תוכנית 652-0661397
תל שבע מתחם מגורים 3

תכנון שכונת מגורים חדשה בדרום מזרח היישוב תל שבע הקיים, הכוללת כ- 1,710 יח"ד.

פרסום לתוקף בעיתונים 23/10/2020

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נגב מזרחי
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 276.293 39.8004% 350 334,199 1714
מוסדות ציבוריים 63.702 9.1763% 12
מסחר ומשרדים 1.036 0.1492% 1
שטח לדרכים 188.025 27.0852% 98
שטחים פתוחים 146.132 21.0505% 16
תיירות ונופש 15.017 2.1632% 1
אחר 3.991 0.5749% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1100 דרך מאושרת 5.752
1 מגורים א 0.753 630 4
10 מגורים א 0.654 630 4
1101 דרך מאושרת 3.199
100 מגורים א 0.709 630 4
101 מגורים א 0.666 630 4
1102 דרך מאושרת 0.604
102 מגורים א 0.656 630 4
103 מגורים א 0.653 630 4
104 מגורים א 0.715 630 4
1105 דרך מאושרת 16.529
105 מגורים א 0.583 315 2
1000 מסחר 1.036 618
106 מגורים א 0.559 315 2
107 מגורים א 0.705 630 4
108 מגורים א 0.656 630 4
1103 דרך מאושרת 3.632
1107 דרך מאושרת 0.314
109 מגורים א 0.652 630 4
11 מגורים א 0.651 630 4
1106 דרך מאושרת 7.269
1108 דרך מאושרת 0.618
1109 דרך מאושרת 1.114
1110 דרך מאושרת 0.231
1111 דרך מאושרת 0.007
110 מגורים א 0.685 630 4
111 מגורים א 0.662 630 4
112 מגורים א 0.672 630 4
113 מגורים א 0.71 630 4
114 מגורים א 0.657 630 4
115 מגורים א 0.657 630 4
116 מגורים א 0.655 630 4
117 מגורים א 0.689 630 4
118 מגורים א 0.65 630 4
119 מגורים א 0.651 630 4
12 מגורים א 0.653 630 4
120 מגורים א 0.654 630 4
121 מגורים א 0.688 630 4
122 מגורים א 0.652 630 4
123 מגורים א 0.66 630 4
124 מגורים א 0.539 315 2
125 מגורים א 0.552 315 2
126 מגורים א 0.653 630 4
127 מגורים א 0.652 630 4
128 מגורים א 0.671 630 4
129 מגורים א 0.708 630 4
13 מגורים א 0.651 630 4
130 מגורים א 0.662 630 4
131 מגורים א 0.652 630 4
132 מגורים א 0.657 630 4
133 מגורים א 0.658 630 4
134 מגורים א 0.66 630 4
135 מגורים א 0.658 630 4
136 מגורים א 0.66 630 4
137 מגורים א 0.637 630 4
138 מגורים א 0.456 315 2
139 מגורים א 0.655 630 4
14 מגורים א 0.653 630 4
140 מגורים א 0.65 630 4
141 מגורים א 0.65 630 4
142 מגורים א 0.65 630 4
143 מגורים א 0.651 630 4
144 מגורים א 0.65 630 4
145 מגורים א 0.659 630 4
146 מגורים א 0.657 630 4
147 מגורים א 0.74 630 4
148 מגורים א 0.661 630 4
149 מגורים א 0.654 630 4
15 מגורים א 0.516 315 2
150 מגורים א 0.65 630 4
151 מגורים א 0.65 630 4
152 מגורים א 0.397 315 2
153 מגורים א 0.698 630 4
154 מגורים א 0.658 630 4
155 מגורים א 0.658 630 4
156 מגורים א 0.717 630 4
157 מגורים א 0.711 630 4
158 מגורים א 0.665 630 4
159 מגורים א 0.669 630 4
16 מגורים א 0.691 630 4
160 מגורים א 0.745 630 4
161 מגורים א 0.75 630 4
162 מגורים א 0.656 630 4
163 מגורים א 0.724 630 4
164 מגורים א 0.684 630 4
165 מגורים א 0.664 630 4
166 מגורים א 0.651 630 4
167 מגורים א 0.871 630 4
