תוכנית תמל/1076
רובע סירקין, פתח תקווה

התוויית מסגרת תכנונית להקמת רובע עירוני תוסס ומגוון מבחינה חברתית, תרבותית ודמוגרפית, הכולל כ- 8,500 יח"ד (כולל 600 יחידות דיור מוגן ולא כולל דיוריות) וכ- 300,000 מ"ר מירבי לשטחי מסחר ותעסוקה. קביעת מגרשים למגורים, מגורים מסחר ותעסוקה, דיור מוגן, מסחר ותעסוקה, מבנים ומוסדות ציבור, שטחים פתוחים, שטחים ציבוריים פתוחים, כיכר עירונית, פארק/גן ציבורי, ספורט ונופש, דרך מוצעת, דרך ו/או טיפול נופי, מרכז תחבורה, מתקנים הנדסיים.

פרסום לתוקף בעיתונים 18/12/2020

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: פתח תקוה
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ותמ"ל
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: פתח תקוה
  • מקום: תחום מחנה סירקין המתפנה ושטח ממערב לו עד לשכונות יוספטל וקרית אלון. הגבול הצפוני הינו נחל שילה וכביש 483, הגבול המערבי הן שכונות יוספטל וקרית אלון, הגבול הדרומי נקבע לפי תחום המחנה והוא עובר ברח' הרב
  • שטח: 2425.208 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 292.011 12.0406% 55 1,397,852 7684
מגורים+מוסדות צבור 15.106 0.6228% 2 64,050 600
מוסדות ציבוריים 268.077 11.0537% 32
שטח לדרכים 898.368 37.0429% 83
שטח ללא יעוד מוגדר 129.951 5.3583% 5
שטחים פתוחים 662.834 27.331% 57
תיירות ונופש 70.073 2.8893% 2
תעשיה ומסחר(תעסוקה 65.217 2.6891% 11
אחר 23.571 0.9718% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
102 מבנים ומוסדות ציבור 42.197
1000 דרך מאושרת 18.093
1001 דרך מאושרת 4.376
1002 דרך מאושרת 10.722
1005 דרך מאושרת 11.574
1006 דרך מאושרת 21.851
1007 דרך מאושרת 1.578
1008 דרך מאושרת 10.034
1009 דרך מאושרת 12.307
1012 דרך מאושרת 4.182
1013 דרך מאושרת 5.471
1014 דרך מאושרת 0.014
101 מבנים ומוסדות ציבור 2.041
104 מבנים ומוסדות ציבור 29.91
105 מבנים ומוסדות ציבור 15.48
106 מבנים ומוסדות ציבור 10.711
107 מבנים ומוסדות ציבור 2.441
1010 דרך מאושרת 1.835
109 מבנים ומוסדות ציבור 2.411
110 מבנים ומוסדות ציבור 18.33
111 מבנים ומוסדות ציבור 2.529
11 מגורים ד 5.606 25,873 147 3,571
103 מבנים ומוסדות ציבור 2.496
112 מבנים ומוסדות ציבור 2.427
12 מגורים ד 5.064 34,958 192 4,363
13 מגורים ד 6.343 48,794 269 5,391
113 מבנים ומוסדות ציבור 9.805
116 מבנים ומוסדות ציבור 2.07
117 מבנים ומוסדות ציבור 1.998
118 מבנים ומוסדות ציבור 4.031
14 מגורים ד 3.435 12,210 68 3,044
119 מבנים ומוסדות ציבור 2.014
15 מגורים ד 3.929 25,040 135 3,239
114 מבנים ומוסדות ציבור 5.534
120 מבנים ומוסדות ציבור 11.605
121 מבנים ומוסדות ציבור 2.001
122 מבנים ומוסדות ציבור 2.001
123 מבנים ומוסדות ציבור 1.973
124 מבנים ומוסדות ציבור 2.059
125 מבנים ומוסדות ציבור 9.713
126 מבנים ומוסדות ציבור 3.666
127 מבנים ומוסדות ציבור 2.506
16 מגורים ד 4.216 19,537 111 4,144
17 מגורים ד 5.102 35,134 193 4,388
18 מגורים ד 4.496 20,945 119 3,524
128 מבנים ומוסדות ציבור 5.364
129 מבנים ומוסדות ציבור 2.262
131 מבנים ומוסדות ציבור 20.971
132 מבנים ומוסדות ציבור 5.314
133 מבנים ומוסדות ציבור 17.435
