תוכנית 301-0489054
כפר חסידים - מתאר

התכנית מאפשרת צמיחה דמוגרפית של היישוב על ידי תוספת יחידת דיור אחת בנחלה.

פרסום לתוקף בעיתונים 09/04/2021

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: זבולון
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: כפר חסידים א כפר חסידים ב
  • מקום: ישוב כפר חסידים ממוקם מצפון לנחל הקישון, לכביש 75 וקיבוץ יגור וממזרח לכביש 70
  • שטח: 1426.14 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 376.804 26.4212% 196 143,167 478
מגורים+מוסדות צבור 1.159 0.0812% 2 1,159 2
מסחר ומשרדים 1.453 0.1018% 1
שטח חקלאי ומרעה 788.841 55.313% 133
שטח לדרכים 150.399 10.5458% 21
תעסוקה ומבני ציבור 4.633 0.3248% 2
אחר 102.851 7.2117% 26

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
102B קרקע חקלאית 2.759
103B קרקע חקלאית 3.897
104B קרקע חקלאית 3.973
106B קרקע חקלאית 2.127
107B קרקע חקלאית 4.168
102A מגורים א 2.12 1,272 2
103A מגורים א 0.987 592 2
104A מגורים א 1.004 602 2
105A מגורים א 1.01 606 2
106A מגורים א 1.019 611 2
107A מגורים א 0.857 514 2
108A מגורים א 1.016 610 2
105B קרקע חקלאית 4.12
108B קרקע חקלאית 3.956
109B קרקע חקלאית 3.995
109A מגורים א 1.022 613 2
10B קרקע חקלאית 6.455
12B קרקע חקלאית 7.995
13B קרקע חקלאית 4.432
10A מגורים בישוב כפרי 2.973 815 3
110B קרקע חקלאית 4.018
111B קרקע חקלאית 3.856
112B קרקע חקלאית 3.987
113B קרקע חקלאית 3.02
114B קרקע חקלאית 0.695
114C קרקע חקלאית 3.137
11B קרקע חקלאית 5.554
110A מגורים א 1.02 612 2
111A מגורים א 1.117 670 2
112A מגורים א 1.032 619 2
113A מגורים א 2.025 1,215 2
114A מגורים א 0.981 589 2
11A מגורים בישוב כפרי 2.559 575 2
11C מגורים א 0.502 245 1
12A מגורים בישוב כפרי 3.011 815 3
13A מגורים בישוב כפרי 3.011 815 3
13C קרקע חקלאית 5.56
14A מגורים בישוב כפרי 2.962 815 3
17C קרקע חקלאית 4.742
16A מגורים בישוב כפרי 2.957 815 3
17B קרקע חקלאית 4.025
18B קרקע חקלאית 6.135
19B קרקע חקלאית 1.825
19C קרקע חקלאית 6.275
17A מגורים בישוב כפרי 2.99 815 3
18A מגורים בישוב כפרי 3.025 815 3
19A מגורים בישוב כפרי 2.974 815 3
1A מגורים בישוב כפרי 3.024 815 3
16B קרקע חקלאית 8.347
298 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.506 506 1
14B קרקע חקלאית 6.555
1B קרקע חקלאית 7.406
200 מגורים א 1.355 813 2
201 מגורים א 0.988 593 2
202 מגורים א 1.339 813 2
20B קרקע חקלאית 6.334
203 מגורים א 1.205 717 2
204 מגורים א 0.955 575 2
205 מגורים א 0.901 541 2
206 מגורים א 0.951 565 2
207 מגורים א 0.972 580 2
208 מגורים א 1 602 2
209 מגורים א 0.988 604 2
20A מגורים בישוב כפרי 2.99 815 3
210 מגורים א 0.995 596 2
211 מגורים א 1.001 599 2
212 מגורים א 0.99 595 2
213 מגורים א 0.998 596 2
