תוכנית 602-0453795
צפון אילת. שיפולי ההר (פלח 1)

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים בת כ- 2680 יחידות דיור עם השירותים הנלווים.

פרסום לתוקף בעיתונים 29/08/2019

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אילת
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: אילת
  • מקום: התכנית ממוקמת מצפון לציר הרחובות ששת הימים ודרך הרים, הגבול הנוכחי של המרקם הבנוי הקיים, ועד לגדה הדרומית של נחל רודד. יער הולנד הגבול המזרחי ובגבול המערבי, מרגלות מסיב אילת
  • שטח: 1441.949 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 458.402 31.7904% 219 414,715 2527
מגורים+מוסדות צבור 17.348 1.203% 2 25,800 150
מוסדות ציבוריים 79.689 5.5264% 18
מסחר ומשרדים 3.247 0.2251% 1
שטח לדרכים 351.544 24.3797% 113
שטחים פתוחים 495.226 34.3442% 44
תיירות ונופש 16.094 1.1161% 3
אחר 20.399 1.4146% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1044 שטח ציבורי פתוח 4.144
1 מגורים ב 2.548 2,415 17
1010 פארק / גן ציבורי 12.672
1011 שטח ציבורי פתוח 6.328
1012 שטח ציבורי פתוח 1.072
1013 שטח ציבורי פתוח 0.494
10 מגורים א 1.967 1,185 8
1015 שטח ציבורי פתוח 2.734
1045 שטח ציבורי פתוח 1.419
100 מגורים א 0.661 420 1
101 מגורים א 0.76 610 1
1022 שטח ציבורי פתוח 3.606
1028 שטח ציבורי פתוח 3.142
1031 שטח ציבורי פתוח 6.463
1032 שטח ציבורי פתוח 3.891
1033 שטח ציבורי פתוח 0.421
1034 שטח ציבורי פתוח 1.661
1037 שטח ציבורי פתוח 5.702
1038 שטח ציבורי פתוח 2.087
1039 שטח ציבורי פתוח 2.418
1049 שטח ציבורי פתוח 0.456
102 מגורים א 0.763 610 1
1001 פארק / גן ציבורי 18.399
1021 שטח ציבורי פתוח 4.536
103 מגורים א 0.704 610 1
1042 שטח ציבורי פתוח 2.205
1043 שטח ציבורי פתוח 2.053
1046 שטח ציבורי פתוח 0.6
1047 שטח ציבורי פתוח 0.528
1048 שטח ציבורי פתוח 0.432
1051 שטח ציבורי פתוח 3.621
1052 שטח ציבורי פתוח 9.322
104 מגורים א 0.58 420 1
105 מגורים א 0.537 420 1
106 מגורים א 0.643 420 1
107 מגורים א 1.074 800 1
108 מגורים א 0.848 610 1
1101 ספורט ו/או נופש 13.452 6,230
109 מגורים א 0.679 420 1
11 מגורים א 2.039 1,185 8
110 מגורים א 0.651 420 1
111 מגורים א 0.681 420 1
112 מגורים א 0.693 420 1
113 מגורים א 0.66 420 1
114 מגורים א 0.686 420 1
115 מגורים א 0.598 420 1
116 מגורים א 0.505 420 1
117 מגורים א 0.515 420 1
118 מגורים א 0.582 420 1
119 מגורים א 0.577 420 1
12 מגורים א 1.612 890 6
1434 שטחים פתוחים 4.318
120 מגורים א 0.582 420 1
121 מגורים א 0.572 420 1
1435 שטחים פתוחים 16.979
122 מגורים א 0.632 420 1
123 מגורים א 0.658 420 1
124 מגורים א 0.641 420 1
1436 שטחים פתוחים 9.01
125 מגורים א 0.607 420 1
126 מגורים א 0.562 420 1
127 מגורים א 0.516 420 1
128 מגורים א 0.824 610 1
1438 שטחים פתוחים 2.05
129 מגורים א 0.835 610 1
13 מגורים א 1.573 890 6
130 מגורים א 0.841 610 1
131 מגורים א 0.886 610 1
132 מגורים א 1.067 800 1
134 מגורים א 0.756 610 1
