תוכנית 261-0345462
תכנית מתאר כוללנית שפרעם

1.מתן מענה תכנוני כולל לעיר שפרעם, בהיקף של כ- 90,800 תושבים.
2..פיתוח רובע מזרחי חדש, בעל צביון אורבאני, עם ערוב שימושים הכולל שירותים ברמה אזורית וברמה עירונית.
3.יצירת שלד עירוני בהיר המקשר את כל חלקי העיר, בדגש על רציפות בין השכונות השונות ובין מרכז העיר וחלקיה השונים.
4.חיזוק והעצמת מרכז העיר הקיים
5.פיתוח שכונות מגורים חדשות.
6.חיזוק העירוניות ועידוד התחדשות ופיתוח אזורי מגורים קיימים.
7.פיתוח מערך מגוון של שטחים ציבוריים המשולב בשלד העירוני, תוך שיפור איכות המרחב הציבורי.
8.הסדרת מערך התנועה בעיר ושילובו במערך התנועה האזורי.

פרסום לתוקף בעיתונים 11/06/2021

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גבעת אלונים
  • סווג התוכנית: מתאר כלל ישובית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: שפרעם
  • מקום: כל תחום שיפוט שפרעם
  • שטח: 19582.826 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 8714.731 44.5019% 54
שטח לדרכים 1719.548 8.7808% 38
שטח ללא יעוד מוגדר 1421.967 7.2612% 1
שטחים פתוחים 4130.296 21.0914% 45
תעשיה ומסחר(תעסוקה 1122.378 5.7314% 6
אחר 2473.906 12.6327% 53

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1002 מבנים ומוסדות ציבור 8.474
1003 מבנים ומוסדות ציבור 33.016
1004 מבנים ומוסדות ציבור 27.192
1005 מבנים ומוסדות ציבור 8.275
1006 מבנים ומוסדות ציבור 135.658
1007 מבנים ומוסדות ציבור 55.747
1008 מבנים ומוסדות ציבור 45.84
1009 מבנים ומוסדות ציבור 23.133
1010 מבנים ומוסדות ציבור 10.076
1011 מבנים ומוסדות ציבור 12.985
1013 מבנים ומוסדות ציבור 10.053
1015 מבנים ומוסדות ציבור 7.018
102 מגורים 19.082
103 מגורים 67.081
1031 מגורים 10.362
104 מגורים 119.035
1016 מבנים ומוסדות ציבור 29.828
1017 מבנים ומוסדות ציבור 14.979
101 מגורים 180.292
1020 שטח לתכנון בעתיד 1421.967
1012 מבנים ומוסדות ציבור 6.231
105 מגורים 129.511
1014 מבנים ומוסדות ציבור 19.555
106 מגורים 451.73
1032 שטחים פתוחים 5.3
1033 קרקע חקלאית 1.039
107 מגורים 313.727
108 מגורים 100.201
252 עירוני מעורב 63.018
109 מגורים 486.598
1 דרך מאושרת 7.155
111 מגורים 453.633
112 מגורים 31.422
113 מגורים 20.927
114 מגורים 181.236
115 מגורים 141.688
116 מגורים 118.836
117 מגורים 85.926
118 מגורים 195.74
119 מגורים 186.5
308 קרקע חקלאית 16.486
11 דרך מאושרת 16.737
121 מגורים 68.447
122 מגורים 36.588
123 מגורים 19.587
124 מגורים 140.066
125 מגורים 232.242
126 מגורים 70.115
127 מגורים 122.587
128 מגורים 4.541
129 מגורים 160.817
312 קרקע חקלאית 35.642
12 דרך מאושרת 25.366
131 מגורים 93.368
132 מגורים 103.966
133 מגורים 128.084
134 מגורים 187.968
135 מגורים 46.458
136 מגורים 95.288
137 מגורים 516.671
138 מגורים 92.953
139 מגורים 11.875
318 קרקע חקלאית 8.329
13 דרך מאושרת 280.411
141 מגורים 125.038
142 מגורים 25.623
143 מגורים 30.854
144 מגורים 88.427
145 מגורים 98.892
146 מגורים 200.686
147 מגורים 911.758
148 מגורים 26.022
149 מגורים 214.784
322 שטחים פתוחים 339.768
14 דרך מאושרת 15.84
151 מגורים 11.955
152 מגורים 28.014
