תוכנית תמל/1089
כרמי שיבלי

הקמת שכונת מגורים חדשה בשיבלי אום אל ג'אנם. השכונה כוללת מגורים, מבני ציבור, בית קברות, שטחים ציבוריים פתוחים, תחנת שאיבה לביוב, שבילים ודרכים.

פרסום לתוקף ברשומות 25/07/2019

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: הגליל המזרחי
סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
קטגוריה: מגורים

סוג ועדה: ותמ"ל
יזם: לא ידוע
חברה מתכננת: לא ידוע

ישוב: שבלי-אום ג'נם
מקום: שיבלי אום אל ראנם, שכונה צפונית, מזרחית לדבוריה
שטח: 239.767 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מגורים

102.48

42.7414%

127

84,275

627

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד
100	מגורים	0.754	520	4
1000	מגורים	1.663	2,705	15
1001	מגורים	2.269	3,575	20
1002	מגורים	1.002	1,570	9
1003	מגורים	4.004	5,285	30
1004	מגורים	1.975	2,810	15
1005	מגורים	0.781	1,501	8
1006	מגורים	2.259	2,700	15
101	מגורים	0.63	520	4
102	מגורים	0.62	520	4
103	מגורים	0.63	520	4
104	מגורים	0.62	520	4
105	מגורים	0.63	520	4
106	מגורים	0.62	520	4
107	מגורים	0.668	520	4
108	מגורים	0.66	520	4
109	מגורים	0.66	520	4
11	מגורים	0.689	570	4
110	מגורים	0.644	520	4
111	מגורים	0.661	520	4
112	מגורים	0.653	520	4
113	מגורים	0.667	520	4
114	מגורים	0.682	500	4
115	מגורים	0.827	520	4
116	מגורים	0.711	520	4
117	מגורים	0.725	520	4
118	מגורים	0.676	520	4
119	מגורים	0.663	520	4
12	מגורים	0.81	570	4
120	מגורים	0.654	520	4
121	מגורים	0.645	520	4
122	מגורים	0.763	520	4
123	מגורים	0.593	520	4
124	מגורים	0.594	520	4
125	מגורים	0.608	520	4
126	מגורים	0.624	520	4
127	מגורים	0.626	520	4
128	מגורים	0.774	780	6
129	מגורים	0.77	780	6
13	מגורים	0.874	570	4
130	מגורים	0.781	690	6
14	מגורים	0.806	570	4
15	מגורים	0.789	570	4
16	מגורים	0.734	530	4
17	מגורים	0.715	520	4
18	מגורים	0.697	520	4
19	מגורים	0.677	520	4
20	מגורים	0.656	520	4
201	מגורים	1.128	1,845	10
202	מגורים	1.467	1,425	10
203	מגורים	1.469	1,425	10
204	מגורים	1.212	1,060	8
205	מגורים	1.118	930	6
206	מגורים	1.023	880	6
207	מגורים	0.927	25	6
21	מגורים	0.786	520	4
22	מגורים	0.652	520	4
23	מגורים	0.727	520	4
24	מגורים	0.681	505	4
25	מגורים	0.712	520	4
26	מגורים	0.618	520	4
27	מגורים	0.726	520	4
28	מגורים	0.817	520	4
29	מגורים	0.631	520	4
30	מגורים	0.596	520	4
31	מגורים	0.571	520	4
32	מגורים	0.587	520	4
33	מגורים	0.826	520	4
34	מגורים	0.713	520	4
35	מגורים	0.671	520	4
36	מגורים	0.672	520	4
38	מגורים	0.637	520	4
39	מגורים	0.758	520	4
40	מגורים	0.705	520	4
41	מגורים	0.659	520	4
42	מגורים	0.814	520	4
43	מגורים	0.791	520	4
44	מגורים	0.737	520	4
45	מגורים	0.734	520	4
46	מגורים	0.692	520	4
47	מגורים	0.618	520	4
48	מגורים	0.949	260	4
49	מגורים	0.627	520	4
50	מגורים	0.563	520	4
51	מגורים	0.658	520	4
52	מגורים	0.806	520	4
53	מגורים	0.796	520	4
54	מגורים	0.688	520	4
55	מגורים	0.821	510	4
56	מגורים	0.657	520	4
57	מגורים	0.619	520	4
58	מגורים	0.699	520	4
59	מגורים	0.674	470	4
60	מגורים	0.762	550	4
61	מגורים	0.754	550	4
62	מגורים	0.752	520	4
63	מגורים	0.718	520	4
64	מגורים	0.749	520	4
66	מגורים	0.7	260	4
67	מגורים	0.721	260	4
68	מגורים	0.711	260	4
69	מגורים	0.68	260	4
70	מגורים	0.707	260	4
71	מגורים	0.739	260	4
77	מגורים	1.024	390	6
78	מגורים	0.705	480	4
79	מגורים	0.702	480	4
80	מגורים	0.691	520	4
81	מגורים	0.682	520	4
82	מגורים	0.714		3
84	מגורים	0.684	520	4
85	מגורים	0.943	520	4
83	מגורים	0.747		4
86	מגורים	0.823	520	4
87	מגורים	0.688	470	4
88	מגורים	0.67	470	4
89	מגורים	0.687	470	4
90	מגורים	0.818	560	4
91	מגורים	0.718	559	4
92	מגורים	0.733	520	4
93	מגורים	0.725	520	4
94	מגורים	0.746	515	4
95	מגורים	0.735	520	4
96	מגורים	0.852	520	4
97	מגורים	0.74	520	4
98	מגורים	0.713	530	4
99	מגורים	0.682	520	4

