תוכנית תמל/2025
תמל/2025 - מתחם נורוק-טהון, נתניה

התחדשות עירונית במתחם נורוק-טהון, שכונת מכנס נתניה, במתכונת פינוי בינוי.
פינוי 166 יח"ד קיימות בבנייה שיכונית ותיקה לטובת הקמת 514 יח"ד ב-6 מבני מגורים, חזית מסחרית, שטחי תעסוקה, שטח מבונה לצרכי ציבור וארגון מיטבי של שטחים ציבוריים.

פרסום לתוקף ברשומות 01/11/2020

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: נתניה
סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
קטגוריה: מגורים

סוג ועדה: ותמ"ל
יזם: לא ידוע
חברה מתכננת: לא ידוע

ישוב: נתניה
מקום: שכונת מכנס, נתניה. בין הרחובות יהושע טהון ממזרח, רח' הרב נורוק, רח' שלמה המלך ממערב
שטח: 24.465 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מגורים

9.493

38.8023%

115,238

514

מוסדות ציבוריים

6.614

27.0345%

שטח לדרכים

3.471

14.1876%

שטחים פתוחים

4.737

19.3623%

אחר

0.15

0.6131%

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
840	דרך משולבת	0.281
870	חניון	0.15
671	שטח ציבורי פתוח	3.346
820	דרך מאושרת	3.19
400	מבנים ומוסדות ציבור	5.411
670	שטח ציבורי פתוח	1.391
401	מבנים ומוסדות ציבור	0.602
402	מבנים ומוסדות ציבור	0.601
100	מגורים ד	5.512	73,764	324	11,365
101	מגורים ד	2.14	14,328	64
102	מגורים ד	1.841	27,146	126

גושים וחלקות

גוש: 8272	בתוקף: 66, 100, 144, 150, 158, 189, 190, 192, 193, 245, 288-294 מבוטל: 32-34, 80-94, 178-188, 191, 230, 241-243, 249, 250, 252
גוש: 8273	מבוטל: 88

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
החלטה בדיון בהפקדה	13/05/2020	פורסם במבאת
עמידה בתנאי סף/קליטה	09/06/2020	פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים	11/06/2020	פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים	11/06/2020	פורסם בהארץ
פרסום להפקדה בעיתונים	12/06/2020	פורסם בחדשות נתניה
החלטת אישור	09/09/2020	פורסם במבאת
פרסום לתוקף בעיתונים	22/10/2020	פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים	23/10/2020	פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים	23/10/2020	פורסם בחדשות נתניה
פרסום לתוקף ברשומות	01/11/2020	ילקוט פרסומים 9183