168 מגורים א 0.763 630 4
169 מגורים א 0.663 630 4
17 מגורים א 0.673 630 4
170 מגורים א 0.689 630 4
171 מגורים א 0.655 630 4
172 מגורים א 0.662 630 4
173 מגורים א 0.722 630 4
174 מגורים א 0.659 630 4
175 מגורים א 0.808 630 4
176 מגורים א 0.655 630 4
177 מגורים א 0.676 630 4
178 מגורים א 0.658 630 4
179 מגורים א 0.673 630 4
18 מגורים א 0.458 2
180 מגורים א 0.676 630 4
181 מגורים א 0.667 630 4
182 מגורים א 0.652 630 4
183 מגורים א 0.654 630 4
184 מגורים א 0.653 630 4
185 מגורים א 0.652 630 4
186 מגורים א 0.655 630 4
187 מגורים א 0.65 630 4
188 מגורים א 0.65 630 4
189 מגורים א 0.65 630 4
19 מגורים א 0.65 630 4
190 מגורים א 0.65 630 4
191 מגורים א 0.65 630 4
192 מגורים א 0.65 630 4
193 מגורים א 0.65 630 4
194 מגורים א 0.659 630 4
195 מגורים א 0.651 630 4
196 מגורים א 0.65 630 4
197 מגורים א 0.652 630 4
2000 שטחים פתוחים 12.502
2001 שטחים פתוחים 11.813
198 מגורים א 0.651 630 4
199 מגורים א 0.651 630 4
2 מגורים א 0.8 630 4
20 מגורים א 0.651 630 4
200 מגורים א 0.651 630 4
201 מגורים א 0.667 630 4
202 מגורים א 0.65 630 4
203 מגורים א 0.65 630 4
204 מגורים א 0.65 630 4
205 מגורים א 0.65 630 4
206 מגורים א 0.65 630 4
207 מגורים א 0.65 630 4
208 מגורים א 0.65 630 4
209 מגורים א 0.65 630 4
21 מגורים א 0.651 630 4
210 מגורים א 0.65 630 4
211 מגורים א 0.653 630 4
212 מגורים א 0.675 630 4
213 מגורים א 0.66 630 4
214 מגורים א 0.669 630 4
215 מגורים א 0.669 630 4
216 מגורים א 0.669 630 4
217 מגורים א 0.669 630 4
218 מגורים א 0.673 630 4
219 מגורים א 0.673 630 4
22 מגורים א 0.65 630 4
220 מגורים א 0.673 630 4
221 מגורים א 0.706 630 4
222 מגורים א 0.676 630 4
223 מגורים א 0.79 630 4
224 מגורים א 0.67 630 4
225 מגורים א 0.67 630 4
226 מגורים א 0.67 630 4
227 מגורים א 0.652 630 4
228 מגורים א 0.652 630 4
229 מגורים א 0.652 630 4
23 מגורים א 0.652 630 4
230 מגורים א 0.652 630 4
231 מגורים א 0.653 630 4
232 מגורים א 0.512 315 2
233 מגורים א 0.651 630 4
234 מגורים א 0.654 630 4
235 מגורים א 0.654 630 4
236 מגורים א 0.652 630 4
237 מגורים א 0.652 630 4
238 מגורים א 0.652 630 4
239 מגורים א 0.512 315 2
24 מגורים א 0.681 630 4
240 מגורים א 0.672 630 4
241 מגורים א 0.525 315 2
242 מגורים א 0.652 630 4
243 מגורים א 0.654 630 4
244 מגורים א 0.651 630 4
245 מגורים א 0.651 630 4
246 מגורים א 0.652 630 4
247 מגורים א 0.655 630 4
248 מגורים א 0.551 630 4
249 מגורים א 0.555 630 4
25 מגורים א 0.512 630 4
250 מגורים א 0.75 630 4
251 מגורים א 0.755 630 4
252 מגורים א 0.413 315 2
253 מגורים א 0.423 315 2
254 מגורים א 0.514 315 2
255 מגורים א 0.449 315 2
256 מגורים א 0.647 630 4
257 מגורים א 0.659 630 4
258 מגורים א 0.424 315 2
259 מגורים א 0.426 315 2
26 מגורים א 0.657 630 4
260 מגורים א 0.446 315 2
261 מגורים א 0.444 315 2
262 מגורים א 0.687 630 4
