תוכנית 301/2
תכנית מפורטת מס' 301/2, כפר מחולה - שכונת גבע

1. לתכנן את שטח התכנית סתוך גבולותיה, על ידי שינוי יעוד שטח מאזור חקלאי ל: מגורים א', מבנים ומוסדות ציבור, מסחר מבנים ומודסות ציבור, שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, פארק/גן ציבורי ולדרכים.
2. קביעת שימושים, הוראות, זכויות ומגבלות בניה.
3. אישור מקבץ המגורים, מוסדות הציבור ובית הכנסת הקיימים לשימוש ארעי עד לבינוי מבני הקבע במתחם, על פי תכנית בינוי מאושרת.
4. תכנון רשת הדרכים ומערכות התשתית.
5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים.
6. קביעת תנאים, הנחיות, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.

פרסום לתוקף בעיתונים 20/09/2019

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ערבות הירדן
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ועדה מיוחדת
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: מחולה
  • מקום: כפר מחולה - שכונת גבעת סלעית. אדמות הכפר טובאס (ברדלה)
  • שטח: 165.684 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 47.024 28.3817% 83 27,100 94
מוסדות ציבוריים 11.949 7.2119% 3
מסחר ומוסדות ציבור 5.61 3.3859% 1
שטח לדרכים 32.169 19.4158% 4
שטחים פתוחים 68.932 41.6045% 6

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
402 מבנים ומוסדות ציבור 2.379
1 מגורים א - 1 0.528 300 1
10 מגורים א/3 0.836 500 2
11 מגורים א - 1 0.505 300 1
2002Y דרך מוצעת 27.976
12 מגורים א - 1 0.501 300 1
2003Y דרך מוצעת 0.238
13 מגורים א - 1 0.505 300 1
14 מגורים א - 1 0.503 300 1
2004Y דרך מאושרת 3.456
15 מגורים א - 1 0.503 300 1
16 מגורים א - 1 0.502 300 1
17 מגורים א - 1 0.502 300 1
18 מגורים א - 1 0.501 300 1
19 מגורים א - 1 0.518 300 1
2001Y דרך מוצעת 0.499
200 שטח ציבורי פתוח 38.177
201 שטח ציבורי פתוח 7.126
202 פארק / גן ציבורי 1.368
203 פארק / גן ציבורי 8.974
204 פארק / גן ציבורי 8.976
205 שטח ציבורי פתוח 4.311
2 מגורים א - 1 0.503 300 1
20 מגורים א - 1 0.498 300 1
21 מגורים א - 1 0.515 300 1
22 מגורים א - 1 0.498 300 1
23 מגורים א - 1 0.524 300 1
24 מגורים א - 1 0.518 300 1
25 מגורים א - 1 0.503 300 1
26 מגורים א - 1 0.509 300 1
300 שטחים פתוחים ומבני ציבור 7.56
27 מגורים א - 1 0.515 300 1
28 מגורים א - 1 0.524 300 1
29 מגורים א - 1 0.524 300 1
3 מגורים א - 1 0.501 300 1
30 מגורים א - 1 0.523 300 1
31 מגורים א - 1 0.525 300 1
32 מגורים א - 1 0.5 300 1
33 מגורים א - 1 0.5 300 1
34 מגורים א - 1 0.5 300 1
401 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 5.61 5,610
35 מגורים א - 1 0.5 300 1
36 מגורים א - 1 0.5 300 1
400 מבנים ומוסדות ציבור 2.01
37 מגורים א - 1 0.5 300 1
38 מגורים א - 1 0.51 300 1
39 מגורים א - 1 0.575 300 1
4 מגורים א - 1 0.54 300 1
40 מגורים א - 1 0.5 300 1
41 מגורים א - 1 0.499 300 1
42 מגורים א - 1 0.5 300 1
43 מגורים א - 1 0.522 300 1
44 מגורים א - 1 0.517 300 1
45 מגורים א - 1 0.518 300 1
46 מגורים א - 1 0.611 300 1
47 מגורים א - 1 0.517 300 1
48 מגורים א - 1 0.504 300 1
49 מגורים א - 1 0.502 300 1
5 מגורים א/3 1.136 500 2
50 מגורים א - 1 0.498 300 1
51 מגורים א - 1 0.499 300 1
52 מגורים א - 1 0.504 300 1
53 מגורים א - 1 0.58 300 1
54 מגורים א - 1 0.501 300 1
55 מגורים א - 1 0.502 300 1
56 מגורים א - 1 0.513 300 1
57 מגורים א - 1 0.512 300 1
58 מגורים א - 1 0.502 300 1
59 מגורים א - 1 0.553 300 1
6 מגורים א/3 1.127 500 2
60 מגורים א - 1 0.545 300 1
61 מגורים א - 1 0.5 300 1
62 מגורים א - 1 0.501 300 1
63 מגורים א - 1 0.5 300 1
64 מגורים א - 1 0.509 300 1
65 מגורים א - 1 0.507 300 1
66 מגורים א - 1 0.49 300 1
67 מגורים א - 1 0.466 300 1
68 מגורים א - 1 0.501 300 1
69 מגורים א - 1 0.501 300 1
7 מגורים א/3 0.921 500 2
70 מגורים א - 1 0.5 300 1
71 מגורים א - 1 0.502 300 1
72 מגורים א - 1 0.503 300 1
73 מגורים א - 1 0.502 300 1
74 מגורים א - 1 0.502 300 1
75 מגורים א - 1 0.502 300 1
76 מגורים א - 1 0.511 300 1
77 מגורים א - 1 0.506 300 1
78 מגורים א - 1 0.528 300 1
79 מגורים א/3 1.057 500 2
8 מגורים א/3 0.924 500 2
80 מגורים א/3 0.916 500 2
81 מגורים א/3 0.809 500 2
82 מגורים א/3 0.81 500 2
83 מגורים א/3 0.818 500 2
9 מגורים א/3 0.867 500 2

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 19/07/2018 פורסם במעריב-הבוקר
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 06/08/2019 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 19/09/2019 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 20/09/2019 פורסם במעריב-מקומונ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
S-15 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/01/48)
301 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (13/07/80)