תוכנית 315/3
תכנית מפרטת מס' 315/3 , פצאל - פארק מוטורי

1. שינוי יעוד קרקע משטח חקלאי לאטרקציה תיירותית (פארק לספורט מוטורי), מסחר תעסוקה ותיירות, מתקנים הנדסיים ודרכים.
2. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע השונים.
3. קביעת הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
4. התוויית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
5. קביעת תנאים, שלבי ביצוע, ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
6. הקטנת קו איסור בנייה בכביש מס' 505 מ- 120 מ' ל- 60 מ' בתחום תכנית 315/3 זו.

פרסום לתוקף בעיתונים 26/11/2020

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ערבות הירדן
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: תיירות ונופש
  • סוג ועדה: ועדה מיוחדת
  • יזם: המועצה האזורית בקעת הירדן
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: פצאל
  • מקום: אדמות הכפרים פצאיל, עקרבה, מג'דל בני פאד'ל
  • שטח: 496.315 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מסחר,תעסוקה ותירות 21.544 4.3407% 2
שטחים פתוחים 118.938 23.9642% 8
תיירות ונופש 322.411 64.9609% 1
אחר 33.422 6.7339% 6

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
14 אטרקציה תיירותית 322.411 2,500
2003Y דרך מוצעת 6.962
10 שטח ציבורי פתוח 1.315
32 מתקנים הנדסיים 0.6
21 חניון 9.446
12 מסחר, תעסוקה ותיירות 7.292 3,000
2001Y דרך מאושרת 8.094
2002Y דרך מוצעת 5.021
2004Y דרך מוצעת 3.299
2 מסחר, תעסוקה ותיירות 14.252 4,500
17 שטח ציבורי פתוח 14.058
18 שטח ציבורי פתוח 2.035
25 שטח ציבורי פתוח 0.569
4 פארק / גן ציבורי 41.934
43 שטח ציבורי פתוח 24.703
6 שטח ציבורי פתוח 5.901
7 שטח ציבורי פתוח 28.423

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 09/04/2019 פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 09/04/2019 פורסם במעריב-הבוקר
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 14/10/2020 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 26/11/2020 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 26/11/2020 פורסם במעריב-הבוקר

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
S-15 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/01/48)