214 מגורים א 0.994 591 2
215 מגורים א 0.999 596 2
216 מגורים א 1.033 619 2
217 מגורים א 1.011 610 2
218 מגורים א 1.069 643 2
219 מגורים א 1.466 880 2
21A מגורים בישוב כפרי 3.017 815 3
220 מגורים א 1.973 1,190 2
221 מגורים א 1.139 683 2
21B קרקע חקלאית 6.569
15A מגורים בישוב כפרי 3.01 815 3
222 מגורים א 1.306 770 2
15B קרקע חקלאית 14.963
223 מגורים א 1.05 625 2
224 מגורים א 2.836 1,706 2
225 מגורים א 1.037 626 2
226 מגורים א 0.938 563 2
22B קרקע חקלאית 6.16
227 מגורים א 1.109 665 2
228 מגורים א 0.982 611 2
22A מגורים בישוב כפרי 3.012 815 3
231 מגורים א 1.039 618 2
232 מגורים א 1.079 647 2
252 מגורים א 1.102 659 2
23B קרקע חקלאית 1.566
23A מגורים בישוב כפרי 3 815 3
253 מגורים א 0.994 601 2
23C קרקע חקלאית 6.17
236 מגורים א 1.097 664 2
24B קרקע חקלאית 7.368
237 מגורים א 1.106 664 2
238 מגורים א 1.366 820 2
239 מגורים א 1.149 689 2
240 מגורים א 2.403 1,457 2
241 מגורים א 0.864 518 2
242 מגורים א 1.013 620 2
243 מגורים א 1.021 605 2
244 מגורים א 1.014 605 2
245 מגורים א 1.018 605 2
246 מגורים א 0.838 497 2
247 מגורים א 0.954 583 2
248 מגורים א 1.014 605 2
249 מגורים א 1.024 605 2
24A מגורים בישוב כפרי 2.99 815 3
250 מגורים א 1.007 604 2
251 מגורים א 1.003 605 2
24C קרקע חקלאית 4.533
29B קרקע חקלאית 6.799
2B קרקע חקלאית 6.133
254 מגורים א 0.989 602 2
255 מגורים א 1.003 601 2
256 מגורים א 0.995 601 2
257 מגורים א 1.013 603 2
258 מגורים א 1.001 601 2
259 מגורים א 1.001 601 2
25B קרקע חקלאית 7.704
25A מגורים בישוב כפרי 2.939 815 3
260 מגורים א 1.007 602 2
261 מגורים א 1.007 607 2
262 מגורים א 1.204 724 2
263 מגורים א 1.098 656 2
264 מגורים א 1.099 660 2
265 מגורים א 1.101 656 2
266 מגורים א 1.066 629 2
267 מגורים א 1.056 629 2
268 מגורים א 1.136 679 2
269 מגורים א 1.135 678 2
26A מגורים בישוב כפרי 3.003 815 3
270 מגורים א 1.093 655 2
26B קרקע חקלאית 14.59
271 מגורים א 1.017 610 2
272 מגורים א 0.991 604 2
273 מגורים א 1.017 613 2
274 מגורים א 1.013 611 2
275 מגורים א 1.011 607 2
276 מגורים א 1.008 607 2
278 מגורים א 1.01 604 2
279 מגורים א 1.246 745 2
27A מגורים בישוב כפרי 3.033 815 3
27B קרקע חקלאית 8.956
277 מגורים א 1.013 607 2
280 מגורים א 3.702 2,221 2
281 מגורים א 1.39 835 2
282 מגורים א 0.999 600 2
283 מגורים א 1.009 608 2
284 מגורים א 1.047 623 2
285 מגורים א 0.903 542 2
286 מגורים א 0.604 371 2
287 מגורים א 0.574 344 2
288 מגורים א 0.632 379 2
289 מגורים א 0.57 342 2
28A מגורים בישוב כפרי 2.996 815 3
290 מגורים א 0.869 521 2
291 מגורים א 0.935 560 2
292 מגורים א 0.751 451 2
29A מגורים בישוב כפרי 2.957 815 3
31A מגורים בישוב כפרי 2.988 815 3
28B קרקע חקלאית 6.243
34A מגורים בישוב כפרי 3.03 815 3
