תוכנית תמל/1066
רכסים- שכונת הפרסה ומרכז חדש ליישוב

הקמת שכונת מגורים בת כ- 1,786 יח"ד, מבני ציבור, תעסוקה, מסחר וכן, הקמת מרכז חדש ליישוב (מע"ר) ובו שטחי תעסוקה ומסחר, דיור מוגן לכ- 250 יח"ד ומבני ציבור וכ- 89 יח"ד בשולי המע"ר.

פרסום לתוקף בעיתונים 27/09/2019

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מורדות הכרמל
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ותמ"ל
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: רכסים
  • מקום: בתחום היישוב רכסים, ממזרח לשכונות הקיימות ולתוואי כביש 6 ומדרום לדרך האיזורית 762
  • שטח: 819.342 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 189.338 23.1085% 69 333,712 1875
מגורים+מוסדות צבור 8.798 1.0737% 1 18,044 250
מוסדות ציבוריים 88.157 10.7594% 30
מסחר ומוסדות ציבור 3.204 0.391% 1
מסחר ומשרדים 4.456 0.5438% 2
מסחר,תעסוקה ותחבור 7.236 0.8831% 1
מסחר,תעסוקה ותירות 2.453 0.2993% 1
שטח לדרכים 169.812 20.7254% 29
שטחים פתוחים 291.713 35.6033% 33
תעשיה ומסחר(תעסוקה 30.459 3.7174% 8
אחר 23.716 2.8944% 6

