תוכנית תמל/1081
הרחבת העיר אלעד

התוויית מסגרת תכנונית ל- 4,200 יח"ד, שטחים למבני ציבור, שצ"פ ודרכים. יצירת איזור תעסוקה בהיקף של כ- 1.2 מיליון מ"ר שיבטיח מענה כלכלי ליישוב להיקף יח"ד הקיים והמוצע.

פרסום לתוקף ברשומות 02/09/2020

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אלעד
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ותמ"ל
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: אלעד מ.א. דרום שרון מ.א. חבל מודיעין פתח תקוה
  • מקום: תכנית הרחבת העיר אלעד מחולקת למתחמי תכנון.מתחמים 3,4,5 נמצאים בצפון מזרח העיר וגובלים בעיר אלעד מדרום,בכביש 4711 והמחצבה מצפון,קו מתח ושטחי אש ממזרח ויער נחשונים ממערב.שטח 6 ואיזור התעסוקה נמצאים במער
  • שטח: 2663.56 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 194.662 7.3083% 49 823,142 3900
מגורים+מוסדות צבור 5.259 0.1974% 1 39,466 300
מוסדות ציבוריים 231.507 8.6916% 40
שטח לדרכים 880.897 33.0721% 77
שטח ללא יעוד מוגדר 321.018 12.0522% 3
שטחים פתוחים 551.871 20.7193% 65
תעשיה ומלאכה 34.05 1.2783% 5
תעשיה ומסחר(תעסוקה 179.624 6.7437% 21
אחר 264.672 9.9366% 17

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
101 מבנים ומוסדות ציבור 6.681
104 מבנים ומוסדות ציבור 10.236
105 מבנים ומוסדות ציבור 6.208
106 מבנים ומוסדות ציבור 2.826
107 מבנים ומוסדות ציבור 2.686
108 מבנים ומוסדות ציבור 0.859
109 מבנים ומוסדות ציבור 4.735
997 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 286.645
1 מגורים ד 2.117 6,940 32 756
111 מבנים ומוסדות ציבור 2.658
112 מבנים ומוסדות ציבור 2.134
113 מבנים ומוסדות ציבור 1.632
114 מבנים ומוסדות ציבור 3.542
115 מבנים ומוסדות ציבור 4.154
116 מבנים ומוסדות ציבור 7.515
117 מבנים ומוסדות ציבור 2.943
121 שטחים פתוחים ומבני ציבור 9.149
122 מבנים ומוסדות ציבור 6.2
123 מבנים ומוסדות ציבור 4.34
124 מבנים ומוסדות ציבור 7.649
125 מבנים ומוסדות ציבור 1.129
126 מבנים ומוסדות ציבור 1.262
127 מבנים ומוסדות ציבור 7.04
10 מגורים ד 4.557 20,820 96 720
128 מבנים ומוסדות ציבור 1.63
403 אחסנה 12.583 8,805
129 מבנים ומוסדות ציבור 1.61
11 מגורים ד 3.003 13,880 64 1,710
221 מגבלות בניה ופיתוח 14.734
131 מבנים ומוסדות ציבור 8.502
220 מגבלות בניה ופיתוח 9.848
132 מבנים ומוסדות ציבור 3.107
133 מבנים ומוסדות ציבור 7.2
134 מבנים ומוסדות ציבור 3.326
135 מבנים ומוסדות ציבור 15.044
136 מבנים ומוסדות ציבור 17.921
137 מבנים ומוסדות ציבור 22.707
140 מבנים ומוסדות ציבור 6.557
142 מבנים ומוסדות ציבור 1.741
143 מבנים ומוסדות ציבור 0.517
144 מבנים ומוסדות ציבור 2.481
14 מגורים ד 3.358 13,880 64
153 שטחים פתוחים ומבני ציבור 21.238
15 מגורים ד 3.14 15,955 74