327 שטחים פתוחים 1.723
15 דרך מאושרת 23.019
301 קרקע חקלאית 2.812
16 דרך מאושרת 18.567
17 דרך מאושרת 33.701
198 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 19.684
302 קרקע חקלאית 10.194
18 דרך מאושרת 6.716
19 דרך מאושרת 31.894
202 תעסוקה 103.296
203 תעסוקה 105.336
204 מסחר ותעסוקה 286.938
205 מסחר ותעסוקה 442.726
206 מסחר ותעסוקה 172.156
2 דרך מאושרת 44.766
304 קרקע חקלאית 32.707
20 דרך מאושרת 105.626
1001 מבנים ומוסדות ציבור 24.835
251 עירוני מעורב 324.054
253 עירוני מעורב 140.874
254 עירוני מעורב 153.535
255 עירוני מעורב 221.458
21 דרך מאושרת 46.622
22 דרך מאושרת 61.803
309 קרקע חקלאית 26.705
23 דרך מאושרת 59.173
306 קרקע חקלאית 21.116
307 קרקע חקלאית 22.309
201 מסחר ותעסוקה 11.926
305 קרקע חקלאית 86.551
24 דרך מאושרת 9.068
303 קרקע חקלאית 18.171
25 דרך מאושרת 90.038
26 דרך מאושרת 18.518
110 מגורים 547.903
120 מגורים 169.236
150 מגורים 119.025
27 דרך מאושרת 36.707
28 דרך מאושרת 87.904
310 קרקע חקלאית 22.556
311 קרקע חקלאית 2.084
313 קרקע חקלאית 22.806
314 קרקע חקלאית 22.01
315 קרקע חקלאית 4.934
316 קרקע חקלאית 51.701
317 קרקע חקלאית 1.124
130 מגורים 74.095
29 דרך מאושרת 12.106
140 מגורים 590.598
3 דרך מאושרת 156.458
321 שטחים פתוחים 171.288
323 שטחים פתוחים 163.956
324 שטחים פתוחים 118.647
325 שטחים פתוחים 1.539
326 שטחים פתוחים 1893.647
319 קרקע חקלאית 4.75
320 קרקע חקלאית 19.338
31 דרך מאושרת 23.568
32 דרך מאושרת 18.261
33 דרך מאושרת 8.851
342 יער 2.342
343 יער 0.913
344 יער 2.341
345 יער 1.566
346 יער 704.216
347 יער 45.835
348 יער 192.091
349 יער 27.726
502 תעשיה 49.578
34 דרך מאושרת 10.249
351 פארק / גן ציבורי 99.374
53 שטח ציבורי פתוח 2.389
35 דרך מאושרת 18.191
361 יער 6.451
362 יער 1.066
363 יער 2.782
364 יער 3.299
365 יער 4.654
366 יער 12.93
54 שטח ציבורי פתוח 4.528
36 דרך מאושרת 2.093
401 מסחר 44.79
402 מסחר 19.483
58 שטח ציבורי פתוח 22.809
37 דרך מאושרת 0.595
341 יער 48.84
350 יער 36.612
360 יער 13.034
51 שטח ציבורי פתוח 7.123
52 שטח ציבורי פתוח 3.337
501 תעשיה 292.87
503 תעשיה 25.884
504 תעשיה 179.811
43 דרך מוצעת 9.399
5 דרך מאושרת 6.703
55 שטח ציבורי פתוח 25.088
56 שטח ציבורי פתוח 20.375
57 שטח ציבורי פתוח 23.092
602 מגורים 26.673
59 שטח ציבורי פתוח 17.982
601 מתקנים הנדסיים 10.578
60 שטח ציבורי פתוח 11.818
61 שטח ציבורי פתוח 22.286
62 שטח ציבורי פתוח 12.789
63 שטח ציבורי פתוח 1.371
64 שטח ציבורי פתוח 23.931
65 שטח ציבורי פתוח 6.385
4 דרך מאושרת 115.675
42 דרך מוצעת 25.403
66 שטח ציבורי פתוח 0.675
67 שטח ציבורי פתוח 15.208
68 שטח ציבורי פתוח 2.828
41 דרך מאושרת 90.839
69 שטח ציבורי פתוח 4.342
6 דרך מאושרת 122.712
701 בית קברות 16.587
702 חניון 5.443
7 דרך מאושרת 59.024
8 דרך מאושרת 13.492
9 דרך מאושרת 6.298

גושים וחלקות

גוש: 10246 בתוקף: 9
מבוטל: 4
גוש: 10247 בתוקף: 30, 527
גוש: 10260 בתוקף: 48, 50, 51, 64, 66-69, 82-101, 106, 108, 111, 118, 121, 123, 126, 128
מבוטל: 39-41, 46, 47, 49, 52
גוש: 10261 בתוקף: 1
גוש: 10262 בתוקף: 1-53
גוש: 10263 בתוקף: 26, 27
