תוכנית 303-0591636
תכנית מתאר מעין צבי - תכנון שטח המחנה והרחבת

הגדרת מסגרת תכנונית לפיתוח יישוב כפרי קיים, עיבוי אזור המגורים הקיים וייעוד שטח לפיתוח חדש למגורים.

פרסום לתוקף בעיתונים 08/01/2021

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חוף הכרמל
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: מעין צבי
  • מקום: קיבוץ מעין צבי נמצא במישור החוף ממערב לזכון יעקב ומשתייך למועצה אזורית חוף הכרמל
  • שטח: 274.399 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 96.482 35.1612% 56 62,620 364
מגורים+מוסדות צבור 1.664 0.6064% 2 770 14
שטח לדרכים 48.672 17.7376% 64
שטח ללא יעוד מוגדר 16.099 5.867% 1
שטחים פתוחים 87.25 31.7967% 60
תיירות ונופש 6.896 2.5131% 2
תעסוקה ומבני ציבור 4.615 1.6818% 3
אחר 12.721 4.6357% 15

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
864/864 שטח ציבורי פתוח 0.094
101 מגורים בישוב כפרי 2.567 1,316 7
527 שטחים פתוחים 16.068
102 מגורים בישוב כפרי 7.081 3,948 21
528 שטחים פתוחים 19.64
103 מגורים בישוב כפרי 0.349 188 1
104 מגורים בישוב כפרי 1.395 752 4
529 שטחים פתוחים 2
105 מגורים בישוב כפרי 2.578 1,504 8
106 מגורים בישוב כפרי 1.99 1,128 6
601 דרך מוצעת 0.792
107 מגורים בישוב כפרי 2.958 1,692 9
108 מגורים בישוב כפרי 0.691 376 2
109 מגורים בישוב כפרי 1.748 940 5
603 דרך מוצעת 0.635
110 מגורים בישוב כפרי 1.043 564 3
111 מגורים בישוב כפרי 3.054 1,880 10
112 מגורים בישוב כפרי 0.702 376 2
605 דרך מוצעת 0.099
113 מגורים בישוב כפרי 1.393 752 4
114 מגורים בישוב כפרי 0.35 188 1
115 מגורים בישוב כפרי 1.049 564 3
116 מגורים בישוב כפרי 0.687 376 2
608 דרך מוצעת 0.424
117 מגורים בישוב כפרי 6.617 3,572 19
118 מגורים בישוב כפרי 0.715 376 2
119 מגורים בישוב כפרי 2.037 1,128 6
120 מגורים בישוב כפרי 0.703 376 2
610 דרך מאושרת 8.187
121 מגורים בישוב כפרי 0.694 376 2
122 מגורים בישוב כפרי 3.12 1,880 10
123 מגורים בישוב כפרי 2.511 1,504 8
124 מגורים בישוב כפרי 0.7 376 2
125 מגורים בישוב כפרי 1.524 752 4
616 חניון 0.065
126 מגורים בישוב כפרי 1.4 752 4
127 מגורים בישוב כפרי 0.706 376 2
128 מגורים בישוב כפרי 0.613 376 2
129 מגורים בישוב כפרי 1.077 752 4
130 מגורים בישוב כפרי 2.683 1,504 8
622 חניון 1.236
131 מגורים בישוב כפרי 0.589 376 2
132 מגורים בישוב כפרי 0.707 376 2
133 מגורים בישוב כפרי 2.647 3,256 22
134 מגורים בישוב כפרי 3.118 3,360 20
135 מגורים בישוב כפרי 0.704 376 2
136 מגורים בישוב כפרי 1.054 564 3
651 דרך משולבת 0.712
137 מגורים בישוב כפרי 1.759 940 5
221 ספורט ו/או נופש 1.846 1,665
505 שטח פרטי פתוח 0.607
211 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.123 440 8 1,004
509 שטח פרטי פתוח 1.856
207 מבנים ומוסדות ציבור 1.171
301 מתקנים הנדסיים 0.229
400 שביל 0.039
201 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 0.351 318
202 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 3.9 4,000
138 מגורים בישוב כפרי 2.799 1,504 8
139 מגורים בישוב כפרי 1.792 1,344 8
140 מגורים בישוב כפרי 1.576 1,344 8
142 מגורים בישוב כפרי 2.64 2,016 12
143 מגורים בישוב כפרי 1.801 1,344 8
