תוכנית 411/6/3/2
תכנית מפורטת מס' 411/6/3/2 ליישוב נוקדים
1. שינוי ייעוד משטח לתכנון בעתיד ומשטח למדבר לפי תכנית RJ-5, שטח לדרך מאושרת ו/או קיימת לאיזור מגורים ג' ודרכים.
2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע.
3. התוויית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. ביטול דרכים מאושרות.
5. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
6. קביעת בינוי בגובה עד 4 קומות.
7. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
8. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
9. קביעת הוראות להריסת מבנים/גדרות/אלמנטים בנויים.
10. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
11. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי אכלוס.
פרסום לתוקף בעיתונים 26/11/2020
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: גוש עציון
- סווג התוכנית: מפורטת
- קטגוריה: מגורים
- סוג ועדה: ועדה מיוחדת
- יזם: לא ידוע
- חברה מתכננת: לא ידוע
- ישוב: נוקדים
- מקום: יישוב נוקדים (שכונת כפר אלדד). אדמות הכפר ערב את-תעמרה
- שטח: 40.977 דונם
מסמכי התוכנית
שטחים
| ייעוד | שטח | % משטח התכנית | מספר מגרשים | מ"ר למגורים | יח"ד | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 16.6 | 40.5105% | 7 | 17,540 | 100 | |
| מוסדות ציבוריים | 4.2 | 10.2496% | 2 | |||
| שטח לדרכים | 11.067 | 27.0078% | 4 | |||
| שטחים פתוחים | 8.99 | 21.9391% | 4 | |||
| אחר | 0.12 | 0.2928% | 1 |
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| 701-2 | מגורים ג | 0.75 | |||
| 701 | מגורים ג | 8.16 | 7,600 | 48 | |
| 702-1 | מגורים ג | 0.44 | |||
| 702 | מגורים ג | 2.81 | 4,020 | 24 | |
| 703-1 | מגורים ג | 0.53 | |||
| 2002Y | דרך מוצעת | 0.777 | |||
| 701-1 | מגורים ג | 0.19 | |||
| 614 | שטח ציבורי פתוח | 5.25 | |||
| 618 | שטח ציבורי פתוח | 0.16 | |||
| 304 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.14 | |||
| 610 | שטח ציבורי פתוח | 3.41 | |||
| 305 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.06 | |||
| 2003Y | דרך מוצעת | 0.014 | |||
| 2004Y | דרך מאושרת | 9.532 | |||
| 703 | מגורים ג | 3.72 | 5,920 | 28 | |
| 619 | שטח ציבורי פתוח | 0.17 | |||
| 901 | מתקנים הנדסיים | 0.12 | |||
| 2001Y | דרך מוצעת | 0.744 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 13/03/2020 | פורסם במעריב |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 13/03/2020 | פורסם במעריב-הבוקר |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 14/10/2020 | פורסם ב |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 26/11/2020 | פורסם במעריב |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 26/11/2020 | פורסם במעריב-הבוקר |