גוש: 10264 בתוקף: 1-18, 20, 23, 25-79, 82-92, 117, 120-125
גוש: 10265 בתוקף: 1-7, 9-27, 29-68
מבוטל: 28
גוש: 10266 בתוקף: 1-99, 101-125
גוש: 10267 בתוקף: 1-24, 26-32
גוש: 10268 בתוקף: 1-28, 30-66, 68-75
גוש: 10270 בתוקף: 1-10, 12-54
גוש: 10271 בתוקף: 1-27, 29-74
מבוטל: 28
גוש: 10272 בתוקף: 1-41
גוש: 10273 בתוקף: 1-32
גוש: 10274 בתוקף: 1-65
גוש: 10275 בתוקף: 1-31
גוש: 10276 בתוקף: 1-29
גוש: 10277 בתוקף: 1-46
גוש: 10278 בתוקף: 1-8
גוש: 10279 בתוקף: 1-16
גוש: 10280 בתוקף: 1-48, 50-84
גוש: 10281 בתוקף: 1-72
גוש: 10282 בתוקף: 10, 17-35, 39-41, 43-51, 53, 54, 57-61, 63, 66, 72, 75, 78, 80, 82, 84, 88, 90, 94, 96, 98, 102-168, 170, 172, 174, 176, 178, 180, 182, 184, 186, 187, 191, 193, 194
מבוטל: 4, 55, 56, 65, 68, 70, 74, 77, 86, 87, 93, 100, 101
גוש: 10283 בתוקף: 1-16, 18, 21-28, 33, 36, 39, 42, 44, 53, 55, 58, 60, 62, 64, 66, 71, 72
מבוטל: 35, 38, 41, 46, 47, 49, 51, 52
גוש: 10284 בתוקף: 1-50
גוש: 10285 בתוקף: 1, 3-12, 15, 17-20, 23-27, 31, 34-36, 38, 57, 59-61, 64, 66, 67, 70, 72, 73, 75, 80, 82, 84, 86, 89, 91, 93, 94, 96, 99-101
מבוטל: 13, 14, 22, 29, 32, 33, 37, 39, 41, 42, 44, 45, 47, 48, 50, 51, 53, 54, 62
גוש: 10286 בתוקף: 1-3, 5-10, 12-30, 32-38, 40, 49-109, 128, 130, 131, 133, 135, 138, 145, 148, 150, 152, 154, 155
מבוטל: 39, 42, 43, 110, 112, 113, 115, 117, 118, 120, 122, 124, 126
גוש: 10287 בתוקף: 2, 4, 8, 9, 11, 15, 17, 19
מבוטל: 1, 3, 5-7
גוש: 10288 בתוקף: 1-3, 9, 10, 12, 13, 15, 17, 19
מבוטל: 4-7
גוש: 10290 בתוקף: 5, 8, 9, 14, 17-19
מבוטל: 1-3
גוש: 10294 בתוקף: 29, 30, 32, 68, 70, 74, 82, 84, 87, 89, 102
מבוטל: 23-25, 27, 28, 33-35
גוש: 10296 בתוקף: 1-6, 8-13, 15, 17, 19-35, 37, 41-51, 68, 71-76, 80, 82, 86, 88, 90, 92, 94, 95, 97, 100-145, 147, 149-174, 177-199
מבוטל: 14, 38, 53, 55, 56, 58, 59, 61, 62, 64, 65, 67, 70, 78, 84, 98
גוש: 10297 בתוקף: 1-21, 23, 25-29, 31, 33, 34
מבוטל: 22, 24
גוש: 10300 בתוקף: 8, 10, 16-19, 25, 28, 54, 56, 57, 59, 61, 63, 66, 69, 75, 76, 78-81
מבוטל: 11, 12, 15, 29, 31, 32, 35, 37, 38, 40, 42, 43
גוש: 10301 בתוקף: 41, 42, 45-49
מבוטל: 1-40, 43, 44
גוש: 10302 בתוקף: 1-33
גוש: 10303 בתוקף: 1-39
גוש: 10304 בתוקף: 1-82
גוש: 10305 בתוקף: 1-52
גוש: 10306 בתוקף: 1-27
גוש: 10307 בתוקף: 1-52
גוש: 10308 בתוקף: 1-25, 27, 29-47
מבוטל: 26, 28
גוש: 10309 בתוקף: 1-53
גוש: 10310 בתוקף: 1-78
גוש: 10311 בתוקף: 1-81
גוש: 10312 בתוקף: 1-67
גוש: 10313 בתוקף: 1-85
גוש: 10314 בתוקף: 1-50
גוש: 10315 בתוקף: 1, 120
מבוטל: 2, 43
גוש: 10318 בתוקף: 1-7, 10-51, 60, 64, 66, 68, 70, 73, 75, 76, 78, 79, 81, 83-87, 89
מבוטל: 8, 9, 52-59
גוש: 10319 בתוקף: 6-21, 26, 31-37, 43-47, 49-54, 58, 60, 61, 63, 64, 66, 67, 69, 70, 72, 73, 75, 76, 78, 79, 81, 82, 84, 85, 87, 88, 90, 91, 93, 94, 96, 97, 99, 100, 102, 103, 105, 106, 108, 109, 111, 112, 114, 116, 118
מבוטל: 1-5, 22-25, 27-30, 38-42, 48, 55-57
גוש: 10320 בתוקף: 1-68
גוש: 10322 בתוקף: 1-55