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
102A מגורים ג 4.417 8,910 50
102B מגורים ג 0.174
103A מגורים ג 4.429 8,910 50
103B מגורים ג 0.174
104A מגורים ג 4.892 8,910 50
104B מגורים ג 0.141
105 מגורים ג 2.544 5,340 30
106 מגורים ג 2.091 2,970 16
107A מגורים ג 4.948 9,620 54
107B מגורים ג 0.155
108A מגורים ג 4.395 8,190 46
108B מגורים ג 0.172
109A מגורים ג 4.466 8,910 50
109B מגורים ג 0.172
110A מגורים ג 4.817 8,910 50
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.313
110B מגורים ג 0.173
723 שביל 0.244
111 מגורים ג 4.585 6,780 38
112 מגורים ג 4.077 6,420 36
113 מגורים ג 4.086 6,420 36
114 מגורים ג 2.431 3,210 18
115A מגורים ג 4.555 8,550 48
115B מגורים ג 0.156
116A מגורים ג 3.948 8,910 50
116B מגורים ג 0.173
117A מגורים ג 3.939 8,910 50
117B מגורים ג 0.173
118A מגורים ג 4.047 8,910 50
118B מגורים ג 0.174
119A מגורים ג 4.36 8,910 50
119B מגורים ג 0.176
120 מגורים ג 5.015 8,910 50
121 מגורים ג 2.092 2,970 16
122A מגורים ג 4.755 7,310 41
122B מגורים ג 0.178
123A מגורים ג 4.428 8,730 49
123B מגורים ג 0.174
124A מגורים ג 4.259 8,910 50
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.037
124B מגורים ג 0.174
125B מגורים ג 0.174
126 מגורים ג 2.04 2,970 16
127 מגורים ג 2.268 3,210 18
128 מגורים ג 2.269 3,210 18
130 מגורים ג 4.252 6,790 38
131 מגורים ג 4.685 7,520 42
132 מגורים ג 4.691 8,910 50
133 מגורים ג 4.531 8,910 50
134 מגורים ג 4.562 8,910 50
135 מגורים ג 2.037 3,210 18
136 מגורים ג 4.091 6,410 36
137 מגורים ג 4.153 6,410 36
138 מגורים ג 4.111 6,410 36
139 מגורים ג 3.712 6,410 36
140 מגורים ג 4.209 6,410 36
141 מגורים ג 4.11 6,410 36
142 מגורים ג 3.677 6,410 36
404 מבנים ומוסדות ציבור 7.65
303 מסחר 1.991 2,000
405 מבנים ומוסדות ציבור 4.835
724 שביל 0.24
302 מסחר ותעסוקה 4.09 6,200
143 מגורים ג 3.765 6,410 36
144 מגורים ג 2.403 3,210 18
145 מגורים ג 4.389 6,060 34
146 מגורים ג 2.653 3,210 18
147 מגורים ג 2.585 5,700 32
148 מגורים ג 2.013 2,970 16
201 מגורים ג 1.627 2,352 14
202 מגורים ג 1.574 3,360 20
203 מגורים ג 1.131 2,520 15
204 מגורים ג 1.315 3,360 20
205 מגורים ג 1.144 3,360 20
406 מבנים ומוסדות ציבור 1.041
407 מבנים ומוסדות ציבור 1.002
125A מגורים ג 4.112 8,910 50
408 מבנים ומוסדות ציבור 1.042
409 מבנים ומוסדות ציבור 0.891
301 מסחר 2.465 2,450
410 מבנים ומוסדות ציבור 3.98
725 שביל 0.232
509 מסחר ותעסוקה 4.159 12,025
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.186
416 מבנים ומוסדות ציבור 1.131
418 מבנים ומוסדות ציבור 0.994
419 מבנים ומוסדות ציבור 8.694
420 מבנים ומוסדות ציבור 1.017
421 מבנים ומוסדות ציבור 1.118
422 מבנים ומוסדות ציבור 1.178
901 מתקנים הנדסיים 5.838
902 מתקנים הנדסיים 0.5
701 שטחים פתוחים 11.283
423 מבנים ומוסדות ציבור 5.357
727 שביל 0.24
728 שביל 0.226
731 שביל 0.214
702 שטחים פתוחים 3.259
703 שטחים פתוחים 10.726
732 שביל 0.304
425 מבנים ומוסדות ציבור 1.034
426 מבנים ומוסדות ציבור 1.041
429 מבנים ומוסדות ציבור 4.743
431 מבנים ומוסדות ציבור 1.996
733 שביל 0.136
704 שטחים פתוחים 7.641
705 שטחים פתוחים 9.759
502 תעסוקה 2.154 7,380
763 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 6
602 מסחר ותחבורה 7.236 4,280
726 שביל 0.29
734 שביל 3.805
706 שטחים פתוחים 10.974
506 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 3.204 8,320
707 שטחים פתוחים 24.989
708 שטחים פתוחים 9.426
709 שטח ציבורי פתוח 0.354
710 שטח ציבורי פתוח 2.822
101B מגורים ג 0.174
711 שטח ציבורי פתוח 1.391
712 שטח ציבורי פתוח 1.763
713 שטח ציבורי פתוח 1.043
714 שטח ציבורי פתוח 1.392
715 שטח ציבורי פתוח 1.135
507 מסחר ותעסוקה 6.552 14,800
716 שטח ציבורי פתוח 0.535
717 שטח ציבורי פתוח 2.806
718 שטח ציבורי פתוח 13.481
719 שטח ציבורי פתוח 0.787
508 מסחר ותעסוקה 4.61 12,279
720 שטח ציבורי פתוח 0.97
721 שטח ציבורי פתוח 4.347
722 שטח ציבורי פתוח 2.912
601 דיור מיוחד 8.798 18,044 250 2,012
757 שטחים פתוחים 0.357
735 שביל 9.412
413 מבנים ומוסדות ציבור 1.28
736 שביל 0.309
737 שביל 0.3
738 שביל 0.162
411 מבנים ומוסדות ציבור 9.764
739 שביל 0.133
740 שביל 0.074
741 שביל 0.155
749 שביל 0.171
750 שביל 0.21
751 שביל 1.136
754 שביל 0.412
755 שביל 0.33
756 שביל 0.263
412 מבנים ומוסדות ציבור 6.956
742 פארק / גן ציבורי 60.349
759 שביל 0.181
743 פארק / גן ציבורי 24.583
745 שטחים פתוחים 13.825
746 שטחים פתוחים 14.225
748 שטח ציבורי פתוח 3.41
752 שטח ציבורי פתוח 3.51
753 שטח ציבורי פתוח 0.918
951 דרך מוצעת 139.073
952 דרך מוצעת 0.944
953 דרך מאושרת 9.006
954 דרך מאושרת 1.466
734/38 שביל 2.603
758 פארק / גן ציבורי 26.126
414 מבנים ומוסדות ציבור 5.244
760 שטח ציבורי פתוח 1.068
762 שטחים פתוחים 19.547
761 שביל 0.144
415 מבנים ומוסדות ציבור 4.29
721 בחלק שטח ציבורי פתוח 0.041
764 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 8.177
417 מבנים ומוסדות ציבור 0.903
903 מתקנים הנדסיים 1.2
424 מבנים ומוסדות ציבור 3.266
904 מתקנים הנדסיים 2.001
734/52 שביל 1.283
735/39 שביל 2.999
427 מבנים ומוסדות ציבור 1.051
701/16 שטחים פתוחים 8.556
701/55 שטחים פתוחים 2.709
705/46 שטחים פתוחים 1.011
705/48 שטחים פתוחים 8.702
707/1 שטחים פתוחים 11.548
707/58 שטחים פתוחים 13.539
429 חלק מבנים ומוסדות ציבור 3.6
735/63 שביל 6.347
951/11 דרך מוצעת 3.122
951/23 דרך מוצעת 13.399
951/24 דרך מוצעת 0.839
951/38 דרך מוצעת 1.315
430 מבנים ומוסדות ציבור 3.123
951/40/857 דרך מוצעת 9.269
951/40/859 דרך מוצעת 15.164
951/50/858 דרך מוצעת 1.679
951/50/859 דרך מוצעת 26.45
951/53 דרך מוצעת 1.643
501 תעסוקה 2.626 7,104
951/56 דרך מוצעת 11.922
951/58 דרך מוצעת 4.44
951/59 דרך מוצעת 18.44
951/61 דרך מוצעת 6.132
951/62 דרך מוצעת 4.772
503 תעסוקה 1.777 5,853
951/63 דרך מוצעת 2.577
951/64 דרך מוצעת 1.193
504 מסחר ותעסוקה 4.491 12,025
951/65 דרך מוצעת 1.362
411 בחל מבנים ומוסדות ציבור 0.016
505 מסחר, תעסוקה ותיירות 2.453 6,708
411 בחלק מבנים ומוסדות ציבור 0.016
101A מגורים ג 4.766 9,260 52