263 מגורים א 0.658 630 4
264 מגורים א 0.652 630 4
265 מגורים א 0.414 315 2
266 מגורים א 0.424 315 2
267 מגורים א 0.478 315 2
268 מגורים א 0.666 630 4
269 מגורים א 0.711 630 4
27 מגורים א 0.654 630 4
270 מגורים א 0.66 630 4
271 מגורים א 0.696 630 4
272 מגורים א 0.665 630 4
273 מגורים א 0.685 630 4
274 מגורים א 0.671 630 4
275 מגורים א 0.654 630 4
276 מגורים א 0.652 630 4
277 מגורים א 0.653 630 4
278 מגורים א 0.653 630 4
279 מגורים א 0.659 630 4
28 מגורים א 0.659 630 4
280 מגורים א 0.758 630 4
29 מגורים א 0.653 630 4
3 מגורים א 0.652 630 4
30 מגורים א 0.65 630 4
300 מגורים ב 1.173 2,092 8
301 מגורים ב 1.198 2,092 8
302 מגורים ב 1.197 2,092 8
303 מגורים ב 1.189 2,092 8
304 מגורים ב 1.184 2,092 8
305 מגורים ב 1.194 2,092 8
306 מגורים ב 1.21 2,092 8 520
307 מגורים ב 1.324 2,092 8
308 מגורים ב 1.217 2,092 8
309 מגורים ב 1.203 2,092 8
31 מגורים א 0.652 630 4
310 מגורים ב 1.207 2,092 8
311 מגורים ב 1.203 2,092 8
312 מגורים ב 1.218 2,092 8
313 מגורים ב 1.185 2,092 8
314 מגורים ב 1.057 2,092 8
315 מגורים ב 1.112 2,092 8
316 מגורים ב 1.122 2,092 8
317 מגורים ב 1.193 2,092 8
318 מגורים ב 1.209 2,092 8
319 מגורים ב 1.14 2,092 8
32 מגורים א 0.652 630 4
617 שטח ציבורי פתוח 0.612
320 מגורים ב 1.19 2,092 8
321 מגורים ב 1.259 2,092 8
618 שטח ציבורי פתוח 0.604
322 מגורים ב 1.324 2,092 8
323 מגורים ב 1.241 2,092 8
324 מגורים ב 1.137 2,092 8
628 שטח ציבורי פתוח 1.522
325 מגורים ב 1.195 2,092 8
326 מגורים ב 1.202 2,092 8
327 מגורים ב 1.351 2,092 8
328 מגורים ב 1.228 2,092 8
511 מבנים ומוסדות ציבור 9.585
329 מגורים ב 1.219 2,092 8
33 מגורים א 0.654 630 4
330 מגורים ב 1.231 2,092 8
331 מגורים ב 1.212 2,092 8
332 מגורים ב 1.185 2,092 8
333 מגורים ב 1.311 2,092 8
334 מגורים ב 1.378 2,092 8
335 מגורים ב 1.552 2,092 8
336 מגורים ב 1.615 2,092 8
337 מגורים ב 1.46 2,092 8
338 מגורים ב 1.363 2,092 8
339 מגורים ב 1.305 2,092 8
34 מגורים א 0.653 630 4
340 מגורים ב 1.354 2,092 8
341 מגורים ב 1.597 2,092 8
342 מגורים ב 1.345 2,092 8
343 מגורים ב 1.481 2,092 8
344 מגורים ב 1.45 2,092 8 520
345 מגורים ב 1.277 2,092 8 520
346 מגורים ב 1.199 2,092 8 520
347 מגורים ב 1.187 2,092 8 520
348 מגורים ב 1.177 2,092 8 520
349 מגורים ב 1.278 2,092 8
35 מגורים א 0.625 630 4
350 מגורים ב 1.362 2,092 8
351 מגורים ב 1.347 2,092 8
352 מגורים ב 1.248 2,092 8
512 מבנים ומוסדות ציבור 1.058
353 מגורים ב 1.296 2,092 8
355 מגורים ב 1.185 2,092 8 520
356 מגורים ב 1.187 2,092 8 520
357 מגורים ב 1.372 2,092 8 520
358 מגורים ב 1.323 2,092 8 520
359 מגורים ב 1.184 2,092 8 520
36 מגורים א 0.835 630 4
360 מגורים ב 1.345 2,092 8
361 מגורים ב 1.17 2,092 8 520
362 מגורים ב 1.172 2,092 8 520
363 מגורים ב 1.318 2,092 8 520
364 מגורים ב 1.336 2,092 8 520
365 מגורים ב 1.302 2,092 8 520
