תוכנית 353-0496299
התחדשות גבעת חן

מטרת התכנית לאפשר התחדשות עירונית בשכונת גבעת חן וקביעת הוראות לציפוף הבינוי במרקם כפרי תוך הוספת שירותי ציבור ומסחר ושדרוג מערך התנועה במגוון אמצעים לרבות שבילי הולכי רגל, שבילי אופניים ותח"צ.

פרסום לתוקף בעיתונים 30/04/2021

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: יישובי הברון
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: בנימינה-ג.עדה
  • מקום: השטח שבין רחובות: העצמאות, האירית, הנביאים, החיטה
  • שטח: 58.002 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 26.89 46.3604% 43 99,057 563
שטח לדרכים 20.597 35.5108% 10
שטחים פתוחים 8.916 15.3718% 9
אחר 1.599 2.7568% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
102 מגורים ד 0.586 3,516 19
103 מגורים ג 0.967 3,906 17
104 מגורים ג 0.649 3,177 13
105 מגורים ג 0.579 2,694 13
900 מגורים 0.44 344 2
1 דרך מוצעת 2.051
401 מגורים ג 0.875 3,799 18
11 דרך מאושרת 3.456
21 שטח ציבורי פתוח 1.173
23 שטח ציבורי פתוח 1.382
201 מגורים ג 0.816 3,324 14
202 מגורים ג 0.603 2,929 13
203 מגורים ג 0.492 2,447 11
204 מגורים ג 0.458 2,004 9
205 מגורים ג 0.434 1,920 9
301 מגורים ג 0.62 3,216 17
24 שטח ציבורי פתוח 0.58
25 שטח ציבורי פתוח 1.273
302 מגורים ג 0.426 1,939 9
26 שטח ציבורי פתוח 0.932
12 דרך מאושרת 7.035
303 מגורים ג 0.519 2,163 9
27 שטח ציבורי פתוח 0.217
28 שטח ציבורי פתוח 1.225
29 שטח ציבורי פתוח 0.12
30 שטח ציבורי פתוח 2.014
304 מגורים ג 0.726 3,722 22
305 מגורים ב 0.715 2,504 9
306 מגורים ב 0.462 1,656 7
402 מגורים ב 0.869 2,871 12
13 דרך מאושרת 3.656
2 דרך מוצעת 2.112
3 דרך מוצעת 1.65
603 מגורים ג 0.414 7 1,984
31 שביל 0.129
41 מבנים ומוסדות ציבור 0.897
101 מגורים ג 1.038 4,019 17
42 מבנים ומוסדות ציבור 0.702
403 מגורים ב 0.811 2,652 8
404 מגורים ג 0.872 3,660 18
501 מגורים ד 0.772 4,690 26
502 מגורים ד 0.761 4,375 26
503 מגורים ג 0.709 2,997 11
504 מגורים ג 0.762 3,363 18
601 מגורים ג 0.473 11 2,667
602 מגורים ג 0.423 9 2,276
604 מגורים ג 0.415 9 2,276
605 מגורים ג 0.451 9 2,285
32 שביל 0.094
606 מגורים ג 0.581 3,581 20
607 מגורים ג 0.578 2,753 11
608 מגורים ב 0.582 2,313 9
609 מגורים ד 0.455 13 2,749
610 מגורים ג 0.57 18 3,554
701 מגורים ד 0.49 2,679 11
702 מגורים ב 0.662 2,544 9
703 מגורים ג 0.728 2,972 13
704 מגורים ג 0.832 3,497 14
801 מגורים ג 0.581 9 2,160
802 מגורים ד 0.699 24 4,474
803 מגורים ג 0.421 2,407 11
804 מגורים ג 0.574 2,424 9
33 שביל 0.126
4 דרך מוצעת 0.288

גושים וחלקות

גוש: 10152 בתוקף: 2, 6, 7, 17, 75, 115
גוש: 10215 בתוקף: 108, 109, 153, 173, 367, 368, 371, 373-400, 514, 516, 521, 798
מבוטל: 52, 53, 58-60, 62, 73, 91-107, 110-112, 154, 156, 157, 170, 172, 464

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 20/08/2018 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 12/11/2018 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 11/07/2019 ילקוט פרסומים 8336
פרסום להפקדה בעיתונים 25/07/2019 פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 26/07/2019 פורסם בכל זכרון
פרסום לתוקף ברשומות 21/04/2021 ילקוט פרסומים 9551
פרסום לתוקף בעיתונים 29/04/2021 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 30/04/2021 פורסם בגפן

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ש/1122/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/04/05)
ש/23א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/02/75)
ש/במ/522 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/08/93)