16 מגורים ד 2.97 13,880 64 1,530
17 מגורים ד 3.884 15,540 72 1,260
160 מבנים ומוסדות ציבור 0.792
18 מגורים ד 2.966 13,880 64
204 דרך ו/או טיפול נופי 0.968
205 דרך ו/או טיפול נופי 18.46
206 דרך ו/או טיפול נופי 26.568
207 דרך ו/או טיפול נופי 3.313
208 דרך ו/או טיפול נופי 3.748
209 דרך ו/או טיפול נופי 5.879
280 מתקנים הנדסיים 10.256
200 דיור מיוחד 5.259 39,466 300 2,808
2 מגורים ד 3.287 13,880 64 720
21 מגורים ד 3.194 13,880 64 1,980
22 מגורים ד 2.917 12,770 64 1,440
23 מגורים ד 1.552 6,940 32 810
24 מגורים ד 3.012 13,880 64 1,440
25 מגורים ד 3.73 18,030 84 2,070
26 מגורים ד 4.258 18,473 99 1,440
222 מגבלות בניה ופיתוח 13.576
19 מגורים ד 4.658 16,578 77 1,350
223 מגבלות בניה ופיתוח 16.483
225 מגבלות בניה ופיתוח 14.268
20 מגורים ד 3.395 15,955 74
27 מגורים ד 6.158 30,900 144 2,070
201 דרך ו/או טיפול נופי 13.366
28 מגורים ד 5.396 24,520 128 2,520
29 מגורים ד 4.198 15,540 72 1,800
3 מגורים ד 2.701 13,880 64 1,350
281 מתקנים הנדסיים 4.997
202 דרך ו/או טיפול נופי 15.525
282 מתקנים הנדסיים 2.8
283 מתקנים הנדסיים 0.225
203 דרך ו/או טיפול נופי 17.931
30 מגורים ד 3.535 15,510 84
303 שטח ציבורי פתוח 0.708
37 מגורים ד 1.923 8,465 46 900
305 שטח ציבורי פתוח 10.146
31 מגורים ד 1.892 5,980 32
307 שטח ציבורי פתוח 10.945
308 שטח ציבורי פתוח 1.661
309 שטח ציבורי פתוח 1.635
310 שטח ציבורי פתוח 4.565
311 שטח ציבורי פתוח 3.345
312 שטח ציבורי פתוח 1.042
313 שטח ציבורי פתוח 0.566
314 שטח ציבורי פתוח 17.854
315 שטח ציבורי פתוח 0.6
316 שטח ציבורי פתוח 0.515
317 שטח ציבורי פתוח 1.369
318 שטח ציבורי פתוח 0.375
319 שטח ציבורי פתוח 0.922
320 שטח ציבורי פתוח 3.621
321 שטח ציבורי פתוח 0.633
322 שטח ציבורי פתוח 1.123
323 שטח ציבורי פתוח 1.217
324 שטח ציבורי פתוח 0.683
326 שטח ציבורי פתוח 27.315
32 מגורים ד 2.718 10,895 58 1,620
327 שטח ציבורי פתוח 4.217
328 שטח ציבורי פתוח 1.727
329 שטח ציבורי פתוח 0.368
331 שטח ציבורי פתוח 5.355
332 שטח ציבורי פתוח 0.525
333 שטח ציבורי פתוח 0.489
334 שטח ציבורי פתוח 0.618
335 שטח ציבורי פתוח 7.142
336 שטח ציבורי פתוח 22.324
337 שטח ציבורי פתוח 5.849
338 שטח ציבורי פתוח 2.889
12 מגורים ד 3.491 14,295 66 1,620
339 שטח ציבורי פתוח 3.821
360 שטח ציבורי פתוח 1.391
33 מגורים ד 2.463 11,073 59 630
342 שטח ציבורי פתוח 13.337
344 שטח ציבורי פתוח 1.394
345 שטח ציבורי פתוח 3.063
346 שטח ציבורי פתוח 1.38
347 שטח ציבורי פתוח 8.184
348 שטח ציבורי פתוח 2.059
349 שטח ציבורי פתוח 38.878
350 שטח ציבורי פתוח 17.079
351 שטח ציבורי פתוח 8.732
356 שטח ציבורי פתוח 1.707
358 שטח ציבורי פתוח 0.37
359 שטח ציבורי פתוח 23.265