19 מגורים ד 3.493 13,024 74 3,606
2 מגורים ד 6.913 40,238 222 2,299
115 מבנים ומוסדות ציבור 10.049
200 מגורים ג 2.699 12,320 70
501 דרך מוצעת 21.791
20 מגורים ד 5.966 50,309 276 6,575
502 דרך מוצעת 7.475
100 מבנים ומוסדות ציבור 14.733
504 דרך מוצעת 3.989
505 דרך מוצעת 12.437
201 מגורים ג 4.07 18,481 105
202 מגורים ג 4.028 15,840 90
204 מגורים ג 3.907 19,008 108
207 מגורים ג 3.74 20,416 116
208 מגורים ב 5.547 8,278 35
209 מגורים ג 4.978 18,205 100
21 מגורים ד 5.169 22,353 144 2,950
210 מגורים ג 5.65 15,631 81
211 מגורים ג 7.777 18,233 95
212 מגורים ג 9.113 34,518 192
213 מגורים ג 9.121 50,688 288
214 מגורים ג 7.484 32,863 185
215 מגורים ג 3.475 15,840 90
216 מגורים ג 6.147 19,151 104
217 מגורים ג 3.12 15,840 90
218 מגורים ג 5.494 18,678 102
219 מגורים ג 4.141 22,353 127
22 מגורים ד 4.911 28,864 164 2,421
220 מגורים ג 6.226 24,707 139
221 מגורים ג 6.301 38,642 141
222 מגורים ג 4.424 23,761 135
223 מגורים ג 4.157 23,761 135
224 מגורים ב 6.168 9,460 40
225 מגורים ב 5.376 7,095 30
227 מגורים ג 6.195 28,160 160
229 דיור מיוחד 7.135 32,025 300 9,096
230 דיור מיוחד 7.971 32,025 300 1,400
228 מגורים ג 8.412 42,240 240
23 מגורים ד 4.471 43,445 237 3,743
24 מגורים ד 5.758 43,054 238 3,247
25 מגורים ד 7.139 39,873 221 4,729
26 מגורים ד 5.975 26,225 149 6,659
27 מגורים ד 6.029 24,817 141 5,877
3 מגורים ד 6.737 27,808 158 4,018
503 דרך מוצעת 26.057
301 מסחר ותעסוקה 6 42,486
4 מגורים ד 3.509 13,024 74 3,313
302 מסחר ותעסוקה 10.094 83,140
304 מסחר ותעסוקה 6.707 55,315
305 מסחר ותעסוקה 8.919 73,427
306 מסחר ותעסוקה 3.869 27,412
307 מסחר ותעסוקה 3.101 21,994
308 מסחר ותעסוקה 12.644 89,595
309 מסחר ותעסוקה 5.271 47,369
310 מסחר ותעסוקה 1.731 14,248
5 מגורים ד 4.813 33,726 185 5,624
500 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 53.192
303 מסחר ותעסוקה 1.859 11,214
506 דרך מוצעת 23.781
226 מגורים ב 5.126 5,913 25
507 דרך מוצעת 3.935
203 מגורים ג 4.844 14,784 84
508 דרך מוצעת 39.007
509 דרך מוצעת 28.947
510 דרך מוצעת 32.038
511 דרך מוצעת 41.608
512 דרך מוצעת 35.159
205 מגורים ב 4.726 7,095 30
513 דרך מוצעת 37.228
515 דרך מוצעת 34.857
514 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 63.654
206 מגורים ג 4.085 17,732 98
516 דרך מוצעת 14.616
9 מגורים ד 5.568 25,873 147 4,655
517 דרך מוצעת 30.865
518 דרך מוצעת 11.634
522 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 7.583
652 שטחים פתוחים 11.109
519 דרך מוצעת 5.773
527 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 2.95
528 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 2.572
520 דרך מוצעת 23.645
653 שטחים פתוחים 73.12
523 דרך מוצעת 8.283
525 דרך ו/או טיפול נופי 4.942
656 פארק / גן ציבורי 18.917
529 דרך ו/או טיפול נופי 25.307
600 שטח ציבורי פתוח 1.349
601 ככר ערונית 2.439
602 שטח ציבורי פתוח 10.825
603 שטח ציבורי פתוח 24.617
604 שטח ציבורי פתוח 0.469