222 ספורט ו/או נופש 5.05 2,305
203 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 0.364 367
302 מתקנים הנדסיים 0.078
204 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.541 330 6 488
303 מתקנים הנדסיים 0.067
304 מתקנים הנדסיים 1.331
206 מבנים ומוסדות ציבור 3.478
401 שביל 0.015
208 מבנים ומוסדות ציבור 3.18
402 שביל 0.025
403 שביל 0.412
404 שביל 0.248
405 שביל 0.117
507 שטח פרטי פתוח 0.595
508 שטח פרטי פתוח 1.254
406 שביל 0.078
409 שביל 0.065
410 שביל 0.026
411 שביל 0.083
412 שביל 0.082
413 שביל 0.084
414 שביל 0.337
416 שביל 0.033
417 שביל 0.218
418 שביל 0.044
419 שביל 0.193
420 שביל 0.089
421 שביל 0.043
422 שביל 0.124
423 שביל 0.036
425 שביל 0.184
430 שביל 0.127
431 שביל 0.048
510 שטח פרטי פתוח 0.152
407 שביל 0.075
511 שטח פרטי פתוח 1.795
516 שטח פרטי פתוח 0.209
521 שטח פרטי פתוח 1.465
522 שטח פרטי פתוח 3.812
523 שטח פרטי פתוח 0.105
408 שביל 0.185
524 שטח פרטי פתוח 0.688
525 שטח פרטי פתוח 0.324
654 דרך משולבת 0.302
526 שטחים פתוחים 13.285
144 מגורים בישוב כפרי 0.927 672 4
602 דרך מוצעת 10.374
604 דרך מוצעת 0.537
607 דרך מוצעת 2.172
145 מגורים בישוב כפרי 0.904 672 4
146 מגורים בישוב כפרי 1.351 1,008 6
147 מגורים בישוב כפרי 0.909 672 4
148 מגורים בישוב כפרי 0.901 672 4
149 מגורים בישוב כפרי 1.76 1,344 8
609 דרך מוצעת 0.035
821 שטח ציבורי פתוח 6.459
150 מגורים בישוב כפרי 1.358 1,008 6
612 דרך מאושרת 0.59
827 שביל 0.099
151 מגורים בישוב כפרי 1.8 1,344 8
652 דרך משולבת 0.171
152 מגורים בישוב כפרי 0.902 672 4
153 מגורים בישוב כפרי 1.8 1,344 8
621 חניון 0.589
623 חניון 0.204
624 חניון 0.308
653 דרך משולבת 0.372
828 שביל 0.052
154 מגורים בישוב כפרי 0.356 188 7
800 שטח ציבורי פתוח 0.273
656 דרך משולבת 3.784
701 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 16.099
658 דרך משולבת 0.595
659 דרך משולבת 0.227
660 דרך משולבת 0.903
661 דרך משולבת 1.29
662 דרך משולבת 2.043
801 שטח ציבורי פתוח 0.186
802 שטח ציבורי פתוח 0.187
803 שטח ציבורי פתוח 0.261
804 שטח ציבורי פתוח 0.014
810 מבנים ומוסדות ציבור 0.426
806 שטח ציבורי פתוח 0.381
807 שטח ציבורי פתוח 0.553
808 שטח ציבורי פתוח 0.267
809 שטח ציבורי פתוח 0.035
811 שטח ציבורי פתוח 0.096
812 שטח ציבורי פתוח 0.096
813 שטח ציבורי פתוח 0.116
814 שטח ציבורי פתוח 0.102
816 שטח ציבורי פתוח 0.111
817 שטח ציבורי פתוח 0.073
815 שביל 0.179
805 שטח ציבורי פתוח 0.07
819 שטח ציבורי פתוח 0.534
818 דרך משולבת 1.591
820 שטח ציבורי פתוח 0.143
835 שטח ציבורי פתוח 0.24
155 מגורים בישוב כפרי 2.04 1,128 6
611 דרך מאושרת 0.156
617 דרך מוצעת 6.013
655 דרך משולבת 0.41
824 שביל 0.044
825 שביל 0.02
826 שביל 0.097
829 שביל 0.025
823 שטח ציבורי פתוח 0.534
831 שטח ציבורי פתוח 0.061
832 שטח ציבורי פתוח 0.097
833 שטח ציבורי פתוח 0.339
836 שטח ציבורי פתוח 0.086
837 שטח ציבורי פתוח 0.189
839 שטח ציבורי פתוח 0.134
840 שטח ציבורי פתוח 1.21
841 שטח ציבורי פתוח 0.365
842 שטח ציבורי פתוח 0.464
843 שטח ציבורי פתוח 0.655
844 שטח ציבורי פתוח 3.841
848 שטח ציבורי פתוח 0.803
