תוכנית 254-0543140
ג/24042 הגדלת שטח מגורים ביישוב כפרי ל- 2.5 ד

הגדלת שטח המגורים ביישוב כפרי ל- 2.5 דונם בנחלות והטמעת מנגנון פיצול נחלות.

פרסום לתוקף בעיתונים 30/04/2021

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: יזרעאלים
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: בית שערים
  • מקום: מושב בית שערים - נחלות מאושרות
  • שטח: 1567.865 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 169.638 10.8196% 68 50,750 203
שטח חקלאי ומרעה 1239.982 79.0872% 83
שטח ללא יעוד מוגדר 80.509 5.1349% 9
אחר 77.736 4.9579% 13

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
11M מגורים בישוב כפרי 2.504 750 3 500
12M מגורים בישוב כפרי 2.5 750 3 500
13M מגורים בישוב כפרי 2.503 750 3 500
14M מגורים בישוב כפרי 2.503 750 3 500
15M מגורים בישוב כפרי 2.501 750 3 500
16M מגורים בישוב כפרי 2.501 750 3 500
17M מגורים בישוב כפרי 2.502 750 3 500
11A קרקע חקלאית 18.91
12A קרקע חקלאית 17.455
13A קרקע חקלאית 17.418
14A קרקע חקלאית 17.533
15A קרקע חקלאית 16.902
16A קרקע חקלאית 10.866
16H קרקע חקלאית 5.963
17A קרקע חקלאית 11.229
17H קרקע חקלאית 4.974
18A קרקע חקלאית 12.003
18H קרקע חקלאית 4.82
19H קרקע חקלאית 4.374
20H קרקע חקלאית 4.316
201 דרך מאושרת 0.012
1A קרקע חקלאית 49.689
21A קרקע חקלאית 13.242
21H קרקע חקלאית 4.103
22A קרקע חקלאית 13.247
18M מגורים בישוב כפרי 2.5 750 3 500
19M מגורים בישוב כפרי 2.5 750 3 500
1M מגורים בישוב כפרי 2.512 750 3 500
20M מגורים בישוב כפרי 2.5 750 3 500
21M מגורים בישוב כפרי 2.5 750 3 500
20A קרקע חקלאית 12.513
22H קרקע חקלאית 4.057
23A קרקע חקלאית 14.533
23H קרקע חקלאית 4.02
22M מגורים בישוב כפרי 2.506 750 3 500
24A קרקע חקלאית 9.307
24H קרקע חקלאית 11.684
23M מגורים בישוב כפרי 2.5 750 3 500
19A קרקע חקלאית 12.475
25A קרקע חקלאית 7.901
24M מגורים בישוב כפרי 2.5 750 3 500
25M מגורים בישוב כפרי 2.509 750 3 500
25H קרקע חקלאית 17.46
407 דרך מאושרת 3.97
33M מגורים בישוב כפרי 2.505 750 3 500
26A קרקע חקלאית 9.774
408 דרך מאושרת 9.269
26H קרקע חקלאית 23.271
27M מגורים בישוב כפרי 2.501 750 3 500
34M מגורים בישוב כפרי 2.501 750 3 500
27A קרקע חקלאית 14.062
301 נחל/תעלת נחל 9.978
26M מגורים בישוב כפרי 2.505 750 3 500
28A קרקע חקלאית 12.522
28H קרקע חקלאית 6.643
302 נחל/תעלת נחל 5.666
27H קרקע חקלאית 17.35
29A קרקע חקלאית 26.548
29H קרקע חקלאית 2.25
2A קרקע חקלאית 38.105
31A קרקע חקלאית 22.304
32A קרקע חקלאית 15.543
33A קרקע חקלאית 16.538
28M מגורים בישוב כפרי 2.511 750 3 500
29M מגורים בישוב כפרי 2.501 750 3 500
2M מגורים בישוב כפרי 2.5 750 3 500
31M מגורים בישוב כפרי 1.996 500 2 500
32M מגורים בישוב כפרי 2.503 750 3 500
34A קרקע חקלאית 16.8
39M מגורים בישוב כפרי 2.509 750 3 500
35A קרקע חקלאית 16.653
35M מגורים בישוב כפרי 2.5 750 3 500
36M מגורים בישוב כפרי 2.5 750 3 500
37M מגורים בישוב כפרי 2.501 750 3 500
38M מגורים בישוב כפרי 2.501 750 3 500
36A קרקע חקלאית 16.501
37A קרקע חקלאית 16.233
38A קרקע חקלאית 16.499
39A קרקע חקלאית 10.022
40A קרקע חקלאית 10.84
68A קרקע חקלאית 15.923
69A קרקע חקלאית 15.823
10M מגורים בישוב כפרי 2.5 750 3 500
6A קרקע חקלאית 17.696
70A קרקע חקלאית 13.769
7A קרקע חקלאית 17.644
8A קרקע חקלאית 17.336
9A קרקע חקלאית 16.906
409 דרך מאושרת 4.141
3A קרקע חקלאית 17.735
3M מגורים בישוב כפרי 2.5 750 3 500
41A קרקע חקלאית 12.617
410 דרך מאושרת 3.647
40M מגורים בישוב כפרי 2.506 750 3 500
42A קרקע חקלאית 14.467
41M מגורים בישוב כפרי 2.503 750 3 500
43A קרקע חקלאית 16.937
44A קרקע חקלאית 19.807
45A קרקע חקלאית 19.776
46A קרקע חקלאית 18.678
47A קרקע חקלאית 18.359
48A קרקע חקלאית 18.08
49A קרקע חקלאית 16.994
4A קרקע חקלאית 17.756
52A קרקע חקלאית 16.542
42M מגורים בישוב כפרי 2.501 750 3 500
43M מגורים בישוב כפרי 2.5 750 3 500
44M מגורים בישוב כפרי 2.502 750 3 500
45M מגורים בישוב כפרי 2.501 750 3 500
46M מגורים בישוב כפרי 2.5 750 3 500
47M מגורים בישוב כפרי 2.502 750 3 500
48M מגורים בישוב כפרי 2.501 750 3 500
49M מגורים בישוב כפרי 2.501 750 3 500
501 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 2.116
50A קרקע חקלאית 16.453
51A קרקע חקלאית 13.879
502 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.272
503 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 50.256
504 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.614
505 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.148
506 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.869
507 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.137
508 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 5.564
509 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 14.533
4M מגורים בישוב כפרי 2.5 750 3 500
50M מגורים בישוב כפרי 2.5 750 3 500
51M מגורים בישוב כפרי 2.501 750 3 500
60A קרקע חקלאית 14.818
52M מגורים בישוב כפרי 2.5 750 3 500
53A קרקע חקלאית 15.68
54A קרקע חקלאית 15.64
55A קרקע חקלאית 14.797
56A קרקע חקלאית 16.169
57A קרקע חקלאית 13.206
58A קרקע חקלאית 12.595
59A קרקע חקלאית 13.045
5A קרקע חקלאית 17.935
61A קרקע חקלאית 16.34
53M מגורים בישוב כפרי 2.501 750 3 500
54M מגורים בישוב כפרי 2.502 750 3 500
55M מגורים בישוב כפרי 2.504 750 3 500
57M מגורים בישוב כפרי 2.499 750 3 500
58M מגורים בישוב כפרי 2.499 750 3 500
59M מגורים בישוב כפרי 2.501 750 3 500
5M מגורים בישוב כפרי 2.5 750 3 500
60M מגורים בישוב כפרי 2.5 750 3 500
62A קרקע חקלאית 9.28
63A קרקע חקלאית 15.742
64A קרקע חקלאית 17.91
65A קרקע חקלאית 15.459
66A קרקע חקלאית 16.357
67A קרקע חקלאית 15.459
61M מגורים בישוב כפרי 2.502 750 3 500
62M מגורים בישוב כפרי 2.513 750 3 500
63M מגורים בישוב כפרי 2.499 750 3 500
64M מגורים בישוב כפרי 2.5 750 3 500
65M מגורים בישוב כפרי 2.501 750 3 500
66M מגורים בישוב כפרי 2.503 750 3 500
67M מגורים בישוב כפרי 2.502 750 3 500
68M מגורים בישוב כפרי 2.5 750 3 500
401 דרך מאושרת 3.342
69M מגורים בישוב כפרי 2.507 750 3 500
402 דרך מאושרת 6.019
6M מגורים בישוב כפרי 2.501 750 3 500
403 דרך מאושרת 4.881
70M מגורים בישוב כפרי 2.505 750 3 500
404 דרך מאושרת 18.868
7M מגורים בישוב כפרי 2.504 750 3 500
405 דרך מאושרת 2.684
8M מגורים בישוב כפרי 2.501 750 3 500
406 דרך מאושרת 5.259
9M מגורים בישוב כפרי 2.501 750 3 500
10A קרקע חקלאית 16.921

