תוכנית 302-0367151
שכונת מגורים ליד נחל חדרה

הקמת שכונת מגורים בת כ- 1,276 יח"ד עם פתרונות דיור מגוונים, בצפיפות בנייה של 4 עד 18 יח"ד לדונם עם שטחי ציבור, תוך יצירת פארק נרחב לאורך נחל חדרה.

פרסום לתוקף בעיתונים 15/11/2019

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חדרה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: חדרה
  • מקום: תכנית זו חלה על שטח הסמוך לכניסה המזרחית לחדרה, מצפון לרחוב צה"ל וממערב לנחל חדרה. הרח' הרב מוהליבר, רח' צה"ל
  • שטח: 346.821 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 114.764 33.0902% 103 249,712 1075
מגורים מסחר ומשרדי 21.834 6.2954% 4 63,986 201
מוסדות ציבוריים 17.874 5.1536% 2
שטח לדרכים 85.931 24.7767% 45
שטחים פתוחים 106.074 30.5846% 14
אחר 0.344 0.0991% 7

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1002 דרך מאושרת 1.697
1003 דרך מוצעת 0.906
1004 דרך מאושרת 6.637
1005 דרך מוצעת 5.611
1006 דרך מאושרת 0.052
1008 דרך מוצעת 0.504
1009 דרך מוצעת 1.032
1010 דרך מוצעת 0.311
1011 דרך מאושרת 0.397
1012 דרך מוצעת 0.361
1013 דרך מוצעת 1.182
1014 דרך מאושרת 0.244
1015 דרך מוצעת 3.133
1016 דרך מאושרת 1.757
1017 דרך מאושרת 1.241
1018 דרך מוצעת 12.023
1019 דרך מאושרת 0.749
1020 דרך מוצעת 2.997
1021 דרך מאושרת 5.252
1022 דרך מאושרת 4.91
1023 דרך מאושרת 1.947
1043 דרך משולבת 0.67
152 מגורים ב 0.504 524 2
1025 דרך מוצעת 0.276
153 מגורים ב 0.502 522 2
154 מגורים ב 0.505 525 2
1026 דרך מאושרת 0.062
1027 דרך מאושרת 0.142
1028 דרך מוצעת 13.849
1030 דרך מוצעת 0.407
1031 דרך מוצעת 1.376
1032 דרך מוצעת 0.293
1037 דרך מוצעת 0.422
1038 דרך מוצעת 0.357
155 מגורים ב 0.507 527 2
156 מגורים ב 0.503 523 2
157 מגורים ב 0.51 530 2
1029 דרך מוצעת 0.011
158 מגורים ב 0.502 522 2
159 מגורים ב 0.513 534 2
1045 דרך מוצעת 0.25
1048 דרך מאושרת 2.017
1050 דרך מוצעת 0.295
160 מגורים ב 0.503 523 2
161 מגורים ב 0.513 534 2
162 מגורים ב 0.504 524 2
163 מגורים ב 0.508 528 2
164 מגורים ב 0.803 835 3
165 מגורים ב 0.504 524 2
1033 דרך מאושרת 7.017
166 מגורים ב 0.507 527 2
167 מגורים ב 0.503 523 2
168 מגורים ב 0.506 526 2
169 מגורים ב 0.508 528 2
170 מגורים ב 0.494 514 2
171 מגורים ב 0.813 846 3
1042 דרך משולבת 0.473
172 מגורים ב 0.528 549 2
173 מגורים ב 0.462 480 2
174 מגורים ב 0.492 512 2
175 מגורים ב 0.458 476 2
176 מגורים ב 0.46 478 2
177 מגורים ב 0.458 476 2
1044 דרך משולבת 0.297
178 מגורים ב 0.457 475 2
200 מגורים ב 0.647 867 4
201 מגורים ב 0.706 946 4
202 מגורים ב 0.724 970 4
203 מגורים ב 0.771 1,033 4
1046 דרך מאושרת 0.614
204 מגורים ב 0.786 1,053 4
205 מגורים ב 1.005 1,347 6
206 מגורים ב 0.744 997 4
207 מגורים ב 0.749 1,004 4
208 מגורים ב 0.68 911 4
1049 דרך מאושרת 1.033
209 מגורים ב 0.742 994 4
210 מגורים ב 0.674 903 4
211 מגורים ב 0.672 900 4
212 מגורים ב 0.686 919 4
800 מבנים ומוסדות ציבור 7.146
950 מתקנים הנדסיים 0.049
1001 דרך מוצעת 0.057
951 מתקנים הנדסיים 0.049
900 שביל 0.066
213 מגורים ב 0.673 902 4
214 מגורים ב 0.673 902 4
215 מגורים ב 0.676 906 4
219 מגורים ב 0.671 899 4
220 מגורים ב 0.671 899 4
221 מגורים ב 0.673 902 4
222 מגורים ב 0.729 977 4
223 מגורים ב 0.672 900 4
224 מגורים ב 0.648 868 4
225 מגורים ב 0.656 879 4
226 מגורים ב 0.645 864 4
227 מגורים ב 0.668 895 4
228 מגורים ב 0.666 892 4
229 מגורים ב 0.674 903 4
230 מגורים ב 0.651 872 4
231 מגורים ב 0.669 896 4
232 מגורים ב 0.669 896 4
233 מגורים ב 0.65 871 4
234 מגורים ב 0.705 945 4
235 מגורים ב 0.77 1,032 4