853 שטח ציבורי פתוח 0.162
854 שטח ציבורי פתוח 2.741
855 שטח ציבורי פתוח 0.11
856 שטח ציבורי פתוח 0.287
822 שביל 0.493
846 שביל 0.316
847 שביל 0.266
850 דרך משולבת 1.097
857 שביל 0.113
845 חניון 0.229
849 חניון 0.13
858 שביל 0.183
852 שטח ציבורי פתוח 0.241
860 שטח ציבורי פתוח 0.158
861 שטח ציבורי פתוח 0.159
862 שטח ציבורי פתוח 0.06
863 שטח ציבורי פתוח 0.062
864 שטח ציבורי פתוח 0.242
851 שביל 0.264
870 שטח ציבורי פתוח 0.198
156 מגורים בישוב כפרי 4.444 3,700 25
157 מגורים בישוב כפרי 1.109 752 7
101/1 מגורים בישוב כפרי 0.351
101/2 מגורים בישוב כפרי 0.349
101/3 מגורים בישוב כפרי 0.348
101/4 מגורים בישוב כפרי 0.35
101/5 מגורים בישוב כפרי 0.344
101/6 מגורים בישוב כפרי 0.349
101/7 מגורים בישוב כפרי 0.469
102/1 מגורים בישוב כפרי 0.347
102/10 מגורים בישוב כפרי 0.354
102/11 מגורים בישוב כפרי 0.35
102/12 מגורים בישוב כפרי 0.279
102/13 מגורים בישוב כפרי 0.35
102/14 מגורים בישוב כפרי 0.35
102/15 מגורים בישוב כפרי 0.329
102/16 מגורים בישוב כפרי 0.358
102/17 מגורים בישוב כפרי 0.349
102/18 מגורים בישוב כפרי 0.349
102/19 מגורים בישוב כפרי 0.347
102/2 מגורים בישוב כפרי 0.333
102/20 מגורים בישוב כפרי 0.337
102/21 מגורים בישוב כפרי 0.351
102/3 מגורים בישוב כפרי 0.32
102/4 מגורים בישוב כפרי 0.336
102/5 מגורים בישוב כפרי 0.328
102/6 מגורים בישוב כפרי 0.351
102/7 מגורים בישוב כפרי 0.301
102/8 מגורים בישוב כפרי 0.344
102/9 מגורים בישוב כפרי 0.305
104/1 מגורים בישוב כפרי 0.349
104/2 מגורים בישוב כפרי 0.35
104/3 מגורים בישוב כפרי 0.349
104/4 מגורים בישוב כפרי 0.347
105/1 מגורים בישוב כפרי 0.343
105/2 מגורים בישוב כפרי 0.35
105/3 מגורים בישוב כפרי 0.337
105/4 מגורים בישוב כפרי 0.354
105/5 מגורים בישוב כפרי 0.346
105/6 מגורים בישוב כפרי 0.207
105/7 מגורים בישוב כפרי 0.321
105/8 מגורים בישוב כפרי 0.318
106/1 מגורים בישוב כפרי 0.31
106/2 מגורים בישוב כפרי 0.321
106/3 מגורים בישוב כפרי 0.352
106/4 מגורים בישוב כפרי 0.336
106/5 מגורים בישוב כפרי 0.34
106/6 מגורים בישוב כפרי 0.331
107/1 מגורים בישוב כפרי 0.344
107/2 מגורים בישוב כפרי 0.353
107/3 מגורים בישוב כפרי 0.31
107/4 מגורים בישוב כפרי 0.329
107/5 מגורים בישוב כפרי 0.316
107/6 מגורים בישוב כפרי 0.336
107/7 מגורים בישוב כפרי 0.316
107/8 מגורים בישוב כפרי 0.32
107/9 מגורים בישוב כפרי 0.334
108/1 מגורים בישוב כפרי 0.341
108/2 מגורים בישוב כפרי 0.35
109/1 מגורים בישוב כפרי 0.35
109/2 מגורים בישוב כפרי 0.349
109/3 מגורים בישוב כפרי 0.353
109/4 מגורים בישוב כפרי 0.35
109/5 מגורים בישוב כפרי 0.346
110/1 מגורים בישוב כפרי 0.351
110/2 מגורים בישוב כפרי 0.343
110/3 מגורים בישוב כפרי 0.351
111/1 מגורים בישוב כפרי 0.352
111/10 מגורים בישוב כפרי 0.35
111/2 מגורים בישוב כפרי 0.305
111/3 מגורים בישוב כפרי 0.268
111/4 מגורים בישוב כפרי 0.27
111/5 מגורים בישוב כפרי 0.303
111/6 מגורים בישוב כפרי 0.264
111/7 מגורים בישוב כפרי 0.266
111/8 מגורים בישוב כפרי 0.324
111/9 מגורים בישוב כפרי 0.352
112/1 מגורים בישוב כפרי 0.351
112/2 מגורים בישוב כפרי 0.351
113/1 מגורים בישוב כפרי 0.354
113/2 מגורים בישוב כפרי 0.337
