תוכנית 301-0224808
מתאר כפר ביאליק

התכנית מציעה תכנון הפיתוח העתידי של היישוב ומאפשרת תוספת יחידת דיור אחת בנחלות והגדלת השטח המגורים בנחלות ל- 2.5 דונם, וכן תוספת יחידת דיור אחת במשקי העזר.

פרסום לתוקף בעיתונים 28/11/2019

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: זבולון
סווג התוכנית: מתאר מקומית
קטגוריה: מגורים

סוג ועדה: מחוזית
יזם: לא ידוע
חברה מתכננת: לא ידוע

ישוב: כפר ביאליק
מקום: תכנית זו חלה על שטח הישוב הקיים שבין קרית ביאליק במערב ובצפון לכביש עוקף קריות במזרח ורחובות כלניות ועמקים בדרום
שטח: 959.157 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

חקלאות ותעשיה

6.911

0.7205%

מגורים

234.854

24.4854%

110

107,526

298

מגורים+מוסדות צבור

1.326

0.1382%

598

מוסדות ציבוריים

76.351

7.9602%

מסחר ומוסדות ציבור

4.412

0.4599%

שטח חקלאי ומרעה

447.09

46.6128%

101

שטח לדרכים

150.64

15.7054%

תעסוקה ומבני ציבור

4.793

0.4997%

תעשיה ומלאכה

11.02

1.1489%

אחר

21.76

2.2686%

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
105	שטח פרטי פתוח	0.631
106	שטח פרטי פתוח	0.795
107	שטח פרטי פתוח	0.511
100	מגורים	1.333	793	2
101	מגורים	1.325	793	2
102	מגורים	1.345	793	2
103	מגורים	1.33	793	2
104	מגורים	1.345	793	2
11	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
112	מסחר ומבנים ומוסדות ציבור	4.412			2,912
12	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
123	מגורים	1.345	792	2
124	מגורים	1.328	792	2
125	מגורים	1.343	792	2
126	מגורים	1.338	792	2
127	מגורים	1.331	792	2
128	מגורים	1.331	792	2
161	מתקנים הנדסיים	0.289
130	קרקע חקלאית	16.833
13	מגורים בישוב כפרי	2.503	1,090	3
132	מגורים	1.331	792	2
15	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
131	קרקע חקלאית	10.621
120	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	1.116			1,131
222	קרקע חקלאית	17.003
223	קרקע חקלאית	30.053
121	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	1.976			2,021
150	תעשיה	11.02			11,020
122	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	1.701			1,737
160	מבני משק	6.911			3,456
14	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
224	קרקע חקלאית	15.643
226	קרקע חקלאית	8.431
227	קרקע חקלאית	36.151
171	מבנים ומוסדות ציבור	26.677
173	מבנים ומוסדות ציבור	0.068
175	מבנים ומוסדות ציבור	1.841
176	מבנים ומוסדות ציבור	1.663
16	מגורים בישוב כפרי	1.749	1,090	3
17	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
18	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
19	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
225	קרקע חקלאית	32.228
228	קרקע חקלאית	2.288
229	קרקע חקלאית	2.429
2	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
20	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
21	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
22	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
191	שטחים פתוחים ומבני ציבור	10.805
200	מבנים ומוסדות ציבור	16.489
24	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
230	קרקע חקלאית	2.436
162	מתקנים הנדסיים	0.442
23	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
231	קרקע חקלאית	2.434
232	קרקע חקלאית	2.434
233	קרקע חקלאית	2.435
234	קרקע חקלאית	2.436
235	קרקע חקלאית	2.448
170	שטחים פתוחים ומבני ציבור	6.42
236	קרקע חקלאית	1.007
237	קרקע חקלאית	1.425
238	קרקע חקלאית	1.503
239	קרקע חקלאית	1.54
172	מבנים ומוסדות ציבור	2.514
240	קרקע חקלאית	2.521
241	קרקע חקלאית	2.731
242	קרקע חקלאית	2.507
243	קרקע חקלאית	3.05
174	מבנים ומוסדות ציבור	0.298
244	קרקע חקלאית	1.954
245	קרקע חקלאית	1.472
311	דרך מאושרת	24.323
246	קרקע חקלאית	3.155
247	קרקע חקלאית	3.243
310	שטח ציבורי פתוח	3.554
25	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
28	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
248	קרקע חקלאית	3.033
312	דרך מאושרת	10.321
249	קרקע חקלאית	2.218
10	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
32	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