37A מגורים בישוב כפרי 2.969 815 3
299 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.653 653 1
229 מגורים א 1.048 626 2
30B קרקע חקלאית 6.148
230 מגורים א 1.018 611 2
2A מגורים בישוב כפרי 3.009 815 3
30A מגורים בישוב כפרי 2.99 815 3
31B קרקע חקלאית 7.76
32B קרקע חקלאית 5.615
33B קרקע חקלאית 5.891
233 מגורים א 1.613 975 2
32A מגורים בישוב כפרי 2.957 815 3
33A מגורים בישוב כפרי 3.006 815 3
34B קרקע חקלאית 6.42
35B קרקע חקלאית 6.243
36B קרקע חקלאית 5.877
234 מגורים א 1.028 624 2
35A מגורים בישוב כפרי 3.001 815 3
36A מגורים בישוב כפרי 3.013 815 3
37C קרקע חקלאית 5.615
38B קרקע חקלאית 5.641
8B קרקע חקלאית 5.493
235 מגורים א 1.073 644 2
38A מגורים בישוב כפרי 3.02 815 3
37B קרקע חקלאית 2.052
39A מגורים בישוב כפרי 2.992 815 3
3B קרקע חקלאית 6.327
40B קרקע חקלאית 4.37
41B קרקע חקלאית 1.642
41C קרקע חקלאית 5.901
42C קרקע חקלאית 6.072
43B קרקע חקלאית 5.745
44B קרקע חקלאית 6.088
3A מגורים בישוב כפרי 2.985 815 3
40A מגורים בישוב כפרי 3.007 815 3
41A מגורים בישוב כפרי 2.974 815 3
42A מגורים בישוב כפרי 3.006 815 3
43A מגורים בישוב כפרי 3.047 815 3
44A מגורים בישוב כפרי 3.017 815 3
45A מגורים בישוב כפרי 3.039 815 3
42B קרקע חקלאית 1.554
45B קרקע חקלאית 6.205
46B קרקע חקלאית 4.492
52B קרקע חקלאית 5.944
46A מגורים בישוב כפרי 2.998 815 3
54B קרקע חקלאית 1.607
47A מגורים בישוב כפרי 2.999 815 3
48A מגורים בישוב כפרי 3.011 815 3
49A מגורים בישוב כפרי 1.795 815 3
49B מגורים בישוב כפרי 1.2 815 3
4A מגורים בישוב כפרי 3.013 815 3
50A מגורים בישוב כפרי 2.994 815 3
51A מגורים בישוב כפרי 3.015 815 3
52A מגורים בישוב כפרי 3.009 815 3
47C קרקע חקלאית 4.555
48B קרקע חקלאית 5.914
49C קרקע חקלאית 11.001
4B קרקע חקלאית 5.847
50B קרקע חקלאית 2.334
50C קרקע חקלאית 5.659
51B קרקע חקלאית 7.299
53A מגורים בישוב כפרי 2.984 815 3
54A מגורים בישוב כפרי 2.965 815 3
47B קרקע חקלאית 2.615
53B קרקע חקלאית 8.686
55A מגורים בישוב כפרי 2.994 815 3
54C קרקע חקלאית 5.956
55B קרקע חקלאית 8.128
690 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 3.128 3,128
57B קרקע חקלאית 6.189
58B קרקע חקלאית 11.552
59B קרקע חקלאית 6.211
5B קרקע חקלאית 7.05
60B קרקע חקלאית 6.212
61B קרקע חקלאית 6.388
57A מגורים בישוב כפרי 2.99 815 3
58A מגורים בישוב כפרי 3.004 815 3
59A מגורים בישוב כפרי 3.004 815 3
62B קרקע חקלאית 2.81
5A מגורים בישוב כפרי 2.997 815 3
60A מגורים בישוב כפרי 2.922 815 3
61A מגורים בישוב כפרי 3.003 815 3
63A מגורים בישוב כפרי 3.019 815 3
62C קרקע חקלאית 4.73
600 מסחר 1.453 1,453
62A מגורים בישוב כפרי 2.995 815 3
63B קרקע חקלאית 7.852
64B קרקע חקלאית 6.286
69B קרקע חקלאית 6.714
56A מגורים בישוב כפרי 2.956 815 3