629 שביל 0.226
37 מגורים א 0.78 630 4
38 מגורים א 0.656 630 4
39 מגורים א 0.649 630 4
4 מגורים א 0.654 630 4
40 מגורים א 0.688 630 4
400 מגורים ג 1.81 4,332 18
401 מגורים ג 1.794 4,332 18
402 מגורים ג 1.806 4,332 18
403 מגורים ג 1.809 4,332 18
404 מגורים ג 1.698 4,332 18
501 מבנים ומוסדות ציבור 9.743
405 מגורים ג 1.803 4,332 18
406 מגורים ג 1.787 4,332 18
500 מבנים ומוסדות ציבור 2.993
41 מגורים א 0.707 630 4
42 מגורים א 0.71 630 4
503 מבנים ומוסדות ציבור 1.07
43 מגורים א 0.675 630 4
502 מבנים ומוסדות ציבור 2.009
504 מבנים ומוסדות ציבור 1.018
505 מבנים ומוסדות ציבור 1.488
506 מבנים ומוסדות ציבור 9.577
507 מבנים ומוסדות ציבור 0.904
508 מבנים ומוסדות ציבור 2.305
509 מבנים ומוסדות ציבור 21.952
44 מגורים א 0.673 630 4
45 מגורים א 0.654 630 4
46 מגורים א 0.655 630 4
47 מגורים א 0.655 630 4
48 מגורים א 0.652 630 4
49 מגורים א 0.637 630 4
607 שביל 0.173
5 מגורים א 0.836 630 4
551 שביל 0.111
50 מגורים א 0.657 630 4
552 שביל 0.087
554 שביל 0.288
555 שביל 0.159
557 שביל 0.154
558 שביל 0.086
51 מגורים א 0.656 630 4
609 שביל 0.226
52 מגורים א 0.637 630 4
604 שביל 0.222
605 שביל 0.105
600 שטחים פתוחים 13.304
602 שטחים פתוחים 3.373
603 שטחים פתוחים 72.428
53 מגורים א 0.654 630 4
54 מגורים א 0.652 630 4
606 שטח ציבורי פתוח 0.838
613 שביל 0.429
55 מגורים א 0.652 630 4
550 שביל 0.254
610 שביל 0.376
611 שביל 0.202
612 שביל 0.118
56 מגורים א 0.644 630 4
57 מגורים א 0.65 630 4
58 מגורים א 0.651 630 4
616 שטח ציבורי פתוח 0.419
615 שביל 0.219
620 שביל 0.277
59 מגורים א 0.652 630 4
614 שטח ציבורי פתוח 4.406
622 שטח ציבורי פתוח 1.065
627 שטח ציבורי פתוח 20.594
6 מגורים א 0.822 630 4
60 מגורים א 0.652 630 4
608 שביל 0.104
619 שביל 0.331
621 שביל 0.251
623 שביל 0.145
624 שביל 0.235
625 שביל 0.266
626 שביל 0.253
61 מגורים א 0.659 630 4
62 מגורים א 0.66 630 4
634 שטח ציבורי פתוח 1.652
633 שביל 0.3
833 דרך מוצעת 3.514
63 מגורים א 0.657 630 4
650 שטח ציבורי פתוח 0.5
651 שטח ציבורי פתוח 0.5
838 דרך מוצעת 0.105
64 מגורים א 0.651 630 4
750 חניון 1.345
68 מגורים א 0.696 630 4
700 ספורט ו/או נופש 15.017 15,900
69 מגורים א 0.778 630 4
7 מגורים א 0.741 630 4
70 מגורים א 0.599 630 4
71 מגורים א 0.781 630 4
72 מגורים א 0.651 630 4
73 מגורים א 0.67 630 4
74 מגורים א 0.654 630 4
751 חניון 2.646
76 מגורים א 0.674 630 4
632 שביל 0.33
808 דרך מוצעת 5.118
809 דרך מוצעת 1.737
77 מגורים א 0.656 630 4
807 דרך מוצעת 1.004
810 דרך מוצעת 3.123
811 דרך מוצעת 4.696
812 דרך מוצעת 0.993
78 מגורים א 0.655 630 4
79 מגורים א 0.652 630 4
8 מגורים א 0.653 630 4
80 מגורים א 0.653 630 4
81 מגורים א 0.654 630 4
813 דרך מוצעת 1.684
814 דרך מוצעת 4.231
815 דרך מוצעת 0.869
65 מגורים א 0.656 630 4
816 דרך מוצעת 1.169
817 דרך מוצעת 6.995
818 דרך מוצעת 0.737
819 דרך מוצעת 10.548
