תוכנית 414-0164038
שער המדע רחובות

מטרת התכנית יצירת כניסה חדשה לעיר רחובות מצפון. התכנית מייצרת חיבור עירוני בין השימושים הגובלים למתחם תחנת רכב רחובות המתחדש. בתכניות הוגדרו שימושים של תעסוקה, חזית מסחרית, מבני ציבור. התכנית משפרת את מערך התנועה לכלי רכב, משנה באופן משמעותי את המרחב הציבורי הקיים היום לטובת הולכי הרגל. כלל החניה בתכנית זו הינה חניה ציבורית.

פרסום לתוקף בעיתונים 30/01/2020

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: רחובות
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: תעסוקה ומבני ציבור
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: רחובות
  • מקום: בתחום ההפרדה המפלסית 139 הרצל והמסילה בתחום תחנת הרכבת מצפון למכון ויצמן ורחוב שרה ושמואל גוטהילף ממזרח לדרך אצ"ל
  • שטח: 60.926 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מסחר,תעסוקה ותחבור 12.804 21.0156% 4
שטח לדרכים 31.956 52.4505% 9
שטחים פתוחים 6.399 10.5029% 2
תחבורה 5.354 8.7877% 1
תעסוקה ומבני ציבור 4.413 7.2432% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1C מסחר,תעסוקה ותחבורה 2.705 28,207
10 דרך מאושרת 7.658
200 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 4.413 52,058
1B שטח ציבורי פתוח 2.91
1G שטח ציבורי פתוח 3.489
100 מרכז תחבורה 5.354
1A מסחר,תעסוקה ותחבורה 3.98 61,807
1D מסחר,תעסוקה ותחבורה 2.852 29,308
1E מסחר,תעסוקה ותחבורה 3.267 41,745
11 דרך מאושרת 6.428
12 דרך מאושרת 0.219
17 דרך מוצעת 1.264
18 דרך מוצעת 0.159
1F מסילת ברזל מאושרת 4.209
1H מסילת ברזל מאושרת 6.693
1I מסילת ברזל מאושרת 3.573
300 מפגש דרך מסילה 1.753

גושים וחלקות

גוש: 3647 בתוקף: 8, 110, 112
גוש: 3695 בתוקף: 13, 33, 55, 83, 157, 167, 214, 215, 218
מבוטל: 74, 82, 142, 147, 149
גוש: 3696 בתוקף: 1, 8-12

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 17/10/2013 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 20/06/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום הפקדה ברשומות 26/06/2017 ילקוט פרסומים 7531
פרסום להפקדה בעיתונים 29/06/2017 פורסם בהארץ
החלטת אישור 29/07/2018 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 19/01/2020 ילקוט פרסומים 8644
פרסום לתוקף בעיתונים 23/01/2020 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 24/01/2020 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 30/01/2020 פורסם בגל גפן-רחובו

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מח/120 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/10/99)
רח/2005/ה/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/06/11)
רח/2005/ה/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/03/06)
רח/2005/יא שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/09/06)
רח/7/109 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/12/00)
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
תמ"א 23 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/03/01)
תמ"א 23/א/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/08/10)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תת"ל 18 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (15/12/14)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
414-0732222 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (22/12/23)