תוכנית 256-0433664
תכנית מתאר כוללנית בוקעאתה

1. התוויית מסגרת תכנונית, של מבנה מרחבי והירארכיה תפקודית, שתאפשר הגדלת קיבולת היישוב עד לכדי כ- 20,000 תושבים במגרת כ- 5,000 יח"ד.
2. הגדלת היצע הדיור הזמין ופתרונות דיור לאוכלוסייה הצעירה שיאפשרו צמיחת היישוב.
3. הרחבת המגוון התעסוקתי ביישוב והגדלת השתתפות תושביו במעגלי העבודה והצריכה המקומיים.
4. חיזוק הבסיס הכלכלי של היישוב.
5. הפיכת דפנות דרך מס' 98 לציר מרכזי ביישוב ושיפור חזותו.
6. שימור וטיפח ליבת היישוב הוותיקה כמרכז פעילות חיוני ותוסס.
7. קביעת צירי תנועה, שבילי אופניים וצירי תחבורה ציבורית ברחבי היישוב.
8. פיתוח וטיפוח מקיים של המרחב הציבורי וחזות היישוב וקישורם לערכי הנוף והטבע הסובבים.

פרסום לתוקף ברשומות 14/09/2020

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מעלה החרמון
  • סווג התוכנית: מתאר כלל ישובית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: בוקעתה
  • מקום: בוקעאתה
  • שטח: 4799.128 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 897.269 18.6965% 1
מגורים 1621.607 33.7896% 37
מסחר,מגורים ותעשיה 311.352 6.4876% 10
שטח חקלאי ומרעה 790.956 16.4812% 10
שטח ללא יעוד מוגדר 392.899 8.1868% 3
אחר 785.045 16.3577% 77

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1000 קרקע חקלאית 123.88
11 שטח ציבורי פתוח 3.897
1001 קרקע חקלאית 33.718
1002 קרקע חקלאית 0.309
1005 קרקע חקלאית 106.838
1006 קרקע חקלאית 25.565
1007 קרקע חקלאית 118.898
1008 קרקע חקלאית 97.602
1009 קרקע חקלאית 10.093
1010 קרקע חקלאית 125.906
100 דרך מאושרת 23.597
101 דרך מאושרת 14.524
102 דרך מאושרת 21.915
10 שטח ציבורי פתוח 0.776
103 דרך מאושרת 0.85
12 שטח ציבורי פתוח 3.421
106 דרך מאושרת 10.462
13 שטח ציבורי פתוח 3.086
108 דרך מאושרת 1.877
109 דרך מאושרת 13.255
110 דרך מאושרת 2.102
111 דרך מאושרת 48.309
112 דרך מאושרת 0.987
113 דרך מאושרת 20.188
114 דרך מאושרת 2.035
115 דרך מאושרת 3.856
116 דרך מאושרת 4.254
14 שטח ציבורי פתוח 6.046
15 שטח ציבורי פתוח 1.142
107 דרך מאושרת 61.846
16 שטח ציבורי פתוח 2.111
17 שטח ציבורי פתוח 4.018
18 שטח ציבורי פתוח 5.101
19 שטח ציבורי פתוח 7.969
250 מבנים ומוסדות ציבור 31.813
251 מבנים ומוסדות ציבור 1.48
252 מבנים ומוסדות ציבור 14.854
253 מבנים ומוסדות ציבור 0.325
254 מבנים ומוסדות ציבור 0.454
255 מבנים ומוסדות ציבור 1.251
22 שטח ציבורי פתוח 2.965
23 שטח ציבורי פתוח 3.862
24 שטח ציבורי פתוח 4.683
25 שטח ציבורי פתוח 5.373
27 שטח ציבורי פתוח 5.374
200 תעסוקה 48.245
201 תעסוקה 12.702
202 תעסוקה 30.441
203 תעסוקה 6.698
256 מבנים ומוסדות ציבור 0.141
257 מבנים ומוסדות ציבור 0.662
26 שטח ציבורי פתוח 5.374
258 מבנים ומוסדות ציבור 6.098
259 מבנים ומוסדות ציבור 3.913
260 מבנים ומוסדות ציבור 3.194
261 מבנים ומוסדות ציבור 0.497
262 מבנים ומוסדות ציבור 2.106
263 מבנים ומוסדות ציבור 60.495
264 מבנים ומוסדות ציבור 0.403
265 מבנים ומוסדות ציבור 7.953
266 מבנים ומוסדות ציבור 10.66
267 מבנים ומוסדות ציבור 0.815
268 מבנים ומוסדות ציבור 2.314
269 מבנים ומוסדות ציבור 1.493
28 שטח ציבורי פתוח 5.374
29 שטח ציבורי פתוח 5.374
30 שטח ציבורי פתוח 0.665
300 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 53.134
31 שטח ציבורי פתוח 1.119
33 שטח ציבורי פתוח 0.701
34 שטח ציבורי פתוח 0.574
35 שטח ציבורי פתוח 2.139
36 שטח ציבורי פתוח 0.514
37 שטח ציבורי פתוח 0.701
38 שטח ציבורי פתוח 2.517
39 שטח ציבורי פתוח 1.246
400 מגורים, מסחר ותעסוקה 16.722
401 מגורים, מסחר ותעסוקה 22.018
450 מסחר ותעסוקה 63.255
402 מגורים, מסחר ותעסוקה 64.572
403 מגורים, מסחר ותעסוקה 42.522
406 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.525
407 מגורים, מסחר ותעסוקה 43.793
408 מגורים, מסחר ותעסוקה 23.829
409 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.459
500 מגורים 168.793
501 מגורים 45.286
502 מגורים 23.712
451 מסחר ותעסוקה 12.519
50 קרקע חקלאית 148.147
404 מגורים, מסחר ותעסוקה 42.587
503 מגורים 28.273
504 מגורים 38.06
405 מגורים, מסחר ותעסוקה 47.325
505 מגורים 53.133
506 מגורים 26.955
507 מגורים 66.006
508 מגורים 20.014
600 מגורים ומסחר 6.036
32 שטח ציבורי פתוח 4.81
900 שמורת טבע 12.762
650 שטח לתכנון בעתיד 119.477
509 מגורים 24.048
512 מגורים 33.435
513 מגורים 57.529
514 מגורים 2.299
515 מגורים 47.167
516 מגורים 12.91
517 מגורים 22.851
518 מגורים 20.464
519 מגורים 1.402
520 מגורים 40.486
521 מגורים 57.367
522 מגורים 89.314
523 מגורים 91.592
601 מגורים ומסחר 42.958
524 מגורים 93.579
525 מגורים 58.255
526 מגורים 10.791
527 מגורים 26.455
528 מגורים 22
529 מגורים 30.603
530 מגורים 17.458
531 מגורים 6.906
532 מגורים 3.614
533 מגורים 199.707
534 מגורים 30.474
535 מגורים 90.668
536 מגורים 12.711
651 שטח לתכנון בעתיד 118.945
510 מגורים 11.148
652 שטח לתכנון בעתיד 154.477
80 מבני משק 897.269
511 מגורים 36.142
901 שמורת טבע 1.782
902 שמורת טבע 0.771
950 יער נטע אדם קיים 12.57
1 בית קברות 9.262