33	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
319	שטח ציבורי פתוח	0.16
250	קרקע חקלאית	2.066
27	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
251	קרקע חקלאית	2.203
254	קרקע חקלאית	3.042
257	קרקע חקלאית	3.312
258	קרקע חקלאית	3.439
259	קרקע חקלאית	3.455
26	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
260	קרקע חקלאית	3.375
261	קרקע חקלאית	4.794
262	קרקע חקלאית	2.45
263	קרקע חקלאית	2.514
264	קרקע חקלאית	2.523
265	קרקע חקלאית	2.633
266	קרקע חקלאית	7.539
267	קרקע חקלאית	1.962
268	קרקע חקלאית	1.875
269	קרקע חקלאית	2.867
270	קרקע חקלאית	2.868
271	קרקע חקלאית	2.49
272	קרקע חקלאית	2.388
273	קרקע חקלאית	2.473
274	קרקע חקלאית	5.423
275	קרקע חקלאית	1.846
276	קרקע חקלאית	2.36
277	קרקע חקלאית	2.369
278	קרקע חקלאית	2.371
279	קרקע חקלאית	2.373
280	קרקע חקלאית	2.375
281	קרקע חקלאית	2.377
282	קרקע חקלאית	2.379
283	קרקע חקלאית	2.252
284	קרקע חקלאית	1.831
3	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
285	קרקע חקלאית	1.714
29	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
30	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
286	קרקע חקלאית	1.703
287	קרקע חקלאית	1.679
288	קרקע חקלאית	1.67
289	קרקע חקלאית	1.646
290	קרקע חקלאית	1.622
291	קרקע חקלאית	1.609
292	קרקע חקלאית	1.533
293	קרקע חקלאית	1.602
294	קרקע חקלאית	1.499
295	קרקע חקלאית	1.517
296	קרקע חקלאית	1.468
297	קרקע חקלאית	1.429
298	קרקע חקלאית	0.461
299	קרקע חקלאית	37.032
300	קרקע חקלאית	1.121
31	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
301	קרקע חקלאית	0.977
302	קרקע חקלאית	7.425
303	קרקע חקלאית	1.097
304	קרקע חקלאית	1.449
305	קרקע חקלאית	7.669
306	קרקע חקלאית	1.149
307	קרקע חקלאית	0.515
308	קרקע חקלאית	7.607
309	קרקע חקלאית	7.561
318	דרך מאושרת	0.437
252	קרקע חקלאית	2.044
313	שטח ציבורי פתוח	4.192
316	שטח ציבורי פתוח	1.171
317	שטח ציבורי פתוח	0.113
360	שביל	0.489
34	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
333	מבנים ומוסדות ציבור	9.576
253	קרקע חקלאית	3.018
35	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
328	קרקע חקלאית	7.281
329	קרקע חקלאית	7.283
332	קרקע חקלאית	9.795
320	שטח ציבורי פתוח	0.72
327	שטח ציבורי פתוח	3.47
36	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
350	חניון	1.859
255	קרקע חקלאית	3.07
371	דרך משולבת	1.534
37	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
256	קרקע חקלאית	3.11
372	דרך משולבת	2.535
320 ח	שטח ציבורי פתוח	0.076
373	דרך מוצעת	0.012
374	דרך מוצעת	0.013
380	שטח ציבורי פתוח	0.52
381	שטח פרטי פתוח	2.344
38	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
39	מגורים בישוב כפרי	2.501	1,090	3
4	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
40	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
375	דרך משולבת	2.128
41	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
51	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
400	דרך מאושרת	35.814
402	דרך מאושרת	13.882
403	דרך מאושרת	2.478
404	דרך מאושרת	1.2
405	דרך מאושרת	1.466
406	דרך מאושרת	6.699
407	דרך מאושרת	2.128
408	דרך מאושרת	2.367
409	דרך מאושרת	7.001
410	דרך מאושרת	4.032
412	דרך מאושרת	0.146
413	דרך מוצעת	0.093
414	דרך מאושרת	0.02
416	דרך מוצעת	0.198
417	דרך מוצעת	0.153
48	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
418	דרך מוצעת	0.161
42	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
43	מגורים בישוב כפרי	2.501	1,090	3
44	מגורים בישוב כפרי	2.501	1,090	3
45	מגורים בישוב כפרי	2.501	1,090	3
46	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
47	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
49	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
420	דרך מאושרת	4.868
5	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
421	דרך מאושרת	0.223
50	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
424	דרך מוצעת	1.523
504	דרך מאושרת	2.514
505	דרך מאושרת	2.326
506	דרך מוצעת	0.478
507	דרך מוצעת	0.636
508	דרך מוצעת	0.85
509	דרך מוצעת	0.119
516	קרקע חקלאית	0.855