מוסדות ציבוריים

28.252

11.7831%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
1670	שטחים פתוחים ומבני ציבור	11.694
1671	שטחים פתוחים ומבני ציבור	1.141
4001	מבנים ומוסדות ציבור	1.235
4002	מבנים ומוסדות ציבור	1.944
4003	מבנים ומוסדות ציבור	12.238

שטח לדרכים

41.279

17.2162%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
853	דרך ו/או טיפול נופי	0.656
855	דרך ו/או טיפול נופי	0.479
830	דרך מוצעת	11.981
831	דרך מוצעת	6.53
832	דרך מוצעת	8.681
833	דרך מוצעת	6.573
840	דרך משולבת	0.63
841	דרך משולבת	0.499
842	דרך משולבת	1.317
843	דרך משולבת	0.979
850	דרך ו/או טיפול נופי	1.125
851	דרך ו/או טיפול נופי	0.381
852	דרך ו/או טיפול נופי	0.184
856	דרך ו/או טיפול נופי	0.473
860	שביל	0.635
861	שביל	0.156

שטחים פתוחים

58.858

24.5479%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
710	יער	0.285
652	שטחים פתוחים	7.515
678	שטח ציבורי פתוח	0.835
651	שטחים פתוחים	8.813
650	שטחים פתוחים	22.818
670	שטח ציבורי פתוח	0.317
671	שטח ציבורי פתוח	0.355
673	שטח ציבורי פתוח	3.172
674	שטח ציבורי פתוח	1.309
676	שטח ציבורי פתוח	1.144
677	שטח ציבורי פתוח	0.353
679	שטח ציבורי פתוח	5.856
680	שטח ציבורי פתוח	3.475
681	שטח ציבורי פתוח	1.159
682	שטח ציבורי פתוח	1.047
683	שטח ציבורי פתוח	0.405

