תוכנית תמל/2006
התחדשות עירונית בשכונת גיורא

1. פיתוח עירוני בשלושה מתחמים לאורך רחוב הנשיא הכוללים 1,831 יח"ד, שימושי מסחר ותעסוקה, מבי ציבור, כיכר עירונית ושטחים ציבוריים פתוחים לשימוש תושבי העיר.
2. הרחבה ושיפור המרחב הציבורי בתחום התכנית בדגש על תנועת ופעילות הולכי רגל ורוכבי אופניים וקישורו למרקמים הקיימים והמתוכננים מסביב לתכנית.
3. התחדשות עירונית במתחם גיורא.

פרסום לתוקף ברשומות 01/11/2020

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גבעת שמואל
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ותמ"ל
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: גבעת שמואל
  • מקום: מתחם גיורא, גבעת שמואל
  • שטח: 100.336 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 43.627 43.4809% 11 414,300 1831
מוסדות ציבוריים 20.243 20.1752% 10
שטח לדרכים 24.625 24.5425% 21
שטחים פתוחים 9.022 8.9917% 6
תעשיה ומסחר(תעסוקה 2.819 2.8095% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
101 מבנים ומוסדות ציבור 1.184
102 מבנים ומוסדות ציבור 0.866
103 מבנים ומוסדות ציבור 0.807
104 מבנים ומוסדות ציבור 0.91
105 מבנים ומוסדות ציבור 0.835
106 מבנים ומוסדות ציבור 0.845
107 מבנים ומוסדות ציבור 4.531
108 מבנים ומוסדות ציבור 1.352
109 מבנים ומוסדות ציבור 2.865
22 תעסוקה 1.367 16,448
1 מגורים ד 1.593 27,595 131 280
201 דרך מוצעת 1.297
21 תעסוקה 1.452 26,372
202 דרך מוצעת 0.584
203 דרך מוצעת 0.702
204 דרך מוצעת 0.691
205 דרך מוצעת 0.701
206 דרך מוצעת 1.48
207 דרך מוצעת 6.266
210 דרך מוצעת 2.464
211 דרך מוצעת 0.444
10 מגורים ד 3.126 26,170 122 560
212 דרך מוצעת 1.206
304 דרך מאושרת 0.142
11 מגורים ד 2.831 13,820 60 800
110 מבנים ומוסדות ציבור 6.048
301 דרך מאושרת 0.06
302 דרך מאושרת 1.165
303 דרך מאושרת 0.411
305 דרך מאושרת 0.469
306 דרך מאושרת 1.84
307 דרך מאושרת 1.536
403 דרך משולבת 1.301
2 מגורים ד 6.592 59,730 250 580
404 שטח ציבורי פתוח 0.259
405 שטח ציבורי פתוח 0.35
406 שטח ציבורי פתוח 1.281
407 שטח ציבורי פתוח 1.38
501 ככר ערונית 4.978
502 ככר ערונית 0.774
3 מגורים ד 4.798 47,366 209 580
401 דרך משולבת 0.535
402 דרך משולבת 0.826
601 שביל 0.505
4 מגורים ד 3.467 38,784 161 580
5 מגורים ד 4.457 38,370 155 480
6 מגורים ד 7.013 73,680 334 780
7 מגורים ד 3.55 36,565 165 760
8 מגורים ד 3.1 26,140 122 560
9 מגורים ד 3.1 26,080 122 560

גושים וחלקות

גוש: 6189 בתוקף: 553, 870-893, 895-899, 1103, 1192
מבוטל: 867
גוש: 6368 בתוקף: 135-145, 153-157, 302-305, 337-339, 341
מבוטל: 3, 5, 6, 43, 44, 46, 47, 51
גוש: 6392 בתוקף: 26, 31, 77
מבוטל: 32

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 18/04/2019 פורסם ב
החלטה בדיון בהפקדה 06/05/2019 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 18/07/2019 פורסם בהארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 18/07/2019 פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 18/07/2019 פורסם בגל גפן בקעת
החלטת אישור 20/11/2019 פורסם במבאת
פרסום לתוקף בעיתונים 29/10/2020 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 29/10/2020 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 30/10/2020 פורסם בגל גפן בקעת
פרסום לתוקף ברשומות 01/11/2020 ילקוט פרסומים 9183

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
427-1314194 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (27/09/24)