גוש: 10323 בתוקף: 20, 26, 28, 29, 37, 39, 41, 42, 44, 46, 47, 49, 50, 52, 53, 55, 56, 58, 59, 61, 62, 64, 65, 67, 68, 70, 71, 73, 74, 76, 78, 79, 81, 82, 84, 86, 88, 90-92, 95
מבוטל: 1-19, 21-25, 27, 30-36
גוש: 10324 בתוקף: 1-9, 11, 16-27, 30-35, 37, 39, 41, 43, 44, 46, 48, 49, 51, 52
מבוטל: 10, 12-15, 28, 29
גוש: 10325 בתוקף: 6, 20
מבוטל: 1, 22-25
גוש: 10326 בתוקף: 37
מבוטל: 4, 5, 20, 21
גוש: 10327 בתוקף: 6
גוש: 10328 בתוקף: 1, 3, 5, 28
מבוטל: 30, 46
גוש: 10329 בתוקף: 6, 12-27, 30, 34, 55, 58, 61, 64, 69, 72, 77, 81, 86, 88, 90, 92, 94, 96, 98, 100, 102, 103, 105, 107, 109, 110
מבוטל: 2, 38, 40, 42, 44, 45, 48, 50, 52, 54, 56, 59, 62, 65, 67, 71, 73
גוש: 10331 בתוקף: 1, 9, 11, 13-15, 17-21, 49, 51, 56, 57, 59, 60, 62
מבוטל: 2-8, 10, 12, 16, 22-48
גוש: 10332 בתוקף: 70
מבוטל: 55
גוש: 10333 בתוקף: 1-29
גוש: 10374 בתוקף: 2-17, 19-23, 25-51, 53, 54, 57
מבוטל: 1, 18, 24
גוש: 10375 בתוקף: 1-37
גוש: 10376 בתוקף: 1-4, 6, 7, 22, 23, 27, 29
גוש: 10484 בתוקף: 11-21, 24-28, 31-36, 38, 39, 41, 43, 46, 47, 52, 58, 62, 63, 65, 66, 68, 69, 71, 73, 75, 76, 78, 82-85
מבוטל: 1-10, 22, 23, 29, 30
גוש: 12211 בתוקף: 64
גוש: 12216 בתוקף: 19, 29, 33-35
מבוטל: 16-18
גוש: 12672 בתוקף: 2-93
גוש: 12867 בתוקף: 9-140
גוש: 12868 בתוקף: 11-44, 46-57, 62-122
מבוטל: 1-3
גוש: 10289 מבוטל: 1
גוש: 12197 מבוטל: 97

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 20/06/2016 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 15/01/2018 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 06/11/2018 ילקוט פרסומים 7982
פרסום להפקדה בעיתונים 15/11/2018 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 16/11/2018 פורסם במעריב-מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 20/05/2021 ילקוט פרסומים 9622
פרסום לתוקף בעיתונים 07/06/2021 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 11/06/2021 פורסם במעריב-מקומונ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 3 שינוי 11ב אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (29/08/02)
תמ"מ 2 שינוי 9 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף בעיתונים (01/08/07)
תמ"א 23 שינוי 15 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (24/12/01)
תמ"א 31/א/4 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (15/07/99)
תתל/56 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/07/18)
תמ"א 18 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (22/08/76)
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/08/06)
תמ"א 19 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/02/88)
תמ"א 3 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (01/09/76)
תמ"א 32 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (03/08/00)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (07/07/16)
תמ"א 1 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)
תמ"א 14/ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות (08/04/18)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
