תוכנית תמל/2020
מתחם הנורית

התחדשות עירונית בשכונת עיר גנים בירושלים באמצעות פינוי והריסה של 646 יח"ד ישנת ובניית 1706 יח"ד חדשות, תוך שדרוג המרחב הציבורי, תוספת מבני ציבור והקמתו של רחוב גישה נוסף לשכונה.

פרסום לתוקף בעיתונים 25/12/2020

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ירושלים
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ותמ"ל
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: ירושלים
  • מקום: רחובות הנורית וקוסטה ריקה
  • שטח: 108.668 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 29.847 27.4662% 7 318,800 1706
מוסדות ציבוריים 17.869 16.4436% 7
שטח לדרכים 45.848 42.1908% 45
שטחים פתוחים 15.104 13.8992% 8

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
101 דרך מאושרת 2.853
102 דרך מאושרת 0.937
103 דרך מאושרת 0.326
104 דרך מאושרת 0.054
226 דרך מוצעת 12.849
1 מגורים ד 4.131 46,620 246 800
100 דרך מאושרת 20.288
200 דרך מוצעת 0.057
201 דרך מוצעת 0.466
202 דרך מוצעת 0.004
203 דרך מוצעת 0.736
204 דרך מוצעת 0.031
205 דרך מוצעת 0.059
206 דרך מוצעת 0.266
207 דרך מוצעת 0.71
208 דרך מוצעת 0.007
209 דרך מוצעת 0.733
210 דרך מוצעת 0.03
211 דרך מוצעת 0.189
212 דרך מוצעת 0.122
213 דרך מוצעת 0.128
214 דרך מוצעת 0.085
215 דרך מוצעת 0.416
216 דרך מוצעת 0.053
217 דרך מוצעת 0.024
218 דרך מוצעת 0.094
219 דרך מוצעת 0.3
220 דרך מוצעת 0.008
221 דרך מוצעת 0.236
222 דרך מוצעת 0.8
223 דרך מוצעת 0.021
224 דרך מוצעת 0.016
225 דרך מוצעת 0.37
227 דרך מוצעת 0.504
228 דרך מוצעת 0.133
250 דרך ו/או טיפול נופי 0.394
2 מגורים ד 5.067 58,850 311 600
301 מבנים ומוסדות ציבור 0.023
302 מבנים ומוסדות ציבור 2.289
303 מבנים ומוסדות ציבור 0.792
304 מבנים ומוסדות ציבור 2.601
305 שטחים פתוחים ומבני ציבור 5.086
306 מבנים ומוסדות ציבור 3.608
405 שטח ציבורי פתוח 1.203
3 מגורים ד 3.768 34,830 193 900
300 מבנים ומוסדות ציבור 3.47
400B שטח ציבורי פתוח 3.206
401 שטח ציבורי פתוח 0.263
402 שטח ציבורי פתוח 0.935
403 שטח ציבורי פתוח 0.194
404 שטח ציבורי פתוח 0.679
406 שטח ציבורי פתוח 2.736
501 שביל 0.138
4 מגורים ד 3.953 35,260 193 800
400A שטח ציבורי פתוח 5.888
500 שביל 0.202
502 שביל 0.139
503 שביל 0.374
504 שביל 0.153
505 שביל 0.013
506 שביל 0.011
507 שביל 0.091
508 שביל 0.289
509 שביל 0.139
5 מגורים ד 5.231 56,040 302 1,450
6 מגורים ד 5.488 61,400 326
7 מגורים ד 2.209 25,800 135 450

גושים וחלקות

גוש: 30428 בתוקף: 1, 5, 6, 25, 31, 37, 38
מבוטל: 3, 13, 16, 24, 27
גוש: 30430 בתוקף: 20
גוש: 30436 בתוקף: 28, 53, 55
מבוטל: 43, 51
גוש: 30437 בתוקף: 131, 132, 135, 153
מבוטל: 94-99, 136
גוש: 30438 בתוקף: 1, 116
מבוטל: 109
גוש: 30439 בתוקף: 2-9, 15-23, 42-45, 51, 53, 55-59, 61-65, 67, 82-84, 98, 109, 111-115
מבוטל: 1, 10-14, 52, 68, 70, 72
גוש: 30427 מבוטל: 1, 34

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 07/05/2020 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 07/05/2020 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 11/06/2020 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 12/06/2020 פורסם במעריב-מקומונ
החלטת אישור 14/10/2020 פורסם במבאת
פרסום לתוקף בעיתונים 23/12/2020 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות 23/12/2020 ילקוט פרסומים 9317
פרסום לתוקף בעיתונים 25/12/2020 פורסם במעריב-מקומונ

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
101-1230291 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים (29/11/24)
101-1258383 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (13/12/24)
101-1256924 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (10/01/25)
101-1260439 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (24/01/25)