תוכנית 421-0485961
תכנית מתאר שהם

• שמירה על אופי הבינוי ביישוב המשלב מגוון טיפוסי בנייה: צמודי קרקע, בנינים טוריים, בנייה מדורגת, בנייה רוויה וכו'.
• מתן הוראות לפיתוח ועיצוב מרחבים ציבוריים בישוב בכלל ובמרכז הישוב בפרט, לחיזוק הקהילתיות המאפיינת את הישוב.
• חיזוק שד' עמק איילון כרחוב מרכזי, המרכז פעילות מגוונת, על ידי עירוב שימושים והגדלת האינטנסיביות לאורכו.
• עידוד פיתוחם של אזורי תעסוקה, הגדלת אינטנסיביות השימוש בהם ויצירת עירוב שימושים.
• חיזוק הקשר עם המרחב הסובב, הן עם המושבים החקלאיים והן עם פארק יער שהם, על ידי פיתוח דרכי גישה, שבילי טיולים מסלולי אופניים וכו'.
• עידוד מהלכים תכנוניים ליצירת תמהיל חברתי בין-דורי מאוזן אשר יבטיח יציבות דמוגרפית לאורך זמן, יאפשר אכלוס מוסדות חינוך ומקומות פעילות לנוער, יאפשר סף כניסה לשירותים, תעסוקה ומסחר שאינם קיימים כיום ביישוב.
• שמירה על היישוב כיישוב "ירוק ופתוח" תוך התאמתו והנגשתו של המרחב הציבורי לרווחת התושבים. שמירה על ערכי קיימות ועל המשכיות נופית רציפה בין היישוב לפארק יער שהם וכן בין השטחים ה"ירוקים" בתוך היישוב וחיזוק הטבע העירוני בו.
• חיזוק וקשירת היישוב ב"רשת ירוקה" אשר תהווה מערכת של דרכים ושבילי טיול/הליכה המשרתת בו זמנית הן את היישוב בקשריו אל הסביבה והן את המבקרים והמטיילים באזור.
• שיפור מערך התנועה בתוך היישוב וכן בחיבורים לכבישים ראשיים.

פרסום לתוקף בעיתונים 31/12/2019

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: שוהם
  • סווג התוכנית: מתאר כלל ישובית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: שהם
  • מקום: שהם
  • שטח: 7160.403 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 1669.482 23.3154% 48
שטח לדרכים 947.08 13.2266% 51
שטחים פתוחים 3259.618 45.5228% 70
תעשיה ומסחר(תעסוקה 706.276 9.8636% 6
אחר 577.947 8.0712% 24