820 דרך מוצעת 1.653
821 דרך מוצעת 2.589
822 דרך מוצעת 1.634
823 דרך מוצעת 1.233
824 דרך מוצעת 7.334
825 דרך מוצעת 3.295
826 דרך מוצעת 1.241
83 מגורים א 0.654 630 4
827 דרך מוצעת 9.997
830 דרך מוצעת 2.038
831 דרך מוצעת 1.23
832 דרך מוצעת 0.838
834 דרך מוצעת 0.68
839 דרך מוצעת 1.269
841 דרך מוצעת 9.221
67 מגורים א 0.66 630 4
842 דרך מוצעת 2.444
844 דרך מוצעת 0
846 דרך מוצעת 5.793
66 מגורים א 0.662 630 4
847 דרך מוצעת 1.899
84 מגורים א 0.649 630 4
913 דרך משולבת 0.929
85 מגורים א 0.654 630 4
86 מגורים א 0.653 630 4
914 דרך משולבת 0.763
87 מגורים א 0.652 630 4
900 דרך משולבת 0.609
88 מגורים א 0.655 630 4
901 דרך משולבת 2.377
902 דרך משולבת 2.316
903 דרך משולבת 1.982
904 דרך משולבת 1.818
905 דרך משולבת 2.007
906 דרך משולבת 1.829
907 דרך משולבת 2.11
908 דרך מוצעת 1.784
909 דרך משולבת 1.483
910 דרך משולבת 1.67
911 דרך משולבת 0.818
912 דרך משולבת 1.125
89 מגורים א 0.679 630 4
916 דרך משולבת 1.289
9 מגורים א 0.65 630 4
917 דרך משולבת 1.751
918 דרך משולבת 2.095
919 דרך משולבת 1.191
90 מגורים א 0.667 630 4
924 דרך משולבת 0.979
91 מגורים א 0.651 630 4
915 דרך משולבת 0.939
921 דרך משולבת 1.423
922 דרך משולבת 1.402
923 דרך משולבת 0.889
925 דרך משולבת 0.136
926 דרך משולבת 0.764
927 דרך מוצעת 5.44
92 מגורים א 0.655 630 4
93 מגורים א 0.651 630 4
94 מגורים א 0.651 630 4
95 מגורים א 0.743 630 4
96 מגורים א 0.658 630 4
97 מגורים א 0.659 630 4
98 מגורים א 0.7 630 4
99 מגורים א 0.573 630 4

גושים וחלקות

גוש: 100058 בתוקף: 33
מבוטל: 1, 7, 10
גוש: 100975 בתוקף: 150, 171, 174
מבוטל: 2, 4
גוש: 400054 בתוקף: 1
גוש: 400556 בתוקף: 1
גוש: 10005802 בתוקף: 25
גוש: 10005804 בתוקף: 15, 29
גוש: 100061 מבוטל: 13

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 04/03/2019 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 12/08/2019 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 14/06/2020 ילקוט פרסומים 8915
פרסום להפקדה בעיתונים 26/06/2020 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום להפקדה בעיתונים 26/06/2020 פורסם בידיעות הנגב
החלטת אישור 31/08/2020 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 12/10/2020 ילקוט פרסומים 9141
פרסום לתוקף בעיתונים 23/10/2020 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום לתוקף בעיתונים 23/10/2020 פורסם בידיעות הנגב

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 16 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (22/11/11)
תמ"א 34 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (13/07/03)
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (07/07/16)
תמ"מ 14/4 שינוי 23 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (22/07/22)
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/12/95)
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (21/01/16)