תוכנית 455-0191205
ממ/1/2058 "שכונת הבאר"

הקמת שכונת מגורים בת 354 יח"ד על שטחי המשתלה המתפנה.

פרסום לתוקף בעיתונים 02/07/2021

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מצפה אפק
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: בית דגן
  • מקום: תא השטח התחום בכביש 44 מדרום, תכנית ממ/מק/3/2020 ממערב ומצפון, ותכנית ממ/2050 ממזרח. בעת הכנת התכנית משמש את משתלת דנציגר
  • שטח: 51.978 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 21.289 40.9577% 17 86,606 354
שטח לדרכים 18.636 35.8536% 11
שטחים פתוחים 10.435 20.0758% 4
אחר 1.618 3.1128% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
801 שטח ציבורי פתוח 1.913
401 מגורים ב 0.788 1,525 6
701 מבנים ומוסדות ציבור 1.618
402 מגורים ב 0.788 1,525 6
403 מגורים ב 0.79 1,526 6
103 דרך מאושרת 2.713
104 דרך מאושרת 0.983
105 דרך מאושרת 0.47
201 דרך מוצעת 5.451
202 דרך מוצעת 0.912
203 דרך מוצעת 3.311
204 דרך מוצעת 1.25
301 שביל 0.454
302 שביל 0.353
303 שביל 0.234
404 מגורים ב 0.946 1,659 6
405 מגורים ב 0.956 1,668 6
407 מגורים ב 0.795 1,531 6
408 מגורים ב 0.799 1,534 6
409 מגורים ב 0.806 1,540 6
410 מגורים ב 0.802 1,537 6
411 מגורים ד 0.9 3,668 15
412 מגורים ד 0.875 3,626 15
413 מגורים ד 0.926 3,712 15
501 מגורים ד 2.765 16,699 67
502 מגורים ד 2.497 12,986 51 660
503 מגורים ד 3.104 19,558 81
601 מגורים ד 1.933 10,761 50 440
802 שטח ציבורי פתוח 4.14
406 מגורים ב 0.819 1,551 6
803 שטח ציבורי פתוח 1.757
804 שטח ציבורי פתוח 2.625
101 דרך מאושרת 2.505

גושים וחלקות

גוש: 6080 בתוקף: 16, 43, 46
מבוטל: 3, 4, 9, 10, 14, 27
גוש: 6081 בתוקף: 16, 17, 121, 126, 131, 136
מבוטל: 15, 18, 28
גוש: 7387 בתוקף: 22, 27, 28, 37, 39
גוש: 6076 מבוטל: 42, 101

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 19/08/2015 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 11/01/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום הפקדה ברשומות 21/07/2016 ילקוט פרסומים 7307
פרסום להפקדה בעיתונים 25/07/2016 פורסם במעריב
פרסום לתוקף ברשומות 23/06/2021 ילקוט פרסומים 9701
פרסום לתוקף בעיתונים 01/07/2021 פורסם בגל גפן-ראשון
פרסום לתוקף בעיתונים 02/07/2021 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 02/07/2021 פורסם במעריב-הבוקר

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 47/א/1/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/08/18)
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)