605 שטח ציבורי פתוח 2.214
606 שטח ציבורי פתוח 5.964
6 מגורים ד 5.758 38,761 212 4,759
607 שטח ציבורי פתוח 3.078
608 שטח ציבורי פתוח 1.367
609 שטח ציבורי פתוח 5.875
610 שטח ציבורי פתוח 1.205
611 שטח ציבורי פתוח 1.087
612 שטח ציבורי פתוח 1.545
613 שטח ציבורי פתוח 1.82
614 שטח ציבורי פתוח 1.768
615 פארק / גן ציבורי 8.81
616 שטח ציבורי פתוח 1.962
617 שטח ציבורי פתוח 2.737
618 שטח ציבורי פתוח 2.935
619 שטח ציבורי פתוח 2.362
621 שטח ציבורי פתוח 1.988
622 שטח ציבורי פתוח 0.967
623 שטח ציבורי פתוח 4.094
624 שטח ציבורי פתוח 2.208
625 שטח ציבורי פתוח 2.563
626 שטח ציבורי פתוח 6.33
627 שטח ציבורי פתוח 1.665
628 שטח ציבורי פתוח 3.319
629 שטח ציבורי פתוח 4.314
630 שטח ציבורי פתוח 2.515
631 שטח ציבורי פתוח 13.747
632 שטח ציבורי פתוח 1.851
633 שטח ציבורי פתוח 4.335
634 שטח ציבורי פתוח 4.494
635 שטח ציבורי פתוח 1.608
636 ככר ערונית 3.716
637 ככר ערונית 1.79
638 ככר ערונית 5.068
639 פארק / גן ציבורי 75.333
641 פארק / גן ציבורי 47.756
644 שטח ציבורי פתוח 2.693
646 פארק / גן ציבורי 9.489
647 פארק / גן ציבורי 13.197
648 פארק / גן ציבורי 20.745
654 שטחים פתוחים 26.665
524 תעסוקה 5.022
650 ספורט ו/או נופש 55.541 55,000
651 ספורט ו/או נופש 14.532 53,262
530 דרך ו/או טיפול נופי 16.773
531 דרך ו/או טיפול נופי 6.404
655 שטחים פתוחים 1.566
657 פארק / גן ציבורי 91.55
532 דרך מוצעת 15.72
801 מתקנים הנדסיים 4.048
7 מגורים ד 4.65 20,483 115 4,444
800 מתקנים הנדסיים 4.503
8 מגורים ד 5.699 46,261 253 4,678
701 מרכז תחבורה 15.02
658 שטחים פתוחים 109.385
660 שטח ציבורי פתוח 1.086
666 שטח ציבורי פתוח 6.436
670 שטח ציבורי פתוח 0.636
671 שטח ציבורי פתוח 0.637
672 שטח ציבורי פתוח 0.917
673 שטח ציבורי פתוח 0.597
534 דרך מוצעת 0.722
649 דרך ו/או טיפול נופי 13.142
820 דרך מוצעת 1.341
8200 דרך מאושרת 3.431
8201 דרך מאושרת 0.802
8202 דרך מאושרת 0.209
8203 דרך מאושרת 0.966
8204 דרך מאושרת 0.246
8205 דרך מאושרת 9.45
8206 דרך מאושרת 20.108
8207 דרך מאושרת 0.721
8208 דרך מאושרת 14.929
8209 דרך מאושרת 24.179
8210 דרך מאושרת 11.54
8212 דרך מאושרת 23.129
8213 דרך מאושרת 2.516
823 דרך מוצעת 0.242
828 דרך מוצעת 0.354
829 דרך מוצעת 0.539
830 דרך מוצעת 0.304
831 דרך מוצעת 0.101
832 דרך מוצעת 0.005
833 דרך מוצעת 29.728
834 דרך מוצעת 0.37
835 דרך מוצעת 5.001
836 דרך מוצעת 2.218
837 דרך מוצעת 0.18
840 דרך מוצעת 6.888
850 דרך ו/או טיפול נופי 2.986
851 דרך ו/או טיפול נופי 18.604
852 דרך ו/או טיפול נופי 5.186
853 דרך ו/או טיפול נופי 11.191
854 דרך ו/או טיפול נופי 16.726
855 דרך ו/או טיפול נופי 17.724
856 דרך ו/או טיפול נופי 7.991
857 דרך ו/או טיפול נופי 0.934
858 דרך ו/או טיפול נופי 0.556
860 דרך ו/או טיפול נופי 12.234
861 דרך ו/או טיפול נופי 5.357
862 דרך ו/או טיפול נופי 4.288
863 דרך ו/או טיפול נופי 1.195
864 דרך ו/או טיפול נופי 1.934
865 דרך ו/או טיפול נופי 0.195
866 דרך מוצעת 0.174
867 דרך מוצעת 0.707
900 מסילת ברזל מאושרת 2.717
10 מגורים ד 4.731 37,530 205 4,108