1437 שטחים פתוחים 4.392
133 מגורים א 0.869 610 1
135 מגורים א 1.176 800 1
136 מגורים א 1.237 800 1
137 מגורים א 1.293 800 1
138 מגורים א 1.138 800 1
139 מגורים א 1.236 800 1
140 מגורים א 1.229 800 1
141 מגורים א 1.096 800 1
142 מגורים א 0.697 420 1
143 מגורים א 0.71 610 1
144 מגורים א 0.655 420 1
145 מגורים א 0.655 420 1
146 מגורים א 0.926 610 1
147 מגורים א 1.108 800 1
148 מגורים א 0.81 610 1
149 מגורים א 0.84 610 1
150 מגורים א 0.583 420 1
151 מגורים א 0.536 420 1
152 מגורים א 0.568 420 1
153 מגורים א 0.586 420 1
154 מגורים א 0.589 420 1
155 מגורים א 0.607 420 1
156 מגורים א 0.61 420 1
157 מגורים א 0.636 420 1
158 מגורים א 0.873 610 1
159 מגורים א 0.799 610 1
160 מגורים א 0.771 610 1
161 מגורים א 0.845 610 1
162 מגורים א 0.879 610 1
163 מגורים א 0.839 610 1
164 מגורים א 0.836 610 1
2010 דרך מוצעת 6.267
165 מגורים א 1.061 800 1
166 מגורים א 1.015 800 1
2011 דרך מוצעת 2.368
167 מגורים א 0.595 420 1
168 מגורים א 0.651 420 1
169 מגורים א 0.638 420 1
2012 דרך מוצעת 9.517
170 מגורים א 0.643 420 1
171 מגורים א 0.67 420 1
172 מגורים א 0.694 420 1
173 מגורים א 0.849 610 1
2014 דרך מוצעת 32.165
174 מגורים א 0.934 610 1
175 מגורים א 1.081 800 1
176 מגורים א 1.178 800 1
177 מגורים ב 4.465 4,405 31
178 מגורים ב 6.106 6,250 44
2017 דרך משולבת 2.672
179 מגורים א 5.1 3,695 26
2000 דרך מוצעת 3.94
187 מגורים ב 2.76 2,560 18
188 מגורים א 2.775 1,705 12
189 מגורים ב 3.824 3,835 27
19 מגורים א 1.526 995 7
190 מגורים ב 3.53 3,835 27
191 מגורים א 2.461 1,990 14
192 מגורים ב 1.219 995 7
2001 דרך מוצעת 7.304
193 מגורים ב 1.2 995 7
194 מגורים ב 1.144 995 7
195 מגורים ב 4.525 5,115 36
196 מגורים ב 1.14 995 7
197 מגורים א 2.791 2,415 17
198 מגורים א 6.016 3,425 41
199 מגורים א 3.159 2,415 17
2 מגורים א 5.051 2,985 21
20 מגורים א 1.463 1,140 8
200 מגורים א 4.41 2,700 19
2002 דרך מוצעת 4.141
2003 דרך מוצעת 2.851
2004 דרך מוצעת 8.487
2005 דרך מוצעת 7.189
180 מגורים ב 8.242 9,375 66
182 מגורים ב 7.197 9,375 66
183 מגורים א 4.643 3,125 22
184 מגורים א 3.954 2,415 17
2006 דרך מוצעת 12.099
201 מגורים א 5.412 3,410 24
2007 דרך מוצעת 10.223
2008 דרך מוצעת 2.355
2009 דרך מוצעת 4.296
2013 דרך מוצעת 1.674
2015 דרך מוצעת 10.59
2016 דרך מוצעת 22.067
2018 דרך מוצעת 2.808
2019 דרך מוצעת 1.985
2020 דרך מוצעת 4.928
2021 דרך מוצעת 5.843
181 מגורים א 3.339 1,990 14
186 מגורים א 2.962 1,705 12
2022 דרך מוצעת 1.496
2023 דרך מוצעת 6.503
2024 דרך מוצעת 6.419
2025 דרך מוצעת 5.054
2026 דרך מוצעת 4.208
2027 דרך מוצעת 4.169
185 מגורים א 2.779 1,705 12
2028 דרך מוצעת 0.416
202 מגורים א 4.919 3,410 24
2031 דרך מוצעת 2.189
2032 דרך מוצעת 0.213
203 מגורים א 3.689 2,415 17
204 מגורים א 3.693 2,415 17
205 מגורים א 2.489 1,850 13
206 מגורים ב 3.84 3,270 23
207 מגורים ב 2.71 2,560 18