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
102 מגורים 8.489
103 מגורים 19.87
104 מגורים 35.841
105 מגורים 10.842
106 מגורים 72.093
107 מגורים 43.82
109 מגורים 3.719
110 מגורים 5.48
111 מגורים 5.239
112 מגורים 9.464
113 מגורים 65.907
114 מגורים 36.213
115 מגורים 7.927
116 מגורים 86.589
117 מגורים 5.196
118 מגורים 119.285
119 מגורים 32.064
120 מגורים 9.17
121 מגורים 40.506
122 מגורים 66.422
123 מגורים 7.194
124 מגורים 18.588
125 מגורים 4.114
126 מגורים 58.252
127 מגורים 7.406
128 מגורים 10.448
129 מגורים 11.015
250 תעסוקה 464.288
130 מגורים 37.891
131 מגורים 11.692
132 מגורים 8.084
251 תעסוקה 77.242
301 מגורים, מסחר ותעסוקה 24.929
402 שטח ציבורי פתוח 0.442
133 מגורים 6.425
209 מבנים ומוסדות ציבור 9.212
134 מגורים 16.249
405 שטח ציבורי פתוח 8.051
252 תעסוקה 89.367
138 מגורים 197.437
139 מגורים 9.879
404 שטח ציבורי פתוח 8.254
201 מבנים ומוסדות ציבור 21.908
141 מגורים 15.652
203 מבנים ומוסדות ציבור 10.845
204 מבנים ומוסדות ציבור 23.191
205 מבנים ומוסדות ציבור 15.011
206 מבנים ומוסדות ציבור 8.918
207 מבנים ומוסדות ציבור 14.252
208 מבנים ומוסדות ציבור 9.655
142 מגורים 10.287
202 מבנים ומוסדות ציבור 9.511
300 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.069
144 מגורים 11.019
210 מבנים ומוסדות ציבור 12.233
403 שטח ציבורי פתוח 2.355
145 מגורים 38.08
147 מגורים 3.726
211 מבנים ומוסדות ציבור 39.978
401 שטח ציבורי פתוח 1.18
280 מסחר ותעסוקה 35.834
136 מגורים 134.407
281 מסחר ותעסוקה 31.724
135 מגורים 23.04
282 מסחר ותעסוקה 7.821
302 מגורים, מסחר ותעסוקה 12.034
303 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.725
137 מגורים 54.995
304 מגורים, מסחר ותעסוקה 10.66
305 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.569
140 מגורים 11.08
306 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.841
406 שטח ציבורי פתוח 2.203
143 מגורים 54.436
407 שטח ציבורי פתוח 59.866
408 שטח ציבורי פתוח 43.328
409 שטח ציבורי פתוח 6.248
410 שטח ציבורי פתוח 19.012
411 שטח ציבורי פתוח 21.31
412 שטח ציבורי פתוח 1.091
146 מגורים 3.241
413 שטח ציבורי פתוח 5.771
414 שטח ציבורי פתוח 0.833
415 שטח ציבורי פתוח 15.402
416 שטח ציבורי פתוח 31.927
417 שטח ציבורי פתוח 12.204
148 מגורים 82.662
418 שטח ציבורי פתוח 1.555
419 שטח ציבורי פתוח 5.242
420 שטח ציבורי פתוח 1.179
421 שטח ציבורי פתוח 15.887
422 שטח ציבורי פתוח 46.705
200 מבנים ומוסדות ציבור 30.005
424 שטח ציבורי פתוח 0.7
