תוכנית 414/2/1
תכנית מפורטת מס' 414/2/1 ליישוב מיצד (אספר)

1. שינוי ייעודי קרקע מאיזור חקלאי איזור מגורים א' ושצ"פ לאיזור מגורים א', איזור מגורים א'3, איזור מגורים ב', איזור מגורים ג', מתקנים הנדסיים, איזור למבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח ודרכים.
2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע.
3. התוויית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
5. קביעת הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי.
6. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
7. קביעת הוראות להריסת מבנים/גדרות/אלמנטים בנויים.
8. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
9. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי איכלוס.

פרסום לתוקף בעיתונים 26/11/2020

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גוש עציון
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ועדה מיוחדת
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: אספר
  • מקום: מיצד (אספר). אדמות הכפרים סעיר, א-שיוח
  • שטח: 195.475 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 46.22 23.6449% 41 21,900 200
מוסדות ציבוריים 15.16 7.7554% 3
מתקני הנדסה 12.94 6.6197% 3
שטח לדרכים 55.085 28.18% 2
שטחים פתוחים 66.07 33.7997% 16

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
222 מגורים א 0.51 1
223 מגורים א 0.59 1
224 מגורים א 0.54 1
225 מגורים א 0.56 1
226 מגורים א 0.55 1
227 מגורים א 0.6 1
228 מגורים א 0.59 1
229 מגורים א 0.55 1
230 מגורים א 0.51 1
231 מגורים א 0.64 1
232 מגורים א 0.61 1
234 מגורים א/3 0.63 2
235 מגורים א/3 0.62 2
236 מגורים א/3 0.61 2
237 מגורים א/3 0.65 2
238 מגורים א/3 0.67 2
239 מגורים א/3 0.67 2
3011 מתקנים הנדסיים 1
301 מגורים ב 0.9 4
302 מגורים ב 0.95 4
3012 מתקנים הנדסיים 1.51
233 מגורים א/3 0.7 2
3013 מתקנים הנדסיים 10.43
303 מגורים ב 0.99 4
901 שטח ציבורי פתוח 2.07
304 מגורים ב 1.01 4
305 מגורים ב 0.91 4
902 שטח ציבורי פתוח 4.96
2002Y דרך מוצעת 36.977
904 שטח ציבורי פתוח 0.8
905 שטח ציבורי פתוח 1.32
306 מגורים ב 0.97 4
307 מגורים ב 0.98 4
311 מגורים ב 0.97 4
501 מגורים ג 1.33 1,200 8
502 מגורים ג 1.31 1,200 8
503 מגורים ג 1.26 1,200 8
504 מגורים ג 1.35 1,200 8
505 מגורים ג 1.59 1,200 8
506 מגורים ג 1.46 1,200 8
903 שטח ציבורי פתוח 0.32
906 שטח ציבורי פתוח 3.47
702 מבנים ומוסדות ציבור 3.16
750 מבנים ומוסדות ציבור 8.59
507 מגורים ג 1.53 1,200 8
701 מבנים ומוסדות ציבור 3.41
508 מגורים ג 1.5 1,200 8
509 מגורים ג 1.5 1,200 8
510 מגורים ג 1.55 1,200 8
551 מגורים ג 6.23 5,850 30
552 מגורים ג 4.22 4,050 21
907 שטח ציבורי פתוח 0.71
308 מגורים ב 1.01 4
908 שטח ציבורי פתוח 0.29
909 שטח ציבורי פתוח 6.76
910 שטח ציבורי פתוח 0.78
911 שטח ציבורי פתוח 0.24
912 שטח ציבורי פתוח 0.85
309 מגורים ב 0.94 4
913 שטח ציבורי פתוח 2.15
914 שטח ציבורי פתוח 0.19
310 מגורים ב 0.96 4
915 שטח ציבורי פתוח 20.16
916 שטח ציבורי פתוח 21
2001Y דרך מוצעת 18.108

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 24/01/2020 פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 24/01/2020 פורסם במעריב-הבוקר
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 14/10/2020 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 26/11/2020 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 26/11/2020 פורסם במעריב-הבוקר

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
RJ/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/02/56)
414/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (02/06/99)