208 מגורים ב 2.7 2,560 18
209 מגורים ב 2.7 2,560 18
21 מגורים א 1.702 1,140 8
210 מגורים ב 2.7 2,560 18
211 מגורים ב 2.7 2,560 18
212 מגורים ב 2.791 2,560 18
213 מגורים א 2.18 1,785 9
214 מגורים א 0.799 595 3
215 מגורים א 1.276 990 5
216 מגורים א 1.002 400 2
217 מגורים א 0.799 595 3
218 מגורים א 2.569 1,390 7
219 מגורים א 1.96 1,390 7
22 מגורים א 1.719 1,140 8
220 מגורים א 0.789 595 3
221 מגורים א 1.439 990 5
222 מגורים א 0.924 400 2
223 מגורים א 0.933 595 3
224 מגורים א 1.138
225 מגורים א 1.953 1,585 8
226 מגורים א 0.845 595 3
227 מגורים א 1.498 990 5
228 מגורים א 1.247 595 3
229 מגורים א 0.802 400 2
5002 שטחים פתוחים 73.014
23 מגורים א 1.496 1,140 8
230 מגורים א 0.971 595 3
5003 שטחים פתוחים 58.308
231 מגורים א 1.525 1,190 6
232 מגורים א 1.032 595 3
233 מגורים א 1.334 795 4
5006 דרך ו/או טיפול נופי 10.005
234 מגורים א 0.598 400 2
2500 חניון 2.539
235 מגורים א 0.579 400 2
236 מגורים א 1.518 1,190 6
237 מגורים א 1.985 1,030 5
5008 שטחים פתוחים 12.817
238 מגורים א 2.405 1,705 12
2800 דרך נופית 4.829
2801 דרך נופית 5.152
2802 דרך נופית 6.055
2803 דרך נופית 2.511
2804 דרך נופית 4.462
2805 דרך נופית 4.784
2806 דרך מוצעת 5.914
2807 דרך נופית 9.568
2808 דרך נופית 6.123
2809 דרך נופית 7.443
2810 דרך נופית 7.534
2811 דרך נופית 1.62
24 מגורים א 1.548 1,140 8
2812 דרך נופית 1.449
2813 דרך מוצעת 1.61
2814 דרך נופית 0.347
2815 דרך מוצעת 1.465
3000 דרך משולבת 1.114
3001 דרך משולבת 0.937
3002 דרך משולבת 1.605
3003 דרך משולבת 0.896
3004 דרך משולבת 2.204
3005 דרך משולבת 1.206
3006 דרך משולבת 2.385
3009 דרך משולבת 1.626
3010 דרך משולבת 1.584
25 מגורים א 1.862 1,140 8
3011 דרך משולבת 2.328
3012 דרך משולבת 2.685
3013 דרך משולבת 2.295
3014 דרך משולבת 1.95
3015 דרך משולבת 1.243
26 מגורים א 1.459 1,140 8
3018 דרך משולבת 1.465
3019 דרך משולבת 0.984
3020 דרך משולבת 1.418
3021 דרך משולבת 0.838
3022 דרך משולבת 1.248
269 מגורים א 6.156 4,120 29
3023 דרך משולבת 0.645
3024 דרך משולבת 2.833
5013 שטחים פתוחים 8.802
3025 דרך משולבת 1.032
27 מגורים א 1.537 1,140 8
4013 שביל 0.585
4204 שביל 0.587
4205 שביל 0.355
4207 שביל 0.452
4208 שביל 0.576
4211 שביל 0.474
4212 שביל 0.491
4214 שביל 0.318
4215 שביל 0.072
270 מגורים א 3.598 2,415 17
28 מגורים א 2.77 1,190 6
29 מגורים א 2.581 1,190 6
3 מגורים ב 4.679 4,545 32
30 מגורים א 2.368 1,190 6
4216 שביל 0.106
4217 שביל 0.072
4218 שביל 0.086
4219 שביל 0.097
4220 שביל 0.086
4221 שביל 0.081
4222 שביל 0.32
4223 שביל 1.581
4224 שביל 0.242
4225 שביל 1.081
4226 שביל 0.771
4227 שביל 0.678
4228 שביל 0.847
4229 שביל 0.784
4230 שביל 0.373
4231 שביל 2.269
4232 שביל 1.552
4233 שביל 0.967
4234 שביל 1.191
4235 שביל 1.496
4236 שביל 2.86
4237 שביל 0.4
6005 דרך מאושרת 1.242
31 מגורים א 3.068 1,190 6
33 מגורים א 2.047 795 4
5007 דרך ו/או טיפול נופי 3.273
