תוכנית חפ/7/1796
תכנית מס' חפ/7/1796 - מתחם הגנים

1.התחדשות עירונית ע"י שיקום ופיתוח של תחום התכנית
תוך שימור מאפייניו העירוניים, נופיים, אדריכליים
והיסטוריים. תחום התכנית יהווה מתחם לשימור כשחלק
מהמבנים הכלולים במתחם יסווגו לשימור, שיקום ו/או
להריסה לאחר תיעוד.
2. קביעת אזורי תיירות ע"י שילוב תכליות של מגורים,
מלונאות, מסחר ושירותי תיירות.
3. יצירת מתחם מלונאות ע"י התאמת השימושים, אופי
הפעילות ורמת הפיתוח.
4. חיזוק אזורי המגורים ע"י מתן אפשרות להרחבות דיור,
תוספת יח"ד חדשות ושיפור השרותים הציבוריים.

פרסום לתוקף בעיתונים 03/07/2020

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חיפה
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת:
  • ישוב: חיפה
  • מקום: מתחם הגנים במושבה הגרמנית
  • שטח: 32.284 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מוסדות ציבוריים 3.977 12.3187% 2
מסחר,מגורים ותעשיה 2.169 6.7184% 1 4,750
שטח לדרכים 9.309 28.8347% 9
שטחים פתוחים 4.991 15.4596% 6
תיירות ונופש 11.838 36.6683% 15 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
7300 שטח ציבורי פתוח 0.294
7100 תירות 0.662 1,324
7101 תירות 0.879 1,758
7301 שטח ציבורי פתוח 0.252
7102 תירות 0.615 1,292
7103 תירות 0.829
7104 תירות 0.807
7303 שטח ציבורי פתוח 0.275
7105 תירות 1.067 1,707
7200 מבנים ומוסדות ציבור 0.4
7106 תירות 0.585
7107 תירות 0.568 398
7108 תירות 0.429 1,373
7201 מבנים ומוסדות ציבור 3.577
7305 שטח ציבורי פתוח 2.239
7109 תירות 0.447 894
7401 דרך מאושרת 0.739
7110 תירות 0.441 5 910
7400 דרך מאושרת 0.626
7111 תירות 0.559 1,398
7112 תירות 0.532 1,277
7302 שטח ציבורי פתוח 0.162
7304 שטח ציבורי פתוח 1.769
7600 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.169 4,750 1,250
7402 דרך מאושרת 3.418
7403 דרך מאושרת 0.67
7404 דרך מאושרת 2.05
7405 דרך מאושרת 0.678
7406 דרך מוצעת 0.371
7407 דרך מוצעת 0.579
7408 דרך מוצעת 0.178
7113 תירות 0.091
7700 מלונאות (אכסון מלונאי) 3.327 11,644

גושים וחלקות

גוש: 10829 בתוקף: 1-9, 13-15, 43, 44, 48, 49, 51, 52, 54-56
מבוטל: 58, 62, 63, 75, 76
גוש: 11112 בתוקף: 1-3, 6-11, 20, 39, 41
מבוטל: 4

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 11/01/2018 ילקוט פרסומים 7670
פרסום להפקדה בעיתונים 22/02/2018 פורסם בהארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 23/02/2018 פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 20/06/2018 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות 15/06/2020 ילקוט פרסומים 8919
פרסום לתוקף בעיתונים 03/07/2020 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 03/07/2020 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 03/07/2020 פורסם בכל-בו

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חפ/1370/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/07/96)
חפ/1400יב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/04/96)
חפ/1400שש שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/03/97)
חפ/2000 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (15/03/19)
חפ/2057 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/10/99)
חפ/2125 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/07/04)
חפ/2179/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/04/10)
חפ/229/ה/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/03/05)
חפ/229/ט/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/06/11)
חפ/229ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/10/76)
חפ/229י שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/09/87)
חפ/229י/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/03/94)
חפ/981 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/01/66)
חפ/מק/1400גב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/06/00)
חפ/מק/1400יב/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/03/98)
חפ/מק/1400פ/מ שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/02/06)
חפ/מק/1400תט שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/06/97)
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (21/09/10)