אחר

8.898

3.711%

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד
100	מגורים	0.754	520	4
1000	מגורים	1.663	2,705	15
1001	מגורים	2.269	3,575	20
1002	מגורים	1.002	1,570	9
1003	מגורים	4.004	5,285	30
1004	מגורים	1.975	2,810	15
1005	מגורים	0.781	1,501	8
1006	מגורים	2.259	2,700	15
101	מגורים	0.63	520	4
102	מגורים	0.62	520	4
103	מגורים	0.63	520	4
104	מגורים	0.62	520	4
105	מגורים	0.63	520	4
106	מגורים	0.62	520	4
107	מגורים	0.668	520	4
108	מגורים	0.66	520	4
109	מגורים	0.66	520	4
11	מגורים	0.689	570	4
110	מגורים	0.644	520	4
111	מגורים	0.661	520	4
112	מגורים	0.653	520	4
113	מגורים	0.667	520	4
114	מגורים	0.682	500	4
115	מגורים	0.827	520	4
116	מגורים	0.711	520	4
117	מגורים	0.725	520	4
118	מגורים	0.676	520	4
119	מגורים	0.663	520	4
12	מגורים	0.81	570	4
120	מגורים	0.654	520	4
121	מגורים	0.645	520	4
122	מגורים	0.763	520	4
123	מגורים	0.593	520	4
124	מגורים	0.594	520	4
125	מגורים	0.608	520	4
126	מגורים	0.624	520	4
127	מגורים	0.626	520	4
128	מגורים	0.774	780	6
129	מגורים	0.77	780	6
13	מגורים	0.874	570	4
130	מגורים	0.781	690	6
14	מגורים	0.806	570	4
1670	שטחים פתוחים ומבני ציבור	11.694
1671	שטחים פתוחים ומבני ציבור	1.141
15	מגורים	0.789	570	4
16	מגורים	0.734	530	4
17	מגורים	0.715	520	4
18	מגורים	0.697	520	4
19	מגורים	0.677	520	4
20	מגורים	0.656	520	4
201	מגורים	1.128	1,845	10
202	מגורים	1.467	1,425	10
203	מגורים	1.469	1,425	10
204	מגורים	1.212	1,060	8
205	מגורים	1.118	930	6
206	מגורים	1.023	880	6
207	מגורים	0.927	25	6
21	מגורים	0.786	520	4
22	מגורים	0.652	520	4
23	מגורים	0.727	520	4
24	מגורים	0.681	505	4
25	מגורים	0.712	520	4
26	מגורים	0.618	520	4
280	מתקנים הנדסיים	1.226
27	מגורים	0.726	520	4
28	מגורים	0.817	520	4
29	מגורים	0.631	520	4
30	מגורים	0.596	520	4
31	מגורים	0.571	520	4
32	מגורים	0.587	520	4
33	מגורים	0.826	520	4
34	מגורים	0.713	520	4
35	מגורים	0.671	520	4
36	מגורים	0.672	520	4
4001	מבנים ומוסדות ציבור	1.235
4002	מבנים ומוסדות ציבור	1.944
4003	מבנים ומוסדות ציבור	12.238
38	מגורים	0.637	520	4
39	מגורים	0.758	520	4
40	מגורים	0.705	520	4
41	מגורים	0.659	520	4
42	מגורים	0.814	520	4
43	מגורים	0.791	520	4
44	מגורים	0.737	520	4
710	יער	0.285
45	מגורים	0.734	520	4
652	שטחים פתוחים	7.515
46	מגורים	0.692	520	4
47	מגורים	0.618	520	4
48	מגורים	0.949	260	4
49	מגורים	0.627	520	4
50	מגורים	0.563	520	4
51	מגורים	0.658	520	4
678	שטח ציבורי פתוח	0.835
52	מגורים	0.806	520	4
53	מגורים	0.796	520	4
54	מגורים	0.688	520	4
55	מגורים	0.821	510	4
651	שטחים פתוחים	8.813
56	מגורים	0.657	520	4
57	מגורים	0.619	520	4
58	מגורים	0.699	520	4
59	מגורים	0.674	470	4
60	מגורים	0.762	550	4
650	שטחים פתוחים	22.818
670	שטח ציבורי פתוח	0.317
671	שטח ציבורי פתוח	0.355
673	שטח ציבורי פתוח	3.172
674	שטח ציבורי פתוח	1.309
676	שטח ציבורי פתוח	1.144
677	שטח ציבורי פתוח	0.353
679	שטח ציבורי פתוח	5.856
61	מגורים	0.754	550	4
62	מגורים	0.752	520	4
63	מגורים	0.718	520	4
64	מגורים	0.749	520	4
66	מגורים	0.7	260	4
680	שטח ציבורי פתוח	3.475
67	מגורים	0.721	260	4
681	שטח ציבורי פתוח	1.159
682	שטח ציבורי פתוח	1.047
683	שטח ציבורי פתוח	0.405
68	מגורים	0.711	260	4
69	מגורים	0.68	260	4
70	מגורים	0.707	260	4
71	מגורים	0.739	260	4
77	מגורים	1.024	390	6
853	דרך ו/או טיפול נופי	0.656
78	מגורים	0.705	480	4
79	מגורים	0.702	480	4
855	דרך ו/או טיפול נופי	0.479
80	מגורים	0.691	520	4
81	מגורים	0.682	520	4
830	דרך מוצעת	11.981
82	מגורים	0.714		3
84	מגורים	0.684	520	4
85	מגורים	0.943	520	4
831	דרך מוצעת	6.53
832	דרך מוצעת	8.681
833	דרך מוצעת	6.573
840	דרך משולבת	0.63
841	דרך משולבת	0.499
842	דרך משולבת	1.317
843	דרך משולבת	0.979
850	דרך ו/או טיפול נופי	1.125
851	דרך ו/או טיפול נופי	0.381
852	דרך ו/או טיפול נופי	0.184
856	דרך ו/או טיפול נופי	0.473
860	שביל	0.635
83	מגורים	0.747		4
861	שביל	0.156
86	מגורים	0.823	520	4
87	מגורים	0.688	470	4
980	בית קברות	7.672
88	מגורים	0.67	470	4
89	מגורים	0.687	470	4
90	מגורים	0.818	560	4
91	מגורים	0.718	559	4
92	מגורים	0.733	520	4
93	מגורים	0.725	520	4
94	מגורים	0.746	515	4
95	מגורים	0.735	520	4
96	מגורים	0.852	520	4
97	מגורים	0.74	520	4
98	מגורים	0.713	530	4
99	מגורים	0.682	520	4

גושים וחלקות

גוש: 16971	בתוקף: 36
גוש: 16974	בתוקף: 41-44
גוש: 17220	בתוקף: 3, 4, 9, 11-27, 31, 34-38
גוש: 17224	בתוקף: 4 מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה	17/10/2018	פורסם ב
החלטה בדיון בהפקדה	24/10/2018	פורסם ב
קבלת נוסח פרסום הפקדה	25/02/2019	פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים	27/02/2019	פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים	01/03/2019	פורסם בקורה בכנרת
פרסום להפקדה בעיתונים	13/03/2019	פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים	15/03/2019	פורסם בקורה בכנרת
החלטת אישור	29/05/2019	פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים	18/07/2019	פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים	19/07/2019	פורסם בקורה בכנרת
פרסום לתוקף ברשומות	25/07/2019	ילקוט פרסומים 8358

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
תמ"מ 2 שינוי 9	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים (01/08/07)