113/3 מגורים בישוב כפרי 0.351
113/4 מגורים בישוב כפרי 0.351
115/1 מגורים בישוב כפרי 0.349
115/2 מגורים בישוב כפרי 0.35
115/3 מגורים בישוב כפרי 0.35
116/1 מגורים בישוב כפרי 0.351
116/2 מגורים בישוב כפרי 0.338
117/1 מגורים בישוב כפרי 0.35
117/10 מגורים בישוב כפרי 0.352
117/11 מגורים בישוב כפרי 0.35
117/12 מגורים בישוב כפרי 0.337
117/13 מגורים בישוב כפרי 0.352
117/14 מגורים בישוב כפרי 0.349
117/15 מגורים בישוב כפרי 0.337
117/16 מגורים בישוב כפרי 0.348
117/17 מגורים בישוב כפרי 0.347
117/18 מגורים בישוב כפרי 0.343
117/19 מגורים בישוב כפרי 0.358
117/2 מגורים בישוב כפרי 0.348
117/3 מגורים בישוב כפרי 0.353
117/4 מגורים בישוב כפרי 0.353
117/5 מגורים בישוב כפרי 0.345
117/6 מגורים בישוב כפרי 0.35
117/7 מגורים בישוב כפרי 0.35
117/8 מגורים בישוב כפרי 0.35
117/9 מגורים בישוב כפרי 0.349
118/1 מגורים בישוב כפרי 0.354
118/2 מגורים בישוב כפרי 0.362
119/1 מגורים בישוב כפרי 0.345
119/2 מגורים בישוב כפרי 0.354
119/3 מגורים בישוב כפרי 0.308
119/4 מגורים בישוב כפרי 0.352
119/5 מגורים בישוב כפרי 0.328
119/6 מגורים בישוב כפרי 0.354
120/1 מגורים בישוב כפרי 0.351
120/2 מגורים בישוב כפרי 0.352
121/1 מגורים בישוב כפרי 0.351
121/2 מגורים בישוב כפרי 0.344
122/1 מגורים בישוב כפרי 0.329
122/10 מגורים בישוב כפרי 0.342
122/2 מגורים בישוב כפרי 0.354
122/3 מגורים בישוב כפרי 0.349
122/4 מגורים בישוב כפרי 0.284
122/5 מגורים בישוב כפרי 0.298
122/6 מגורים בישוב כפרי 0.264
122/7 מגורים בישוב כפרי 0.305
122/8 מגורים בישוב כפרי 0.289
122/9 מגורים בישוב כפרי 0.305
123/1 מגורים בישוב כפרי 0.309
123/2 מגורים בישוב כפרי 0.302
123/3 מגורים בישוב כפרי 0.343
123/4 מגורים בישוב כפרי 0.274
123/5 מגורים בישוב כפרי 0.339
123/6 מגורים בישוב כפרי 0.303
123/7 מגורים בישוב כפרי 0.325
123/8 מגורים בישוב כפרי 0.314
125/1 מגורים בישוב כפרי 0.346
125/2 מגורים בישוב כפרי 0.353
125/3 מגורים בישוב כפרי 0.476
125/4 מגורים בישוב כפרי 0.348
126/1 מגורים בישוב כפרי 0.35
126/2 מגורים בישוב כפרי 0.349
126/3 מגורים בישוב כפרי 0.349
126/4 מגורים בישוב כפרי 0.351
127/1 מגורים בישוב כפרי 0.355
127/2 מגורים בישוב כפרי 0.351
128/1 מגורים בישוב כפרי 0.259
128/2 מגורים בישוב כפרי 0.355
129/1 מגורים בישוב כפרי 0.261
129/2 מגורים בישוב כפרי 0.312
129/3 מגורים בישוב כפרי 0.255
129/4 מגורים בישוב כפרי 0.247
130/1 מגורים בישוב כפרי 0.353
130/2 מגורים בישוב כפרי 0.315
130/3 מגורים בישוב כפרי 0.305
130/4 מגורים בישוב כפרי 0.349
130/5 מגורים בישוב כפרי 0.342
130/6 מגורים בישוב כפרי 0.357
130/7 מגורים בישוב כפרי 0.353
130/8 מגורים בישוב כפרי 0.309
131/1 מגורים בישוב כפרי 0.24
131/2 מגורים בישוב כפרי 0.349
132/1 מגורים בישוב כפרי 0.355
132/2 מגורים בישוב כפרי 0.35
135/1 מגורים בישוב כפרי 0.351
135/2 מגורים בישוב כפרי 0.354
136/1 מגורים בישוב כפרי 0.35
136/2 מגורים בישוב כפרי 0.35
136/3 מגורים בישוב כפרי 0.353
137/1 מגורים בישוב כפרי 0.355
137/2 מגורים בישוב כפרי 0.352
137/3 מגורים בישוב כפרי 0.352
137/4 מגורים בישוב כפרי 0.699
138/1 מגורים בישוב כפרי 0.352
138/2 מגורים בישוב כפרי 0.348