425 שטח ציבורי פתוח 7.812
426 שטח ציבורי פתוח 3.114
427 שטח ציבורי פתוח 90.831
428 שטח ציבורי פתוח 44.405
501 דרך מאושרת 13.299
429 שטח ציבורי פתוח 14.144
430 שטח ציבורי פתוח 13.715
431 שטח ציבורי פתוח 14.545
432 שטח ציבורי פתוח 132.516
433 שטח ציבורי פתוח 12.551
434 שטח ציבורי פתוח 9.305
435 שטח ציבורי פתוח 13.795
500 דרך מאושרת 113.293
436 שטח ציבורי פתוח 33.978
437 שטח ציבורי פתוח 41.903
438 שטח ציבורי פתוח 144.882
439 שטח ציבורי פתוח 4.102
440 שטח ציבורי פתוח 23.86
441 שטח ציבורי פתוח 23.143
442 שטח ציבורי פתוח 6.031
443 שטח ציבורי פתוח 0.25
445 שטח ציבורי פתוח 61.888
446 שטח ציבורי פתוח 98.443
447 שטח ציבורי פתוח 0.112
503 דרך מאושרת 24.707
504 דרך מאושרת 0.662
448 שטח ציבורי פתוח 0.065
455 שטח ציבורי פתוח 7.535
456 שטח ציבורי פתוח 27.168
460 נחל/תעלת נחל 11.675
461 נחל/תעלת נחל 2.759
462 נחל/תעלת נחל 11.73
464 נחל/תעלת נחל 10.518
465 נחל/תעלת נחל 1.216
466 נחל/תעלת נחל 2.079
467 נחל/תעלת נחל 4.315
610 יער 649.907
611 יער 1007.799
505 דרך מאושרת 6.372
506 דרך מאושרת 14.622
507 דרך מאושרת 1.964
508 דרך מאושרת 7.566
449 שטח ציבורי פתוח 19.974
509 דרך מאושרת 29.349
510 דרך מאושרת 13.087
450 ספורט ו/או נופש 24.042
511 דרך מאושרת 6.182
512 דרך מאושרת 11.695
452 ספורט ו/או נופש 60.463
513 דרך מאושרת 14.445
514 דרך מאושרת 5.827
612 יער 14.76
101 מגורים 93.081
515 דרך מאושרת 1.85
518 דרך מאושרת 7.602
520 דרך מאושרת 20.367
524 דרך מאושרת 6.373
525 דרך מאושרת 13.602
526 דרך מאושרת 11.359
527 דרך מאושרת 11.788
528 דרך מאושרת 2.374
529 דרך מאושרת 21.027
530 דרך מאושרת 2.118
531 דרך מאושרת 9.18
532 דרך מאושרת 13.388
533 דרך מאושרת 6.647
534 דרך מאושרת 2.851
535 דרך מאושרת 41.121
536 דרך מאושרת 18.686
537 דרך מאושרת 9.328
538 דרך מאושרת 10.984
539 דרך מאושרת 20.696
540 דרך מאושרת 4.19
541 דרך מאושרת 16.015
614 יער 74.556
542 דרך מאושרת 22.963
543 דרך מאושרת 0.031
544 דרך מאושרת 0.071
545 דרך מאושרת 192.39
546 דרך מאושרת 17.633
547 דרך מאושרת 3.397
548 דרך מאושרת 9.657
549 דרך מאושרת 2.1
552 דרך מאושרת 66.989
553 דרך מאושרת 2.1
554 דרך מאושרת 49.9
560 דרך מוצעת 6.134
613 יער 75.446
615 יער 22.012
600 קרקע חקלאית 110.969
601 קרקע חקלאית 94.27
602 קרקע חקלאית 15.657
561 דרך מאושרת 23.345
562 דרך מאושרת 25.914
616 יער 1.816
617 יער 6.67
516 דרך מאושרת 4.156
618 יער 9.636
619 יער 76.531
517 דרך מאושרת 5.684
620 יער 20.974
621 יער 2.324
623 יער 24.003
624 יער 68.08
100 מגורים 44.966