גושים וחלקות

גוש: 202012 בתוקף: 2, 3, 5, 6
גוש: 202013 בתוקף: 1-4, 9, 10
מבוטל: 7
גוש: 202014 בתוקף: 1-6, 15-19
גוש: 202015 בתוקף: 1, 5, 6, 10, 11
גוש: 202016 בתוקף: 3-7
גוש: 203030 בתוקף: 4, 5
גוש: 203031 בתוקף: 1-4
גוש: 400100 בתוקף: 1, 2

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 28/09/2017 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 05/02/2018 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 14/08/2018 ילקוט פרסומים 7914
פרסום להפקדה בעיתונים 16/08/2018 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 17/08/2018 פורסם במעריב-מקומונ
החלטת אישור 18/08/2019 פורסם במבאת
פרסום לתוקף ברשומות 20/08/2019 ילקוט פרסומים 8402
פרסום לתוקף בעיתונים 22/08/2019 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 23/08/2019 פורסם במעריב-מקומונ
פרסום ביטול תוקף 17/11/2019 ילקוט פרסומים 8527
פרסום לתוקף בעיתונים 16/07/2020 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 17/07/2020 פורסם במעריב-מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 28/07/2020 ילקוט פרסומים 9008
פרסום לתוקף ברשומות 14/09/2020 ילקוט פרסומים 9096

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 2 שינוי 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (26/03/89)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
256-0824573 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (27/08/21)
256-0972224 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (26/06/23)
256-0970780 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (24/05/24)
256-0954503 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (31/05/23)
256-0939165 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (02/08/24)
256-1208677 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים (20/10/23)
256-0993568 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (23/02/24)
256-1222579 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (31/05/24)
256-1249218 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (25/10/24)
256-1181122 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים (11/10/24)
256-1220599 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים (01/11/24)
256-0765081 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים (19/12/24)