236 מגורים ב 0.672 900 4
237 מגורים ב 0.671 899 4
238 מגורים ב 0.671 899 4
239 מגורים ב 0.671 899 4
240 מגורים ב 0.656 879 4
241 מגורים ב 0.666 892 4
242 מגורים ב 0.667 894 4
243 מגורים ב 0.669 896 4
244 מגורים ב 0.669 896 4
245 מגורים ב 0.667 894 4
246 מגורים ב 0.697 934 4
247 מגורים ב 1.032 1,383 6
248 מגורים ב 0.668 895 4
249 מגורים ב 0.666 892 4
250 מגורים ב 0.667 894 4
251 מגורים ב 0.657 880 4
252 מגורים ב 0.67 898 4
253 מגורים ב 0.671 899 4
801 מבנים ומוסדות ציבור 10.728
254 מגורים ב 0.673 902 4
710 שטח ציבורי פתוח 63.42
255 מגורים ב 0.67 898 4
260 מגורים ב 0.673 902 4
261 מגורים ב 0.65 871 4
300 מגורים ג 5.415 12,750 49
301 מגורים ג 6.584 18,575 78
302 מגורים ג 3.686 9,961 41
303 מגורים ג 4.033 10,457 42
304 מגורים ג 3.273 9,614 41
400 מגורים ג 4.255 14,426 65
600 מגורים ומסחר 6.06 18,380 60 3,903
602 ככר ערונית 1.21
257 מגורים ב 0.662 887 4
701 שטח ציבורי פתוח 3.825
259 מגורים ב 0.599 803 4
702 שטח ציבורי פתוח 0.145
401 מגורים ג 4.807 14,898 65
402 מגורים ג 4.392 14,549 65
403 מגורים ג 4.495 14,683 65
404 מגורים ג 4.907 15,054 65
601 מגורים ומסחר 6.628 19,268 60 4,268
703 שטח ציבורי פתוח 0.188
706 שטח ציבורי פתוח 2.632
650 מגורים ומסחר 5.142 14,722 45 3,311
651 מגורים ומסחר 4.004 11,616 36 2,579
707 שטח ציבורי פתוח 3.479
708 שטח ציבורי פתוח 2.086
709 שטח ציבורי פתוח 4.616
711 שטח ציבורי פתוח 2.84
258 מגורים ב 0.543 728 4
712 שטח ציבורי פתוח 0.051
405 מגורים ג 4.392 14,588 65
406 מגורים ג 3.005 9,555 42
713 שטח ציבורי פתוח 0.097
256 מגורים ב 0.663 888 4
714 שטח ציבורי פתוח 1.524
407 מגורים ד 2.295 9,310 42
408 מגורים ד 2.55 9,564 42
901 שביל 0.111
216 מגורים ב 0.671 899 4
902 שביל 0.164
952 מתקנים הנדסיים 0.049
953 מתקנים הנדסיים 0.049
217 מגורים ב 0.671 899 4
954 מתקנים הנדסיים 0.049
955 מתקנים הנדסיים 0.05
218 מגורים ב 0.671 899 4
956 מתקנים הנדסיים 0.049
980 נחל/תעלת נחל 19.961
1000 דרך מאושרת 2.729

גושים וחלקות

גוש: 10021 בתוקף: 24, 26, 54
גוש: 10025 בתוקף: 19, 30
גוש: 10026 בתוקף: 6, 8, 9, 12, 13, 16-40, 43, 46, 47, 56, 58
מבוטל: 44, 50
גוש: 10027 בתוקף: 1-3
גוש: 10033 בתוקף: 2, 5, 58, 96
מבוטל: 1, 6, 7, 62
גוש: 12729 בתוקף: 5-8, 92, 94
גוש: 10015 מבוטל: 11, 31

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 23/12/2015 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 13/01/2016 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 21/02/2017 ילקוט פרסומים 7454
פרסום להפקדה בעיתונים 03/03/2017 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 04/11/2019 ילקוט פרסומים 8498
פרסום לתוקף בעיתונים 14/11/2019 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 14/11/2019 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 15/11/2019 פורסם בחדשות חדרה

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חד/1243 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (08/12/05)
חד/1471 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/02/15)
חד/2020 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/05/14)
חד/33 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/07/42)
חד/450/ה כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/07/99)
חד/מק/359ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/09/09)
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/12/95)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
302-1198795 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (23/02/24)