גושים וחלקות

גוש: 11242 בתוקף: 1-10, 12, 14-20, 22-29, 31-35, 42, 45, 47-50, 52-69
מבוטל: 11, 13, 21, 36-38, 40, 41
גוש: 11243 בתוקף: 4, 12, 14
מבוטל: 1-3, 7
גוש: 11244 בתוקף: 1, 3
גוש: 11248 בתוקף: 1-42, 44
גוש: 11249 בתוקף: 24-29, 33, 34, 38-47, 49-66, 68-72, 76-79
מבוטל: 1-23, 30-32, 35, 67
גוש: 12049 מבוטל: 1
גוש: 17500 מבוטל: 9

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 07/03/2018 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 13/06/2018 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 09/07/2020 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 10/07/2020 פורסם במעריב-מקומונ
פרסום הפקדה ברשומות 28/07/2020 ילקוט פרסומים 9008
פרסום הפקדה ברשומות 09/08/2020 ילקוט פרסומים 9029
פרסום לתוקף ברשומות 22/04/2021 ילקוט פרסומים 9557
פרסום לתוקף בעיתונים 29/04/2021 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 30/04/2021 פורסם במעריב-מקומונ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/21904 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (12/01/18)
254-0440008 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (14/12/17)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (07/07/16)
תמ"א 35 שינוי 1ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות (07/07/16)