תוכנית תמל/1054
מג'ד אל כרום - מתחם 13

הקמת שכונה חדשה במערב היישוב הכוללת מבני מגורים, מוסדות ציבור, מסחר שכונתי, מגורים ומשרדים, שטחים ציבוריים פתוחים ולערוך איחוד חלוקה ללא הסכמת הבעלים בחלק מתחום התכנית.

פרסום לתוקף ברשומות 16/03/2021

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בקעת בית הכרם
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ותמ"ל
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 202.504 31.3585% 178 352,869 1688
מגורים מסחר ומשרדי 15.786 2.4445% 8 12,085 58
מוסדות ציבוריים 48 7.4329% 10
שטח לדרכים 145.968 22.6037% 27
שטחים פתוחים 206.373 31.9577% 26
אחר 27.138 4.2023% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1004 מגורים ומשרדים 1.954 1,736 8 1,606
1000 מתקנים הנדסיים 2.435
1 מגורים ב 0.531 401 4
10 מגורים ב 0.568 388 5
10004 מגורים ב 0.314 554 3
1001 מגורים ב 1.011 1,764 8
1002 מגורים ב 0.816 1,430 7 203
1003 מגורים ב 0.895 1,561 7 161
1005 מגורים ב 2.106 3,691 18
1006 מגורים ב 0.731 1,278 6
1009 מגורים ב 1.155 2,025 10
101 מגורים ב 2.02 3,453 10
1010 מגורים ב 3.021 5,285 25 504
1012 מגורים ב 5.7 9,969 47
1013 מגורים ב 0.58 1,017 5
1014 מגורים ב 0.42 741 4 105
1033 מגורים ומשרדים 2.209 1,341 6 2,376
1037 מגורים ומשרדים 1.507 1,173 6 1,386
1015 מגורים ב 4.533 7,935 38 336
1016 מגורים ב 2.051 3,588 17
1018 מגורים ב 0.493 861 4
102 מגורים ב 0.409 711 3
1025 מגורים ב 0.283 491 2
1026 מגורים ב 3.193 5,316 4
1027 מגורים ב 0.311 549 3
1029 מגורים ב 0.646 1,126 5
103 מגורים ב 1.255 2,191 10
1030 מגורים ב 0.78 1,371 7 140
1032 מגורים ב 0.748 1,306 6
10331 מגורים ב 0.855 1,495 7 182
1050 מגורים ב 0.792 1,391 7
1052 מגורים ב 0.773 1,347 6
1054 מגורים ב 0.495 865 4
1087 מגורים ומשרדים 1.649 1,629 8 1,188
1053 מגורים ב 0.744 1,300 6
1059 מגורים ב 0.505 881 4 210
106 מגורים ב 3.388 5,926 28
1061 מגורים ב 8.601 15,056 72 420
107 מגורים ב 3.008 5,263 25
1072 מגורים ב 0.288 499 2
1077 מגורים ב 0.712 1,247 6
108 מגורים ב 1.348 2,356 11
1080 מגורים ב 3.462 6,061 29
10801 מגורים ב 1.378 2,479 12
10802 מגורים ב 0.81 1,421 7
1082 מגורים ב 1.11 1,940 9
1084 מגורים ב 0.506 883 4 140
1085 מגורים ב 0.749 1,308 6 245
1086 מגורים ב 0.741 1,295 6 378
109 מגורים ב 2.007 3,516 17
1091 מגורים ב 1.354 2,366 11 280
1092 מגורים ב 0.814 1,427 7
11 מגורים ב 0.406 658 3
110 מגורים ב 0.83 1,454 7
111 מגורים ב 0.767 1,338 6
112 מגורים ב 4.17 7,300 35
113 מגורים ב 0.266 463 2
114 מגורים ב 3.966 6,939 33
116 מגורים ב 0.536 932 4
117 מגורים ב 0.391 681 3 122
118 מגורים ב 0.539 938 4
119 מגורים ב 0.303 536 3
12 מגורים ב 0.65 1,133 5
120 מגורים ב 1.074 1,880 9 210
139 מגורים ומשרדים 3.319 2,452 12 3,168
121 מגורים ב 0.402 699 3 126
122 מגורים ב 1.351 2,361 11 245
124 מגורים ב 2.938 5,497 25
125 מגורים ב 3.476 6,035 25 511
128 מגורים ב 0.729 1,275 6
129 מגורים ב 2.029 3,552 17
13 מגורים ב 1.219 2,131 10 370
130 מגורים ב 0.462 810 4
131 מגורים ב 1.454 2,543 12
132 מגורים ב 0.567 996 5
133 מגורים ב 1.623 2,726 4
135 מגורים ב 0.302 534 3
136 מגורים ב 1.155 2,026 10
137 מגורים ב 1.759 3,082 15 441
138 מגורים ב 0.422 744 4
14 מגורים ב 1.495 2,611 12 287
142 מגורים ומשרדים 1.21 850 4 1,188
141 מגורים ב 0.639 1,114 5
143 מגורים ב 0.352 617 3
146 מגורים ב 1.391 2,439 12 364
150 מגורים ב 0.483 845 4
152 מגורים ב 0.469 822 4
153 מגורים ב 1.946 3,403 16 231
154 מגורים ב 0.507 885 4 140
155 מגורים ב 0.68 1,194 6
156 מגורים ב 0.404 703 3
158 מגורים ב 0.406 706 3
159 מגורים ב 6.379 11,161 53
160 מגורים ב 2.929 5,121 24 504
164 מגורים ב 0.887 1,548 7
165 מגורים ב 0.986 1,723 8 252
174 מגורים ומשרדים 2.309 1,728 8 2,178
177 מגורים ומשרדים 1.629 1,176 6 1,584
171 מגורים ב 0.834 1,460 7 197
172 מגורים ב 0.384 670 3
175 מגורים ב 0.504 880 4
178 מגורים ב 0.911 1,599 8 230
180 מגורים ב 0.739 1,294 6
19 מגורים ב 0.504 880 4
2 מגורים ב 0.464 814 4
200 מגורים ב 0.837 1,477 8
