תוכנית 427-0419887
תכנית מתאר כוללנית גבעת שמואל

1. תכנון חלקי העיר השונים בתוך מסגרת מוניציפאלית לכדי מערך אורבאני אחיד וקומפקטי, תוך הקניית ייחודיות לכל איזור.
2. העצמת איכות החיים האישית והקהילתית בעיר.
3. יצירת זיקה תפקודית בין העיר לסביבתה המטרופוליטנית ומוקדים מרכזיים באיזור: אוניברסיטת בר אילן, איזור התעסוקה רמת סיב בפתח תקווה.
4. התוויית תכנון המנחה לשימוש יעיל של משאב הקרקע, תוך שמירה על שטחים פתוחים, הקפדה על תכנון מרחב ציבורי נאות ומתן אפשרות להתחדשות מרקמים עירוניים קיימים.
5 כינון תשתית כלל ייישובית להתפתחות עוגנים כלכליים משמעותיים בגבעת שמואל ואפשרויות תעסוקה ומסחר מגוונות בעיר לתושבי העיר ולכלל תושבי המטרופולין.
6. חיזוק המרחב הציבורי ורחובות מרכזיים בעיר כמוקדי מפגש ופעילות עירונית וקהילתית.
7. פיתוח איכותי של מערך התחבורה הציבורית, התחבורה הלא ממונעת והדרכים באופן התואם את גידול העיר, את פרישת המוקדים בה, והתייחסות למיקומה במטרופולין.
8. מתן מענה שימושים מגוון, רב תחומי, רב תרבותי, רב דורי לבני נוער, לוותיקיה, לתושבים החדשים ולצרכי הסביבה.
9. שימור המורשת תוך קביעת מדיניות שימור על אתרים בעלי ערך היסטורי ותרבותי.
10. קביעת הוראות בנושאי איכות סביבה: שמירה על איכות אוויר, מניעת זיהום קרקע ומי תיהום וטיפול בזיהום קיים.
11. יצירת מערכת איזונים תכנונית תאפשר אספקת שירותים ברמה הגבוהה לתושבים, במהלך שלבי התפתחות העיר.

פרסום לתוקף בעיתונים 27/03/2020

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גבעת שמואל
  • סווג התוכנית: מתאר כלל ישובית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 1037.064 40.2776% 39
מוסדות ציבוריים 287.046 11.1483% 13
מסחר,מגורים ותעשיה 296.579 11.5185% 11
שטח לדרכים 632.045 24.5474% 28
שטחים פתוחים 213.801 8.3036% 16
אחר 108.253 4.2042% 10