גושים וחלקות

גוש: 4125 בתוקף: 1, 2, 46-48, 50, 63-70, 72, 76, 98, 101, 102, 109, 114-123, 130-167, 169-206, 209, 211-216, 224, 225, 228, 230, 232, 238-242
מבוטל: 49, 71, 168
גוש: 4608 בתוקף: 42, 52-57
גוש: 4609 בתוקף: 22-67
גוש: 4616 בתוקף: 22-32, 200, 280, 282, 284, 286, 288, 290, 292, 294
מבוטל: 63-68, 82, 85-87, 91, 93, 95, 96, 98, 100, 102, 104
גוש: 4617 בתוקף: 20-25, 32-37, 41-43, 45-51, 164-177, 182, 187, 189, 191, 201, 207, 209, 213, 215, 217, 219, 221, 223, 225, 227, 229, 232-300
מבוטל: 26, 29-31, 44, 52-68, 70, 77-94, 98, 116, 118, 120, 122, 123, 125, 126, 128, 129, 131, 132, 134, 135, 137, 138, 140, 142, 144, 148, 149, 151, 153, 155, 157, 159, 161, 178
גוש: 4618 בתוקף: 30, 31, 33, 55, 57, 66, 67, 69, 72
מבוטל: 52, 68
גוש: 4619 בתוקף: 44, 167
מבוטל: 1, 2, 6, 8, 45-47, 74
גוש: 4785 בתוקף: 119
גוש: 4787 בתוקף: 1-5, 7-36, 39-65, 68-73, 75-79, 86, 92-97, 113, 114, 117-119
גוש: 4801 בתוקף: 9-16, 38-44, 57, 69-74, 113
מבוטל: 1-8, 17-27, 36, 37, 45, 51, 53-56, 58, 60, 61, 64, 68
גוש: 4802 בתוקף: 1-145
גוש: 4803 בתוקף: 1-14, 17-138
מבוטל: 15, 16
גוש: 4804 בתוקף: 3, 65-70, 73
גוש: 4805 בתוקף: 54-79, 93, 95, 99-101
גוש: 4806 בתוקף: 2-31, 34, 35, 38-41, 102, 106
גוש: 4810 בתוקף: 37, 42
גוש: 4964 בתוקף: 53, 67, 72, 79, 82, 84, 85, 89, 90
מבוטל: 2, 7-9, 13-21, 26-29, 34, 38, 41-43, 45, 55, 57, 58
גוש: 4965 בתוקף: 7, 29, 38, 41-45, 49, 55-57
מבוטל: 4-6, 8-10, 16, 19, 24, 33, 36, 40
גוש: 5521 בתוקף: 7, 11
גוש: 5522 בתוקף: 1, 2, 4, 5, 9
מבוטל: 3
גוש: 5536 בתוקף: 1
גוש: 5909 בתוקף: 10-60, 62, 63, 66-74, 80, 86
מבוטל: 1-7, 61, 64, 65
גוש: 6829 בתוקף: 60
מבוטל: 22, 44, 47
גוש: 6830 בתוקף: 9, 10, 20, 38
מבוטל: 21, 22, 36
גוש: 6845 בתוקף: 7-97
גוש: 6846 בתוקף: 4-87, 89, 90, 92
מבוטל: 88
גוש: 6847 בתוקף: 8-14
גוש: 6848 בתוקף: 2, 4-25, 27, 28, 30, 35-58, 62-65, 69-75, 77-79
מבוטל: 1, 3, 26, 29, 32-34, 59
גוש: 6849 בתוקף: 6-10, 14, 15, 18-51, 54, 55, 57, 58
מבוטל: 11-13, 16, 17
גוש: 6850 בתוקף: 10-153
גוש: 6851 בתוקף: 6-102
גוש: 6852 בתוקף: 5-16
גוש: 6853 בתוקף: 6-93
גוש: 6854 בתוקף: 5-60
גוש: 6855 בתוקף: 6-200, 207-210, 216, 218-234, 237-242, 245, 247, 249, 252-277
מבוטל: 201-206, 211-215, 217, 235, 236
גוש: 6856 בתוקף: 6-64, 66-93, 95-103
מבוטל: 94
גוש: 6858 בתוקף: 2-6
מבוטל: 1
גוש: 6859 בתוקף: 9-153, 155-167
מבוטל: 1-3, 154
גוש: 6860 בתוקף: 7-43, 46-65
גוש: 6861 בתוקף: 7-52
גוש: 6864 בתוקף: 1-67
גוש: 6888 בתוקף: 5-30
גוש: 7272 בתוקף: 99, 102, 113
גוש: 7330 בתוקף: 4, 5, 8-39
מבוטל: 6, 7
גוש: 7331 בתוקף: 11-20, 25-52
מבוטל: 8-10, 21-24
גוש: 9229 בתוקף: 11
גוש: 9234 בתוקף: 25
גוש: 9235 בתוקף: 17
גוש: 4121 מבוטל: 54-59, 75, 81
גוש: 4122 מבוטל: 10, 11, 28-34, 42-48, 52, 55-88, 98, 100, 101, 104, 106, 107, 109, 110, 112, 113, 115-117, 121, 122, 125, 132, 134, 139-141
גוש: 4129 מבוטל: 75-80, 101, 103, 110-121, 131, 132
גוש: 4613 מבוטל: 102
גוש: 6857 מבוטל: 2

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 24/05/2017 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 23/07/2018 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 19/02/2019 ילקוט פרסומים 8117
פרסום להפקדה בעיתונים 25/02/2019 פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 19/03/2019 פורסם בשוהם פלוס
פרסום לתוקף ברשומות 09/12/2019 ילקוט פרסומים 8564
פרסום לתוקף בעיתונים 12/12/2019 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 12/12/2019 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 31/12/2019 פורסם בשוהם פלוס

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 10/ג/1 כפופה פורסם לתוקף באתר משרד הפנים (02/11/91)
גז/במ/10/69 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/04/94)
גז/במ/9/69 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/10/91)
שה/14/9/69/ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/03/10)
שה/מק/11/69 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/07/97)
תמ"מ 21/3 שינוי 34 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (20/07/17)
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
תמ"א 19 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/02/88)
תמ"א 8 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (29/10/81)
תמ"א 14/ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות (08/04/18)
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/12/95)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
412-1060425 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (08/12/22)
412-1167394 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים (14/07/23)
421-0646026 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (11/06/20)
421-0683052 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (24/12/21)
421-0713792 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (22/08/21)
421-0742312 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (02/11/20)
421-0753350 מפרטת פרסום לתוקף בעיתונים (21/10/21)
421-0774786 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (31/10/21)
421-0826792 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (07/05/21)
421-0862110 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (16/09/22)
421-0894691 כפופה פרסום הפקדה ברשומות (12/03/23)
421-1014216 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (01/03/24)
421-1124114 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים (01/03/24)