גושים וחלקות

גוש: 10394 בתוקף: 25-30
מבוטל: 10, 12
גוש: 10461 בתוקף: 12
מבוטל: 1, 9
גוש: 10467 בתוקף: 4, 7, 8, 10
מבוטל: 1, 5
גוש: 10470 בתוקף: 14
מבוטל: 6, 11, 12
גוש: 10471 בתוקף: 5
גוש: 10472 בתוקף: 2
גוש: 10473 בתוקף: 10
מבוטל: 4
גוש: 11132 בתוקף: 7
גוש: 12876 בתוקף: 11-73
מבוטל: 1-9
גוש: 12877 בתוקף: 8-72
מבוטל: 1-6
גוש: 12878 בתוקף: 8-72
מבוטל: 1-6
גוש: 10064 מבוטל: 145, 147, 157
גוש: 10463 מבוטל: 3, 4
גוש: 10466 מבוטל: 1-5, 7-9
גוש: 11145 מבוטל: 3, 12, 103, 119, 148, 149, 159, 375, 408

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 06/03/2018 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 14/03/2018 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 27/07/2018 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 27/07/2018 פורסם במעריב-מקומונ
החלטת אישור 28/11/2018 פורסם ב
קבלת נוסח פרסום לאישור 31/12/2018 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 24/01/2019 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 24/01/2019 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 25/01/2019 פורסם בכל-בו
פרסום לתוקף ברשומות 27/01/2019 ילקוט פרסומים 8088
פרסום לתוקף ברשומות 11/08/2019 ילקוט פרסומים 8386
פרסום לתוקף בעיתונים 26/09/2019 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 26/09/2019 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 27/09/2019 פורסם בכל-בו

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 6 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (24/06/16)
תמ"א 31א שינוי 3 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (10/02/03)
תמ"א 37 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (21/03/01)
תמ"א 8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/10/81)
תמ"א 22 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (19/12/95)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
355-0952275 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (21/04/23)
355-1064971 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (03/02/23)
355-1162502 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (22/11/24)
תמ"א 31/א/1/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/03/24)