34 מגורים ד 2.393 13,465 62 1,260
35 מגורים ד 2.356 13,465 62 720
36 מגורים ד 2.062 10,008 53 900
369 שטח ציבורי פתוח 3.915
380 שטח ציבורי פתוח 3.973
38 מגורים ד 3.115 11,920 56 540
306 שטח ציבורי פתוח 15.065
382 שטח ציבורי פתוח 0.436
13 מגורים ד 4.417 20,820 96 2,520
39 מגורים ד 3.727 19,805 94 1,800
110 מבנים ומוסדות ציבור 3.101
409 מתקנים הנדסיים 2.057
401 אחסנה 4.172 2,920
404 אחסנה 10.604 7,424
637 דרך מוצעת 1.71
4 מגורים ד 3.253 15,540 72 2,160
40 מגורים ד 4.32 15,540 72 720
640 דרך מוצעת 1.381
41 מגורים ד 4.961 20,820 96
500 תעסוקה 9.055 95,631
501 תעסוקה 5.831 63,336
502 תעסוקה 4.421 48,013
503 תעסוקה 6.454 70,101
504 תעסוקה 4.771 51,813
505 תעסוקה 4.682 50,847
506 תעסוקה 4.233 45,969
507 תעסוקה 6.66 72,340
508 תעסוקה 6.137 66,658
130 מבנים ומוסדות ציבור 8.5
42 מגורים ד 3.831 13,880 64
43 מגורים ד 5.613 20,820 96
509 תעסוקה 6.442 69,970
642 דרך מוצעת 36.059
44 מגורים ד 4.712 21,912 115
551 תעשיה 3.607 15,511
541 מבנים ומוסדות ציבור 4.954
550 תעשיה 3.084 13,261
45 מגורים ד 2.896 16,140 72
610 דרך מוצעת 2.596
611 דרך מוצעת 8.06
511 תעסוקה 4.848 52,649
512 תעסוקה 10.326 112,153
513 תעסוקה 7.6 62,176
514 תעסוקה 14.532 142,133
515 תעסוקה 13.731 149,131
516 תעסוקה 13.439 145,958
517 תעסוקה 16 173,782
49 מגורים ד 24.434 65,480 304 13,440
518 תעסוקה 14.049 152,583
540 תעסוקה 5.066 49,324
600 מבנים ומוסדות ציבור 5.001
519 תעסוקה 13.805 149,932
612 דרך מוצעת 13.305
613 דרך מוצעת 12.201
614 דרך מוצעת 33.001
615 דרך מוצעת 2.107
616 דרך מוצעת 11.729
617 דרך מוצעת 29.043
618 דרך מוצעת 0.348
619 דרך מוצעת 1.641
620 דרך מוצעת 1.577
621 דרך מוצעת 19.214
622 דרך מוצעת 10.268
623 דרך מוצעת 14.278
624 דרך מוצעת 0.237
625 דרך מוצעת 28.074
626 דרך מוצעת 9.25
627 דרך מוצעת 16.557
628 דרך מוצעת 52.222
629 דרך מוצעת 60.503
630 דרך מוצעת 3.036
631 דרך מוצעת 0.073
632 דרך מוצעת 0.517
633 דרך מוצעת 0.837
634 דרך מוצעת 7.931
635 דרך מוצעת 0.95
636 דרך מוצעת 6.442
638 דרך מוצעת 0.409
5 מגורים ד 3.551 13,880 64 720
653 שטחים פתוחים 0.191
639 דרך מוצעת 38.095
50 מגורים ד 7.086 33,270 156 1,500
662 קרקע חקלאית 5.221
510 תעסוקה 7.542 81,916
660 קרקע חקלאית 109.331
643 דרך מוצעת 6.617
649 שטחים פתוחים 5.139
644 דרך מוצעת 11.938
645 דרך מוצעת 1.824
646 דרך מוצעת 17.704
650 דרך משולבת 0.429
651 דרך משולבת 4.671
664 שטחים פתוחים 3.288
810 דרך מאושרת 4.628
51 מגורים ד 2.912 13,880 64
711 יער 57.068
712 יער 67.793
713 יער 78.448
715 יער 3.946
716 יער 4
717 יער 3.997
731 שטחים פתוחים 4.834
732 שטחים פתוחים 4.251
808 דרך מאושרת 10.237