138/3 מגורים בישוב כפרי 0.35
138/4 מגורים בישוב כפרי 0.351
138/5 מגורים בישוב כפרי 0.349
138/6 מגורים בישוב כפרי 0.35
138/7 מגורים בישוב כפרי 0.35
138/8 מגורים בישוב כפרי 0.351
142/1 מגורים בישוב כפרי 0.44
142/2 מגורים בישוב כפרי 0.441
142/3 מגורים בישוב כפרי 0.44
142/4 מגורים בישוב כפרי 0.44
142/5 מגורים בישוב כפרי 0.44
142/6 מגורים בישוב כפרי 0.44
143/1 מגורים בישוב כפרי 0.45
143/2 מגורים בישוב כפרי 0.45
143/3 מגורים בישוב כפרי 0.45
143/4 מגורים בישוב כפרי 0.451
144/1 מגורים בישוב כפרי 0.472
144/2 מגורים בישוב כפרי 0.456
145/1 מגורים בישוב כפרי 0.449
145/2 מגורים בישוב כפרי 0.455
146/1 מגורים בישוב כפרי 0.45
146/2 מגורים בישוב כפרי 0.45
146/3 מגורים בישוב כפרי 0.451
147/1 מגורים בישוב כפרי 0.454
147/2 מגורים בישוב כפרי 0.456
148/1 מגורים בישוב כפרי 0.451
148/2 מגורים בישוב כפרי 0.451
149/1 מגורים בישוב כפרי 0.44
149/2 מגורים בישוב כפרי 0.44
149/3 מגורים בישוב כפרי 0.44
149/4 מגורים בישוב כפרי 0.44
150/1 מגורים בישוב כפרי 0.452
150/2 מגורים בישוב כפרי 0.457
150/3 מגורים בישוב כפרי 0.45
151/1 מגורים בישוב כפרי 0.45
151/2 מגורים בישוב כפרי 0.45
151/3 מגורים בישוב כפרי 0.45
151/4 מגורים בישוב כפרי 0.45
152/1 מגורים בישוב כפרי 0.451
152/2 מגורים בישוב כפרי 0.451
153/1 מגורים בישוב כפרי 0.45
153/2 מגורים בישוב כפרי 0.45
153/3 מגורים בישוב כפרי 0.45
617/617 דרך מוצעת 6.339
863/863 שטח ציבורי פתוח 0.035
153/4 מגורים בישוב כפרי 0.45
155/1 מגורים בישוב כפרי 0.353
155/2 מגורים בישוב כפרי 0.351
155/3 מגורים בישוב כפרי 0.321
155/4 מגורים בישוב כפרי 0.351
155/5 מגורים בישוב כפרי 0.347
155/6 מגורים בישוב כפרי 0.316

גושים וחלקות

גוש: 10191 בתוקף: 12, 14, 16, 19
גוש: 10195 בתוקף: 22, 37, 39-44, 50
מבוטל: 20, 27, 48
גוש: 11319 בתוקף: 84, 130-168, 170-175
מבוטל: 1-6, 8-25, 79, 85, 91
גוש: 11294 מבוטל: 6, 8, 10, 11, 101, 103
גוש: 11295 מבוטל: 11-15, 42, 45
גוש: 11312 מבוטל: 1-3, 25
גוש: 11313 מבוטל: 1-16, 18
גוש: 11318 מבוטל: 6, 100

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 22/04/2018 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 09/07/2018 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 21/11/2019 ילקוט פרסומים 8536
פרסום להפקדה בעיתונים 24/11/2019 פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 24/11/2019 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 29/11/2019 פורסם בכל זכרון
פרסום לתוקף בעיתונים 05/01/2021 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 05/01/2021 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות 06/01/2021 ילקוט פרסומים 9348
פרסום לתוקף בעיתונים 08/01/2021 פורסם במעריב-מקומונ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 29 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
תמ"מ 6 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (24/06/16)
חכ/21/ג/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (03/11/05)
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (21/09/10)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)