תוכנית 143/02/27
תכנית מס' 147/02/27 שפת המדבר - מצפה רמון

יצירת מסגרת תכנונית למתחם תיירות יחודי, אקסטנסיבי-סביבתי, המורכב ממיזמים בגדלים משתנים, העומדים בהגדרות הדרישות הסביבתיות שמוגדרות בתכנית.
1. קביעת סוגי תשתיות, התואמות את נקודת ההתיחסות הסביבתית.
2. קביעת יעודים, תכליות, שימושים והקפי בניה.
3. קביעת הנחיות נופיות וסביבתיות וכן הוראות לשימור שטחים פתוחים, משאבי טבע ונוף, חקלאות עתיקה, רצועות נחלים וערכי טבע נוף ומורשת.
4. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.

פרסום לתוקף בעיתונים 12/12/2019

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מצפה רמון
  • סווג התוכנית: מתאר/מפורטת
  • קטגוריה: תיירות ונופש
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: מ.א. רמת נגב מצפה רמון
  • מקום: מערבית לישוב הקיים מצפה רמון ובתחום מרחב התכנון של הישוב, ובתחום מרחב התכנון של מועצה אזורית רמת נגב
  • שטח: 18749.501 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
תיירות ומבני ציבור 20.325 0.1084% 1
תיירות ונופש 2060.353 10.9888% 27
שטחים פתוחים 14382.943 76.711% 43
שטח חקלאי ומרעה 1609.362 8.5834% 46
אחר 676.518 3.608% 30

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
150 שטח פרטי פתוח 10.086
102 מלונאות (אכסון מלונאי) 32.685 1,000
103 מלונאות (אכסון מלונאי) 66.293 2,500
104 מלונאות (אכסון מלונאי) 10.164 500
105 מלונאות (אכסון מלונאי) 29.026 1,000
106 מלונאות (אכסון מלונאי) 19.822 1,000
108 מלונאות (אכסון מלונאי) 33.235 1,000
109 מלונאות (אכסון מלונאי) 9.903 500
110 מלונאות (אכסון מלונאי) 8.505 500
111 מלונאות (אכסון מלונאי) 9.879 500
112 מלונאות (אכסון מלונאי) 53.411 2,500
113 מלונאות (אכסון מלונאי) 13.291 1,000
151 שטח פרטי פתוח 10.525
152 שטח פרטי פתוח 35.616
114 מלונאות (אכסון מלונאי) 10.172 500
116 מלונאות (אכסון מלונאי) 12.933 1,000
117 מלונאות (אכסון מלונאי) 31.934 1,000
118 מלונאות (אכסון מלונאי) 15.599 1,000
119 מלונאות (אכסון מלונאי) 137.41 500
120 מלונאות (אכסון מלונאי) 36.682 1,000
153 שטח פרטי פתוח 10.361
155 שטח פרטי פתוח 14.576
156 שטח פרטי פתוח 10.16
157 שטח פרטי פתוח 19.242
115 מלונאות (אכסון מלונאי) 10.112 1,000
158 שטח פרטי פתוח 14.777
160 שטח פרטי פתוח 11.64
161 שטח פרטי פתוח 12.055
162 שטח פרטי פתוח 39.831
163 שטח פרטי פתוח 15.294
2000 דרך מוצעת 35.731
2003 אחר - חקלאות 5.709
2002 דרך מוצעת 7.003
602 אחר - חקלאות 26.01
200 ספורט ו/או נופש 354.007
201 ספורט ו/או נופש 2.585
202 ספורט ו/או נופש 658.998
164 שטח פרטי פתוח 28.811
165 שטח פרטי פתוח 10.115
166 שטח פרטי פתוח 10.313
2001 שטחים פתוחים 6.863
203 ספורט ו/או נופש 153.299
204 ספורט ו/או נופש 204.57
250 שטחים פתוחים 122.183
252 שטחים פתוחים 75.571
253 שטחים פתוחים 191.775
254 שטחים פתוחים 2.033
255 שטחים פתוחים 60.56
256 שטחים פתוחים 354.793
257 שטחים פתוחים 4133.666
258 שטחים פתוחים 20.417
260 שטחים פתוחים 21.024
262 שטחים פתוחים 275.79
263 שטחים פתוחים 503.535
264 שטחים פתוחים 5.16
265 שטחים פתוחים 1650.885
350 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 107.016
266 שטחים פתוחים 53.581
267 שטחים פתוחים 0.956
268 שטחים פתוחים 52.303
269 ספורט ו/או נופש 63.648
167 שטח פרטי פתוח 8.687
900 דרך מאושרת 0.111
600 אחר - חקלאות 6.354
400 תירות 11.073 1,400
500 מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי 20.325
901 דרך מאושרת 0.482
450 מתקנים הנדסיים 1.033
451 מתקנים הנדסיים 2.955
902 דרך מאושרת 8.105
903 דרך מאושרת 1.362
606 אחר - חקלאות 26.965
607 אחר - חקלאות 4.697
608 אחר - חקלאות 5.579
609 אחר - חקלאות 9.437
610 אחר - חקלאות 6.779
101 מלונאות (אכסון מלונאי) 36.404 1,000
611 אחר - חקלאות 7.606
612 אחר - חקלאות 17.378
613 אחר - חקלאות 4.614
615 אחר - חקלאות 17.341
616 אחר - חקלאות 0.451
617 אחר - חקלאות 73.506
618 אחר - חקלאות 21.175
619 אחר - חקלאות 3.825
620 אחר - חקלאות 5.04
621 אחר - חקלאות 4.434
622 אחר - חקלאות 2.221
623 אחר - חקלאות 6.674
624 אחר - חקלאות 1.154
625 אחר - חקלאות 1.77
700 אזור שמורות נוף 15.627
904 דרך מאושרת 2.036
905 דרך מאושרת 5.103
907 דרך מאושרת 1.6
702 אזור שמורות נוף 633.083
703 אזור שמורות נוף 24.325
626 אחר - חקלאות 10.56
627 אחר - חקלאות 0.831
628 אחר - חקלאות 112.532
633 אחר - חקלאות 0.774
634 אחר - חקלאות 891.015
635 אחר - חקלאות 0.698
636 אחר - חקלאות 78.747
701 אזור שמורות נוף 1971.22
638 אחר - חקלאות 5.626
639 אחר - חקלאות 6.077
640 אחר - חקלאות 13.547
641 אחר - חקלאות 7.49
642 אחר - חקלאות 13.267
643 אחר - חקלאות 1.208
644 אחר - חקלאות 1.85
645 אחר - חקלאות 3.199
646 אחר - חקלאות 6.475
800 שמורת טבע 3777.248
801 שמורת טבע 88.095
629 אחר - חקלאות 9.389
802 שמורת טבע 9.309
850 יער נטע אדם מוצע 53.658
630 אחר - חקלאות 2.219
870 יער נטע אדם קיים 7.742
873 יער נטע אדם קיים 9.452
631 אחר - חקלאות 2.3
908 דרך מאושרת 7.326
632 אחר - חקלאות 3.126
453 מתקנים הנדסיים 4.948
906 דרך מאושרת 14.288
909 דרך מאושרת 1.217
601 אחר - חקלאות 4.697
910 דרך מאושרת 227.382
911 דרך מאושרת 1.644
951 דרך מוצעת 24.021
952 דרך מוצעת 1.605
953 דרך מוצעת 3.107
603 אחר - חקלאות 6.324
954 דרך מוצעת 35.09
955 דרך מוצעת 35.717
956 דרך מוצעת 0.121
958 דרך מוצעת 4.998
959 דרך מוצעת 0.105
604 אחר - חקלאות 2.673
960 דרך מוצעת 2.163
962 דרך מוצעת 129.538
605 אחר - חקלאות 166.019
964 דרך מוצעת 10.505
965 דרך מוצעת 0.206
100 מלונאות (אכסון מלונאי) 34.713 1,000