32 מגורים א 2.291 1,190 6
34 מגורים א 1.814 795 4
35 מגורים א 1.707 795 4
36 מגורים א 1.623 795 4
4 מגורים ב 3.703 3,410 24
5000 שטחים פתוחים 91.359
5001 שטחים פתוחים 12.899
5004 שטחים פתוחים 74.043
5011 שטחים פתוחים 0.202
5012 שטחים פתוחים 1.206
5014 שטחים פתוחים 3.077
5015 שטחים פתוחים 2.16
5 מגורים א 3.28 2,415 17
55 מגורים א 4.871 3,960 20
56 מגורים א 0.998 795 4
57 מגורים א 3.316 1,980 10
5101 מתקנים הנדסיים 2.52
52 דיור מיוחד 11.718 17,200 100 640
53 דיור מיוחד 5.63 8,600 50
5102 מתקנים הנדסיים 12.904
5103 מתקנים הנדסיים 2.436
5019 דרך ו/או טיפול נופי 0.434
5020 דרך ו/או טיפול נופי 1.169
5017 שטחים פתוחים 11.694
5201 שמורת טבע 8.49
58 מגורים א 1.472 795 4
59 מגורים א 1.441 795 4
6101 מסחר 3.247 1,680
6000 דרך מאושרת 2.494
6001 דרך מאושרת 1.367
6003 דרך מאושרת 1.368
6004 דרך מאושרת 2.932
6007 דרך מאושרת 0.205
6008 דרך מאושרת 2.309
6009 דרך מאושרת 0.249
6010 דרך מאושרת 0.824
6 מגורים ב 3.19 3,695 26
7 מגורים ב 3.189 3,695 26
73 מגורים א 2.607 1,505 8
74 מגורים א 2.612 1,505 8
75 מגורים א 2.361 1,505 8
76 מגורים א 2.123 1,130 6
77 מגורים א 2.102 1,130 6
78 מגורים א 2.531 1,505 8
79 מגורים ב 4.761 3,835 27
8 מגורים ג 5.958 11,445 68
80 מגורים ב 4.515 4,970 35
801 מגורים ב 4.52 3,800 25 200
802 מגורים ב 4.626 3,800 25 200
803 מגורים ג 5.191 7,905 52 475
804 מגורים ג 5.369 8,665 57
904 מבנים ומוסדות ציבור 0.544
805 מגורים ג 5.426 8,210 54
806 מגורים ג 7.549 10,340 68
905 מבנים ומוסדות ציבור 1.998
807 מגורים ג 5.115 9,425 62 195
808 מגורים ג 8.95 13,380 88 220
809 מגורים ג 4.039 6,995 46 185
907 מבנים ומוסדות ציבור 1.065
81 מגורים ב 3.773 4,545 32
810 מגורים ג 3.488 5,780 38
811 מגורים ג 3.819 6,690 44
812 מגורים ג 5.139 7,450 49 360
909 מבנים ומוסדות ציבור 1.04
813 מגורים ג 3.635 6,690 44
814 מגורים ג 4.513 7,600 50 395
815 מגורים ב 2.313 2,130 15 305
817 מגורים ב 2.83 2,700 19 345
818 מגורים א 3.575 2,700 19 520
910 מבנים ומוסדות ציבור 0.959
819 מגורים ג 3.626 6,385 42 240
900 מבנים ומוסדות ציבור 9.765
83 מגורים ב 4.04 3,835 27
84 מגורים ב 6.519 7,570 44
901 מבנים ומוסדות ציבור 0.995
902 מבנים ומוסדות ציבור 10.491
906 מבנים ומוסדות ציבור 32.327
908 מבנים ומוסדות ציבור 1.988
82 מגורים ב 4.755 6,110 43
86 מגורים א 2.48 1,505 8
89 מגורים א 2.48 1,505 8
913 אטרקציה תיירותית 1.152 660
9 מגורים א 1.648 890 6
90 מגורים א 0.621 420 1
912 אטרקציה תיירותית 1.49 660
911 מבנים ומוסדות ציבור 1.315
914 מבנים ומוסדות ציבור 1.001
915 מבנים ומוסדות ציבור 9.703
916 מבנים ומוסדות ציבור 1.012
917 מבנים ומוסדות ציבור 2.021
91 מגורים א 0.616 420 1
92 מגורים א 0.638 420 1
93 מגורים א 0.607 420 1
960 מבנים ומוסדות ציבור 1.995
961 מבנים ומוסדות ציבור 0.96
962 מבנים ומוסדות ציבור 0.51
94 מגורים א 0.675 420 1
95 מגורים א 0.617 420 1
96 מגורים א 0.636 420 1