2000 מגורים ב 0.692 1,214 6
201 מגורים ב 0.758 1,335 7
202 מגורים ב 0.908 1,606 9
203 מגורים ב 0.866 1,525 8
204 מגורים ב 0.777 1,366 7
205 מגורים ב 1.447 2,556 14
206 מגורים ב 0.776 1,388 7
207 מגורים ב 0.83 1,466 8
208 מגורים ב 0.767 1,350 7
209 מגורים ב 0.741 1,307 7
210 מגורים ב 0.741 1,307 7
211 מגורים ב 0.741 1,307 7
212 מגורים ב 0.823 1,454 8
213 מגורים ב 0.89 1,565 8
214 מגורים ב 0.849 1,497 8
215 מגורים ב 0.978 1,722 9
216 מגורים ב 0.934 1,649 9
217 מגורים ב 0.919 1,624 9
218 מגורים ב 1.004 1,776 10
219 מגורים ב 1.18 2,079 11
220 מגורים ב 1.167 2,058 11
631 דרך משולבת 0.897
221 מגורים ב 1.081 1,904 10
222 מגורים ב 0.903 1,598 9
223 מגורים ב 0.965 1,700 9
224 מגורים ב 0.95 1,676 9
225 מגורים ב 0.964 1,699 9
226 מגורים ב 0.979 1,450 9
227 מגורים ב 1.153 2,034 11
228 מגורים ב 1.321 2,336 13
234 מגורים ב 0.981 1,726 9
235 מגורים ב 0.964 1,698 9
236 מגורים ב 0.965 1,700 9
237 מגורים ב 0.974 1,715 9
242 מגורים ב 0.988 1,738 9
243 מגורים ב 0.954 1,679 9
244 מגורים ב 0.946 1,669 9
245 מגורים ב 0.94 1,659 9
250 מגורים ב 0.978 1,722 9
251 מגורים ב 0.948 1,672 9
252 מגורים ב 1.021 1,806 10
253 מגורים ב 1.138 2,009 11
254 מגורים ב 1.372 2,420 13
255 מגורים ב 1.309 2,304 12
259 מגורים ב 0.953 1,680 9
260 מגורים ב 0.931 1,644 9
261 מגורים ב 0.982 1,728 9
262 מגורים ב 1.116 1,973 11
263 מגורים ב 1.369 2,415 13
500 מבנים ומוסדות ציבור 16.095
3 מגורים ב 0.743 1,298 6
501 מבנים ומוסדות ציבור 4.273
5 מגורים ב 0.51 423 4
5004 מגורים ב 0.318 561 3
5006 מגורים ב 0.55 968 5
5007 מגורים ב 0.78 1,371 7
5008 מגורים ב 0.588 1,030 5
5010 מגורים ב 0.957 1,675 8
5013 מגורים ב 1.15 2,018 10
5014 מגורים ב 0.731 1,278 6
502 מבנים ומוסדות ציבור 4.636
632 דרך ו/או טיפול נופי 1.526
5015 מגורים ב 0.372 650 3 133
5016 מגורים ב 1.526 2,674 13 280
5020 מגורים ב 0.553 972 5
5021 מגורים ב 1.169 2,049 10
5022 מגורים ב 0.338 594 3
5024 מגורים ב 0.525 914 4
606 דרך מוצעת 8.051
5025 מגורים ב 0.861 1,505 7
5026 מגורים ב 0.698 1,224 6 210
607 דרך מוצעת 7.099
5027 מגורים ב 0.545 959 5
504 מבנים ומוסדות ציבור 2.723
505 מבנים ומוסדות ציבור 1.773
506 מבנים ומוסדות ציבור 2.872
507 מבנים ומוסדות ציבור 1.602
508 מבנים ומוסדות ציבור 7.653
509 מבנים ומוסדות ציבור 2.632
608 דרך מוצעת 1.155
5030 מגורים ב 1.699 2,971 14
601 דרך מוצעת 7.78
503 מבנים ומוסדות ציבור 3.741
602 דרך מוצעת 7.89
603 דרך מוצעת 15.78
604 דרך מוצעת 20.529
605 דרך מוצעת 8.575
5031 מגורים ב 1.486 2,596 12 329
5032 מגורים ב 0.491 858 4
613 דרך מוצעת 1.238
5033 מגורים ב 0.703 1,232 6
600 דרך מוצעת 31.745
609 דרך מוצעת 1.155
610 דרך מוצעת 1.155
612 דרך מוצעת 1.183
614 דרך מוצעת 1.339
615 דרך מוצעת 1.334
616 דרך מוצעת 1.035
617 דרך משולבת 1.126
618 שביל 1.35
623 מרכז תחבורה 4.972
620 שביל 0.393
621 שביל 0.681
622 דרך מוצעת 11.877
624 שביל 0.784
628 דרך ו/או טיפול נופי 7.031
629 דרך מאושרת 3.224
630 דרך מוצעת 0.036
5034 מגורים ב 0.468 820 4
6 מגורים ב 0.4 638 3
6000 מגורים ב 1.489 2,601 12
814 ככר ערונית 0.981
7 מגורים ב 0.595 1,042 5
800 שטח ציבורי פתוח 2.41
801 שטח ציבורי פתוח 4.962
803 שטח ציבורי פתוח 10.141
804 שטח ציבורי פתוח 0.953
805 שטח ציבורי פתוח 2.099
806 שטח ציבורי פתוח 2.153
807 שטח ציבורי פתוח 2.115
808 שטח ציבורי פתוח 1.88
809 שטח ציבורי פתוח 1.887
810 שטח ציבורי פתוח 1.741
811 שטח ציבורי פתוח 0.878
812 שטח ציבורי פתוח 0.885
813 שטח ציבורי פתוח 0.865
70 מגורים ב 1.555 2,614 4
815 שטח ציבורי פתוח 0.202
73 מגורים ב 0.909 1,596 8
901 קרקע חקלאית 19.731
816 שטח ציבורי פתוח 0.116
817 שטח ציבורי פתוח 0.606
818 שטח ציבורי פתוח 0.376
819 שטח ציבורי פתוח 0.399
820 שטח ציבורי פתוח 0.097
900 שטחים פתוחים 37.82
902 יער 18.187
904 שטחים פתוחים 12.098
905 שמורת טבע 60.42
906 שטחים פתוחים 29.387
907 שמורת טבע 12.715
8 מגורים ב 0.361 650 3
9 מגורים ב 0.709 1,242 6
9000 מגורים ב 1.279 2,267 13
93 מגורים ב 2.098 3,666 17 518
999 מגורים ב 0.489 855 4