800 מרכז תחבורה 25
802 חניון 3.503
803 מרכז תחבורה 1.5
804 מרכז תחבורה 6.322
52 מגורים ד 4.281 20,820 96
780 ככר ערונית 3.419
785 ככר ערונית 3.898
787 יער 3.83
809 דרך מאושרת 3.815
818 דרך מאושרת 1.578
6 מגורים ד 3.739 16,878 77 2,430
811 דרך מאושרת 1.268
812 דרך מאושרת 1.174
710 יער 17.377
815 דרך מאושרת 66.362
816 דרך מאושרת 0.062
817 דרך מאושרת 0.298
819 דרך מאושרת 2.324
820 דרך מאושרת 14.31
821 דרך מאושרת 8.65
822 דרך מאושרת 11.657
823 דרך מאושרת 3.68
824 דרך מאושרת 17.959
825 דרך מאושרת 47.536
826 דרך מאושרת 1.179
827 דרך מאושרת 1.232
829 דרך מאושרת 0.441
830 דרך מאושרת 0.506
831 דרך מאושרת 10.192
832 דרך מאושרת 30.681
833 דרך מאושרת 4
835 דרך מאושרת 32.765
836 דרך מאושרת 7.264
837 דרך מאושרת 1.301
838 דרך מאושרת 6.345
839 דרך מאושרת 3.493
7 מגורים ד 3.019 13,880 64 1,620
980 בית קברות 24.551
8 מגורים ד 4.451 20,820 96 1,530
950 שטח לתכנון בעתיד 13.021
996 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 21.352
930 מפגש דרך מסילה 4.704
931 מפגש דרך מסילה 8.664
9 מגורים ד 3.06 13,880 64 1,440

גושים וחלקות

גוש: 4030 בתוקף: 1, 3, 4, 84, 90, 92, 98
גוש: 4032 בתוקף: 21-24, 41, 51, 52, 58
גוש: 4034 בתוקף: 245-253
מבוטל: 12-22, 99-103, 107-131, 135, 136
גוש: 4037 בתוקף: 49, 50
מבוטל: 7-9, 13, 36
גוש: 4048 בתוקף: 110, 118, 169
מבוטל: 13-22, 24-27, 44-48, 62, 83, 89, 120
גוש: 4060 בתוקף: 55, 59-66, 84-86, 90, 94, 97
מבוטל: 1, 3-12, 21, 40, 41, 49-51, 53, 54, 56-58, 67, 81
גוש: 4062 בתוקף: 102, 104, 107-109
מבוטל: 13, 16-18, 20, 24, 42, 44, 62, 63, 65, 67, 70, 72, 74, 78, 80, 82, 84, 86, 88, 95
גוש: 4265 בתוקף: 1-7, 15-25, 65-75, 119-121
גוש: 5455 בתוקף: 43, 48, 51, 57-71
מבוטל: 2-12, 27-30, 37-42, 46, 47, 49, 50
גוש: 5456 בתוקף: 38, 43, 46
גוש: 5457 בתוקף: 125
מבוטל: 23-25, 36-38, 41, 47, 48, 51, 57, 61-63, 67, 68, 70, 72, 80, 81, 86, 88, 91-94, 97, 103, 107, 109-111
גוש: 5458 בתוקף: 17, 24, 32, 41-46
מבוטל: 25, 30
גוש: 5459 בתוקף: 9, 20, 26, 28-30
גוש: 5501 בתוקף: 47, 49
מבוטל: 8, 12, 17, 42
גוש: 5657 בתוקף: 14, 15, 18-20, 22, 44, 77, 78
מבוטל: 21
גוש: 5658 בתוקף: 37, 39, 43
מבוטל: 1, 4, 26, 27, 33
גוש: 5659 בתוקף: 2, 5, 17, 18, 25, 28
מבוטל: 3, 6, 7, 11-13
גוש: 5662 בתוקף: 6, 10, 11, 13, 16-19, 21, 31, 33, 40, 41, 43, 44, 46, 47, 49, 50, 52, 53, 55, 56, 58, 59, 61, 63-65, 67, 68, 70-72
מבוטל: 8, 23, 24, 26-30, 32, 34, 38
גוש: 5663 בתוקף: 4, 5, 9, 15
מבוטל: 6, 8
גוש: 5755 בתוקף: 36, 37, 44, 51, 58, 60, 67, 68, 73
גוש: 5757 בתוקף: 27, 31, 37-44
מבוטל: 7-11, 18, 24, 26, 28
גוש: 5759 בתוקף: 2-4
גוש: 5760 בתוקף: 56, 62-65