6B קרקע חקלאית 10.072
64A מגורים בישוב כפרי 2.882 815 3
660 רצועת תשתיות 12.231
661 רצועת תשתיות 15.864
662 רצועת תשתיות 15.826
691 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 1.505 1,505
65A מגורים בישוב כפרי 3.016 815 3
680 מתקנים הנדסיים 0.127
67A מגורים בישוב כפרי 3.004 815 3
681 מתקנים הנדסיים 0.97
682 מתקנים הנדסיים 1.47
683 מתקנים הנדסיים 3.486
65B קרקע חקלאית 6.118
670 מבנים ומוסדות ציבור 1.063
671 מבנים ומוסדות ציבור 3.849
66B קרקע חקלאית 2.004
66C קרקע חקלאית 6.805
67B קרקע חקלאית 6.288
68B קרקע חקלאית 4.575
68C קרקע חקלאית 4.651
66A מגורים בישוב כפרי 3.01 815 3
68A מגורים בישוב כפרי 3.008 815 3
69A מגורים בישוב כפרי 3.074 815 3
56B קרקע חקלאית 6.644
6A מגורים בישוב כפרי 3.006 815 3
703 נחל/תעלת נחל 0.546
890 חניון 3.69
70B קרקע חקלאית 1.498
70C קרקע חקלאית 6.239
71B קרקע חקלאית 3.527
70A מגורים בישוב כפרי 2.996 815 3
71A מגורים בישוב כפרי 3 815 3
71C קרקע חקלאית 4.911
78C קרקע חקלאית 4.676
704 נחל/תעלת נחל 0.963
723 שטח ציבורי פתוח 1.904
724 שטח ציבורי פתוח 0.35
725 שטח ציבורי פתוח 1.168
726 שטח ציבורי פתוח 0.87
727 שטח ציבורי פתוח 0.077
728 שטח ציבורי פתוח 2.074
729 שטח ציבורי פתוח 0.924
72A מגורים בישוב כפרי 2.991 815 3
78A מגורים בישוב כפרי 3.039 815 3
101B קרקע חקלאית 4.054
73A מגורים בישוב כפרי 2.992 815 3
731 שטחים פתוחים ומבני ציבור 4.523
732 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.851
851 דרך משולבת 0.764
72B קרקע חקלאית 6.645
808 דרך מאושרת 2.798
73B קרקע חקלאית 6.501
75A מגורים בישוב כפרי 3.023 815 3
74B קרקע חקלאית 6.132
860 שביל 1.03
76A מגורים בישוב כפרי 2.987 815 3
75B קרקע חקלאית 6.105
76B קרקע חקלאית 5.682
770 קרקע חקלאית 3.95
771 קרקע חקלאית 8.361
772 קרקע חקלאית 3.701
773 קרקע חקלאית 27.837
774 קרקע חקלאית 1.515
775 קרקע חקלאית 0.676
77A מגורים בישוב כפרי 2.96 815 3
80A מגורים בישוב כפרי 3.012 815 3
776 קרקע חקלאית 17.664
777 קרקע חקלאית 10.645
778 קרקע חקלאית 3.682
779 קרקע חקלאית 10.594
77B קרקע חקלאית 4.239
77C קרקע חקלאית 5.331
77D קרקע חקלאית 6.022
800 דרך מאושרת 25.877
801 דרך מאושרת 3.147
802 דרך מאושרת 1.338
803 דרך מאושרת 36.288
804 דרך מאושרת 8.582
805 דרך מאושרת 48.471
806 דרך מאושרת 16.403
807 דרך מאושרת 1.5
722 שטח ציבורי פתוח 0.103
74A מגורים בישוב כפרי 2.954 815 3
730 שטחים פתוחים ומבני ציבור 17.38
85A מגורים בישוב כפרי 2.999 815 3
86A מגורים בישוב כפרי 3.087 815 3
861 שביל 0.209
78B קרקע חקלאית 3.239
79B קרקע חקלאית 8.072
832 דרך מוצעת 0.003
7B קרקע חקלאית 6.233
84B מגורים בישוב כפרי 0.503 815 3
80B קרקע חקלאית 6.251
83A יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 12.059
84A מגורים בישוב כפרי 2.54 815 3