52	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
510	דרך מוצעת	0.006
513	דרך מאושרת	0.056
514	דרך מוצעת	0.142
515	דרך מוצעת	4.269
519	דרך מוצעת	0.063
520	דרך מוצעת	0.063
522	דרך מוצעת	0.112
523	דרך מוצעת	0.143
524	דרך מוצעת	0.33
53	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
525	דרך מוצעת	0.279
526	דרך מוצעת	0.72
527	דרך מוצעת	0.485
528	דרך מוצעת	0.03
529	דרך מוצעת	0.013
530	דרך מוצעת	0.007
531	דרך מוצעת	2.928
532	דרך מוצעת	0.513
534	דרך מוצעת	0.022
54	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
535	דרך מוצעת	0.02
536	דרך מוצעת	0.013
537	דרך מוצעת	0.012
538	דרך מוצעת	0.02
539	דרך מוצעת	0.017
540	דרך מוצעת	0.597
541	דרך מאושרת	2.594
542	דרך מוצעת	0.535
543	דרך מוצעת	0.775
548	שטח פרטי פתוח	0.611
55	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
549	שטח פרטי פתוח	0.259
544	דרך מוצעת	0.025
545	דרך מאושרת	0.941
546	דרך מוצעת	0.021
547	דרך מוצעת	0.024
550	דרך מוצעת	0.022
551	דרך מוצעת	0.092
552	דרך מוצעת	0.017
56	מגורים בישוב כפרי	2.501	1,090	3
82	משק עזר	0.997	530	2
553	דרך מוצעת	0.006
57	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
58	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
59	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
6	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
60	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
600	מגורים א	1.789	800	4
601	מגורים א	0.615	256	1
61	מגורים בישוב כפרי	2.48	1,090	3
62	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
63	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
64	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
65	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
66	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
67	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
700	מגורים ומבנים ומוסדות ציבור	0.996	598	2
68	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
69	מגורים בישוב כפרי	2.001	1,090	3
7	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
70	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
71	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
72	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
73	מגורים בישוב כפרי	1.885	865	2
74	מגורים בישוב כפרי	1.736	1,090	3
75	מגורים בישוב כפרי	2.426	1,090	3
76	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
701	מגורים ומבנים ומוסדות ציבור	0.33			350
77	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
554	שטח ציבורי פתוח	0.119
78	מגורים בישוב כפרי	2.506	1,090	3
800	קרקע חקלאית	1.611
801	קרקע חקלאית	1.506
802	קרקע חקלאית	0.944
803	קרקע חקלאית	1.758
804	קרקע חקלאית	1.859
805	קרקע חקלאית	1.308
806	קרקע חקלאית	1.008
8	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
80	משק עזר	1.245	530	2
81	משק עזר	1.767	530	2
320 ח	שטח ציבורי פתוח	0.114
83	משק עזר	1.029	530	2
84	משק עזר	1.124	530	2
85	משק עזר	0.963	530	2
86	משק עזר	1.731	530	2
87	משק עזר	1.989	530	2
9	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3
90	מגורים	1.323	808	2
91	מגורים	1.303	780	2
92	מגורים	1.321	792	2
93	מגורים	1.329	792	2
94	מגורים	1.323	792	2
95	מגורים	1.328	792	2
96	מגורים	1.341	792	2
97	מגורים	1.334	792	2
98	מגורים	1.341	793	2
99	מגורים	1.346	793	2
564	דרך מאושרת	1.561
227 ח1	קרקע חקלאית	3.909
320 ח	שטח ציבורי פתוח	0.114
274 ח1	קרקע חקלאית	5.04
227ח	קרקע חקלאית	3.726
131 ח	קרקע חקלאית	3.965
223 ח	קרקע חקלאית	3.913
320 ח1	שטח ציבורי פתוח	0.104
417 ח	דרך מוצעת	0.039
417 ח	דרך מוצעת	0.039
424 חלק	דרך מוצעת	0.053
527 חלק	דרך מוצעת	0.033
508 ח	דרך מוצעת	0.17
526 חלק	דרך מוצעת	0.075
424 חלק	דרך מוצעת	0.055
227 ח1	קרקע חקלאית	3.909
274 ח1	קרקע חקלאית	5.04
61 ח2	מגורים בישוב כפרי	0.5
61ח 1	מגורים בישוב כפרי	0.5
46ח	מגורים בישוב כפרי	1.5
18 ח	מגורים בישוב כפרי	1.5
320 ח	שטח ציבורי פתוח	0.104
417 ח1	דרך מוצעת	0.035
417 ח	דרך מוצעת	0.035
424 חלק	דרך מוצעת	0.055
416 ח	דרך מוצעת	0.072
1	מגורים בישוב כפרי	2.5	1,090	3