מבוטל: 9, 24, 28, 32, 48, 52, 53
גוש: 5761 בתוקף: 51-53, 57-60
מבוטל: 27, 34, 35
גוש: 5762 בתוקף: 17, 19, 20, 22, 61
מבוטל: 2, 5, 9, 10
גוש: 5763 בתוקף: 45-47, 51, 57, 58, 132
מבוטל: 4-7, 27, 32, 44
גוש: 6319 בתוקף: 6-10, 75, 100, 106, 107, 156, 161, 166
גוש: 6320 בתוקף: 24-26, 43, 216, 219, 313-316
מבוטל: 64
גוש: 6321 בתוקף: 55, 166
מבוטל: 11, 33, 45
גוש: 6322 בתוקף: 21-29, 97
מבוטל: 30
גוש: 6323 בתוקף: 1, 3-5, 21, 22
גוש: 6817 בתוקף: 19, 53, 54
מבוטל: 3, 12, 16, 17, 20-23
גוש: 9411 בתוקף: 1
גוש: 4047 מבוטל: 1, 27
גוש: 4052 מבוטל: 1-15, 34
גוש: 4058 מבוטל: 29, 60-65, 72, 108-110, 115-118, 126-128, 137, 138, 148, 163-165, 168, 179, 186
גוש: 4059 מבוטל: 6, 17, 25, 26, 60, 67, 83, 84, 89-91, 93-99, 138, 141-146
גוש: 4061 מבוטל: 1-31, 39-58, 89
גוש: 4063 מבוטל: 41, 42, 52-58, 62, 63, 66-69, 78, 80, 82, 84, 86, 88, 90, 99
גוש: 4064 מבוטל: 1
גוש: 4267 מבוטל: 3, 5-8, 13, 14, 20
גוש: 4781 מבוטל: 6, 7, 9
גוש: 5664 מבוטל: 3
גוש: 5758 מבוטל: 22

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 14/04/2019 פורסם ב
החלטה בדיון בהפקדה 01/05/2019 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 14/08/2019 פורסם בהארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 14/08/2019 פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 15/08/2019 פורסם במודיעין NEWS
פרסום להפקדה בעיתונים 15/08/2019 פורסם בקוראים אלעד-
פרסום להפקדה בעיתונים 16/08/2019 פורסם בהעיר צומת הש
פרסום להפקדה בעיתונים 16/08/2019 פורסם במלאבס
החלטת אישור 26/02/2020 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 12/08/2020 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 12/08/2020 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 12/08/2020 ילקוט פרסומים 9036
פרסום לתוקף בעיתונים 13/08/2020 פורסם במודיעין NEWS
פרסום לתוקף בעיתונים 13/08/2020 פורסם בקוראים אלעד-
פרסום לתוקף בעיתונים 14/08/2020 פורסם במלאבס
פרסום לתוקף בעיתונים 14/08/2020 פורסם בהעיר צומת הש
פרסום לתוקף ברשומות 02/09/2020 ילקוט פרסומים 9077

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 3 שינוי 21 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (14/09/08)
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/09/76)
תמ"א 14/ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות (08/04/18)
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/12/95)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תתל/130 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/10/23)
417-1124288 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/24)