תוכנית 411/6/3/2
תכנית מפורטת מס' 411/6/3/2 ליישוב נוקדים

1. שינוי ייעוד משטח לתכנון בעתיד ומשטח למדבר לפי תכנית RJ-5, שטח לדרך מאושרת ו/או קיימת לאיזור מגורים ג' ודרכים.
2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע.
3. התוויית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. ביטול דרכים מאושרות.
5. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
6. קביעת בינוי בגובה עד 4 קומות.
7. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
8. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
9. קביעת הוראות להריסת מבנים/גדרות/אלמנטים בנויים.
10. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
11. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי אכלוס.

פרסום לתוקף בעיתונים 26/11/2020

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גוש עציון
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ועדה מיוחדת
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: נוקדים
  • מקום: יישוב נוקדים (שכונת כפר אלדד). אדמות הכפר ערב את-תעמרה
  • שטח: 40.977 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 16.6 40.5105% 7 17,540 100
מוסדות ציבוריים 4.2 10.2496% 2
שטח לדרכים 11.067 27.0078% 4
שטחים פתוחים 8.99 21.9391% 4
אחר 0.12 0.2928% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
701-2 מגורים ג 0.75
701 מגורים ג 8.16 7,600 48
702-1 מגורים ג 0.44
702 מגורים ג 2.81 4,020 24
703-1 מגורים ג 0.53
2002Y דרך מוצעת 0.777
701-1 מגורים ג 0.19
614 שטח ציבורי פתוח 5.25
618 שטח ציבורי פתוח 0.16
304 מבנים ומוסדות ציבור 1.14
610 שטח ציבורי פתוח 3.41
305 מבנים ומוסדות ציבור 3.06
2003Y דרך מוצעת 0.014
2004Y דרך מאושרת 9.532
703 מגורים ג 3.72 5,920 28
619 שטח ציבורי פתוח 0.17
901 מתקנים הנדסיים 0.12
2001Y דרך מוצעת 0.744

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 13/03/2020 פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 13/03/2020 פורסם במעריב-הבוקר
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 14/10/2020 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 26/11/2020 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 26/11/2020 פורסם במעריב-הבוקר

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
RJ/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/02/56)
411/6/3/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/06/18)