גושים וחלקות

גוש: 39030 בתוקף: 1
גוש: 39031 בתוקף: 18
מבוטל: 1, 4
גוש: 39033 בתוקף: 3
מבוטל: 1
גוש: 39034 בתוקף: 1
גוש: 39872 בתוקף: 4, 6
מבוטל: 1
גוש: 39873 בתוקף: 9, 14
מבוטל: 1
גוש: 39880 בתוקף: 82
גוש: 39964 בתוקף: 2-4, 6, 10
מבוטל: 5
גוש: 39965 בתוקף: 2
מבוטל: 1
גוש: 39966 בתוקף: 1
גוש: 39967 בתוקף: 1-4
גוש: 70019 בתוקף: 47, 68, 76
גוש: 39600 מבוטל: 98

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 11/08/2008 פורסם ב
עמידה בתנאי סף/קליטה 20/09/2011 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 14/11/2016 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 24/09/2017 פורסם בישראל היום
פרסום הפקדה ברשומות 24/09/2017 ילקוט פרסומים 7591
הוגשו התנגדויות 26/12/2017 פורסם ב
החלטת אישור 17/02/2019 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 02/12/2019 ילקוט פרסומים 8558
פרסום לתוקף בעיתונים 09/12/2019 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 09/12/2019 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 12/12/2019 פורסם בשבע

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (21/09/10)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (07/07/16)
תמ"א 8 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (29/10/81)
1/101/02/27 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/12/79)
1/116/03/27 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/02/03)
137/02/27 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/07/02)
138/02/27 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (31/12/00)
15/101/02/27 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/11/00)
16/101/02/27 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/01/97)
18/101/02/27 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (04/04/00)
5/101/02/27 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/03/82)
101/02/20 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/06/91)
2/173/02/20 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/05/09)
תמ"א 34/ב/5 מפרטת פרסום לתוקף בעיתונים (21/01/16)