תוכנית 235/10/2
תכנית מפורטת מס' 235/10/2 טלמון, שכונת "כרם ר

1. שינוי ייעודי קרקע מאיזור חקלאי, מתקנים הנדסיים, שטח ציבורי פתוח, שטח לתכנון בעתיד ודרכים לאיזורי מגורים: א', א'3 ו-ב', לאיזור מבנים ומוסדות ציבור, לאיזור שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור, לאיזור מסחר, תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור, לשטח ציבורי פתוח, לאיזור מתקנים הנדסיים ולדרכים.
2. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע השונים.
3. קביעת הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
4. התוויית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
5. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.

פרסום לתוקף בעיתונים 25/11/2020

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מטה בנימין
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ועדה מיוחדת
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: טלמון
  • מקום: טלמון, שכונת "כרם רעים" (נחלי-טל) שלב ב'. אדמות הכפר אל מזרעה אל קבליה
  • שטח: 127.518 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 30.81 24.1612% 34 24,460 140
שטח לדרכים 31.838 24.9674% 6
שטחים פתוחים 47.44 37.2025% 9
תעסוקה ומבני ציבור 12.13 9.5123% 1
אחר 5.3 4.1562% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
4034 שטח ציבורי פתוח 2.45
4232 מגורים א/3 0.79 540 3
4053 שטח ציבורי פתוח 2.81
4054 שטח ציבורי פתוח 0.24
2003Y דרך מוצעת 8.833
4032 מתקנים הנדסיים 0.8
2004Y דרך מאושרת 7.228
2005Y דרך מאושרת 5.865
2006Y דרך מאושרת 0.007
4055 שטח ציבורי פתוח 1.4
4056 שטח ציבורי פתוח 2.31
4233 מגורים ב 1.44 1,360 8
4234 מגורים ב 1.35 1,360 8
4060 שטח ציבורי פתוח 0.49
4062 מבנים ומוסדות ציבור 2.87
4070 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 12.13 18,195
4066 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.63
4061 שטח ציבורי פתוח 37.33
4063 שטח ציבורי פתוח 0.14
4065 שטח ציבורי פתוח 0.27
4235 מגורים א/3 0.86 540 3
4236 מגורים א/3 0.84 540 3
4237 מגורים ב 1.28 1,020 6
4238 מגורים ב 1.22 1,020 6
4239 מגורים א 0.69 370 2
4240 מגורים א/3 0.71 540 3
4241 מגורים א/3 0.7 540 3
4242 מגורים א/3 0.72 540 3
4243 מגורים ב 1.35 1,360 8
4244 מגורים ב 1.36 1,360 8
4245 מגורים ב 1.38 1,360 8
4246 מגורים ב 1.47 1,360 8
4247 מגורים א/3 0.75 540 3
4248 מגורים א 0.61 370 2
4249 מגורים א 0.7 370 2
4250 מגורים א 0.62 370 2
4251 מגורים א 0.63 370 2
4252 מגורים א 0.62 370 2
4253 מגורים ב 1.29 1,020 6
4254 מגורים ב 1.29 1,020 6
4255 מגורים ב 1.16 1,020 6
4256 מגורים ב 1.16 1,020 6
4257 מגורים א/3 0.71 540 3
4258 מגורים א/3 0.71 540 3
4259 מגורים א/3 0.69 540 3
4260 מגורים א 0.73 370 2
4261 מגורים א/3 0.7 540 3
2002Y דרך מוצעת 2.933
4262 מגורים א/3 0.67 540 3
4263 מגורים א 0.55 370 2
4264 מגורים א 0.53 370 2
4265 מגורים א 0.53 370 2
2001Y דרך מוצעת 6.972

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 26/01/2020 פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 26/01/2020 פורסם במעריב-הבוקר
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 14/10/2020 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 25/11/2020 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 25/11/2020 פורסם במעריב-הבוקר

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
RJ/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/02/56)
235/10 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (06/06/17)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
200/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (11/05/23)
200/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/06/24)