תוכנית 315/3
תכנית מפרטת מס' 315/3 , פצאל - פארק מוטורי
1. שינוי יעוד קרקע משטח חקלאי לאטרקציה תיירותית (פארק לספורט מוטורי), מסחר תעסוקה ותיירות, מתקנים הנדסיים ודרכים.
2. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע השונים.
3. קביעת הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
4. התוויית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
5. קביעת תנאים, שלבי ביצוע, ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
6. הקטנת קו איסור בנייה בכביש מס' 505 מ- 120 מ' ל- 60 מ' בתחום תכנית 315/3 זו.
פרסום לתוקף בעיתונים 26/11/2020
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: ערבות הירדן
- סווג התוכנית: מפורטת
- קטגוריה: תיירות ונופש
- סוג ועדה: ועדה מיוחדת
- יזם: המועצה האזורית בקעת הירדן
- חברה מתכננת: לא ידוע
- ישוב: פצאל
- מקום: אדמות הכפרים פצאיל, עקרבה, מג'דל בני פאד'ל
- שטח: 496.315 דונם
מסמכי התוכנית
שטחים
| ייעוד | שטח | % משטח התכנית | מספר מגרשים | מ"ר למגורים | יח"ד | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר,תעסוקה ותירות | 21.544 | 4.3407% | 2 | |||
| שטחים פתוחים | 118.938 | 23.9642% | 8 | |||
| תיירות ונופש | 322.411 | 64.9609% | 1 | |||
| אחר | 33.422 | 6.7339% | 6 |
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 | אטרקציה תיירותית | 322.411 | 2,500 | ||
| 2003Y | דרך מוצעת | 6.962 | |||
| 10 | שטח ציבורי פתוח | 1.315 | |||
| 32 | מתקנים הנדסיים | 0.6 | |||
| 21 | חניון | 9.446 | |||
| 12 | מסחר, תעסוקה ותיירות | 7.292 | 3,000 | ||
| 2001Y | דרך מאושרת | 8.094 | |||
| 2002Y | דרך מוצעת | 5.021 | |||
| 2004Y | דרך מוצעת | 3.299 | |||
| 2 | מסחר, תעסוקה ותיירות | 14.252 | 4,500 | ||
| 17 | שטח ציבורי פתוח | 14.058 | |||
| 18 | שטח ציבורי פתוח | 2.035 | |||
| 25 | שטח ציבורי פתוח | 0.569 | |||
| 4 | פארק / גן ציבורי | 41.934 | |||
| 43 | שטח ציבורי פתוח | 24.703 | |||
| 6 | שטח ציבורי פתוח | 5.901 | |||
| 7 | שטח ציבורי פתוח | 28.423 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 09/04/2019 | פורסם במעריב |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 09/04/2019 | פורסם במעריב-הבוקר |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 14/10/2020 | פורסם ב |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 26/11/2020 | פורסם במעריב |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 26/11/2020 | פורסם במעריב-הבוקר |
יחס לתוכניות מוקדמות
מספר תוכנית
יחס
תחנה
הוראות
תשריטים
נספחים
ממ"ג
מפה
S-15
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (29/01/48)
| מספר תוכנית | יחס | תחנה | הוראות | תשריטים | נספחים | ממ"ג | מפה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S-15 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (29/01/48) |