
| 47B | חלקות א' | 0.684 | 479 | ||
| 500 | קרקע חקלאית | 1.064 | |||
| 47C | חלקות א' | 4.622 | 3,235 | ||
| 48 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 48B | חלקות א' | 10.273 | 7,191 | ||
| 49 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 49B | חלקות א' | 0.24 | 168 | ||
| 49C | חלקות א' | 4.713 | 3,299 | ||
| 4B | חלקות א' | 7.062 | 4,943 | ||
| 5 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 50 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 50B | חלקות א' | 1.306 | 914 | ||
| 52 | מגורים בישוב כפרי | 2.489 | 605 | 2 | |
| 52B | חלקות א' | 12.336 | 8,635 | ||
| 53 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 53B | חלקות א' | 9.907 | 6,935 | ||
| 54 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 54B | חלקות א' | 13.006 | 9,104 | ||
| 55 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 55B | חלקות א' | 5.946 | 4,162 | ||
| 56 | מגורים בישוב כפרי | 2.671 | 605 | 2 | |
| 56B | חלקות א' | 6.002 | 4,201 | ||
| 57 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 57B | חלקות א' | 12.65 | 8,855 | ||
| 58 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 58B | חלקות א' | 9.706 | 6,794 | ||
| 59 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 59B | חלקות א' | 10.969 | 7,678 | ||
| 5B | חלקות א' | 6.785 | 4,750 | ||
| 6 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 60 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 60B | חלקות א' | 10.252 | 7,176 | ||
| 61 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 61B | חלקות א' | 9.82 | 6,874 | ||
| 62 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 62B | חלקות א' | 9.891 | 6,924 | ||
| 63 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 63B | חלקות א' | 10.197 | 7,138 | ||
| 64 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 64B | חלקות א' | 9.514 | 6,660 | ||
| 65 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 65B | חלקות א' | 10.582 | 7,407 | ||
| 66 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 66B | חלקות א' | 10.852 | 7,596 | ||
| 67 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 67B | חלקות א' | 10.547 | 7,383 | ||
| 68 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 68B | חלקות א' | 10.591 | 7,414 | ||
| 69 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 69B | חלקות א' | 8.537 | 5,976 | ||
| 6B | חלקות א' | 7.145 | 5,002 | ||
| 7 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 70 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 70B | חלקות א' | 7.507 | 5,255 | ||
| 71 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 71B | חלקות א' | 7.312 | 5,118 | ||
| 72 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 72B | חלקות א' | 8.054 | 5,638 | ||
| 73 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 73B | חלקות א' | 8.069 | 5,648 | ||
| 74 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 74B | חלקות א' | 7.509 | 5,256 | ||
| 75 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 75B | חלקות א' | 9.844 | 6,891 | ||
| 76 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 76B | חלקות א' | 9.145 | 6,402 | ||
| 77 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 77B | חלקות א' | 7.523 | 5,266 | ||
| 78 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 78B | חלקות א' | 7.332 | 5,132 | ||
| 79 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 79B | חלקות א' | 7.219 | 5,053 | ||
| 7B | חלקות א' | 7.224 | 5,057 | ||
| 8 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 80 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 80B | חלקות א' | 7.279 | 5,095 | ||
| 81 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 81B | חלקות א' | 7.461 | 5,223 | ||
| 82 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 82B | חלקות א' | 7.443 | 5,210 | ||
| 83 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 83B | חלקות א' | 7.593 | 5,315 | ||
| 84 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 84B | חלקות א' | 7.028 | 4,920 | ||
| 85 | מגורים בישוב כפרי | 1.331 | 605 | 2 | |
| 85A | חלקות א' | 3.178 | 2,225 | ||
| 85B | חלקות א' | 5.26 | 3,682 | ||
| 86 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 99 | שטח ציבורי פתוח | 7.57 | |||
| 86B | חלקות א' | 10.138 | 7,097 | ||
| 98 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 148.668 | |||
| 87 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 87B | חלקות א' | 15.738 | 11,017 | ||
| 8B | חלקות א' | 7.537 | 5,276 | ||
| 9 | מגורים בישוב כפרי | 2.5 | 605 | 2 | |
| 90 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.31 | 325 | ||
| 91 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.388 | 325 | ||
| 92 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.414 | 325 | ||
| 93 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.383 | 325 | ||
| 94 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.838 | 325 | ||
| 9B | חלקות א' | 8.305 | 5,814 |
גושים וחלקות
| גוש: 1571 |
בתוקף: 55, 92, 102, 123, 125, 126, 130, 132 מבוטל: 45, 48, 50, 58, 59, 94, 96, 101, 119-122 |
| גוש: 3024 |
בתוקף: 1-46, 48-50 |
| גוש: 3025 |
בתוקף: 3-12, 15-30, 32-58, 60, 61, 63, 65, 67, 69, 71, 73 מבוטל: 1, 2, 13, 14, 31, 59, 62, 76, 77 |
| גוש: 3028 |
בתוקף: 3, 13, 15, 17, 19 מבוטל: 1, 2, 6, 7, 10, 11 |
| גוש: 3078 |
בתוקף: 221, 231 מבוטל: 188 |
| גוש: 3292 |
בתוקף: 146 מבוטל: 1-4 |
| גוש: 1572 |
מבוטל: 54, 61 |
| גוש: 1835 |
מבוטל: 20 |
| גוש: 3026 |
מבוטל: 1, 2, 4 |
| גוש: 3032 |
מבוטל: 1, 7, 8 |
| גוש: 3079 |
מבוטל: 1, 3, 4, 12, 16, 17, 22 |
| גוש: 3087 |
מבוטל: 18, 21 |
| גוש: 3088 |
מבוטל: 17, 38 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| הוגשה למחוזית | 26/07/2005 | פורסם ב |
| החלטה בדיון בהפקדה | 23/01/2006 | פורסם ב2006002בתנאי |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21/01/2010 | פורסם במקור ראשון |
| פרסום הפקדה ברשומות | 07/03/2010 | ילקוט פרסומים 6068 |
| פרסום לתוקף ברשומות | 11/07/2019 | ילקוט פרסומים 8336 |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 18/07/2019 | פורסם בכלכליסט |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 19/07/2019 | פורסם בידיעות אחרונ |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 19/07/2019 | פורסם בידיעות אשדוד |
יחס לתוכניות מוקדמות
מספר תוכנית
יחס
תחנה
הוראות
תשריטים
נספחים
ממ"ג
מפה
תמ"א 37/א/6/1
כפופה
פרסום לתוקף ברשומות (10/03/10)
1/112/03/6
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (19/09/77)
2/112/03/6א
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (09/09/99)
3/112/03/6
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (07/01/82)
4/112/03/6
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (18/03/82)
יחס לתוכניות מאוחרות
מספר תוכנית
יחס
תחנה
הוראות
תשריטים
נספחים
ממ"ג
מפה
631-0502286
כפופה
פרסום לתוקף בעיתונים (10/09/21)
| מספר תוכנית | יחס | תחנה | הוראות | תשריטים | נספחים | ממ"ג | מפה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תמ"א 37/א/6/1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות (10/03/10) | |||||
| 1/112/03/6 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (19/09/77) | |||||
| 2/112/03/6א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (09/09/99) | |||||
| 3/112/03/6 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (07/01/82) | |||||
| 4/112/03/6 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (18/03/82) |
| מספר תוכנית | יחס | תחנה | הוראות | תשריטים | נספחים | ממ"ג | מפה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 631-0502286 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים (10/09/21) |