גושים וחלקות

גוש: 4048 בתוקף: 74, 110, 112, 118, 153, 159, 169, 170, 173, 178, 179, 181-183
מבוטל: 13-22, 24-28, 36, 44-48, 61, 62, 79, 80, 83, 84, 89, 120
גוש: 4264 בתוקף: 2, 3, 6, 16, 17, 19
גוש: 4265 בתוקף: 1-9, 11-45, 51-109, 112-121, 123
גוש: 4782 בתוקף: 3, 7, 8, 17, 24, 30, 43, 47
מבוטל: 22, 33
גוש: 5662 בתוקף: 9, 11
גוש: 6319 בתוקף: 6-10, 12, 75, 76, 100, 156, 161, 166, 314
מבוטל: 13, 73, 74
גוש: 6320 בתוקף: 24-26, 43, 47, 193, 216, 219, 314, 315
מבוטל: 64
גוש: 6321 בתוקף: 9, 10, 28, 49, 55, 157, 166, 168, 169
מבוטל: 11, 29, 33, 45
גוש: 6322 בתוקף: 1, 2, 16-29, 31-33, 75, 76, 97
מבוטל: 30
גוש: 6323 בתוקף: 1-11, 21-27
גוש: 6326 בתוקף: 103-108, 111-115, 247, 364
גוש: 6331 בתוקף: 2, 3, 5, 6
גוש: 6399 בתוקף: 100-102, 174
גוש: 6400 בתוקף: 33, 38, 43, 615, 617
מבוטל: 32
גוש: 6401 בתוקף: 8-10, 18, 19, 42, 44, 46, 48, 53
מבוטל: 11
גוש: 6811 בתוקף: 92-94, 132, 133
מבוטל: 14-17, 34, 87
גוש: 4044 מבוטל: 34, 36-39, 41, 43-51, 56
גוש: 4047 מבוטל: 1-13, 27, 38
גוש: 4052 מבוטל: 1-15, 34
גוש: 4258 מבוטל: 1, 5
גוש: 4261 מבוטל: 1-3, 5-10, 12-16, 20, 21, 23, 26, 801, 804-806
גוש: 4262 מבוטל: 6, 7
גוש: 4263 מבוטל: 1, 4, 36
גוש: 7285 מבוטל: 63

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 31/12/2018 פורסם ב
החלטה בדיון בהפקדה 06/02/2019 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 18/07/2019 פורסם בהארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 18/07/2019 פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 18/07/2019 פורסם במודיעין NEWS
פרסום להפקדה בעיתונים 19/07/2019 פורסם בצומת השרון-ר
פרסום להפקדה בעיתונים 19/07/2019 פורסם במלאבס
החלטת אישור 13/11/2019 פורסם במבאת
פרסום לתוקף ברשומות 23/12/2019 ילקוט פרסומים 8596
פרסום לתוקף בעיתונים 24/12/2019 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 25/12/2019 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 26/12/2019 פורסם במודיעין NEWS
פרסום לתוקף בעיתונים 27/12/2019 פורסם בהעיר צומת הש
פרסום לתוקף בעיתונים 27/12/2019 פורסם במלאבס
פרסום לתוקף ברשומות 14/12/2020 ילקוט פרסומים 9293
פרסום לתוקף בעיתונים 16/12/2020 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 16/12/2020 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 17/12/2020 פורסם במודיעין NEWS
פרסום לתוקף בעיתונים 17/12/2020 פורסם במוקד-ראש העי
פרסום לתוקף בעיתונים 18/12/2020 פורסם במלאבס
פרסום לתוקף בעיתונים 18/12/2020 פורסם בהעיר צומת הש

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 37/ב/8 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/02/14)
תמ"מ 3 שינוי 21 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (14/09/08)
תת"ל 22/ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/05/16)
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/09/76)
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (07/07/16)
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/12/95)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תתל/130 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/10/23)
410-0844159 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (20/05/22)
תמל/1/1076 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/11/23)
תתל/120 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/05/23)