261-0464289 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (20/12/22)
261-0610196 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (28/10/24)
261-0830919 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/11/22)
261-0884023 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (20/10/22)
261-0981894 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (20/12/22)
261-0985465 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (11/11/22)
261-0998161 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/01/23)
261-1000850 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים (14/03/24)
261-1001197 מפרטת פרסום לתוקף ברשומות (30/07/23)
261-1005396 מפרטת פרסום לתוקף ברשומות (24/11/22)
261-1005982 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (04/08/23)
261-1007129 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (20/12/22)
261-1010404 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (29/11/24)
261-1014729 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (15/11/23)
261-1020734 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (08/05/23)
261-1094499 מפרטת פרסום לתוקף ברשומות (28/05/24)
261-1097716 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (30/04/24)
261-1101054 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (26/02/24)
261-1103712 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (30/09/24)
261-1104876 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (10/08/23)
261-1105774 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/07/24)
261-1109727 מפרטת פרסום לתוקף ברשומות (08/08/23)
261-1110303 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (02/06/23)
261-1129840 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (29/11/24)
261-1135847 מפרטת פרסום לתוקף ברשומות (06/06/24)
261-1144385 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (08/04/24)
261-1149152 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (10/11/24)
261-1165562 כפופה פרסום הפקדה ברשומות (12/01/25)
261-1165653 כפופה פרסום הפקדה ברשומות (13/02/24)
261-1177856 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (19/01/24)
261-1178011 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (31/12/24)
261-1184381 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (24/09/24)
261-1228097 כפופה פרסום הפקדה ברשומות (10/11/24)
261-1228774 מפרטת פרסום להפקדה בעיתונים (27/09/24)
261-1250257 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים (08/11/24)
261-1260637 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים (03/01/25)
261-1265784 כפופה פרסום הפקדה ברשומות (20/01/25)
261-1279231 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (13/12/24)
261-1286541 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים (10/05/24)
261-1332410 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים (06/12/24)