830 דרך מוצעת 0.023
81A מגורים בישוב כפרי 2.987 815 3
831 דרך מוצעת 0.622
833 דרך מוצעת 0.363
834 דרך מוצעת 0.022
850 דרך משולבת 2.294
82A מגורים בישוב כפרי 3.001 815 3
81B קרקע חקלאית 3.154
81C קרקע חקלאית 5.008
82B קרקע חקלאית 5.903
84C קרקע חקלאית 6.316
85B קרקע חקלאית 6.131
86B קרקע חקלאית 16.705
862 שביל 0.222
79A מגורים בישוב כפרי 2.978 815 3
863 שביל 0.197
864 שביל 0.246
79C קרקע חקלאית 5.05
87B קרקע חקלאית 3.056
7A מגורים בישוב כפרי 3.028 815 3
87A מגורים בישוב כפרי 2.994 815 3
87C קרקע חקלאית 5.327
891 חניון 0.145
721 שטח ציבורי פתוח 0.338
8A מגורים בישוב כפרי 2.913 815 3
9A מגורים בישוב כפרי 2.961 815 3
200 ח מגורים א 1.327
39B קרקע חקלאית 7.583
804 חלק דרך מאושרת 0.153
804 ח דרך מאושרת 0.121
803 ח דרך מאושרת 0.038
802 חלק דרך מאושרת 0.032
800 ח דרך מאושרת 0.815
9B קרקע חקלאית 7.677
201 ח מגורים א 0.955
832 ח דרך מוצעת 0.003
101A מגורים א 1.017 610 2

גושים וחלקות

גוש: 11128 בתוקף: 1-9, 11-14, 18, 25, 26, 28, 31-51
גוש: 11132 בתוקף: 7, 14-18, 23-26, 29, 30, 32, 33, 35
מבוטל: 27
גוש: 11134 בתוקף: 8-18, 20, 21, 24
גוש: 11135 בתוקף: 1-20
גוש: 11136 בתוקף: 4, 28-35, 48, 51-54, 56, 59-80, 82
גוש: 11137 בתוקף: 1-18, 20, 22-28
גוש: 11138 בתוקף: 1, 2, 80, 82-84, 86
גוש: 11139 בתוקף: 1-11, 13, 14, 16-41, 43
גוש: 11140 בתוקף: 1, 43-75, 79, 80, 84, 90-105, 107-112
גוש: 11141 בתוקף: 1-17
גוש: 11142 בתוקף: 2-19
גוש: 11143 בתוקף: 1-27
גוש: 11144 בתוקף: 168
מבוטל: 318, 387
גוש: 11357 בתוקף: 16
גוש: 11358 בתוקף: 11, 13
גוש: 11145 מבוטל: 9, 282

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 12/12/2018 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 18/03/2019 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 27/05/2020 ילקוט פרסומים 8882
פרסום להפקדה בעיתונים 05/06/2020 פורסם במעריב-מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 04/04/2021 ילקוט פרסומים 9512
פרסום לתוקף בעיתונים 09/04/2021 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 09/04/2021 פורסם במעריב סופהשב

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
301-0808550 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (16/10/20)
זב/218 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/03/11)
זב/92א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/03/05)
תמ"א 37ב כפופה תוקף ברשומות באישור שר (18/12/06)
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (21/01/16)
תמ"א 34/ב/6 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/07/17)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
301-1241140 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (19/07/24)