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
102 שטח ציבורי פתוח 8.436
1000 מסחר 3.014
101 שטח ציבורי פתוח 25.085
1001 מסחר 4.457
1002 מסחר 8.576
1003 מסחר 21.705
103 שטח ציבורי פתוח 4.544
104 שטח ציבורי פתוח 9.371
107 שטח ציבורי פתוח 18.214
108 שטח ציבורי פתוח 12.722
109 שטח ציבורי פתוח 13.678
110 שטח ציבורי פתוח 23.297
111 שטח ציבורי פתוח 8.928
114 שטח ציבורי פתוח 9.306
115 שטח ציבורי פתוח 5.804
116 שטח ציבורי פתוח 6.511
117 שטח ציבורי פתוח 2.54
118 שטח ציבורי פתוח 21.202
121 שטח ציבורי פתוח 11.017
120 ספורט ו/או נופש 15.477
922 דרך מאושרת 2.871
1 מגורים 7.177
10 מגורים 35.834
209 מבנים ומוסדות ציבור 11.208
13 מגורים 67.627
14 מגורים 37.295
201 מבנים ומוסדות ציבור 16.547
16 מגורים 9.568
200 מבנים ומוסדות ציבור 12.923
17 מגורים 3.32
202 מבנים ומוסדות ציבור 21.862
204 מבנים ומוסדות ציבור 42.642
205 מבנים ומוסדות ציבור 10.2
206 מבנים ומוסדות ציבור 7
207 מבנים ומוסדות ציבור 23.195
208 מבנים ומוסדות ציבור 9.887
220 שטחים פתוחים ומבני ציבור 6.821
221 שטחים פתוחים ומבני ציבור 82.535
18 מגורים 16.461
19 מגורים 35.074
2 מגורים 13.588
20 מגורים 37.609
222 שטחים פתוחים ומבני ציבור 24.666
15 מגורים 6.806
223 שטחים פתוחים ומבני ציבור 17.56
21 מגורים 50.288
23 מגורים 7.037
24 מגורים 10.691
25 מגורים 41.425
26 מגורים 35.075
27 מגורים 28.713
28 מגורים 33.817
29 מגורים 9.133
3 מגורים 6.795
30 מגורים 18.233
31 מגורים 11.1
32 מגורים 10.864
33 מגורים 4.351
34 מגורים 14.74
701 דרך ו/או טיפול נופי 4.397
35 מגורים 16.683
400 עירוני מעורב 86.532
130 שטח ציבורי פתוח 33.146
401 עירוני מעורב 33.655
38 מגורים 83.814
39 מגורים 99.647
4 מגורים 32.29
40 מגורים 5.101
41 מגורים 20.553
501 מגורים, מסחר ותעסוקה 9.225
601 מסחר ותעסוקה 10.853
36 מגורים 22.394
502 מגורים, מסחר ותעסוקה 22.946
503 מגורים, מסחר ותעסוקה 13.052
504 מגורים, מסחר ותעסוקה 20.54
505 מגורים, מסחר ותעסוקה 30.641
506 מגורים, מסחר ותעסוקה 17.844
507 מגורים, מסחר ותעסוקה 35.716
508 מגורים, מסחר ותעסוקה 12.627
509 מגורים, מסחר ותעסוקה 13.801
602 מסחר ותעסוקה 8.009
603 מסחר ותעסוקה 5.284
604 מסחר ותעסוקה 6.786
37 מגורים 13.046
605 מסחר ותעסוקה 24.092
42 מגורים 3.863
800 דרך מוצעת 20.505
801 דרך מוצעת 11.173
802 דרך מוצעת 31.071
803 דרך מוצעת 2.118
804 דרך מוצעת 7.975
805 דרך מוצעת 20.372
806 דרך מוצעת 4.364
5 מגורים 51.585
6 מגורים 56.883
807 דרך מוצעת 0.621
902 דרך מאושרת 11.231
7 מגורים 16.44
700 דרך ו/או טיפול נופי 12.685
900 דרך מאושרת 56.256
901 דרך מאושרת 50.981
903 דרך מאושרת 18.24
904 דרך מאושרת 19.401
905 דרך מאושרת 13.955
906 דרך מאושרת 8.709
907 דרך מאושרת 11.17
908 דרך מאושרת 44.297
909 דרך מאושרת 38.445
910 דרך מאושרת 23.43
911 דרך מאושרת 48.515
912 דרך מאושרת 25.435
913 דרך מאושרת 24.397
914 דרך מאושרת 115.825
919 דרך מאושרת 3.223
920 דרך מאושרת 0.383
8 מגורים 21.071
9 מגורים 41.073