גושים וחלקות

גוש: 10231	בתוקף: 130 מבוטל: 112
גוש: 10233	בתוקף: 67, 70, 73, 77, 78, 80 מבוטל: 17, 18, 20-27, 41, 42, 44-47, 49, 51-53, 62
גוש: 11536	בתוקף: 1-18, 21, 22, 24 מבוטל: 19, 20
גוש: 11537	בתוקף: 1-13, 16-21, 23, 25 מבוטל: 14, 15
גוש: 11546	בתוקף: 1-27, 31 מבוטל: 28, 29
גוש: 11558	בתוקף: 1-9, 30 מבוטל: 10-23
גוש: 11560	בתוקף: 2-12, 15-25, 27-29, 32-36, 38-49, 51-56, 83-90, 92-95 מבוטל: 37, 50
גוש: 11561	בתוקף: 51-62, 72, 73
גוש: 11589	בתוקף: 195
גוש: 11590	בתוקף: 218
גוש: 11592	בתוקף: 6, 7, 9-11, 25, 33, 40, 41, 48, 66, 160, 162, 185, 203, 219 מבוטל: 62, 69, 102, 105, 124, 154
גוש: 11839	בתוקף: 4-35, 37-39, 43-81, 84, 85, 91-98 מבוטל: 1, 2, 36, 40-42, 82, 83
גוש: 12866	בתוקף: 4 מבוטל: 2, 3
גוש: 11540	מבוטל: 87
גוש: 11559	מבוטל: 1-7, 9-21
גוש: 11591	מבוטל: 1, 2
גוש: 11596	מבוטל: 50, 91, 92
גוש: 11598	מבוטל: 1, 2
גוש: 11850	מבוטל: 5, 6, 8

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה	25/10/2017	פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה	25/12/2017	פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים	07/02/2019	פורסם במעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים	08/02/2019	פורסם במעריב-מקומונ
פרסום הפקדה ברשומות	14/02/2019	ילקוט פרסומים 8113
פרסום לתוקף ברשומות	27/11/2019	ילקוט פרסומים 8550
פרסום לתוקף בעיתונים	28/11/2019	פורסם במעריב-הבוקר

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה
301-0125955	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (31/12/15)
301-0134403	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (12/08/18)
301-0278358	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים (13/10/16)
301-0320903	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים (11/01/19)
301-0497164	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (23/11/17)
זב/127	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (06/03/97)
זב/33	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (01/06/78)
זב/33/ב	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (28/11/05)
זב/71	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (31/01/89)
זב/מק/71/ו/1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (14/10/10)
זב/מק/71א	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (11/03/99)
תמ"א 34/ב/3	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 34/ב/5	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים (21/01/16)
תמ"א 34/ב/6	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (18/07/17)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית	יחס	תחנה
301-0676726	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים (21/10/22)
301-1023803	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים (06/01/23)
301-1024199	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים (09/09/22)
301-1133339	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים (12/07/24)