גושים וחלקות

גוש: 19030 בתוקף: 15, 23, 24, 30
גוש: 19031 בתוקף: 2, 13, 15, 26, 27, 40, 42, 50, 52
מבוטל: 1, 6-11, 21, 37-39
גוש: 19032 בתוקף: 18, 38
מבוטל: 17
גוש: 19036 בתוקף: 1, 8, 14, 27, 30, 214, 215, 217, 219, 226, 279, 283, 286, 288, 293, 301, 304, 306, 309, 311, 315, 317, 319, 321, 323, 325, 327-561
מבוטל: 2-7, 9-11, 15-26, 28, 29, 31-52, 88-115, 117-150, 163-165, 174-177, 202, 207-212
גוש: 19039 בתוקף: 79
מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 18/06/2019 פורסם ב
החלטה בדיון בהפקדה 26/06/2019 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 31/12/2019 פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 03/01/2020 פורסם בצפון 1-נהריה
החלטת אישור 08/12/2020 פורסם במבאת
פרסום לתוקף בעיתונים 04/01/2021 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 08/01/2021 פורסם בזה מה יש
פרסום לתוקף ברשומות 16/03/2021 ילקוט פרסומים 9482

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (01/08/07)
ג/12966 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/11/08)
ג/7696 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/01/99)
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/08/06)
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (07/07/16)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
260-1155076 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (19/07/24)