גושים וחלקות

גוש: 6185 בתוקף: 6, 10, 11, 92, 98-100, 139, 144-149, 152-155, 160, 161, 164, 168-171, 173, 177, 178, 184-187, 189-191, 193-213, 218, 220, 224-236, 240-244, 246, 250, 253, 255, 257, 259, 260, 262, 264-316, 318-368, 370-384
מבוטל: 13-15, 17-21, 129, 130, 216
גוש: 6189 בתוקף: 24, 48-61, 63-77, 97-107, 111-116, 135, 137-139, 141-186, 192-194, 196-261, 263, 264, 268-276, 316-321, 326-328, 423-432, 438-449, 453, 454, 459, 462-469, 473-476, 479-519, 524, 530, 532-534, 541-553, 555-638, 640, 641, 647-663, 665-669, 701, 702, 704-707, 709, 710, 714, 715, 717, 718, 720, 722, 725, 728, 732, 733, 736, 737, 740, 741, 744, 745, 748, 749, 752-754, 756, 757, 767-771, 776, 778, 779, 782, 784, 786, 799-805, 808, 810, 812-814, 816-818, 821, 825-829, 834, 835, 837-840, 845, 849, 855, 867, 870-899, 906-952, 954-956, 958, 959, 970, 972, 974-989, 991, 992, 994-1001, 1004-1009, 1018-1026, 1029, 1031, 1034-1051, 1053-1056, 1058-1060, 1103-1105, 1118-1126, 1128, 1132, 1133, 1136-1147, 1149-1154
מבוטל: 32, 33, 639, 664, 670, 798, 806, 823, 1127, 1129-1131
גוש: 6191 בתוקף: 2, 5, 13, 14, 17-19, 22-58, 61-79
מבוטל: 11, 12, 15, 16
גוש: 6193 בתוקף: 472, 473
מבוטל: 413
גוש: 6368 בתוקף: 45, 135-160, 285, 287-332, 334-342
מבוטל: 3-10, 40-44, 46, 47, 51
גוש: 6369 בתוקף: 17, 19, 60-66, 75-79, 110, 112-180, 186, 190-193, 206, 209, 210, 212, 215-238, 241, 242, 256, 259-270, 273-279, 281, 283-289, 292, 294, 296-298, 300, 302, 304, 307-332, 335-349, 353, 357-360
מבוטל: 4-10, 12, 14, 20, 21, 24-55, 59, 67-74, 80-109, 181-185, 187-189, 194, 195, 204, 205, 207, 208, 213, 214, 245, 252-255, 280, 282, 291, 333, 334
גוש: 6371 בתוקף: 688, 728, 918, 923, 924, 931, 965, 967
מבוטל: 3, 4, 6-8, 43, 331-333, 346, 477, 917
גוש: 6392 בתוקף: 6, 7, 12-17, 19-26, 28, 31, 33, 34, 42-44, 50-104, 107-119, 123, 127-133, 147-149, 162-169, 171, 176, 177, 179-181, 187, 188, 191, 193-200, 205-209, 211-223, 225-252, 254-302, 307-318, 321, 324-329
מבוטל: 2-4, 9, 27, 29, 30, 32, 35-41, 45-49, 105, 106, 145, 151, 153-155, 158-161, 170
גוש: 6494 בתוקף: 487
מבוטל: 5, 9, 285
גוש: 6372 מבוטל: 1
גוש: 6393 מבוטל: 3, 24, 25, 45
גוש: 6495 מבוטל: 6

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 12/02/2018 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 19/02/2018 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 17/01/2019 ילקוט פרסומים 8083
פרסום להפקדה בעיתונים 31/01/2019 פורסם בגל גפן בקעת
פרסום להפקדה בעיתונים 31/01/2019 פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 31/01/2019 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 10/03/2020 ילקוט פרסומים 8734
פרסום לתוקף בעיתונים 26/03/2020 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 27/03/2020 פורסם בישראל היום

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 3 שינוי 21 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (14/09/08)
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (21/09/10)
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/09/76)
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (21/01/16)
תמ"א 34/ב/6 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/07/17)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
427-0462259 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/10/23)
427-0554766 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (18/02/22)
427-0625293 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/05/22)
427-0713768 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (20/05/21)
427-0796110 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (13/04/22)
427-0806091 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (06/05/21)
427-0830935 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (13/05/22)
427-0842971 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/22)
427-0849828 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (12/05/23)
427-0850701 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (15/01/21)
427-0891614 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (01/12/23)
427-0902791 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (09/09/22)
427-0914796 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (02/09/22)
427-1012418 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (30/06/23)
427-1065390 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים (10/03/23)
427-1165158 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (28/07/23)
427-1228550 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (17/01/25)
427-1314194 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים (27/09/24)