97 מגורים א 0.619 420 1
98 מגורים א 0.672 420 1
99 מגורים א 0.648 420 1

גושים וחלקות

גוש: 40027 בתוקף: 1, 7, 8
גוש: 40045 בתוקף: 41
גוש: 40052 בתוקף: 8, 190
גוש: 40069 בתוקף: 1
גוש: 40070 בתוקף: 1
גוש: 40119 בתוקף: 64, 66
גוש: 40148 בתוקף: 21, 22
גוש: 40211 בתוקף: 1-10, 12
מבוטל: 11
גוש: 40214 בתוקף: 1-9
גוש: 40215 בתוקף: 1-45
גוש: 40228 בתוקף: 1-53
גוש: 40229 בתוקף: 1-39
גוש: 40230 בתוקף: 1, 2
גוש: 40231 בתוקף: 1-42
גוש: 40232 בתוקף: 1-36
גוש: 40233 בתוקף: 1-25
גוש: 40073 מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 03/07/2017 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 28/05/2018 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 20/09/2018 פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 20/09/2018 פורסם בערב ערב באיל
פרסום להפקדה בעיתונים 05/10/2018 פורסם באג'נדה באילת
פרסום להפקדה בעיתונים 09/10/2018 פורסם בגלובס
פרסום הפקדה ברשומות 09/10/2018 ילקוט פרסומים 7951
החלטת אישור 02/04/2019 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 22/08/2019 ילקוט פרסומים 8405
פרסום לתוקף בעיתונים 26/08/2019 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 26/08/2019 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 29/08/2019 פורסם במה נשמע באיל

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 14 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (15/07/99)
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 8 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (29/10/81)
10/101/02/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/01/12)
101/02/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/02/83)
145/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/05/77)
193/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/02/91)
199/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/06/97)
2/בת/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/03/93)
2/מק/329 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/02/04)
255/03/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (20/08/14)
272/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/08/15)
39/101/02/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/12/93)
47/101/02/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/06/94)
תמ"מ 14/4 שינוי 21 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (24/10/07)
175/02/12 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (06/04/09)
תמ"א 14/ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות (08/04/18)
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/12/95)
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (21/01/16)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
602-0789925 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/07/21)