תוכנית 304-0665109
חפ/1332/כג/2 - קסטרא: מלואנות ודיור מוגן

- תוספת שימוש וזכויות בנייה למלונאות במבנה הקסטרא שהינו בייעוד מסחר ותיירות וכן המרת זכויות בנייה משימוש משרדים לשימוש דיור מיוחד בתא שטח בייעוד דיור מיוחד ומשרדים תוך תוספת יח' לדיור מוגן ללא תוספת זכויות וללא שינוי בגובה המבנים.
- קביעת שימוש למלונאות בתא שטח 1 עבור 29 יח"ד למלונאות.
- קביעת שטחים לדיור מוגן בתא שטח 2 עבור 320 יח"ד לדיור מוגן.

פרסום לתוקף בעיתונים 22/05/2020

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: חיפה
סווג התוכנית: מתאר מקומית
קטגוריה: מסחר ותיירות

סוג ועדה: מחוזית
יזם: לא ידוע
חברה מתכננת: לא ידוע

ישוב: חיפה
מקום: השטח הכלול בתכנית זו נמצא במבואותיה הדרומיים של חיפה, ברח' פלימן משה 8
שטח: 25.871 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מגורים מסחר ומשרדי

7.351

28.414%

34,040

320

מסחר ותיירות

18.52

71.5859%

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
2	דיור מיוחד ומשרדים	3.775	34,040	320	5,500
3	דיור מיוחד ומשרדים	3.576
1	מסחר ותיירות	18.52			38,282

גושים וחלקות

גוש: 10735	בתוקף: 73, 76, 83, 84 מבוטל: 24, 50, 58
גוש: 10733	מבוטל: 24, 25, 52
גוש: 11359	מבוטל: 9, 64

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
פרסום הפקדה ברשומות	12/08/2019	ילקוט פרסומים 8391
פרסום להפקדה בעיתונים	15/08/2019	פורסם בהארץ
פרסום להפקדה בעיתונים	15/08/2019	פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים	16/08/2019	פורסם בכל-בו
עמידה בתנאי סף/קליטה	12/03/2020	פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה	01/04/2020	פורסם במבאת
פרסום לתוקף ברשומות	17/05/2020	ילקוט פרסומים 8864
פרסום לתוקף בעיתונים	18/05/2020	פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים	18/05/2020	פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים	22/05/2020	פורסם בכלבו

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
תמ"א 12 שינוי 1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (21/09/10)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
304-1024769	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים (18/11/22)